| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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66
匿名さん
その勝どきの資産価値を考えての議論でしょ。
このエリアは一心同体なんだから。
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67
物件比較中さん
それは物件比較中の私がKTTスレに書きました。
別にDTを買うとも、KTTを買うとも決めたわけではないが。
スペースはなさそうと書いたが、停まるのは間違いないと思いますよ。
まぁTTT側、KTT側ともにスミフのビルを解体したら余裕とみた。
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68
匿名さん
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69
周辺住民さん
>>62
中央区のBRT計画に東京都が相乗りして予算うかせようというのが豊洲有明ルートなので、おそらく勝どき・選手村・トリトンルートが本線で、豊洲・有明線ていう乗り入れ線が加わるんだろうと思います。
基本バスなので、トリトン行き、有明行きって２路線作るのは難しくないと思うので。
もしかしたら、本線は晴海レジデンスまで行くかもしれませんね。
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70
周辺住民さん
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71
匿名さん
おそらく 思います 思うので もしかしたら かもしれませんね
想像の世界なので、営業トークには使えないお話。
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72
匿名さん
ここで営業トークする必要ないからいいだろ。細か過ぎ。
想像の世界に思慮を巡らすことも住処を決める上で重要。
最終的には個人の判断に委ねられてるわけだから、こういった話をするのは意義がある。
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73
周辺住民さん
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74
購入検討中
あーだこーだ
虚しく大人気ない発言をなさっている方々も
いらっしゃいますが、
批判なさる方は別のスレへお行きになれば？
こちらでは要望書を受け付け、
未来の晴海に向かって胸膨らませている方々もいるので、
正直 どーでもいいし大人として恥ずかしい限りです。
将来どーなるだ、液状化だろうが、
住む！と決めた人がいるわけで、
迷ってるわけでもなく批判する方に、
あーだこーだ言われたくありません。
我が家はＤＴかＫＴＴか正直迷っていますが、
営業の書き込みだから…云々、
正直ここはアテになりませんね。
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75
購入検討中
ま、営業だろ！とか言われても、違いますから。
住もうとしてる場所に、
住もうとしてない輩からやんや言われるのがうっとしい。
いいところも、わるいところも、
お金を払う人が見極めて買おうとしてるわけなので、
無駄なネガはやめてください。
大人か若いのか知らないけれど、見苦しいですよ。
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76
購入検討中さん
私がBRTの運行会社なら、台場=有明=豊洲新市場=晴海環状2号=勝どきKTT.TTT前=新橋方面のルートが一番採算が取れると考えます、
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77
匿名さん
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78
購入検討中
〉７６さん
私も同意。そこから更に、銀座に行って欲しい。
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79
匿名さん
トリトンルートだけでも採算とれるようなことを中央区議会だったかで言っていたから、台場方面と両方やると予想。
それにどうせ環状2号の一車線をＢＲＴ専用にするなら、ルート増やしてトコトン車線を活用しないと。
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80
匿名さん
台場=有明=豊洲新市場=新豊洲=晴海トリトン=晴海環状2号=勝どき=新橋方面にすれば一本で全て解決
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81
匿名さん
じゃ早く、新宿に住めよ。更地で、戦後のバスの話はいいんだよ。
新宿なら空飛ぶ円盤の話になるぜ。それぐらいの差がある。
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82
匿名さん
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83
匿名さん
震災で電車が壊れたのか？ まさかこれからバスを通すとか？
おいおい。愛媛か鳥取辺りでやってくれ。
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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86
購入検討中さん
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88
匿名さん
ところで抽選いつか決まらないのかな？？
早く決まって欲しい。
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89
申込予定さん
申込みと抽選４月～５月って言ってましたっけ？
免震説明会、管理説明会に行かれた方はいますか？
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90
匿名さん
私は5月と聞きましたが。免震構造説明会はゼネコンの方の説明で、分かりやすく良かったです。切り口の違う話は大事ですね。
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91
匿名さん
タワー多くなると、資産価値があがるから、住民は嬉しいと思うよ。
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92
購入検討中さん
免震説明会に行きましたよ。混んでました。他の参加者も色々と質問していましたが、レベルの高い質問してて、なんだか安心してしまった。
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93
匿名さん
91
タワー多くなると資産価値が上がる？
どのような理屈でそうなるのですか？ぜひ聞きたいです。
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94
匿名さん
例としては、豊洲、武蔵小杉、浦和など。
タワーマンションが多くなるとどんどん値段が上がってくる。
何故かは分からん。
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95
匿名さん
港南もタワーマンションが増えてから値段が上がった典型。
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96
匿名さん
上がったのは開発当初が割安だっただけの話
豊洲駅直結で坪単価200万ちょいのシエルタワーとかね
誰でも買えた値段
埋め立て地の買い時はとっくに終わり
後は過剰供給で暴落、もし液状化きたらさらに暴落
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97
匿名さん
港南はじわり下落傾向。中古の供給過多でアベノミクスに乗りきれていない。
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101
匿名
人道橋が掛かる 隣りの勝どき東の大規模再開発でも スーパーや医療機関が入り商業施設も充実するらしい！
清水と鹿島の両建設で建てるらしいから凄いね。
いよいよ６月以降までに都市計画が決定して 来年以内に工事が始まるみたいです。
ここももっと資産価値上がるかな!?
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103
物件比較中さん
勝どき東の方が人気も価値も高い。駅直結だし。
ただ、待てない。だからここ。
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104
匿名さん
高島平団地や光が丘団地と同じ現象。
晴海団地ができただけ。
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105
匿名さん
URも全部タワー団地だし、それに資産価値って言われてもなｗ
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106
匿名さん
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107
匿名さん
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109
購入検討中さん
運河沿いの公園を見に行ってみた。
液状化で段差があちらこちらに残っている。
中央区・段差注意
と書いたポールがたくさんある。
大丈夫なのか。ここ。
不安になった。
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110
匿名さん
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111
匿名
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112
匿名さん
液状化対策で地盤改良してない土地はそうなるって事でしょう。
マンションの敷地は対策してあるはずだから。
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113
匿名さん
目の前の運河沿いが段差だらけだったら
資産価値低いよね。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
今までが安すぎたんだよな。
もともとこれくらいの価値があったって事。
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