ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

区画整理事業は、継続されてると思いますよ。

今、取り壊してる環七沿いの青砥看護学校（？のあたりも、青砥6・7丁目区画整理
事業の一環での道路の拡張が目的と聞いているので。

鉄塔周りの整備が進まないのは、ひとえに、墓地の移転が進まないからだと思います。
墓地の移転が進まない→あのあたり一体の工事のメドが立たないので工事に入れない→ストップ
という流れかと。

先週もお墓参りしてる人がいましたし、墓地って集合住宅のようなもので、思い入れも
あるので、移動交渉が難しいらしいですね。。葛飾区？には頑張って貰って
ぜひ土地収用を進めて貰いたいもんです。

駐車場の番号とラインがいつの間にか見やすくなっていたので嬉しい！
色んな部分がこんな風に少しずついい方に変わって、もっといいマンションになるといいですね。

嫌な話でゴメンなさい。
つい先日、部屋の前の共用廊下にゴキブリがいたのを発見して退治しました。久々にみたけど怖い怖い。絶対に部屋に入らないように注意しなくては！
皆さんもご注意ください。

エレベーターに乗って、上へ昇ってゆくゴキブリを見ました。

なんだかんだでやっぱり川沿いなので虫は多いですよね。よく玄関側の通路の壁にカナブンがへばりついているのを見かけます。エレベーターとかにうっかり入ってしまって、高い階へ来てしまったのでしょう。これも虫との共存ですかね。

ゴキ…ですか。
都会の宿命とはいえ、拡大は防ぎたいですね。

配管や空調からの進入は、新築なので少ないと思うので、
外からの進入だけは、なんとかガードしたいもんです。。

鉄塔周りの土地は来年を目標に土地開発公社から葛飾区の買い上げを行って着手するみたいです。策を外す予定はなさそうです。葛飾区に聞けば教えてくれますよ。

予想では慈恵医大前の空き地と合わせて3年くらいはかかるのでは？と予想してます。一番のネックがあの墓地の買収でしょう、、、。あそこの土地が無いと全て進みませんね。

>>415
写真のアップありがとうございます。きれいですね。
リバーサイドは葛飾区花火大会楽しみですね。

アーバンサイドは１９日（土）の足立区花火大会、２６（土）隅田川花火大会
遠くかすかにでも見えるでしょうか。

リバーサイドは江戸川の花火見えますかねぇ

今日ベランダの壁つたいにゴキが登ってきているのを発見…高層階です。
何か対策はないでしょうか？
都会の宿命とはいえ、害虫は阻止していきたいです。

さすがゴキ。伊達に1億年も生きてないですね…。

まだウチは目撃してないですが（中層階）いつ出てもおかしくないですね。
個人的には、年に1回は、煙でいぶす奴をやりつつ、ゴキバリアのようなものを
ベランダや窓枠、玄関に吹き付けて、夏の間の侵入を阻止するか…
ベランダや玄関の靴箱の下とかに、ほうさん団子を置いておくのもありかもしれません。

家の近くで目撃したら私も戦闘体制に入りますｗ

先日の足立の花火も見えましたね・・まさかあんな雨の中開催してるとは思いませんでしたけど。

今日はお天気良くてよかった。楽しみですね！

葛飾花火はよく見えましたね！
リバーサイド側はもちろん、川沿いにも人がいっぱいいて楽しめました。隅田川花火も満喫できればいいですよね。

リバーサイド住人です。
10年ぶりに花火大会見ましたが花火の種類も豊富ですごい良かったです。
これだけでもリバーサイドでよかったと思えますね。

ところで河川敷にいた方々は低空の花火もちゃんと見えていたのでしょうか

土手で見ていたマンション住民です。

葛飾区の花火は、さすがに低層花火はほとんど見えませんでした。
打ち上げ花火のみ、って感じですね。
でも、土手道路のどこからでも楽しめたので、座り場所にも余裕があり
充分花火見物を楽しめましたよ＾＾　これは、毎年の楽しみになりそうで嬉しいです。

ちなみに隅田川花火は、大きさはしょぼい（5ｃｍくらい？ｗ）
ですが、アーバン側からは、そこそこ見えて「ああ、隅田花火やってるなー」という
雰囲気を味わえるので、これもまた乙なものでした。

周りに高い建物が無い葛飾区周辺の特権でしょうｗ

江戸川は市的に見えるでしょうか？？

436です。訂正です。
8/2の江戸川花火大会は見えますかね？

看護学校の跡地は何ができますかね？

大半は道の拡張に使われるでしょうね…

437さん

市川方面はアイリンクタワーとかパークシティとか、高い建物があるので微妙な感じですよね。
それより松戸の花火のほうが抜けが良くて見えそうな気がするのですが・・。唯一ヴィナシスが被ってくる
ような位置かも・・。パークハウス青砥はちょうど二つの花火の真ん中くらいなのですね。
こちらを購入した時、葛飾の花火大会は「見えたらいいな。」の、おまけ程度と思っていましたが
いざ見えると嬉しいものです。明日もどちらかでも見えると良いですね！

ここでは町内会や神社で夏祭りとかやるのですかね

お知らせ「煙草に関する苦情について」を読みました。
調査マップでは階段での吸殻が同じ階数ばかり報告されています。
うちは以前テラスに吸殻が落ちていたことが数回あり、吸殻はいつも同じ銘柄で火を消した形跡なく投げ捨てられていました。
ここ数ヶ月前からは全く無くなりました。
朝の時間帯に歩きや自転車に乗り、くわえタバコでマンションから出て行く住民を家族が数回見かけています
葛飾区に転入されてきて知らない方もいると思いますが
区の条例で歩きタバコ等も禁止です。

〈以下、葛飾区HPより引用〉
葛飾区では「葛飾区きれいで清潔なまちをつくる条例（平成17年3月29日 条例第4号）」で、区内の道路・公園・河川敷・駅前広場その他の公共の用に供する場所において「吸殻をみだりに捨てること」や「歩行喫煙（点火したたばこを持ちながら又は吸いながら歩行し、又は自転車の運転をすることをいう。）をすること」を禁止しています。

リバーサイドですが、ベランダにセミが2回も落ちていました。
元々多いのか運が悪かったのか。。
皆さまのところはどうでしょうか。

セミが！？夏だし当たり前じゃないですかっ（笑）どんだけ温室育ちなんですか。

昨夜は色々なところの花火大会を見ることができましたね！

ぽてとさん、うちもリバーですがセミ来ますよー。春先はアゲハチョウも飛んできました。
駐車場にはカナブンいっぱいいるし。虫ってやつはどこにでもやってくるものですね～。

煙草の件、記載の銘柄と同じ空き箱がマンション近くの歩道にも捨ててありました。
同じマンションの住人だとしたらなんだか申し訳なく、そして残念な気持ちになります・・。
でも、煙草の件はマップ化して注意喚起のポスティングをしたり、私物置きの件も毎日調査してグラフ化して
張り出したりと、色々手立てを講じてくださっていますよね。
管理組合理事の方々のご尽力に感謝しております。今後ともよろしくお願いします・・
って、ここ見てないかな～？？

管理組合さんの対策、効果がでているのではないでしょうか
あの外国語の注意書きは感心してしまいました。

町内会では神輿はでないようですが、9/13・14にてお隣の神社で神輿をだすようです。
担ぎの問題とかあるのですが、既に理事の方で動いていただいてるようで
今後、掲示板への報告があると思います。
下町なので、お祭りは盛り上がりたいですね！！

>> 448さん

> もう生協に関しては置きっぱなしが良くなったんですかね

よくなんてなってませんよ。
掲示板と総会議事録を見たらいいと思います。


>今日も銀のビニールシートが廊下に飛んでいるし、箱を置きっぱなしの家はいつも置きっぱなしでなんとかしてもらいたいです

ここではなく管理組合に連絡したらいいと思います。

管理組合に言っても現状何も出来ないって言われてますし

それは、「管理人さんに言っても」でしょ？

管理人と管理組合（理事会）を混同してるようですが、
　管理人　＝管理会社に雇われてる人＝ルールに沿った事以外は勝手に何もできない
　管理組合（理事会）＝貼紙されてるように直接の注意含め、いろいろ動いてくれてる

です。
理事会からの掲示にも書いてましたので、意見があるなら
名前を記名の上、理事会に投書したら良いと思いますよ。

管理人じゃなくて管理組合で間違ってませんけど

452さん
理事会掲示は「共用廊下私物置き」と「食品宅配留守置き」は切り離して掲示しているようです。
共用廊下私物置き→絶対NG
食品宅配留守置き（生協に限定してません）→暫定ル－ルにより限定OK
なので暫定ル－ルが決まらない内は、無法地帯のようです。
ただ、近々暫定ル－ル説明会があるようですので、出席してみては？？

暫定ルールが決まらないうちはNGですよ。

>>454
何故

>>455
へ？廊下への私物放置は禁止でしょ？
それでも宅配食材で守れない状況の人がいるから暫定ルール決めるんじゃないの？
だから、まだその暫定ルールがないうちは今までの既存のルールで放置は禁止でしょ？

浦安のトイザらスは、抽選無しで何度でも買えました。

457さん
アリオ亀有で毎週土曜の朝に抽選やってますよ。
9日も行きましたが、定員割れで並んだ人全員買えました。
かぶっているものがあるので、交換やお譲り出来ればいいんですが。。

とりあえず穏やかに住めるマンション買えて良かった。
ウォーターバイク、船の音等は耳につくけれど、
優しい気持ちになれるマンションだなぁ！
もう少しで住んでから1年になります。

問題が起こったので宅配容器の物置も即刻禁止にすべきですね。
実際共有廊下でどの程度通路を塞いでたのかはしりませんが人がケガをしてただではすまないでしょう。
危ないから注意しても知らんぷりする残念な住民がいるのですね。

何か起きたときにどこが責任をとるかが説明されないまま始まりましたから気になりますね。
理事には責任は無いと始める前に言ってましたが、
どこが責任取るのでしょうね。

総会でオッケーでたから怪我は知らない、というのはまた違うと思います。嫌な思いされましたね。当日しか箱は出してはいけないはずですよ。その辺はいかがだったのでしょうか？
怪我の件は三菱地所に連絡するのはどうですか？総会では、三菱地所も賛成な感じでしたし…何処かに間に入ってもらった方がいいと思います。

４６５さんの言うように、三菱地所に連絡するか、管理組合のポストに詳細な報告をするのが良いと思います。
総会で理事会の方は「問題が起きたからと言って即刻止めることはない、一年間は試行する。」と言っていました。
なので、問題が起きたらその都度対処、解決策を模索する感じになるかと思います。
そのお宅がルールを守っていてもいなくても、お怪我をしたのなら問題ですよね。
本来物を置いてはいけない共用廊下に特例で置いているのですから安全、厳重に管理してもらうように
管理組合を通して注意してもらえるのではないでしょうか？

それにしても、食品宅配以外の私物置きはだいぶ減りましたね・・。良いことです！

461さんの息子さんのお怪我はいかがですか？
大事にならないと良いですね。
お見舞い申し上げます。

宅配ボックスに生協などを入れてしまうと、
本当に留守で使わないといけない時に
宅配の荷物が預けられなくなるのも困ります。

以前も出ましたが、
何処か一カ所のお部屋使えないのかな？

そもそも、ルールってもう決まってるんですっけ？
登録制にして、いつ廊下に置くかを申請するんじゃなかったですっけ？

鳩ヤバいでしょ。マジで対策を。。

皆さん、本当にマンションの住民ですか？（苦笑）

マンション掲示板に貼り出されてましたが、留守置きは
来週？かなんかにルール説明会が実施されて、出席を強制させる告知が出てましたよ。
つまり、留守置きは、まだ認められていないです。

今回の件は、単純に（461のビギナーさんの書き込みが本当だとしたらですが…
疑ってませんがリテラシーとして冷静に。）
お子さんが転んだ留守置きをしているマンション住民さんが、勝手に認められたと勘違いしてるか、
解ってて文句に対して開き直ったのか、のどちらかでしょう。

今後の留守置きの扱いにも影響を与えると思いますので、
その迷惑な人の部屋番号を記載の上、理事会か管理会社に投書するのがベストだと思います。