| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
ニューヨークの4分の1。
香港の半額で買える東京の不動産は魅力的なんだろうね。
東京は安すぎるんだよ。だから、外国人に買われてしまう。
ああいう人種は、良いもの安いものを知ってるんだ。
日本人はまだまだ気がついていない。
そういう今がチャンスなんだよね。
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882
匿名さん
選択肢なんてないくせに。
具体的な選択肢を挙げてご覧よ。
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883
匿名さん
何もしなくても３割上がるのに、スミ不は出し惜しみしないで今売ってくれるんだね！
売ってくれるスミ不に感謝！
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884
匿名さん
割高だと思うなら、安いだけの千葉埼玉へ行けば良いのよ。
タワーも諦めてチープな団地みたいなのにすれば安いんじゃない？
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886
匿名さん
オリンピックって東京五輪だよね？晴海五輪じゃあるまいし五輪で晴海の知名度は上がらんよね
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887
匿名さん
バリ島なんて、ずーっとバブルだよ。いつ崩壊してもおかしくない。
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888
匿名さん
>879
ここはSOHOで200戸強の法人需要が確定
さらに20パー前後の外国人需要を期待、想定してるらしい
金に色はないと考える投資家さんにはどうでもいい話だけど、
実需だとちょっと躊躇しない？
ちなみに日本の不動産が突出して安く且つ確実に儲かるなら、
既にハゲタカ集団が根こそぎ買ってるに決まってんじゃんｗ
都心以外でも一棟買いが頻繁に行われてても不思議はないけど、
そんな話はほとんど聞かないｗ
ただまあ以前よりは中華系が目立つのはその通りだし、
地べた付の雑居ビルをインド系が漁ってるってのは結構に耳にする（某下町の話）
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890
匿名さん
中華系は本当に儲かる物件しか買わないよ。
インド系はよく知らないけど。
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891
匿名さん
割高だと思うならさっさと諦めて千葉にしたら？
激安だよ。
チープな団地型ならさらに激安。（笑）
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892
匿名さん
新聞読んでりゃ、外国人に買われてる事実位は知ってるだろうに。
新聞読もうや（笑）
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893
匿名さん
東京の不動産が割安なのも、検索して調べれば直ぐに分かる事実。
検索くらいやろうな。（笑）
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
割高だと思うならさっさと諦めて千葉に行くかチープな団地型にすれば良いのよ。
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898
匿名さん
>>883
そこ、結構重要なポイント（笑）
取得ミスって塩漬けたプロジェクトが何故今なのか？ってのを考えたほうがいい
五輪までに確実に20パー値上がりするなら数年ぐらい平気で寝かせる会社だし、
若しくは既に20パー乗っけて売りに出してると考えるのが自然
ここは後者ってこと
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899
匿名さん
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900
匿名さん
まずは自分が気に入った物件を見つける事。
あとは、多少無理してでも買う事。
妥協が一番良く無い。
気に入った物件が一番だよ。
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901
匿名さん
値上がり始まってるから、とりあえず湾岸じゃなくても良いので、気に入った物件を探してさっさと買った方が良いと思うよ。
待てば待つほど値上がりする相場始まってます。
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902
匿名さん
高くても良いものを選んだ方が結果的に安くつくよ。
良いものだと思ってないなら、そもそも縁が無かったと諦めて他に行った方が良いかと。
自分が気に入ることが一番大事。
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903
匿名さん
>902
一般論としては全くその通り
但し住不物件にはあんまり当て嵌まらないし、
何故スレ内で同じような話が連呼されてるのか疑問ではある
設備仕様造りが全く他とは違う！って言うのなら、
パーマンとまでは言わないけど具体的に示して欲しい・・・
エントランスが豪華なのはもちろん知ってるｗ
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904
匿名さん
こなは天カセにすると2150mmの下がり天井ですかね。
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906
匿名さん
まず、気に入ったの？気に入らないの？
そこがよく分からないんだよね。
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908
購入検討中さん
おそらく営業担当だと思うけど、同じことばかりうるさい
もう少し有益な情報出してくれ
こんな不毛な発言でスレのばそうなんて根性がいやしすぎ
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909
匿名さん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
すぐ隣のタワマンが築4年で取引価格坪単価200万円というのは有益な情報。
周辺の中古相場や家賃はよーく調べた方がいいよ。
後は住まいサー○ィンなどでこの物件の評価を見てみると参考になるかも。
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912
匿名さん
↑ botなんてやってないで、まともに生きな。客に大損させんな。
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913
匿名さん
そういえば、このマンション、横のUR団地と同じ形してるな。団地じゃないのか？
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914
匿名さん
営業マン同士の会話は別でやってください。そもそも割高とか割安とか不毛な議論。坪単価で家買う人なんていないでしょ？
家庭や仕事の事情、自分にあったセンスなど、評価軸は様々。価格と広さだけににこだわるならここは合わないってだけ。
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915
匿名さん
値上りは意味不明だよな。買ったらオリンピックまでに売れとか、住む期間ないし、多分値上りなんてしない。湾岸の戸数は異常に多すぎる。勝どき歩けば分かる。マンションでギッシリ。タワマン建つ前から日本一のマンション密集地。
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917
匿名さん
団地みたいなので良いのなら、団地にしたら？
安く済みますよ。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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923
匿名さん
トリトン勤務ですが、オッティモと言う店がオススメです。
この辺りで働かれるんですか？
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924
匿名さん
はっきり言って高いから無理！
低層狙いますよわたしは。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
確かに安めの中古も軒並み成約済みになってるので、もはや高めに設定して売りに出してる物件しか選択肢がなくなってしまってるよね
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927
匿名さん
低層狙いですかー。
実は私も低層狙い。
低層で角部屋、ちょっと広めが私の好み。
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928
匿名さん
スカイリンクは分譲ありませんよ。
賃貸です。
あとは地権者住戸。
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930
匿名さん
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