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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-11-22 23:06:39

<全体概要>
所在:埼玉県東松山市神明町1-5362-1ほか
交通:東武東上線東松山駅徒歩5分
総戸数:68戸
間取り:3LDK・4LDK、68.15m2~80.24m2
価格:1900~3000万円台(最多2500万円台)予定
入居:2015年3月下旬予定

売主:協立エステート
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2014-03-14 19:52:20

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コンフィール東松山口コミ掲示板・評判

  1. 158 匿名さん

    敷地内に停められなければ通常は自力で探さないといけない所一応紹介はしてもらえるということなので手間が省けるかなっていう感じなのでしょう。借りた先がもし駐車場を閉めることになったらその時はその時で自分で探さないとならない。だから将来的に保証するものではないというものなのかもしれないです。貸し駐車場って何か建物が建ってしまうリスクは高いですもの。

  2. 159 匿名さん

    敷地内で車を停められないのであれば
    車を手放すか、他の物件を探すかかなと思います。
    紹介してもらっても、敷地から離れた場所は考えられないかもしれません。

  3. 160 匿名さん

    駐車場が敷地内でマンションから離れていれば
    毎日の通勤で利用する住人はキツくないですか?
    そして駐車料金は?
    敷地外の方が格段に安くないかぎりメリットを
    感じられないように思います。

  4. 161 匿名さん

    敷地内の駐車場代金は月額8500円くらいだと思います。
    敷地外だともう少しプラスアルファされてしまうのではないかと思いますから
    それなら、カーシェアなどを必要な時だけ利用したほうが良い気がします。

  5. 162 匿名さん

    東松山駅東口の南方面に向かう道路(東上線に沿うように通る一通道路)の相互通行化への拡張工事によって、沿道に飲食店等が出来る予感。
    その道路と線路に挟まれた東武の月極駐車場も活用に向けて市と協議中だって。
    それから朝のTJライナー発表
    http://www.saitama-np.co.jp/news/2015/11/29/08.html

  6. 163 匿名さん

    161さん、駐車場情報有難うございます。
    敷地内のほうがお得なんですか!
    周りの月極の相場に合わせてくるのかしら?と思っていたのですが…
    敷地内に停められない人は不満に思ったりとかしないのかしら。
    毎日乗る人だと、どこか近くに停められる場所が見つかるといいですね。

  7. 164 匿名さん

    竣工してから時間が経過しているのでプランによっては値下げ交渉が可能かもしれませんね。
    駅が近いので通勤の人は会社の傍で買い物して帰宅するという方法もありますね。
    確かに販売価格はとても魅力だと思います。

  8. 165 匿名さん

    朝のTJライナーはもう運行しているのでしょうか?
    プラス410円で確実に座れると思えば有意義な時間を得る為にも
    有効かもしれません。
    東武の月極駐車場活用は駅近なので割高になるのか…しかし駐車場不足で
    迷う方には朗報でしょうか。

  9. 166 匿名さん

    ここから都心勤務はキツそうで迷っております。

  10. 167 匿名さん

    決算ということで、買いたたきたいところですね。

  11. 168 匿名さん

    ここから都内勤務の人ってどれ位いらっしゃるのでしょうね。
    電車に乗る時間、すごく長そうに思いますが・・東上線、すごく混雑する路線ですし。
    勤務地が池袋だったりすると1路線で完結するので
    通勤としてはありかもしれないのかな。
    県内勤務者の割合が結構高いんじゃないかなーなんて思っています。

  12. 169 匿名さん

    >>ここから都内勤務の人ってどれ位いらっしゃるのでしょうね。
    >>電車に乗る時間、すごく長そうに思いますが・・東上線、すごく混雑する路線ですし。

    結構いらっしゃる気がします。
    この価格帯で購入できるのであれば、そんな通勤時間の辛さ位って思うかと思います。

  13. 170 匿名さん

    どうしても車を確保するなら、ここはどうかな。
    マンション敷地内に駐車場がないのは維持していくのは大変だと思いますけど。
    駅から近いので、車がなくても生活はできますからね。

    マンションの傍に商業施設もありますし。

  14. 171 購入検討中さん [男性 40代]

    TJライナーの上りも28日から走り出しましたが、森林公園・東松山からは空いてますね。時間を選べば410円払わなくても座れるからでしょうか。ふじみ野からは310円って事もありますが結構乗ってますね。

  15. 172 匿名さん

    決算で買い叩きたいという発言がありましたが、決算の時期は3月末でした?
    いくらか安くしていただけたのでしょうか?
    今公式サイトを見たら、限定1邸ですが新価格として500万円ダウンで発売されていますね!
    他の住戸も個別価格相談会で勉強していただけるのでしょうか。

  16. 173 匿名さん

    価格、魅力的ですね。設備面で贅沢を言わなければ十分だとは思います。
    ディスポーザーは無くても困らないですし、でも食洗器は欲しいかな。
    トイレもタンクレスのを見てしまうと、タンクが邪魔なふうに見えてしまう。
    価格がお安い分、設備を付け足して予算オーバーなんてことにもなりそうな気がします。
    キッチンの壁側の棚とカウンターはオプションでしょうか?かなり収納できそう。

  17. 174 匿名さん

    設備に関してはマンションの割にはかなりシンプルに思えてしまいますが…
    欲しいものはオプションで、という風に割りきって、
    基本的な物件価格が抑えてある点はいいのではないでしょうか。
    ディスポーザーは大規模マンションじゃないと、
    マンション内の処理槽のランニングコストが負いきれませんよ。
    この辺りは後々の修繕のことを考えればなくてもいいものだと思います。

  18. 175 坪単価比較中さん

    東松山市自体が人口が減っているのに購入しても仕方がない。
    毎月人口が減っている!
    しかも隣駅のつきのわ駅は、無くなると言う噂がある。

  19. 176 評判気になるさん

    >>175 坪単価比較中さん
    東松山市もつきのわのある滑川町も人口増加中ですよ。

  20. 177 通りがかりさん

    東松山…?
    おおねずみやイノシシなど野生動物の出没は大丈夫なのでしょうか。

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