ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

668さん
皆さんが言っているように個人が特定されますよ。
車を使ったついでにざっと駐車場見ましたが、写真と同系色の車は少ないと思いますよ〜

668さん

（笑）って。。

笑いながら写真とって投稿されているのですか？
理由はなんであれ、この写真の投稿、悪質だと思います。

これはアウトでしょ。
珍しい色だから特定できちゃいそう。
駐車場内は、大抵の人はライトつけてると思うけど。

>670さん

うちはいつ取りに来るか聞いて、その頃に玄関前に出しました。
1Fのドアは開けましたが、後は勝手に持って行ってもらいましたよ。

これすぐわかってしまいますね…

今日通ったとき、あぁ…この車かぁと思いました。

あまり良くないと思います。

容器に関して


オートロック式のマンションの場合、容器はどこに置けばいいのですか？
オートロック式ドアの前、エントランスの邪魔にならないところにお出しください。

WEBでの良くある質問に有った

まぁ、こーゆー特定出来る画像を載せるのは良くありませんね。
でも私もよく車を使用しますけど、縁石まで下がってない方…ライトを点けない方…ホント多いですね。事故になりそうな事が何回かありました。
みんなで協力して直していきましょう。

出前のお寿司については、はじめの頃、自宅にいる時間に自宅まで容器を取りに来てもらいました。その後、使い捨て容器で注文するようになって、どうやって容器を回収してもらうかの問題については、解決しました。私は使い捨て容器に入ったお寿司を、そのまま食べるのではなく、お寿司をお皿に移しかえて食べるようにしています。

駐車場において駐車するとき、縁石までバックして駐車することをご提案下さった668さん、ありがとうございます。私自身は駐車場内ではライトを点灯して、ゆっくりと走りますし、駐車するときはタイヤが縁石に接着するまでバックしますが、縁石まで車をバックさせないで駐車している車が、それほど多い、とは知りませんでした。

668さんのご指摘は、今後、駐車場内での事故を減らすために、良いご提案だと思います。縁石まで車をバックさせておかないと、通路が狭くなり、お隣の車が出入しづらくなったり、すれ違うのが窮屈になりますからね。通路を少しでも広く使えるように、縁石まで車をバックして駐車するように、お互いに注意してゆきましょう。

出前の件、ウチも在宅日時を伝え、自宅玄関まで取りに来てもらいました。手渡しです。
ホールに置くのはルール違反だし、衛生的にも見栄え的にも良くないですよね。

ゴミ捨て場付近などは自転車って乗っててよかったんでしたっけ？
先日かなり危ない経験をしたので改めて疑問に思いました。

しっかし上の階、何をするとあんなにドタドタするんだろ。上の上買えば良かった。

子供の多いマンションですので、しょうがないと自分にも言い聞かせていますよ。ウチも夜中にけっこうな音がし1時間くらい続いていて、音が気になって眠れないことがありました。一体何が起きてるのと思うほどでした。
まー、それ一日だったので、寝る時間以外は少し我慢してあまり気にしない方が良いと思います。

同じ感じで下の階にも自分の音が響いているということです。
集合住宅だからこれは仕方がない。
上の人だって気を使って生活しているかもしれません。それでも聞こえるのが生活音で、小さくても気になりだしたら止まらないのが生活音です。
最上階に住むか我慢しましょう。

うちの上の階は、静かですよ。
人が住んでるのか不明なぐらい・・・
騒音は、録音と何デジベルか測定しておくと便利です。
騒音計は、３０００円ぐらいから売ってます。
スマホのアプリなんかもありますよ。
ICレコーダーとコンクリートマイクがあればもっと良い。

ある程度の音はマンションなので我慢かと思いますが。毎日かなりの時間走り回られてると、『注意してるのかな？』と疑問に思うことがあります。
テレビの音が聞こえづらくなるくらいのときもありますし。。。

駐輪場に補助輪の自転車置いて良いんですか？
規格外だから鍵はかかってないし、隣の私の自転車は降ろせないし。。。

「駐輪場に補助輪つきの自転車を置いてはいけない」
というルールは見た事ないですね。

> 685
コンクリートマイクって。
騒音で困っていると言うより、むしろ自分から聴きに行ってるじゃないか。

極度にうるさい家迷惑

>>689
そうですね・・・
けど、五月蠅いと困っちゃいます。

マンション近くで評判の良いまたはオススメの小児科ってありますか？
以前書き込みを見たようにも思ったのですが、探せなくて…
すみません。

私はリバーサイドなのですが、河川敷をフードを被った男性が止まってこちらのマンションを見ているのが、
気になります。何でわざわざ立ち止まってマンションみているのかしら。

>692
私は青砥キッズクリニックに行ってます。
ネットで診察予約ができるので便利です。
対応も悪くないと思います。

>>693
バレンタインも近いので、恋でしょうか。
フードをかぶってるなんて、シャイですね。

>>693
見られているタイミングで警察まで連絡してください。もし本当なら。
ここに書き込むだけで何もしない理由をあえて聞きたい。

>>697
ご本人が「気になる」と言っているからで。
ここに書いても不安をあおるだけでしょう。

前にどなたかこのサイトで聞いていましたが、エレベーターホールの穴はいつ修理するのでしょうか？
子どもが触ったりするので危険です。

699さん
今日、エレベーターホールの前を通りかかったら、穴は3月6日に修理予定と書いてありました。
直る目処がついてよかったですよね。

フード被って見てただけで不審者だとか、
穴に触るだけで子供が危険だとか。

なんだか過敏な人が多いマンションですね。

若くて体格の良い男性であれば、多少のことは気にならないように、
小さい子供をもつお母さんは、少しのことでも気になるのです。

感じ方は人によるので、少しの配慮はあっていいと思います。( ´ ▽ ` )ﾉ

>>701
実際そういう人見たら気になるよ。

以前お話しにあった駐車場の件です。
668さん、ごめんなさい。
「駐車場内をライトを点けないで走る方ってそんなにいるんですか？」って疑っていました。しかし今日久々に車を運転したらライトを点けないで走る車を何台か見かけました。しかも事故になりそうでした。
皆さん、日中でも危険なのでライトを点けましょう

あと今日久々に自転車でシャッターゲートを通過する方を見ました。あれも子供が真似したら危険なので止めて欲しいですね。
皆さん、規約を守り歩行者と自転車は専用の出入口を使用しましょう。

長々とすみませんでした。

このマンションで事故は起きてないの？

こんばんは。

今のところ事故が起きたと聞いたは事ありませんが、
いつ事故が起きても不思議ではないですよね。
そのような事を話し合う場とかってあるんですかね？
704さんが言ってるように直して欲しいですね。

無灯火もそうだけど、スピードの出しすぎも危ないよ。制限速度を守ってる人はまずいない。
制限速度8kmって相当遅いからね

住んでいれば色んなことはありますが、なんだかんだ、みんなこのマンション好きですよね。私にとっては、買って良かった。ホント。

カフェ終了後の、カフェスペースの使用マナーが悪いこととは多々ありますか？
先日夜間、既に誰も居なかったのですが、テーブルや床にゴミが散乱しており、悲しくなりました。
頻発しているのであれば、理事会にお伝えしようかと思うのですが、いかがでしょうか？

建設中のヨークマート青砥店　開店近し。
２月２５日(木)９時オープン。
夜は１０時まで営業の告知と店内陳列棚搬入の
工事等が急ピッチに展開されていました。
待ち遠しいです。
これで食料品の調達が楽になりそうです。

ヨークマートはマンション側にできるのでしょうか？
橋を渡らないといかれないのでしょうか？
場所がイマイチわかりません。
教えていただけますか？

>>692
小児科専門ではないのですが、青戸８丁目 日下内科クリニックがおすすめです。先生は女医でとても熱心なかたです。子供さんも多く診察にきてます。

>>711
ヨークマートは橋は渡りません。手前の大きな無駐車場があった場所です。
土手または慈恵医大前の通りを直進京成線ガードをくぐればすぐです。

713さん。
ヨークマートの場所を教えていただき
ありがとうございます。
あまり土手道を使ったことが無いので。
地理的によくわかりませんでした。
橋を渡らないのでしたら良いですね。
開店するのが楽しみです。
ありがとうございました。おやすみなさい。

>>670

管理規定には、共用廊下にものを置くことは禁止されています。従い容器返却は手渡ししかありませんね。

ちょっと疑問なんですけど、角部屋を借りている方って玄関前フェンス内に自転車とかって置いて良いんですか？廊下で自転車とすれちがったもので。

無知ですみません。

ポーチがあるところは子供自転車まででしたっけ。でも部屋で自転車を保管してる人がいたら廊下ですれ違いますよ。

>>717
子供用の自転車ですか？場所は特定されちゃうんで言えませんが、ポーチ〔？〕に大人用の自転車が停まってるんですよね。廊下ですれちがったのも大人でしたし。

>>718
大きな自転車と廊下でぶつかると子供は怪我しますね。
2階以上ならエレベーターでもって上がってるのでしょうか？
出会ったら、ビックリしますね。

私はポーチに自転車を置いている当事者ではありませんが、自転車愛好家です。

大人用自転車をエレベーターで運ぶときは、場所をとらないように、前輪を真上に持ち上げ、後輪を下にして、自転車を垂直にして載せます。数十万円の自転車なので部屋で保管しています。なるべくご迷惑をかけないように、大型のカゴのエレベーターを使用しています。私のように自転車を部屋に保管している人は、ほかにも数名いらっしゃるようです。ビックリさせたら、すみません。

また、ラッシュアワーのような時間帯には、階段を利用するようにしています。

>>717、718

ポーチは専有部分であり、共有部分にはあてはまりません。従いものを置くことは自由です。自転車等を置かれエレベーターを降りる際は十分注意をし移動していただければと思います。

ありがとうございます。とても勉強になりました。
まぁ、その方が色々と注意してくれれば何も思わなかったのですが、子供は廊下で自転車に乗ってるし、それに対して親は何も注意しないし、何でこっちが壁に引っ付いてまで避けなくては？って思ってしまったんです。
以後、気を付けて頂ければと思います。

>>709
日本語の使い方に疑問ですか？
日本語をこのような使い方されてるように見えますが。
誰もいないのに、何故散らかってるとわかるのでしょうか？
毎日確認をしているか、適当な書きこみませんか！

>>722
で、文書から何が言いたいのか？
分からない。避けるのが面倒？

>>709さん

夕方とか小学生のお子さんたちがお菓子食べたりジュース飲みながらDSやってるの見たことありますので、片づけていかないんでしょうね。たしかにゴミ箱の設置がないので捨てる場所ありませんが家に持ち帰るとか協力してほしいですよね。毎日お掃除してくれる方々に感謝ですね☆
理事会よりまずは管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

>>722さん

私もごく最近ですが同じような経験をしました。
カフェ前の廊下を２歳くらいの子供が自転車に乗ってるんですよ！？しかも親同伴で注意なし…堂々と真ん中を通られ壁沿いを歩いていたのにもかかわらず何故私が避けなくてはいけないのかと思いました。もしかして同じご家族の方ですかね？？
アーバン側の廊下（キッズルームの通り）も自転車乗ってる人を引っ越し当初は見たことありますが、張り紙をされてからいなくなりましたよね。
もしまた同じようなことがありましたら管理人に話してみようと思います。

>>724
避けるのが面倒とかではなくて、子供が廊下で自転車乗ってて、その親が注意も出来ないからポーチ内に停めるのが大丈夫なのか？って思って書き込みました。ポーチ内に停めなければ廊下を自転車で走る事はないと思います。

同じような時間帯に同じような批判的な書き込み…もしかして723と724は同一人物ですか？廊下を自転車で走ったりカフェを散らかしたまま帰ったり常識的に考えてダメだと思います。

ちなみに私もカフェのテーブルや床へのゴミの散乱よく見かけます。他の方も書いてある通りゴミは部屋へ持ち帰るのが当然かと思います。清掃の方は掃除する事が仕事ですが、とても感謝ですね。

>>724
日本語は難しいけど普通に考えたら理解できる事ですよ。

722さんと726さんと同意見です。

>>723
いろいろとおかしいですよ。

「自転車通行可の歩道」においては、歩行者と自転車が相対した場合は、歩行者が優先です。自転車に乗っている人は、歩行者を優先させなくてはなりません。自転車のほうが、よけなくてはなりません。自転車は軽車両あつかいだからです。

自転車がまっすぐに走って、歩行者がやむなく、横によける場面を見かけますが、その自転車の走り方は間違いです。歩道にたくさんの人がいる場合には、自転車に乗っている人は自転車から降りて、自転車を押して歩かなくてはなりません。

マンション敷地のゲート内側は「自転車通行可の歩道」ではありませんから、自転車から降りて、自転車を押して歩かなくてはなりません。そして、自転車を押して歩く場合でも、自転車は軽車両で、ぶつかるとケガをしますから、歩行者を優先させなくてはなりません。カフェ内の通路を子供といえど、自転車に乗って通行することは許されません。

かといって、マンションの敷地内は「歩行者独占地帯」ではありません。「歩行者優先」ですけれど、「歩行者独占」ではありませんから、自転車を押し歩いている人は歩行者を優先させて、また、歩行者側も自転車のために通路をあけて歩くなど、お互いに譲り合う気持ちを持つことが大事です。

マンション敷地内で自転車を押して歩くにしても、自転車の専用出入り口は用意されています。カフェ内を自転車を押し歩き通行することは禁止のはずです。カフェを通らなくても、駐輪場に行けるのですから。

>>729さん

723の方はカフェ側の玄関をあまり使わないのでご存知ないんでしょうね。
しかも最後の適当な書きこみませんか！と言う言葉の意味わかりませんね。。。

709です。拙い文章で不快な思いをさせしまったのかと、申し訳なく思っていましたが、内容を理解してくださる方がいてホッとしました。
屋内で自転車に乗らないことは当たり前、ゴミを出したら自分で片付けることも当たり前だと思います。
色んな方がいるとは思いますが、より良いマンションにしていきたいですね。

724さん、廊下は自転車に乗るもんじゃないよ。
押して移動するなら、歩行者の邪魔にならないように気遣う。
マロンさんのような自転車愛好家が、仰るとおりだと思う。
ただ、煽るだけなら不要だよ。
お互いに気持ちよく過ごすために雑談から思いやりましょう。

何か変な日本語が多いな

うちもロマンさん同様、自転車(ロードバイク)を室内保管しています。
廊下やエレベーターではできるだけ他の方の迷惑にならないよう気を付けているつもりです。当然、廊下で自転車に跨がって移動することはありませんし、廊下に自転車を置きっ放しにもしません。
自転車に乗らない方からすれば、廊下やエレベーターで自転車を運んでいる光景は理解し難いかとは思いますが、ご理解頂ければ幸いです。

餅つき参加された方どんなでしたかー？

丸一日外出で参加できず。。

自転車で土手走って高砂橋へ。
突然のヨークマート青戸店に
びっくりです。

ヨークマート青砥店開店近しでした。

今日、佐川がエントランスからじゃなく直接玄関のインターホンを鳴らしてきたんですが、皆さんは経験ありますか？
新聞の勧誘かと思って無視したら荷物を宅配ボックスに置いていかれました…度々あるようならクレームの電話をしてみます。

737さん、写真ありがとうございます。
結構大きいですね！開店が待ち遠しいです。

>>721
管理規約第５条（専有使用部分の使用について）
３ ポーチの使用について
一 ポーチについては下記に該当する物を置いてはならない。

イ 略
ロ 略
ハ 自転車等（18インチ以下の子供用自転車、幼児用三輪車等を除く）

マンション十字路の信号の設置と、環七の看護学校跡地のセットバックはその後どうなったか知ってる方いますか。
危ないから、区役所に連絡したいけど、平日は電話出来ないし、誰か知ってる方いたら、教えて下さい

739さん

基本的に佐川もヤマトも郵便局もエントランスがファーストコンタクトです。
エントランスで順番に部屋番号押して、順番に回りますので―って言ってるのよく見ますし言われます。

エントランスから呼びかける際に、たまたま漏れちゃったんじゃないでしょうかね。

>>739さん

たまにありますね。佐川さんに限らずですが。
この大所帯のマンションですから、一度の配達で何軒か回るのでしょうね。
その何軒かの内の一軒に声をかけてマンション内に入れてもらい、739さんのお宅には声を掛け忘れたのでしょうね。

でも、、、、クレームを出す程ですかね?(・・；)
まぁひとそれぞれなんでしょうけど。

>>739 さん

うちにも来ましたよ。
いきなり玄関だったのでびっくりしました。

同じく佐川急便でしたが、佐川が毎回そうという訳ではないので配達員の個人差があるのかもしれません。

ちなみにうちのときは妻が対応しましたが、女性の方だったと言ってた気がします。

玄関先のインターホン鳴らしても、確認せず出ない人いるんですね…。

>>746
だってカメラにうつらないし、怖いじゃないですか
うちは普通に出ませんよ
オートロックだって、他人も住人の後ろから入って来れるわけだし…

インターホン…

>>742
最近ずっと工事してますね。セットバックと合わせて、信号つけて欲しい！！！

>>741
やっぱりポーチは禁止ですね。ただ、これだけの世帯数で、駐輪数は明らかに足りてないのは間違いない。家族で共有なんてあり得ないし、４人家族で借りられて３台だし。困ったね。

ここの中古物件を購入しようか検討しております。

駐輪場拡張してくれませんかね。

今の小さい子達が自転車を使う年頃になったら駐輪場足りなくなりますね。。

３台持ってる人は手放さなければならなくなるんですかね…

中古3080万円
一階部分
ここなら、子供の自転車ぐらいテラスにすぐ出せるね。

最初から自転車は1軒2台の感じだったので、
わかってここを購入したのでは？
大体のマンションは1軒2台が多いと思います。
なんとかできないかな？って思うけれど・・・。

駐車場の空きがないので、なかなか中古は売れないでしょうね。

駐車場は空いてるんじゃない？

駐輪場も上なら空いてそう。

スーモには駐車場が空無になっていたので、申し訳ありませんでした。

空きがあるならそろそろ売れますね。

758さんが書かれていますが、駐輪場も駐車場も空いています。

駐車場は屋上が空いていて、余ったスペースは来客用の一時駐車場として使用されています。駐車場のすべてが契約されたら、管理組合への収入が増えますから、大歓迎です。来客用の一時駐車場として、少しは空いていてほしいですが。

駐輪場については、上下二段の区画で、758さんのおっしゃるように上部が空いているはずです。重たい自転車を上の段に引き上げるのは、ある程度、力が必要です。中学生以上ならば可能でしょう。駐輪場も契約者が増えるほど、管理組合の収入が増えますから、大歓迎です。

私はマンション住民ですが、建物のクオリティ、環境、幼稚園、小学校、中学校、自走式駐車場など、総合的に大変良いマンションだと思います。羽田空港国内線第一ターミナル駅から青砥駅まで、乗り換えなしの快速で約45分です。青砥駅は成田空港と羽田空港の中間点にあるので、どちらへ行くのも便利です。実際にここに住むまで、これほど良いロケーションに恵まれているとは思いませんでした。

かんご学校跡地は、セットバックしてますね。
歩道がきちんとかくほされたら良いですね。このままじゃダメよ、ダメだめ。

南側鉄塔周りの整備も進むといいですね〜
そのあたりの話、ご存知の方います？

＞761さん

普通に読んでたら、吹き出しました。不意打ちずるいです。
コーヒー返してくださいｗ

＞736さん

餅つき、意外に盛況でびっくりしました。総勢100人くらいですかね？
こういうイベントがあると、うちのマンションって子供・家族が多いなーって実感しますね。

本格的な杵と臼が2セット出てて、子供たちが並んで写真を撮ったり、楽しんでましたし
餅とお汁粉？ですかね、がくばられてて、公園にちらばって、みんな食べてましたよ。

マンションの風紀は、問題無いですか？
検討していますが、ルールが守られているか不安です…
子供がいるので、もめ事や事故がないと助かります!!
住人様、ご意見下さい。

シャッターゲートを自転車で通過する人、どうにかなりませんかね？うちの子はまだ小さいから大丈夫ですけど、もう少し大きくなって1人で自転車に乗るようになった時の事を考えると怖くて怖くて。他の子でも同様です。他にも思った方はいませんか？シャッターゲートを自転車で通過するのを止めていただければ良いんですけど。

私もありました。先日クラクションを鳴らしたら、凄く睨まれました。
私は鳴らして注意喚起した方が良いと思いますが、皆さんはどう思われますか？

766さん、
私も先日、見ました。夕方でしたが、外から車がシャッターゲートを入るとき、その車の後からついてくるように、タイミング良く自転車でスーッと入ってきました。シャッターゲートが開くのを見計らっているのか、その要領の良さに感心してはいけないのですが、驚いてしまいました。車が出入りするシャッターゲートから自転車で進入するのは、絶対に許してはいけないと思います。事故が起きてからでは遅いです。管理組合に対策をとっていただきたいですね。

事故が起こったら、原因は車？？自転車？？

シャッターゲート自転車通過の問題は、単純に「悪いコト」と思っていない話だと思います。
通る人の理屈で言えば
　「ちょうどいいタイミングでシャッターが空いたから、車に気をつけて横を通りました。」
だけの話で、それ以上それ以下でもないかと。
たぶんクラクション鳴らしても、意味が解っていないと思います。


まだ、誰が悪い・規約に違反したという話ではなく「気になる人がいて、気にしてない人がいる」
レベルの話なので、マンションの張り紙などで「危険なのでやめてね」的な告知を
継続的に行ってもらうのが良いのかなと思いますね。