コンフィール東松山

敷地内の駐車場が極端に少ない場合は、月々の料金を高めに設定することで
敷地内に停められなかった人とのバランスを取ることがあるようですよ（雑誌の受け売りデス）
だからこのような価格設定になったんじゃないか？
価格重視なら周辺の月極めで行けばいいし、利便性を取るなら敷地内で高めに払えばいいし
選択肢はあるのだから、考え方に合わせてチョイスすればよろしいカナ。

東松山にアーバン、コンフィール以外にマンション計画はないのですか?

外で洗車するといくらぐらいかかるものなんですか？
そもそも車を持ってないんで無縁のことなんですけど料金ぐらいは興味があるかな。
大事にしている人はしょっちゅう洗うみたいだから駐車場代プラスいくらって計算したほうがいんですよね？

それと近くにあるかどうかも大事で、車のある人は調べることが多そう。。

快適なカーライフが送れることを祈ってます。

５５さん

洗車って手洗いをしてもらうことでしょうか？
それともコイン洗車のことでしょうか？
自分はコイン洗車を利用しますが１０００円までですよ。

コイン洗車機は車を選びません。洗車のコースで料金が違います。
洗車をお店などで手洗いをしてもらうと、外車の場合は割高なこともあるかも知れないです。
まあ、車を持つと困るのが駐車場探しですが、洗車もどこですれば良いのか考えますね。

敷地外平置き駐車場の斡旋が出てるということはもう敷地内の方は埋まっちゃったんでしょうか。私も駐車場代は安いなと感じました。駅前ですしね。管理費その他も必要経費も相場より安いような気がしました。ネットは光回線なんでしょうかね？分譲価格帯も安いんですが土地代が安かったりしたんでしょうか。

価格の安さにびっくりしてます。3LDKで1900万～なのはかなり安くないですか？
広さも充分ですし、立地もそこまで悪くなさそうですね。都心に出るまでは少し時間はかかりますが、
車があれば、不便はしなさそうですね。
フローリングの色は結構おしゃれですね。木の感じが出ていていいです。

>60さん
私もモデルルームの写真を見て、床がいい感じだな～と感じていました。
あの床って突き板でしょうか、それとも木目が印刷されたシートフローリングでしょうか。
価格帯から判断するに後者かもしれませんが、施工が長谷工だから踏むと沈み込むタイプの
クッション材が使われていますかね？

価格が価格なので
フローリングは、シートタイプの物かもしれませんね。
とにかく東武線とはいえ、駅に近くてこの価格は安すぎかもしれません。
何か手を抜いているとかないでしょうね。。。

価格の問題はどうしても避けられないところがあると思います。
ある程度、許容できる金額ならいいのですが、あまりに値段が高いと手が届かない。
納得できる金額であればいいのですが、現実的には難しいところもありそうです。

シートフローリングって基本今はどこもそうだなんて話を聞いたことがあるのですがそうなんでしょうか？

歩くとふわふわすると言われていますが私には正直よく判らなくて。

お手入れのしやすさという点ではいかがですか？？

しやすいに越したことは無いんじゃないかしら？と思っています。

柔らかいからしにくい、とか、逆に汚れにくいとかあるのかなといろいろと判らないことだらけです。

使いやすいといいなーなんて思います。

シートフローリングの利点はクッション製に優れているので、子供がいる家庭には危なくなくていいでしょうね。
ただ、見た目は安っぽいですし、好まれない方にはあまり良くないのかもしれませんね
フローリングはまたリフォームすることも出来ますし。子供が小さいときだけはシートフローリングにすれば
マットを引かなくてもよさそうですね

シートフローリング自体は普通のフローリングと同じように硬い床材ですよね。
ベースは硬い材質で、フローリングの表面が従来の突板の代わりに木目調の印刷シートでできているだけであって、長谷工が施行する床が、クッション付き直貼床フローリングで家具や足元が沈み込むタイプなんですよね。

シートフローリングというものは、便利そうですね。
でも床に傷を付けたくもないし、そんなシートフローリングがあると嬉しいです。
見た目が安く感じても、客間に使わなければ良いだけだと思いますから、気にすることもないかな。
そのシートフローリングの短所はそんなところなんでしょうかね。

シートフローリングも言われなければ、わからないぐらいきれいなものもあるそうです。
モデルルームで実際に見て判断するのがいいかもしれないです。
玄関の框が木製な感じの方が気になっています。

洗面のボウル一体型は、お掃除がしやすそうでいいなって思いますが、どうでしょうか。

溝や継ぎ目が無い分、掃除がしやすいのは確かだと思います。
洗面ボウルは良いのですが、鏡が気になります。
一面ではなく三面の方が使い勝手良くないですか？

サマーキャンペーンてまだやってるんですね。一等や二等ってまだ残ってるんでしょうか。ちょっと気になりました。

洗面室の鏡、三面がいいですよね。収納も増えるし。ヘアのスタイリングをするときも三面でないと難しいです。オプションなどで変更できないのですかね。

駅から近くて価格が手頃なのはいいですね。
ランドプランによりますが、マンション前の道路がせまいのが気になります。
目の前は、飲み屋さんですか？
遅くまで開いていると結構、賑やかかもしれませんね。
スーパーが2分っていいですね。

マンション近くある居酒屋さんは『千』ですね。

居酒屋さんが近くにありますが1店のみなので
滅多に問題などは起きないと思います。

マンション環境としてみると、東松山駅に徒歩5分なので通勤に便利。
買いものに便利なイトーヨーカドー他生活に便利なお店も数多くあります。
そしてマンション価格も2,298万円～なら悪くはなさそうです。

設備仕様はやっぱり値段相応という感じですね。
ベーシック&シンプルなタイプといえばいいんでしょうけど。
玄関の框は今時にしては段差がある仕様ですね。
子供が引っかかって転んじゃいそうかも。
木製だと硬いものがぶつかって割れる（削られる）といった
危険性もあるかなあと思いました。
オプションでどこまで替えられるのか気になりますね。

最近は上り框ではなくて殆どフラットな所が多いみたいですよね
靴を脱ぎ履きするのにいったん立ち止まる地点だから転ぶという点に関してはあまり心配しなくっても大丈夫ではないかとは思います。
どちらかというと将来、車いすで出入りすることを考えてフラットにしているところが多いのではないかしら。

専用庭が広そうでいいですね。
1階のみ大型犬飼育可能なんですね。マンションはペット規約が厳しくなってきていますから、大型犬を飼えるのは珍しいですね。
それに、専用駐車場もついているのは1階ならではの特典かな。

新築マンションには憧れがあります。

お伺いしたいのですが、
こちらはお値引などあるのでしょうか？
気になります。

室内設備は割と整っていますので、
快適に生活出来そうな空間に仕上がっていますね。
周辺の環境もそこまでうるさい感じでありませんし、
どちらかというと静かな環境なので暮らしやすそうです。

>76さん
大型犬が飼えるマンションだなんて珍しく、滅多に出ないでしょうから
犬を飼っており、戸建からマンションに住み替えを希望する方の需要が多そうです。
苦手な方はその辺をよく考慮して検討する必要ありですね。
1階住人は庭から出入りするのでマンション内でばったり出くわす機会はないでしょうけど、もしかすると鳴き声が聞こえてくるかもしれません。

＞８０さん
それはペット可マンションならすべて同じなのではないですか？
小型犬の方がよく吠えますし。

犬を飼う場合は、特に気を遣っていかないとですね。
敷地内を歩くときには抱いて、とか
エレベーターも他の方といっしょにならないようにするとか。
マナーを守っていれば、大丈夫だとは思います。
ただ嫌いな人もいることを前提にしていけばいいのではと。

駅に近くてこの価格帯はお買い得物件かなと思いました。
でも、駐車場がマンション内で確保出来ないとなると話は別かもしれないです。
買い物した時、荷物をおろしたりするのも不便ですよね。

駐車場はすぐ近くにあるって聞きましたよ

駐車場は世帯数分もないって聞きましたよ。おそらく敷地内には確保できないかと。
周辺には駐車場が結構あるから借りるしかなさそうですね。

敷地内は8台らしいですが、マンションの入り口近くの駐車場は何台分確保してるんでしょうか。

周辺の月極駐車場の相場は７０００円位ですかね。敷地内で
借りられるのが一番いいけど、これ位の料金なら外で借りるのも
ありかな。この外の駐車場を紹介してくれるというのは珍しいですよね。
ほとんど敷地内で借りられない場合は外で自分達でみつけなくては
いけませんからね。でも駐車場がないからマンション自体を検討外に
なってしまうお宅もあるでしょうからその歯止めになるのかな。

近隣併せて何台の駐車場が確保できてるのでしょう
うちは二台考えているので心配です

2代目も可とはありますけど、何台分あるのかはわからないですね。
駅に近い所で車を2台所有するのも大変そうですね。

外部の駐車場を借りられたとして、マンションの駐車場と違い
更新費用がかかるのでは？
また、契約できたとして駐車場オーナーの事情が変われば契約状態が
保証される訳ではない可能性もあり、その辺がデメリットだと思います。

ま..まさか、既に入居が始まっているのですか…

まだ完成してませんが

価格安いですね。
浴槽はエコベンチタイプで節水効果もあるようです。
浴室のモザイクパターンは、溝が黒ずんだりしないのでしょうか。
普通のタイルだとそれが嫌です。
ごしごしこすると、目地が減ってしまいますから、漂白剤を多用しています。

ここは、駅から近くて商業施設がマンションから近いのが便利ですね。
広さもこれくらいあれば、ファミリーでも生活できる広さです。
個人的には、図書館やウォーキングセンターなどが近いのも魅力。
キックボクシングなどのスポーツ施設が傍にあるのもいい。

室内設備も悪くないですね。
レンジフードは、掃除にしにく部分ですけど、汚れが染み込みにくいホーローを使用しています。
フイルターは、取り外して丸洗いできても、油汚れが酷いと大変。
ここの食洗器が特別に節水型なのか。
通常の食洗器よりも節水できるのか。

ここの契約率はどのくらいですか
どのくらい人気があるんでしょうか

もうすぐ完成ですね。

契約された方やお住まいになるかたの年齢層が気になります。

もとから東松山在住が多いんでしょうか？

市内の方が多いと思っていますが、本当のことはわかりません。

ここは、駅から近くて販売価格も安いですね。
80㎡で2000万円台で購入できるなら魅力を感じます。
商業施設も生活利便施設も徒歩で行ける範囲にあり便利だと感じました。
縦長のプランなので、廊下がどうしても暗くなりがちでは。

マンションデフレ。

楽しみですね。

契約会疲れました

遠いですね

契約率は70パーセントくらいですよ
廊下側は暗いです
エントランス近くに2台駐車スペースあります

この辺りに住むのであれば自家用車があったほうが移動に関しては便利そうなイメージがある気がします。
お部屋の中の設備も整っていますので、生活していて便利そうです。
近くに手頃な月極駐車場があれば良いのですが。

某不動産屋さんのホームページみてましたら
ここの物件、仲介としていっぱいでてました。
これってなんなんですか。

一度買ったものを、値引きして売り出してるんですか？

この辺りの月極め駐車場ってどうなんでしょうね。ありそうな雰囲気はあるのだが。
こういう情報ってデベ側が持っていたりとかってあるんでしょうか。
車を持つことが前提になっている人はこのエリアだと多くなってくると思うから
月極め駐車場の情報は欲しいと思う人は当然いるでしょうね。
駅には近いですけれども、子供がいたりすると必要になる場面が多いし。

先日、目の前の契約駐車場の抽選があり契約が済みました。
エントランスにソファーセットや余分な空間がないので、その分値段も抑えられているのではと思っています。
住民専用のの自販機を設置するようで、ちょっと面白いなって思いました。
設備はある程度整っているみたいですし、ゴミも24時間いつでも出せるのでそれは嬉しいです。
一方通行の道が入り組んでいるので、ちょっと大変ですが、その分車の通りも少ないので、静かな環境と思います。
日当たりも良いです。
ただ、モデルルームの内装より、実際の方が安っぽい感じは否めません。
まあ、値段相応ってことでしょうか。。。
駅にも近く、スーパーや病院、郵便局、図書館、公園も徒歩圏内にあるのは魅力です。
コジャレタカフェやレストランも近くにあるようで、引越しが楽しみです。

駅から5分は魅力ですが…。

入居が始まりましたね。
みなさんは、いつごろ引っ越される予定でしょう。

駅から近く、利便性が高いので、通勤や通学には良い物件ですね。
部屋も広いようなので、家族で住むにも良さそうです。
気になる方も多そうな物件ですね。

大型ショッピングセンターまで、自転車で、すぐ行けるのは素晴らしい。

ゆっくり売れていくかな

大型のショッピングセンターはどこにありますか？
徒歩圏にあるとありがたいです

>>117
大型ショッピングセンターへは、徒歩だと約1時間はかかるのではないでしょうか？
マンションが駅近というだけで、以外と不便かもしれません。

大型ショッピングセンターって西友？ピオ二？
プライスは単なるショッピングセンターって位置づけなのかな？

早速検索してみた。
西友までは2km弱
ピオ二までは4km弱
徒歩＝時速4km
ひまじんより

人口減少でだんだんゴーストタウン化してきましたよ。

東松山もディ－ゼル機器全盛のころとは違いますね

大きな工場誘致をしたり行政にしっかりしてほしいです

入居率はどのくらいですか。

123さん、何がダメダなんでしょう。

123さんが消えています。

住人としてはダメなことは共有していきたいので、気になります。

線路沿いのディーゼル機器跡地はどうなるのでスカ？

126さん、建て売りのチラシが入ってましたよ
2000後半くらいの。

部屋は風が抜けて涼しいです。まだエアコンを入れないで済んでますよ。
地震も上の階にしては揺れが穏やかです。以前は地盤があまり良くないところに
住んでいたので、一階でもかなり揺れてました。
ここは地盤が良いと聞いていましたが、本当だなと実感しています。
駅にも近いし、スーパーもすぐ。住みやすいです。

自販機は住民専用になるのなら、売り上げとかは限られてしまったりしないのでしょうか？
外に出して、住民以外の人でも利用できた方が、売り上げは上がって良いとも思えるのですが、環境が悪くなったりするのかな？

駅からは近いですが、利便性はあまりよくないようですから
買い物する場所は少ないんですね
価格は低めなので、若い世代の家族でも十分住めそうですから、この広さならファミリーでも十分なのはいいですね

人気ありすぎやろ

専用庭があったり、駐車場も２台目オッケーと至りつくせりです。実際の建物内のモデルルームなので日当たりやら間取りの感じもつかみやすそうです。車があれば買い物も不便ではないかもしれません

車を持ってません。駅からのバスの便はどうなってますか。

公式サイトの所には、バスについては何も触れられいないですね。
駅の所に行けばいろいろとあんないは出ていると思いますが。
ナビタイムに一応、駅の所の乗り場案内があったので、貼っておきますね

http://www.navitime.co.jp/poi?node=00077889

いろいろと行けるみたいです

あとどのくらい残ってますか？

よくわかりませんが、20部屋ぐらいかな？

ここって駅から遠いのですか？
やっぱりこの辺だと車も必要になりますよね。
まだ要らないかなぁ。
駐車場も２台目も良いらしいですね。そうなると車はあった方が便利と言うことになるのかな。
東京の都心部なら車なんて邪魔なんだろうけど、ここでは違うのかな。

コンフィールとどっちがいいんですかね‥迷います。

こちらは、概要見ていると
駐輪場や駐車場のことが掲載されていないのですが、あるのでしょうか。
駅まで５分なので近いけれど、やはりマイカーや子供の自転車は必要なので
置き場所があるのか知りたいです。

>>140
駐車場は敷地外に…ある。

スーパーは近いようですが使い勝手はいかがでしょう。
皆さん買い物に不安を感じる書き込みしているので気になりました。
ＨＰのモデルルームのキッチンは流しやコンロの反対側に棚があって作業スペースがあるようですが間取り的には特に何もないのでオプションで棚は付ける形になるのでしょうか。

買物、ザ・プライスじゃダメなんですか。
ざざっと見た感じ、普通に買い物できそうだし安かったですか。
このあたたりの人の多くがココに買い物に来るのかなという印象を得ました。
選択肢がないからかもしれないですが、
人は多く入っていますよね？

プライスで日々の生活は十分ですよ
マツモトキヨシが撤退せずに残っていればもっとよかったです

価格的に今の状況を見渡すと、いいなと思う人が多くなっているのはそうなんだろうなーという感じではあります。
あまりにも他が上がりすぎてしまっていますから。
駅までも近いですし、
価格もかなり控えめに見えますし、
条件としては悪くない、というようなところなのでしょう。

プライスは営業時間が9時から21時と比較的早めに閉まってしまうのが難点でしょうか。
ネットでチラシも閲覧できますが、野菜や果物、旬の魚（さんま）などが格安でいいじゃないですか！ここだけで日々の買い物は事足りると感じました。
確かに商業施設は少ないですが、この辺は皆さん車を持っているので問題ないのでは？

車の免許を持っていないので、プライスやしまむらだけではとても不便です。駅周辺に大型店舗ができるとありがたいです。

日々の買い物はザプライスだけで十分満足できます。
大型店舗へ頻繁に行くのであれば車は必需品です。
たまにしかいかないのであれば
大型店舗が周辺にある駅まで電車で行けば楽です。
車が無ければこそ、駅近が便利です。
駅前の賑わいを求めるならもっと予算を上げて都心にしないと。

ここは既に完成して半年経つから、今なら大サービス期待できそうですが、
どなたか情報お持ちではないですか？
そろそろ底値かな～と、、、