マンションなんでも質問「低層、高層 で内装の質って違うものですか?」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2007-07-18 10:01:00

14階建てマンションの2階を契約しました。

同じ間取りが下から上まであるマンションです。
ただし、最上階はプレミアム住戸で2戸しかありません。

低層階と高層階で内装の質やレベルが違うってことあるんでしょうか?契約してしまったので、後の祭りですが、だんだん不安になってきました。

[スレ作成日時]2007-07-04 13:24:00

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低層、高層 で内装の質って違うものですか?

  1. 22 匿名さん

    デベ・・・運次第
    施工業者・・・運次第
    今後の金利・・・運次第


    話にならないな、こりゃ。

  2. 23 匿名さん

    うまい職人だと、いちいち下に下りて用足さないから
    勝手に新築のトイレ使われるのとどっちがいい?

  3. 24 匿名さん

    >>23
    普通に住居内のトイレを使います。
    まさに知らぬが仏です。

  4. 25 匿名さん

    >>22
    ですよね。

  5. 26 匿名さん

    トイレくらいでがたがたいうな。

    お客さんがきたらトイレ使わせるだろ。**するなというのか?(笑)

    引越屋にもトイレ貸さないのか?

    せこい奴らだな。
    俺なら、大工がトイレ使おうが、実地試験ということで歓迎だ。
    不具合があれば発見できる。**が流れなったたら大変だろ。

  6. 27 26

    う ん こ が伏字になっています。

  7. 28 匿名さん

    デベ・・・運次第
    施工業者・・・運次第
    今後の金利・・・運次第


    まさにマンションというものを的確にあらわしている。
    青田買いのリスクは高すぎる。
    中古もリスクがない訳ではないが。

    不動産というのは魔物だね。

  8. 29 匿名さん

    デベ・・・運次第
    施工業者・・・運次第
    今後の金利・・・運次第
    職人・・・う ん こ次第

    魔物を1つ追加しました。

  9. 30 匿名さん

    >スレ主さんのところは、14階建てなので、マンション内の格差なんて
    >全然ないよ、安心してください。

    エリアとマンションによると思いますよ、同じ間取りなら内装は同じかもしれませんが
    部屋による格差はありますし、カタログではっきりとランク分けして
    タイプも違うところもあります。(○○階以上は○○○タイプ・・・)

    都内のあるマンションは3ランクの内装、2ランクの共用廊下があります。

    14階建ですが12階以上のプレミアム住戸(90㎡超)は、廊下も内装は上ランク。
    11階以下の共用廊下は、中ランクの内装で共通。
    11階以下の2LDKの内装は下ランク、80㎡未満の3LDKは中ランクの内装。
    11階以下の2パターンの内装は、壁紙、ユニットバス、床材のランクくらいで大差なし。

    12階以上のプレミアムとは、床材、キッチン素材、ユニットバスの内装材、洗面台、ドアーのグレードもかなり違う。
    共用廊下の違いは、絨毯の素材、壁紙のランク、玄関ドアー、花台、絵画
    ポーチが大理石など。(普通の下の階の人は、来ないから知らないかも)

    プレミアムと一般はカタログや仕様書に載っていますが、広さによる内装の
    違いは載っていませんでした。

    なぜ知っているかというと、自分が12階以上のプレミアムを買い、
    親が11階以下の2LDKを買ったので担当者が後でわかることなので、説明してくれました。
    理由を聞いたら、価格差が大きいので内装もそれに見合うように企画したらしい。

  10. 31 匿名

    建築関係の方に聞いた話ですが、
    上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。
    工事期間が決まっているため、
    だんだん時間の余裕がなくなってしまい…
    ってなことでした。

  11. 32 匿名さん

    >>31『上階に行く程、施工が手抜きになる可能性はあるそうです。
    工事期間が決まっているため』

    ・・・値段の高いほうが手抜きなんて許せない!

    これからできるマンションは、最上階から作り始めるように、
    購入検討者みんなで圧力をかけていきましょう!

  12. 33 匿名さん

    >>32
    ・・・もうちょい冷静に考えてみたら?

  13. 34 匿名さん

    壁の厚さは低層階有利だな。

  14. 35 匿名さん

    低層階は、高く売れる高層階の土台住戸ということ?

  15. 36 匿名さん

    うちは最上階のみ標準の浴槽が人工大理石、それ以外はFRP。
    パンフには書いてないので知らない人が多いと思う。

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