| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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714
匿名さん
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715
匿名さん
>713
このスレタイををよく見て
どうですか？って聞かれているから意見を書いているだけ。
購入を検討していなくとも、別にいるのは自由。
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716
匿名さん
７１５さん、確かに！
説得力あります。
この件はこれで終わりでいいのでは？
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717
匿名さん
会社で居場所ないんだろうしここくらいいさせてあげようよ
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
すぐ隣の築4年タワマンが坪単価200万円とここの半値という事実は重い。
駅徒歩距離が半分の駅近トウキヨウタワーズとは立地が違いすぎて比べ物にならんでしょ。
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722
匿名さん
だから高づかみは間違いない。
ギャップダウンスタート物件。
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723
匿名さん
隣の仕様みたことある？
比べ物にならないよ？
所詮はUR
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724
匿名さん
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725
匿名さん
勝どき駅の上とお隣はＵＲ仕様ですね。見た瞬間「なし」と判断。
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726
匿名さん
スカイリンクは酷い。
結局全てが賃貸仕様。
住んでいる人には悪いが
住む気になれん。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
URのタワーは下手な分譲より仕様レベル高いよ。
2.6m天井やカセットエアコン、全熱交換などの高級タワーには及ばないけど
それらをどれも備えていないこことなら仕様もいい勝負かと。
スカイリンクの方が何が劣るのか具体的に挙げてほしいなあ。
それが本当に70平米で4000万も高い理由になるか、皆で考えよう。
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736
物件比較中さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
逆にスカイリンクとの人気の差を考えれば自ずと見えてくるよ。
差は明白なのだからこのスレ汚さずに1人で考えてね。
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739
匿名さん
そこのスカイリンクくん！あなた、やはり不動産屋さんですか⁇
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740
匿名さん
勝どきビュータワーは完売もできず人気ないのに、比べて駅から距離のあるTTTの方が人気で中古もバンバン売れているケースに近いね。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
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743
匿名さん
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
ちなみに16年経つトリトンスクエアは坪250くらいで出ているよ。
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747
匿名さん
そう考えるとURのスカイリンク住人はドンマイって感じか。
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748
匿名さん
スカイリンクもドトールが出来て晴海の街が変わってきたら値段上がるんじゃないの？
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749
匿名さん
744
で、
高層階用エレベーターは何階分をカバーするの？
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750
匿名さん
44〜52階って書いてあるので9階分144戸ですね。
一基あたり72戸。
参考までにKTTは三基で42〜53階、1フロア31戸(42〜46階)30戸(47階)29戸(48〜52階)24戸(53階)合計354戸
一基あたり118戸です。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
ここはURより遥かに上という書き込みが目立つが、はたから見たらトリプルタワーにしか見えないよ。
2階レベルはデッキで一体化するし、おそらくデッキタイルも共通のものが使われる。
タワーも角を落としてデザインに共通性を持たせ、頂上部がブルーにライトアップされるのも同じ。
もともと一つの市街地再開発事業だからね。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
はたからみてトリプルで同じだ〜1番駅近のスカイリンクにしよ〜。
なんて短絡的な考えの持ち主がいたら驚くが。
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755
匿名さん
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756
匿名さん
いくらロビーが豪華とはいえ、おとなりタワーの倍は無理ありすぎ。
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757
匿名さん
清掃工場は区内で移設する場所なんかないから、なくならないでしょう。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
オリンピック選手村は清掃工場の排熱利用がくみこまれてます。発電所を兼ねた災害時の救援部隊の基地ですし、むしろあった方がいいと思います。
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760
匿名さん
日本の技術を世界に見せるわけだからなくさないだろうし、それで良いよ。
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761
匿名さん
お隣の半額タワーより
駅から遠い
清掃工場に近い
液状化マップの危険度が高い
きついでしょ
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762
匿名さん
みんなで買えば怖くない。
完売すれば怖くない。
売れなくたって売らなければ怖くない。
含み損なんて確定しなければ怖くない。
狭くたって痩せれば怖くない。
天井低くたって背が低いから怖くない。
焼却炉なんてマスクがあれば怖くない。
どぶ川なんてガンジス川より怖くない。
ロビーさえ豪華ならなんにも怖くない。
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763
匿名さん
半額タワーの方が半額分、駅に近い？
液状化マップでの危険度とは言っても、ココだけのことでも無いでしょう。
この周辺も液状化で、沈んでいきますよ。
でもそれだけの地震が起きたらのことで、周辺も悲惨な事になりますよ。
それが気になる人は、ココには住まないです。
まあ、地盤のしっかりしているところが良いですけど。
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