DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

BAYZの方が景色もよさそうだしゆったりしてるね。一応両方見てから決めようかな。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここで仕様低いと言っていたら同時期販売のKTTが可哀想。
駅遠の三菱さんが出張してきてるのかな？

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ここは坪単価４００万円也。
スカイリンクの方が駅近・公園隣で立地は恵まれているのに坪単価２００万円台前半也。

上乗せ分は将来の期待値を折り込み済みのもの。
期待を裏切ったら価値は落ちると思いますが、どうでしょう？

それはともかく朝潮運河の幅があるから、渡るの面倒なんだよね。ここ。
勝どき東地区にしよう！！！

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695に釣られてネガが朝から必死になってるｗ

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703さんの意見も聞いていると、なるほどそうかな、と思います。
価格差200万円を正当化できるだけの差があるのでしょうか。
免震と耐震の違いくらいではないですか？
専有部仕様なんて似たりよったり、って言ったらおこられますかね。

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スカイリンクって共用施設なしのURの賃貸じゃあないの？

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坪単価200万差ということは70平米で4000万円も違うってことか。
立地が同じでこの差はあり得ないのでは。割高過ぎ。

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TTTは280万くらい。
共用施設とか考えるとTTTに近いのでは？
まぁTTTは元値が安いのと外廊下っていう違いはあるけど。
あ、あと晴海地区はこれから整備されて中古相場も引き上げられそうだね。

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クロノの中古が出れば割と近い考え方できると思うね。
とりあえずスカイリンクと比べるのはお粗末でしょう。

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いや、スカイリンクの仕様ひどいですよ。
いま住んでいますが、どこのモデルルームを見ても内装のレベルの違いに愕然とします。
まあ賃貸なんでワガママ言えませんが。
ドゥトゥールとは立地以外はぜんぜん違うと感じました。

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>710さん
全然関係ないのですが、眺望はどうですか？

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内装なんていくらでもリフォーム可能。

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>692

意見書いちゃいけないとは言われてませんよ。
購入する気が無いのに何故いるのか聞かれてるのだと思いますが。
質問の答えになってませんね。

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ネガが出れば出るほど人気あるんだなと実感。

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>713
このスレタイををよく見て
どうですか？って聞かれているから意見を書いているだけ。
購入を検討していなくとも、別にいるのは自由。

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７１５さん、確かに！
説得力あります。

この件はこれで終わりでいいのでは？

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会社で居場所ないんだろうしここくらいいさせてあげようよ

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駐車場っていくらくらいですか？

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建築現場の写真見たいです。

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駐車場３万～４万くらいでしたっけ？

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すぐ隣の築4年タワマンが坪単価200万円とここの半値という事実は重い。

駅徒歩距離が半分の駅近トウキヨウタワーズとは立地が違いすぎて比べ物にならんでしょ。

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だから高づかみは間違いない。

ギャップダウンスタート物件。

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隣の仕様みたことある？
比べ物にならないよ？
所詮はUR

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豊洲新市場のショップは食品だけかな？

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勝どき駅の上とお隣はＵＲ仕様ですね。見た瞬間「なし」と判断。

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スカイリンクは酷い。
結局全てが賃貸仕様。
住んでいる人には悪いが
住む気になれん。

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勝どきタワーの先に、何か出来ますか？

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727
勝どきタワーのスレで聞いた方が正確ですよ

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728さんは、不動産屋さん？

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不動産屋じゃないです

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運河で、海水浴したい！

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とにかく昼メシどこ行く？

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適当に買ってテラスで食べましょ

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テラス席は、春風大丈夫かな？

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URのタワーは下手な分譲より仕様レベル高いよ。
2.6m天井やカセットエアコン、全熱交換などの高級タワーには及ばないけど
それらをどれも備えていないこことなら仕様もいい勝負かと。
スカイリンクの方が何が劣るのか具体的に挙げてほしいなあ。
それが本当に70平米で4000万も高い理由になるか、皆で考えよう。

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角不の利益かな

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清掃工場は、これからもありますか？

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逆にスカイリンクとの人気の差を考えれば自ずと見えてくるよ。
差は明白なのだからこのスレ汚さずに1人で考えてね。

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そこのスカイリンクくん！あなた、やはり不動産屋さんですか⁇

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勝どきビュータワーは完売もできず人気ないのに、比べて駅から距離のあるTTTの方が人気で中古もバンバン売れているケースに近いね。

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要望書状況は、ひとりひとりちがうの？

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確かに、735はどこかの不動産屋かも。

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1フロアあたりエレベーター2基!?

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1フロア16戸しかないので。

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話しそらすな！不動産屋さん！

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ちなみに16年経つトリトンスクエアは坪250くらいで出ているよ。

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そう考えるとURのスカイリンク住人はドンマイって感じか。

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スカイリンクもドトールが出来て晴海の街が変わってきたら値段上がるんじゃないの？

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744
で、
高層階用エレベーターは何階分をカバーするの？

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44〜52階って書いてあるので9階分144戸ですね。
一基あたり72戸。
参考までにKTTは三基で42〜53階、1フロア31戸(42〜46階)30戸(47階)29戸(48〜52階)24戸(53階)合計354戸
一基あたり118戸です。

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