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青田売りについて
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18 13
>要は、見なくても、良い物件はほしくなると・・・言うことですね。
ちょっと違う気がします。
良い住宅を手に入れたい。と思った時に、
見てから買うのでは遅い。という意味です。
「見なくても欲しくなる」ではなく、「欲しいけど、見てから買いたい」です。
>注文住宅は買えない。と言うことですね。
なるほど。究極的にはそうなるかも知れませんね。
というか、注文住宅で、完成後に買うか買わないかを決めてよい。
というシステムが良い。ということですね。（無理でしょうけど）
>だったら、「建売を買えばいい」と言う事になるのかな？
少なくとも、建売のうち、完成してから販売開始の物件なら、
実物を見てから買えるし、完成前に別の人に買われてしまうことも無いです。
>完成物件を買いたければ、探せばいいと思うし、実際に完成後に販売している
>マンションもある（まぁ、値段もそこそこになりますが・・・）
完成在庫に良質の物が少ないのも、青田売りが原因だと思います。
>それと、手付金と言う便利なシステムもあるので、気に入らなければ
>キャンセルすることも可能です。ご安心を・・・
キャンセルで手付けが戻らないというのも、売り側のためのシステムですね。
（実物を見て気に入らなくても、ただでキャンセルはさせないよというシステム）
実物を見てからしか契約できないような「青田売り禁止」の社会があれば、
そもそも契約前に実物を見ることができます。
もちろん、実物を見て契約して、その後キャンセルというのは、
クーリングオフ期間を過ぎていればペナルティを課されて当然と思いますが。
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