DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

434
団地って言葉の意味分かってる？
一つの敷地に二つ以上の建物があると団地。だからここは団地。

斡旋？

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w棟の高層階だよ

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＞４３４

麻布辺りだと、団地型？もタワーもあまり変わらないですけどね。むしろ、低層のマンションの方が、立地的に良いところにある場合も多く、高かったりします。ガーヒルズなんか、それなりに古いですが、湾岸新築の最上階より、坪単価高いくらいです。

それを考えると、湾岸のタワーが団地型？に比べて随分高いのは、騙されていませんか？よく考えてみてください。

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433さんは、いい部屋ゲット出来ましたか？

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＞４３９
高級マンションは低層と決まってる。麻布とか広尾とかの低層マンションに手が届かないから、仕方なく湾岸タワマンなんだよ。

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MR凄い混みようだった。
要望書も7〜8割入ってるみたいだし、
かなり人気物件になってきたね。

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その通り
タワマン最上階でも麻布、広尾最高峰には負ける

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何が負けるのかよく分からない。

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団地型だと、極端に安いですよ。
安いのが良いのなら、そういうの探してみたら？

多分激安と感じると思う。

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高層タワーは利益率が高いからデベが売りたいだけ。
遮音性能や居住性など中低層団地型の方が高い。
さらに高層は地震でエレベーター止まったら終了。

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団地型の方が利益率高いよ。

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広尾のオープンレジデンス、最高額は17800万円、坪単価約４００万円でした。安かったので、さっさと売れてしまいましたが。

多い時間帯だと、一時間にバスが８０回くらい目の前を通るバス通りの目の前の立地なので、私は避けましたが。

ちなみに、これが麻布、広尾の最高峰かどうかは知りません。

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オープンレジデンスってなに？
大丈夫なの？そういうの買って。

安けりゃ良いのならそれで良いかもしれないけど。

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姉歯みたいにならなきゃ良いけど。

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安いもの買っちゃダメだよ。マンションなんだから。

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あれ、南青山のは高いマンションでしたよね？

そうそう。だから、救済された。買った人は数千万得したと聞いている。

安物買ってたらどうなってたか。。。

ああいう事があるから、高いものを買った方が良いと俺は思う。マジで。

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高いものを選んだ方が、結果的に安かったという事例だな。

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なんかドトールと関係ない話で盛り上がってますね。

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