DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

その勝どきの資産価値を考えての議論でしょ。
このエリアは一心同体なんだから。

それは物件比較中の私がKTTスレに書きました。
別にDTを買うとも、KTTを買うとも決めたわけではないが。

スペースはなさそうと書いたが、停まるのは間違いないと思いますよ。
まぁTTT側、KTT側ともにスミフのビルを解体したら余裕とみた。

ウィンウィンじゃん。良かった、はい終了。

>>62
中央区のBRT計画に東京都が相乗りして予算うかせようというのが豊洲有明ルートなので、おそらく勝どき・選手村・トリトンルートが本線で、豊洲・有明線ていう乗り入れ線が加わるんだろうと思います。
基本バスなので、トリトン行き、有明行きって２路線作るのは難しくないと思うので。
もしかしたら、本線は晴海レジデンスまで行くかもしれませんね。

間違えた　晴海レジデンス×　晴海タワーズ○

おそらく　思います　思うので　もしかしたら　かもしれませんね
想像の世界なので、営業トークには使えないお話。

ここで営業トークする必要ないからいいだろ。細か過ぎ。
想像の世界に思慮を巡らすことも住処を決める上で重要。
最終的には個人の判断に委ねられてるわけだから、こういった話をするのは意義がある。

えｗここ営業用の掲示板なの？

あーだこーだ
虚しく大人気ない発言をなさっている方々も
いらっしゃいますが、
批判なさる方は別のスレへお行きになれば？

こちらでは要望書を受け付け、
未来の晴海に向かって胸膨らませている方々もいるので、
正直 どーでもいいし大人として恥ずかしい限りです。

将来どーなるだ、液状化だろうが、
住む！と決めた人がいるわけで、
迷ってるわけでもなく批判する方に、
あーだこーだ言われたくありません。

我が家はＤＴかＫＴＴか正直迷っていますが、
営業の書き込みだから…云々、
正直ここはアテになりませんね。

ま、営業だろ！とか言われても、違いますから。
住もうとしてる場所に、
住もうとしてない輩からやんや言われるのがうっとしい。
いいところも、わるいところも、
お金を払う人が見極めて買おうとしてるわけなので、
無駄なネガはやめてください。
大人か若いのか知らないけれど、見苦しいですよ。

私がBRTの運行会社なら、台場=有明=豊洲新市場=晴海環状2号=勝どきKTT.TTT前=新橋方面のルートが一番採算が取れると考えます、

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

〉７６さん
私も同意。そこから更に、銀座に行って欲しい。

トリトンルートだけでも採算とれるようなことを中央区議会だったかで言っていたから、台場方面と両方やると予想。
それにどうせ環状2号の一車線をＢＲＴ専用にするなら、ルート増やしてトコトン車線を活用しないと。

台場=有明=豊洲新市場=新豊洲=晴海トリトン=晴海環状2号=勝どき=新橋方面にすれば一本で全て解決

じゃ早く、新宿に住めよ。更地で、戦後のバスの話はいいんだよ。

新宿なら空飛ぶ円盤の話になるぜ。それぐらいの差がある。

？？？
精神かな？

震災で電車が壊れたのか？　まさかこれからバスを通すとか？

おいおい。愛媛か鳥取辺りでやってくれ。

おいおい愛媛や鳥取に失礼だぞ。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

81.解読できない。更地？戦後？

ところで抽選いつか決まらないのかな？？
早く決まって欲しい。

申込みと抽選４月～５月って言ってましたっけ？
免震説明会、管理説明会に行かれた方はいますか？

私は5月と聞きましたが。免震構造説明会はゼネコンの方の説明で、分かりやすく良かったです。切り口の違う話は大事ですね。

タワー多くなると、資産価値があがるから、住民は嬉しいと思うよ。

免震説明会に行きましたよ。混んでました。他の参加者も色々と質問していましたが、レベルの高い質問してて、なんだか安心してしまった。

91
タワー多くなると資産価値が上がる？
どのような理屈でそうなるのですか？ぜひ聞きたいです。

例としては、豊洲、武蔵小杉、浦和など。

タワーマンションが多くなるとどんどん値段が上がってくる。

何故かは分からん。

港南もタワーマンションが増えてから値段が上がった典型。

上がったのは開発当初が割安だっただけの話
豊洲駅直結で坪単価200万ちょいのシエルタワーとかね
誰でも買えた値段

埋め立て地の買い時はとっくに終わり
後は過剰供給で暴落、もし液状化きたらさらに暴落

港南はじわり下落傾向。中古の供給過多でアベノミクスに乗りきれていない。

人道橋が掛かる 隣りの勝どき東の大規模再開発でも スーパーや医療機関が入り商業施設も充実するらしい！
清水と鹿島の両建設で建てるらしいから凄いね。
いよいよ６月以降までに都市計画が決定して 来年以内に工事が始まるみたいです。
ここももっと資産価値上がるかな!?

勝どき東の方が人気も価値も高い。駅直結だし。
ただ、待てない。だからここ。

高島平団地や光が丘団地と同じ現象。　

晴海団地ができただけ。

URも全部タワー団地だし、それに資産価値って言われてもなｗ

高島平や光が丘は都心から遠いから、全然違う。

>101
新川崎の清水と南青山の鹿島か。

運河沿いの公園を見に行ってみた。
液状化で段差があちらこちらに残っている。
中央区・段差注意
と書いたポールがたくさんある。

大丈夫なのか。ここ。
不安になった。

関東大震災のとき、一番被害が甚大だったのが城東。

区の敷地だから
段差は放置状態？

液状化対策で地盤改良してない土地はそうなるって事でしょう。
マンションの敷地は対策してあるはずだから。

目の前の運河沿いが段差だらけだったら
資産価値低いよね。

資産価値は高いのでは？（笑）

今までが安すぎたんだよな。
もともとこれくらいの価値があったって事。

それはないなあ。
ゴミ工場の近くで。

運河歩いたことあります？
そんな無いですよ。

それはない。
これから、上がっていくところ。

買える人はラッキーだよな。
結局は金持ちだけが得する相場なんだよね。

金持ちも物件選びはする。

ココは凄！

金があっても価値がなければ買わない。
資本主義社会の原理原則。

ネガに詳しい立場ではないので知らない。

ネガは自分がネガであることをしらない。

ところで、ネガより、資産価値は相当ありますか？

大量の犠牲を生むことになったね。これは誰の責任だ？？

スカイズモデルルームで見た来客者の顔が走馬灯のように思い出すよ。

http://www.w-index.com/

現地で見たけど、川幅それなりにあるから
お見合いに近くてもそんなに気にならないかな？
川の両サイドは綺麗に整備されるみたいだし、
楽しみです。

高層階はWEST棟だけなんで早い者勝ちですね。

現地みたの？すごいですか？買いますか？ずばり

>128
要望書は出していますよ。

落選する可能性あるの？

要望書出したら原則購入。
購入意向が無いなら要望書は提出しないで欲しい、要望書を出すなら極力その部屋を購入できるように営業努力をするという話をしているくらいですから、要望書出して買えないということは無いのでしょうね。

抽選あるかな？

132はマザコンやな

抽選は避けたいですね。

要望書の要望にデべがそぐわなかったら買う必要性なし。
ここって、抽選とかあるの？
だって、眺望全滅タワマンなんて全く価値ないじゃん。

じゃ買わなきゃ良いのよ。
欲しい人だけ買えば良いの。（笑）

株価連動不動産君、このスレでは華麗にスルーされてて笑ったわ（笑）

あと何本立ちますか？

立つうちが華ですぜ

選手村跡地のマンション棟数まで数えると、正確に答えられる人はいないんじゃない？

いつまで上がりまくりさんのすけ？

資産価値だけ上がれば良いという悲しい考えの方に売れてるだけ。
世の中、資産価値より大事なものもあるよ。

ホームページでは満席ってなってるけど、営業からは空いてるからMRに来てほしいのメールが…
なんか胡散臭いな。

抽選日はいつですか⁇

運河沿いの液状化跡って
いつ補修するんだろう…

実際見たけどかなりヒドイ。

液状化は、ないよ

149、ダウト！！

146さん、そんな事言ってたら営業に特定されるんじゃないですか？
それとも嘘ですかね。

もういいヘアないのかな？

>153
モデルルーム行ってみたらどうですか？
まだあると思いますよ。
次回販売分になると思いますが・・・。

一期締め切りはいつですか？

一次はほぼ締め切ってるよ。

1,450戸 (笑)　

やり過ぎ。

２本建てることは無いだろう。
周辺住民に気を使えよ。

管理説明会どうでした？

やりすぎコージーくんへ、あなたは、年収少ないですか？

1450で驚いてたらこのエリアにもう住めないぞ

だって戸建てなら、３０戸ぐらいしか建たない土地でしょ。

このエリアで、戸建てにしたら、すべて億越えになっちゃうね。

その前に、戸建て建てたくても晴海で
土地が手に入らないでしょ。

戸建はわかったから、別なとこでやってね。

カラーセレクトどうされてますか？明るめの希望ですが、主人が濃いブラウンがいいと言い出しました。悩ましいです。