マンション契約をした後に後悔はありましたか？

私、中古物件ですが、なぜか、思ってたよりも高い物件を契約してしまいました。
物件自体は気に入ってます。ローンもたぶん払えます。でもすごくギリギリ。
というか、稼いだ金は全てローンです。老後資金もありません。
自分の責任ですが、手付金解除でやめようとしているところです。
入居してから売却してって言う方法もあるのでしょうが、、、

もう、頭がぐるんぐるんです。

みなさん結構色々と考えてしまうんですね。
という私も本契約後やることが急になくなって入居までの一年以上をどう過ごしたらいいんだ…と途方に暮れました。
営業さんからも連絡なくなるし、質問のレス遅くなるし…。
でも物件自体は満足しているし、インテリア考えるのは楽しいし、なんとか乗り切れそうに思います。
来年のクリスマスはリビングにおっきなツリーを飾って床暖房であったかく過ごします。

あれですね、マリッジブルーじゃないですけど…わかります。
物件も気に入ってるし、シミュレーション上では返済もできるはずだし
自分が健康で仕事があれば…天災が起きなければ…乗り切れるはずですが
いろいろつい考えてしまいます。

何と比べているのでしょうか。
チラシやMRは良い点ばかり強調されているから、それと実物を比べれば悪く見えて当たり前。

家具の置き方や、追加する収納家具や、インテリア次第で住み心地は大きく違いますから、
ブルーになっている暇なんて無いはず。

Book-offあたりで収納やインテリアの本を数冊買って、家具のレイアウトと収納計画考える
ことから始めて、カーテン屋さん回って、資金に余裕があれば照明機器のショールーム回って
残った予算でリビングの家具を考える。すると予算が足りないことに気づき、インテリアから
見直し。

こんなことで数カ月はすぐにたちます。引っ越し１か月前になると、引っ越し準備やら行政
手続きやらで、家具のことなんか考える暇無くなりますよ。

入居前の一年間は結構忙しくて楽しかったですよ。

何も考えない人は気楽でいいね。

何とも比べていないというか
あえていうなら契約しなかった自分と比べている

90さんのいうように
楽しみもあるんですよ
でも考えてみたりと…

実際はすべてが動き出しているので
よほどのことがない限り
前に進むしかないのですが

88さんと似た状態です♪
今年の12月入居なのでクリスマスが本当に楽しみです。

私はブルーになりそうになった時、このまま一生賃貸暮らしだったら…と考えれば分譲ブルーも吹っ飛ぶんです。
立地・住環境・ 設備・間取りなど同じレベルで賃貸を探せば
とんでもない賃料になるから(>_<)

放射能のせいでキャンセル考えてる人いますか？

汚染された土砂(？)は250社に渡ったとニュースでやってましたが、
あれは新築の賃貸マンションだと言っていました。
分譲マンションにもやっぱり使われるんでしょうか；；
使ってたとしても絶対言わなさそうじゃないですか？
入居者には。

本気で　キャンセル考えた時期がありましたが
手付金の額を考えたら　やっぱやめよーと思いました。
古いスレですが　残ってほしい。
皆さんの意見　とても参考になりました。

砕石がどこのものかモデルルームまで行ってみたら
こちらはキャンセルするか悩んでいるというのに
新規で契約している人がいて感心しました。
確かに福島のものではなかったんですけど
それでも本当に大丈夫だろうかと
不安にならないのかな～と…。

入居したしたけど、掲示板でほかの部屋の値引きが始まったとの書きこみを読んで軽く落ち込んでます。
部屋も気に入ってるし、マンション自体も気に入ってるけど、タイミングを誤ったかな、と。

似たような方で直接、担当営業に値引きのこと問い合わせた方いますか？

入居後ということは
その値引きは放射能の為というより
売れ残りだからでは？

98さん
完成して入居始まっても売れ残りはだいたい値引きしますよ。
気にされなくても大丈夫だと思いますが。。
普通にある事だと思います。

98です。わかりにくくてすみません、放射能関係なく売れ残りの部屋です。
ホントはもう少し上階がよかったのですが妥協しました。なのにうちの上の部屋が１００万値引きしてるらしくて、交渉で１割引は確実にいけるとあって…。
よくある話なんでしょうが、営業マンに電話して文句のひとつもいいたくて。
同じようなことがあって営業マンに電話された方いたらどんな対応されたか聞きたいです。

気持ちはすごく分かるんだけど
文句ってどんな文句を言うの？
八つ当たりになっちゃうよ。
だって値引きする義務なんてないでしょう。
自分が売る方だったら、値引きを言ってこない客に
わざわざ自分から言い出さないしそれはしょうがないと思いますよ。
悔しいですけどね。そこはしょうがないって言うか。

早くに契約するメリットとしては好きな部屋が選べるってのがありますね。
でも確かに妥協して階数下げたのに、上の部屋が値引きで予算内になってたとしたら最悪に凹むかも…。
もう契約して、特に入居後は他の人の契約については知らぬ存ぜぬでいくといいですね。

その通りですね。
私も気に入った部屋があって、他の人に取られたくない思いで慌てて契約。
その際、値引き交渉したけど、対応してもらえず。
ところが、うちの二つ隣がしばらくのあいだ売れ残ってしまう羽目に。
結果、そこを買った人はうちよりも300万円近く値引きした金額で手にいれました。
でも、こればかりは仕方ないです。悔しいけど。
時の運だと思って諦めるしかないです。

文句言ったところで適当にあしらわれるだけだから止めたほうがいいと思う。

うん、そればっかりは文句行っても仕方ないよね。
本当に普通によくあることだし、
ただよくあるけど、同時に裁判まで揉めるパターンもあるみたいだよ。
売れ残りモデルルームが家具付き＋諸費用無料サービス＋300万引きで
総額500～700万引きとか。
実際うちの近所のマンションが700万引きキャンペーンしてます。

争いにならないか、見ていて思います。
なので100万くらいなら仕方ないとして思えるかな。

でもマンションも売れ残ったら修繕費や管理費で痛い思いするの住民だし、
売る側も必死なんだと思います；；。

私の契約したマンションは人気のある部屋は販売始めに完売していて、人気の無い部屋しか売れ残って無いので、
値引きはしていても嫌な気にはならないですね。

↑売れ残ってる部屋の修繕積み立て金と管理費は、売り主が負担し続けるのが普通じゃないですか？

駐車場代は出してくれないから、多数売れ残ってると稼働率が下がって困ることはあるけど。

あ、そうだったんですね。

皆さんのご意見、参考になります。
自分がまさに契約ブルーの真っ最中です。

思ったより高い買い物をしてしまいました。
計算上はローン返済も生活も成り立つし、失業はまずなさそうだし、健康さえ気を付けていれば大丈夫だとは思うんだけど…。
今のペースを落とさずにいつまで働けるだろうかとか、旅行や買い物にも躊躇するようになるんだろうなとか、車はいつ買い換えできるんだろうかとか、いろんなことを考えてしまいます。
本当に必要だったのかな、と。

経済的な損得だけではなく、今より快適な生活、楽しい毎日が送りたいと思ってマンションを買ったのに、今のところ本末転倒になっちゃってます。
職場の先輩たちは「契約後、引き渡しまでが一番つらい。引っ越してローンが始まっちゃえば楽になるよ」と言いますが、そんなものでしょうか。

私もまったく同じ状態です。
憂鬱になって、手付けを放棄してもいいから解約しようかと考えたり
次の日には新居での楽しいことを想像してみたり…。
健康で仕事があって、想定外の倒産とか大不況がなければ
やっていけるはずなんですけど…。

余談ですが
前の時も引っ越して部屋のレイアウトの試行錯誤が落ち着いてきて
部屋にだんだんなじんで、やっと前向きになったような記憶が…。
あと、引越し先の神社にお参り(季節的に初詣)に行きました。
よろしくお願いします的な挨拶をして、
破魔矢など買って…というのも自分には効果的でした。
家を守られてる感じ？になるというか…。
今度の新居でも行くつもりです。
なるべく楽しい事を想像してがんばります。

以上、賃貸業者さんのつぶやきでした。

> 職場の先輩たちは「契約後、引き渡しまでが一番つらい。引っ越してローンが始まっちゃえば楽になるよ」
> と言いますが、そんなものでしょうか。

そうだと思いますよ。
引越ししてしまえば、家具選んだり楽しいこともありますし、ローンは家賃感覚になるので、あまり気にしなくなります。
引渡し前までは、解約できる可能性が残るため、いろいろ考えてしまうものです。
マリッジブルーみたいなものですよ（笑）

マンションブルーを経験した俺にとって、近い将来のマリッジブルーが怖くなってきました。

このスレは良いスレですね。
契約後に迷ったり後悔したりする人は結構いるんですね。

自分の決定に対して、気持ちが揺れ動いてしまう性質がある人は
購入の際によーく考えた方が良いですね。

少なくとも、物件を30軒くらい見ておけば、見る目も養われて、
物件が好みに合うものかそうでないか、ピンと来るようになると思います。

私などはたまたま開いたYahoo!新築マンションで販売間近の物件を目にして、少し迷ったけどあれよあれよと契約の運びに至りました。
その割には後悔はあんまりないですね…。
人も縁なら家も縁。決まる時は決まるし決まらない時は決まらない。

契約したのは去年で、数日前までは大変心待ちにしていました。1月23日に東大研究者の東京直下型地震の発表以来ユウウツです。入居した途端にドカンと来たら、ギリギリで組んだローンから修繕費出せるかなぁ とか。自分だけじゃないんでしょうけどね。

四年前にマンションに越してきました。前の戸建が嫌でマンションを買ったんですが
間取り図を見ながらワクワクしてたのを思い出します。いざ引越の準備が始まると、
片付けが進まなくて、落ち込んだり、ずっとこのままなのかなって思ったり。お金の問題が一番大きいですよね。
何をするにもお金がかかります。
新しい生活が始まれば、そんなことも忘れてしまいます。
ローンの返済を無茶しなければ、生活できるでしょう。

後悔したこととしては、寝室が共用廊下に面していたことかな。
同じマンション内の他の部屋は、共用廊下との間に吹き抜けが介在するため部屋の形が不整形になっていました。
ただ一つだけきれいな長方形の間取りがあり、営業さんも一押しの部屋だったのでそこを選んだのですが、それが田の字間取りと呼ばれるものだとは、あとから知りました。

失敗っていうか、運が悪いなと思ったのは、隣の騒音＆下からの苦情。
隣は夜中にうるさいし、下は、音に過敏でうるさいし。
子供いるけど、下に配慮して家にいないようにしています。
なんか何のためにマンション買ったのかわかりません。

買う前にいろいろ見るのと、買ってから広告などを見るのでは視点が変わってくると思います。
自分のマンションになかったものばかりに目がってしまい、よかったところも忘れてしまう傾向にあると思います。
ただ竣工後に購入したので、上下左右にどんな方が住んでいるのか大まかに聞くことができたので、私は騒音問題は気になりません。

>119です。
竣工まで一年半以上前の購入でした。
モデルルーム2件目で購入したため、知識不足がありました。もともと買うつもりがなく見に行ったのに、子供の学区や部屋の向きなどは完全に希望通りだったためトントン拍子で決まってしまいました。（まだ販売前の部屋を検討していたら、いきなり追加販売の部屋に選ばれました。あと数日なら抑えておけますから、という営業さんからのすごいプレッシャー。この場所はなかなか新築が出ない場所だったものですから、逃したらまずいかな？と思ってしまいました。しかもその部屋がマンション内に一つしかない間取りだったので、わかっちゃいるけど焦ってしまったのです。でも、皮肉なことにその一つしかない間取りが、いわゆる田の字間取りだったのです。）
確かに買ってからだと視点が変わり、いろいろ目に付く所もありますが、最近はなるべく良い点を思い出すようにしています。でも、まだ入居まで8ヶ月以上も…。

>122
うちは田の字の間取りですが、大満足で住んでいます。
納得して買ったなら問題なしと思いますよ。

旧財閥系のブランドマンションなんですが、共用部や設備仕様のわりに割高だったことですね。

どうせだったらもう少し頑張っていいもの買うか、見栄を張らずにもっと便利な所にすべきだったと後悔しています。
概して見栄を張った場所に買うと不便な場所になってしまうものですから。
便利で文教地区で好立地なところは、職場までが遠いんだよなあ。

122です。
田の字間取りでも、自分が良いと感じればいいんですものね。私もこの間取りはお気に入りです。共用廊下側には、ルーバー面格子もあるのであまり気にしないことに。
124さんありがとうございました。

＞122さん
希望通りでトントンと話が進んだのでしたら
やはり良い縁があってのことだと思いますよ。

それに田の字間取りは将来の売却の際、間取りの癖がなく
売りやすいと言われていますし。

契約から入居まで一年以上ありました。
途中もんもんとする時もありました。
今思えばマイホームブルーだったのかもしれません。

本当にこれでよかったのか･･･
本当にちゃんと返していけるのか･･･

でも住んでしまえば快適そのものでしっかり考えた返済計画も問題なくあのブルーな時間はなんだったのかと思うぐらいです。
私の場合は他のマンションをみてこっちにすれば･･･というようなことはなくただ自分との戦いという感じでした。

マンションの立地、価格、間取り、どれをとっても満足してますよ☆

127さん
スペックにこだわれば気になることはありましたが、家の購入は子供の成長や学区、学童保育、職場からの距離など、必然性があり選んだものなので、そういうご縁なのだと思えてきました。

128さん
体験談ありがとうございます。同じように感じる方がいらっしゃることがわかり、勇気づけられました。

震災の影響で入居が2カ月延期になった。

こんなこと、夏ころには分かっていたはずなのに、何で今頃言ってくるんだ。

放射能のせい？

震災の影響はどんな形でも嫌ですね…。
今建築中のマンションを契約しましたが、何事もないことを祈るのみ。
後悔するとしたら部屋の中で放射能が確認された時かな…。

有明スカイタワーは３.１１の大地震の直後に入居開始でした。
仮契約と言うか手付けを入れての検討中だったので落ち着いてから見に行くと、建物は一部補修が必要になるようでしたしオール電化マンションでしたので原発事故のことや節電のことを考えてやめることにしました。
他にもやめた人も多く、中には頭金を捨ててまでやめた人もいたようです。
今でも営業から電話が掛かってきますが、半分以上の部屋が売れ残っているようです。

契約したマンションが、本当か嘘か、今かなり値引きしていると聞いてかなりモヤモヤしています。やはり、どのマンションも完売目指すために最終的に大幅値引きするものなのでしょうか？良かったらいつ頃（竣工前、竣工後など）買ったら、これぐらい値引きしてもらったとか教えてください。

>>133
引渡し前なら補修も業者の負担です
なおかつ損もしてないなら喜ばしいパターンですね
ただし今後買う気になれるかといったところでしょうかね

>>134
この時期の完成マンションは決算に間に合うギリギリなので
完成して残ってるなら大概値引きされますよ
今週遅くとも来週までには結論で年度末に引渡し条件ですけどね

決算が３月の会社ばかりではないよ。
要確認。