DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

要望書状況は、ひとりひとりちがうの？

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確かに、735はどこかの不動産屋かも。

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1フロアあたりエレベーター2基!?

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1フロア16戸しかないので。

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話しそらすな！不動産屋さん！

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ちなみに16年経つトリトンスクエアは坪250くらいで出ているよ。

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そう考えるとURのスカイリンク住人はドンマイって感じか。

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スカイリンクもドトールが出来て晴海の街が変わってきたら値段上がるんじゃないの？

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744
で、
高層階用エレベーターは何階分をカバーするの？

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44〜52階って書いてあるので9階分144戸ですね。
一基あたり72戸。
参考までにKTTは三基で42〜53階、1フロア31戸(42〜46階)30戸(47階)29戸(48〜52階)24戸(53階)合計354戸
一基あたり118戸です。

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詳しくは、モデルルームでお願いしますだ！

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ここはURより遥かに上という書き込みが目立つが、はたから見たらトリプルタワーにしか見えないよ。
2階レベルはデッキで一体化するし、おそらくデッキタイルも共通のものが使われる。
タワーも角を落としてデザインに共通性を持たせ、頂上部がブルーにライトアップされるのも同じ。
もともと一つの市街地再開発事業だからね。

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清掃工場は、なくなるかなあ？

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はたからみてトリプルで同じだ〜1番駅近のスカイリンクにしよ〜。
なんて短絡的な考えの持ち主がいたら驚くが。

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外見だけの話でしょう。部外者が見たらトリプル。

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いくらロビーが豪華とはいえ、おとなりタワーの倍は無理ありすぎ。

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清掃工場は区内で移設する場所なんかないから、なくならないでしょう。

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オリンピックのため、なくならない？

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オリンピック選手村は清掃工場の排熱利用がくみこまれてます。発電所を兼ねた災害時の救援部隊の基地ですし、むしろあった方がいいと思います。

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日本の技術を世界に見せるわけだからなくさないだろうし、それで良いよ。

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お隣の半額タワーより
駅から遠い
清掃工場に近い
液状化マップの危険度が高い

きついでしょ

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みんなで買えば怖くない。
完売すれば怖くない。
売れなくたって売らなければ怖くない。
含み損なんて確定しなければ怖くない。
狭くたって痩せれば怖くない。
天井低くたって背が低いから怖くない。
焼却炉なんてマスクがあれば怖くない。
どぶ川なんてガンジス川より怖くない。
ロビーさえ豪華ならなんにも怖くない。

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半額タワーの方が半額分、駅に近い？
液状化マップでの危険度とは言っても、ココだけのことでも無いでしょう。
この周辺も液状化で、沈んでいきますよ。
でもそれだけの地震が起きたらのことで、周辺も悲惨な事になりますよ。
それが気になる人は、ココには住まないです。
まあ、地盤のしっかりしているところが良いですけど。

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シャトルバスのデザインが気になる。
ダサかったらどうしよう。

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ここのネガは程度が低いよね。
建設的な議論をするでもなく感情的で幼稚的。
購入者はそんなのに相手してないとは思うけど。

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シャトルバスって新橋駅周辺に止まるとのことですが、どのあたりですか。駅から歩きますか。

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住友の持ってるビル？の前に止まるらしいから駅近だけど駅のロータリーに止まるってわけではないはず。

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含み損こわいわ！

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清掃工場はジムとか温浴施設があってむしろプラス。
なくなった方が良いとか全く思わないです。

そんなに嫌なものですかね？

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ない方が嬉しいけど、そんなこと言ってもはじまらない

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シャトルバスだと雨に濡れずに出勤できるというのは嘘なんですね。
結局バス停車場から新橋駅まで傘をさすことになりそうですね。

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雨に濡れず出勤できるなんて聞いたことなかったのですが

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みーんなお金のことばっかり

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結構KTTとエレベーターの差があるんですね。
こっちの方がかなりゆとりある。
ティアロはどうなんだろうか。

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坪単価でいうとどのくらいまであがるんだろうね

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東京は、世界的に見ると不動産が安すぎるんだよね。
3割位は黙ってても上がると思う。

後は開発でどれだけ良い街になれるかにかかってる。

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上がると言うか、割安感が是正されるだけ。

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なぜ、外国人がわざわざ買いに来るかって、考えたこと無いんだろうね。東京は安すぎるんだよ。

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ここは梁が目立つね、残念。

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不動産屋さん帰りましたか？

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年収倍率２０倍のこんなマンションは異常値。

世界の都心でも６倍～１０倍程度、平均なら４倍～６倍

人類史上最高の割高物件に認定してあげる。

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年収は人によりますよ。
あなたの年収では20倍でも、私なんかだと4倍です。

みんながあなたと同じ収入ではありません。

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必ずバブル世代は、買うなあ。失われた20年で、俺たち苦労したよな！リストラに怯え、もうバブルはやめてー

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うちは7.5倍

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785
バブル世代って、郊外の物件を高く買わされた世代ですが？

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チガイマンガナ、45歳から50歳位だよ

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我孫子とかね。高かったんだよなー。

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