【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

>>751さん
野村不動産のはキャンセル住戸ではないでしょう。キャンセル住戸なら公式HPで販売するかと。
４５０万程度プレミア付けてますけど、すぐに売れるんでしょうね。

賃貸に出してるところは賃貸目的で購入なのかな？
ラウンジの写真に机が並んでるww
もう一件、賃貸が出ていた形跡があるし、賃貸される部屋が多いのは嫌ですね。

賃貸の人も結構いるんでしょうか。共有部を荒らされるのが心配です。今のマンションも賃貸の人のマナーが比較的悪かったので。

この時期にキャンセルって、お金はどうなるのですか？

値引きで買えて良かったね。

>>753
何百人も住んでればそれくらいは覚悟しておいた方が気が楽です。いろんなひとが居ますので

他力任せになってしまいますが、三菱地所グループのブランドマンションなので、管理会社として三菱地所コミュニティと契約している限りはブランドイメージを崩さないために管理組合をコントロールして頑張ってくれると思いますよ。
これが第三者の管理会社だったり、ブランドイメージが関係ないデベだったら、管理組合が動かないと何もしてくれないので、荒れていく確率が高いと思います。
そういう、うちの今のマンションもここに来て急激に管理が悪くなってきました。住民が維持管理するやる気を無くしてます。
管理人さんはとてもいい人なんですけどね。
早く引っ越したい！

住む人の意識次第ですね。いくら管理会社が良くても荒れますよ。賃貸の割合が高いとドンドンおかしくなってくる。

ペットの糞とかオシッコはちゃんと始末して下さい。今のマンションも飼われている世帯は増えてきて、汚れて来ています。ここは新築なのでペットが少ない事を願っています。

キャンセル住戸、また復活してますね。
契約は不調に終わったのかしら。

キャンセル住戸以外に、8階の部屋も売りに出ました。いろいろありますね。

火事とかいろいろあったから早めに売る人出てきたね。

キャンセル住宅は買いたくないよな。
新古車みたいなもんです。値引きしてくれたら買う。

今度は6階の部屋も売り。

東京では中国人の投資家が賃貸用に買ってるので、どんどん国際化が広がりますね。ここに来て、売り始めてますね。

共有部ってどうやって荒らすんですか？

落書きしたり、ペットの糞尿、エレベーターのなかでの排尿、ベランダでのゴミ溜めが多いですね。ここのマンションは年収が高くセレブに近い人が多いので非常識な人は少ないでしょうか。

>>767
セレブにはなれないが、平均よりは少し上である人が経験則上一番非常識なので、まさにこのマンションの住民も心配だなあ。
まあ、私も常識人かと言われると...
なるべく迷惑をかけないように気をつけます。

投資で買って賃貸に出す人結構いるんですね。結構、荒れるかもしれませんので、マナー違反した人は組合で吊るし上げます。それくらい脅しておいた方が良さげですね。

早くも売りに出だとは、あまり無いですね。突貫工事が気に入らなかったのですかね。早い決断ですね。

入居楽しみですね

同じく入居が楽しみです。家具も特注したのでこちらもまた楽しみです。全部チェリーの無垢で統一しました。お値段がはりましたが、気分転換です。おまけに主人が子犬を予約したので、それも子供達が聞いて大はしゃぎです。賑やかになりそうですね。

良いですね。ブラックチェリーですか。
私はダイニングテーブルはウォールナットのオイル仕上げです。仲良くして下さい。

>>772
我が家も犬を予約しました。
初めてなので、ワクワクドキドキ。
子供たちも大はしゃぎです。
ペットを飼っている人がたくさんいると嬉しいですね。

ペットは躾をお願いいたします。

今日の広告に載っていましたね。8階部分の売り出し。
早く売れるといいけど。

賃貸もたくさん出て来れば資産価値がうなぎのぼりです。

キャンセル住戸も売れたみたいですね。
さすが、人気のマンション。
資産価値がうなぎのぼりです。

ペットたちも躾がされていて飼い主もマナーが良く、
資産価値がうなぎのぼりです。

ペット飼い主のマナーを組合に教育して欲しいですね。

組合費をそんなもんに使うと暴動が起きるよ。個々で躾や糞尿の処理はやりなさい。ここのペットは小さい犬ばかりなのでそんなに問題にならないと思います。

あんまりまじめに回答しないで、
変な書き込みはスルーしちゃいましょう。

マニアックな方にぜひ組合理事長をお願いいたします。

張り切りボーイ的な方に頑張ってもらいましょう。私はゴメンです。

俺も遠慮します。

ゴミのポイ捨て止めましょう！

セレブな方が多く安心しました。これからよろしくお願い致します！

よろしくお願いします。
あなたもこれでセレブの仲間入りですね。
おめでとうございます。

誰か犬？のウンチちゃんと拾って持って帰って下さい！

茶色プードル、何とかしろよ！

それウサギですね。

>>790
男性が連れられている茶色のトイプードルですか？それは、このマンションの人ではありません。
オシッコを洗い流す水筒もウンチバックも持って歩いていらっしゃらないので、困りものです。全てが、このマンションの犬と思われると心外です。

>>792
えっそうなの？
マンションに入って行ったのを見たけど。

>>793
後片付けしていない所を見つけたら直ぐに注意しても良いと思いますよ。
社会のマナーでもありますから。

ここのマンションの恥さらしの行為はやめさせてください。早速、組合の方にお願いしませんか？

プードルいい加減にせや
あかんで！

私は現認していないのですが、どれだけひどいんですか？

ルール違反の人は飼育の権利無し
即刻退場

焦げ茶色のトイプードルです。今度見たら写真を撮って下さい。

最低の住民ですね その他大勢は良識ある方なのに
ゴミ出しももう少しマナーを意識しましょ

ゴミの分別を、しっかりしましょう！また、大型ゴミは回収手続きを取ってください。関西方面から引っ越しされて来た方がルール違反をしているようですね。東京のルールを覚えましょう。

どうして、関西の人間ってわかるの？
関西にはそもそも分別ルールがないの？

関西でも粗大ゴミでしょ
出身地に関係なく個人のマナーの問題ですよね(汗)
回収日まで一時的に置いていると信じたいです。

関西は分別は甘いのでは？ルールを徹底して欲しい。見つけたら喝！

関西エリアは不当投棄が多いので大型ゴミを回収する文化がないのでは？

不法投棄やろ

東京のアホどもは漢字も知らんのけ

いぬのオシッコにはしっかりお水で流して下さい。流してない場所は尿の悪臭がするので気持ちが悪くなります。マナーを守って良いマンションになって地域に馴染んで行きませんか？
いぬの飼い主の皆さんよろしくお願いします。

おしっこは流さなくても良いと思います。大丈夫です。ウンチはお持ち帰りはマストです。ウンチを放置は飼い主としてダメです。

チワワの飼い主
何とかしてくれよ。組合に投書しますよ

やっぱり犬問題。敷地内に糞尿などは違法なので警察でもいいですよ。管理に注意されても無視するでしょうから。

確かにおしっこ臭いところあります。マーキングしているところも見かけます。ウンチも柔らかいうんちが残っていますし。飼い主のモラルですね。

マナーの無い住民がいてがっかり(>_<)

ワンコのオシッコは臭くて当たり前。ペット可なので多少は御了承下さい。

きちんと後処理をしていないのが問題。
それを我慢しろってのはおかしな話ですよ。

と、文面だけを見て反論してみた。

そもそも、ここに書かれていることが本当であるならば、面と向かって直接注意すれば良いことです。
ここに書いたって何も解決はしません。
管理組合の総会で議題に提案するとか、きちんと実際の行動が伴わなければ、所詮ネット上の戯言でしかないってことです。

ペットの小便や大便は汚れるので家の中ではさせてません。外の木の根元でさせるのが一般的なので、仕方無いと思います。雨が降れば臭いも消えますので大丈夫でしょう。

>815

こういう輩はペットを飼う資格なし！
こういう輩にも生き物を売ってしまうペットショップも問題。
生き物を扱ってる意識が全くない。

犬は抱き抱えて歩いてね

抱えてない飼い主結構いますよね。抱えることが明記されていますので、厳守お願い致します。

入居前のネガの予想通り展開が辛いですね。ペットのマナー悪すぎますよ。

本当の住人ならここに書いてないで直接注意しろってww

ペット可のマンションなので想定内ではないでしょうか。糞便を取らないなどの悪質な飼い主がいたら、その場で注意しましょう。糞取りのビニール袋をロビーに常備する事も対策になるので、組合へ提案してはどうでしょうか。

良いアイデアだと思います。袋を持って行かなくて済むので助かります。ペットに優しいマンションです。

ペットを飼ってるなら自分で袋ぐらい準備して下さい。管理費でそこまで面倒みれませんよ

ペット、ワンコに優しいマンション！ナイスアイディアです。大賛成^_^

ロビーが汚れるので、ロビーは通らずゴミ置き場のところから出入りして欲しいです。
袋はゴミ置き場に大量にありますからそれを使ってください。

抱き抱えで歩くルールでは？
なし崩し的に何でもokにならないか心配

袋を用意するのが、ペットに優しい？
違うでしょ。飼い主を甘やかしているだけでしょ。
そもそも袋を用意しないような人に飼い主の資格があるの？

このマンションの喫煙者も何とかして欲しい。くわえ煙草、ポイ捨てやめろ！お前の家で吸ってこい！どアホ

仰しゃる通りに、自分の部屋で吸って欲しい。バルコニーで吸ってる人がいますが、こちらも規則違反ですので、即刻止めていただきたい。

部屋で吸って窓開けてるのはいいんだよ

館内禁煙にすれば

ドンマイドンマイ！まだこれから先は長いので、色んな方が住まわれていますので、多少は許すくらいの広い気持ちで見守りましょう。ペット、喫煙、大いに結構。

排気ガスも体に悪いから、駐車場アイドリング禁止にしてほしい。
煙草も排気ガスもイヤ。

ペットの糞尿やめてください。非常識ですよ。

糞や尿は桜などの栄養分になりますので、根元でさせて下さい。

糞尿はそのままでは肥料にはなるどころか植物を枯らす原因になります。

排気ガスが嫌って人が井の頭通りの脇に住む不思議ww

糞尿は肥溜めで発酵させないと肥料にならないよ。
無知すぎ。

>>836 さすがに桜の木は枯れないでしょう！

並木道の桜の木は皆さんオシッコかけてますが、枯れる気配はありませんよ。大丈夫です。

ウンチはしっかりお持ち帰りしろよ。お持ち帰りしない人は許しません、

木に放尿って、塩水かけているのと同じことだよ (汗)

オシッコさせたら水を蒔くことを組合で規制する事を提案して桜並木を守りませんか！このままでは桜は塩分で弱ってしまいますよ。

ペットの管理ができない住民は将来マンションの管理も不安だなぁ

水をまいて希釈しても排泄物の総量は変わらないよ。見た目ごまかしてるだけでしょ。 水まいても塩分やアンモニア系の物質が分解される訳じゃない。

ペットのションベンくらい許してやれや。
これから梅雨入りするし、雨で流されるから全く問題無しや。

私も今までずっと木の下で排尿させて来ましたが（30年くらい）枯れさせた事は無いですね。

タバコを、ベランダで吸うな！部屋で吸え！
臭くてたまらん。いい加減にせんと上から水をかけるで！ええな！わかってんな！

何階のひと？？

室内ですって窓開けてるのはいいでしょ。

>>851
室内でクリーンな空気にしてから窓をあけてください。
ゲリラ的にタバコ臭が窓から入ってくるので、迷惑しています。

禁煙しろよ！空気清浄機でクリーンにしろ！

自分が育ている木に放尿されたら嫌じゃないですか？？

まったく、自分の事しか考えられないのはダメでしょ。

ここは喫煙率高いし、ベランダ喫煙多発

>>855
そうですか？
少なくともうちの周りはいらっしゃいませんし、無臭です。またお見かけしたこともないです。
ゼロかどうかはわかりませんが、少なくとも多数ではないです。

他にも全く思い当たる節がない書き込みが多数。
このマンションを快く思っていない方が書き込んでいるのだと思われます。

単なる嫌がらせ、もしくは、マンションの評価を下げるのが目的なんでしょうか。

いや、いるよ東側の住人。
6:30位に臭って朝からいい気分するわけないよね。
評価云々よりお互い気持ちよく生活するためにも
せめてルールは守ろうよ。
人に迷惑がかかってるのに気付いた方がいい。

>>856
結構いますよ。部屋の壁紙をヤニ色に染めたくないのは理解できますが 、上の階や横の部屋へ副流煙が入ります。迷惑なので即刻止めて欲しい！

ここに書き込んでいるだけでは仕方ないので、管理人さんに
相談しましょう。管理会社がこのスレをチェックしている
可能性はありますが、ここで騒いでいるだけでは動いて
くれません。

喫煙情報が集まって、部屋が特定できたら、管理会社から
注意してもらうのが、良いと思います。

バルコニーでの喫煙くらい許したれや。ポイ捨てしてたり、エレベーターで吸ってる奴に比べたらいい奴や。

洗濯物に臭いがついて、迷惑なんだよ。

ここにも大阪弁のガラの悪い人860。いろんなとこに出没してるみたいなので気にしないようにしましょう。

ここにもってことは他にも出没してるの？

>>859
ここにクレーム書き込んでる方は、本当の住人ではないと思います。
本当の住人で真に問題を解決したいなら、こんなところに書き込むはずありません。

このマンションの存在を快く思わない方のせめてもの抵抗なのだと思います。
迷惑な話ですが、匿名性の掲示板ですから仕方ないですね。

本当の住人だと言い張るなら、住人しか知り得ない情報と共にお願いします。

３階の人が吸っています。組合で追求しましせんか？

どこの部屋か分かってるのなら管理人さんから注意して貰えば？

関西の人ガラが悪くて、マナーも悪いので困りますね。

マナーの悪い関西弁の人って4F？

とにかく、こんなところで吠えないで、組合へ具体的な部屋番号やその他情報を上げて、注意してもらいませんか。

＊＊＊の遠吠え。タバコの煙より、PM2.5の方が恐い。

PM2.5とか問題をすり替える意味がわからない。
窓閉めて吸えないんだったら三鷹駅に行く途中のコンビニの前で吸えばいいよ。

ここはセレブマンションじゃなかったのか！
ガッカリです。

>>872
はい外部者！
この結論を書き込む為の事前工作お疲れ様です。

部外者チェックありがとうございます。
相手にしないのが一番なので放っておいてくださいね。

私は喫煙者ですがベランダでは吸いません
特に、この季節は窓を開けてらっしゃる方々が
たくさんおられると思います

窓から侵入するタバコの煙は喫煙者でも不快感を感じます
迷惑かけたくなので私はベランダでは吸いません

あなたの行動は当たり前。当たり前の事が出来ないのに困ってます。自分の部屋をヤニ色に染めたく無いのは自己中。

ペットボトルは外側のビニール剥がして捨てて下さい。お願いいたします。

はい！りょうかい！

今です、今!!
窓からタバコ臭が大量に室内に流れ込んできたので、慌てて窓を閉めました…(-""-;)
何処で吸われているか知りませんが、
いい加減にしてください。
室内で吸ったのであれば、キレイな空気にしてから窓を開けてください。
これから何十年もこれが続くと思うと
残念でなりません。

気持ちはわかるけど、「今です」って言われても。
ずーっとこの掲示板に張り付いているわけじゃないんですから。
あなたが書き込んだときの「今」は、あとで読んだ人にとってはもう過去なわけで…。

ストレス解消のために書き込んでいるならともかく、本気で解決したいのなら、
もうちょっと真っ当な方法で解決を図らないと…。
ここに書き込むだけでは、どうにもならないですよ。

何百人と住んでいるので、喫煙者も何百といるでしょう。ベランダで吸うのは許すけど、灰を捨てたり、吸い殻のポイ捨ては火事の原因になるので絶対に止めて下さい。

ベランダは勘弁してほしいなぁ

妻がバルコニーで吸うように強制されているので仕方ありません。

夫婦揃って、全体使用細則を読んでおいてくださいね。

ホタル族っていうやつですね。哀愁が漂ってなかなかいいじゃないですか。

>>884
まったく、そうですよね…。
総会を欠席してしまったのですが、
そこでは話題にならなかったのでしょうか。

また、今、吸っている人がいるようです。
タイムラグがあってもよいのです。
その方がここへのみなさんの書き込みや細則を読んでくださり、心を入れ換えてくださるとよいのですが。

ここの書き込みを見て、心を入れ替えるくらいなら、最初から
バルコニーで喫煙してないって。

「哀愁があって良い」なんて、人をおちょくって楽しんでいるような
民度の低い連中に、掲示板で切々と訴えても無意味。

この掲示板に書き込むよりも、管理組合や管理人さんに相談してください。

前のマンションでも、バルコニー喫煙やポイ捨ては問題になってました。写メで撮れれば良いですが、そこまでやる方はいませんでした。
私はバルコニー喫煙は許せますが、ポイ捨ては、地下の方は相当怒ってたので、許せません。

副流煙は子供にも悪影響なので、ベランダ喫煙は反対です。マンションの組合で禁煙運動を取り組むように働きかけませんか？

誰が禁煙するか

食後の一服が格別ですよ～

私も同じくホタルになっています。ベランダに大きな愛用の灰皿を買ってもらいましたので、こっそり吸っています。ご容赦下さい。

そんなの組合に通報しましょう。

タバコのポイ捨ては厳禁でお願いいたします。

五階の人、ちゃんとペットボトルの皮むきしろ

写メとって一階の掲示板に貼ったらどうですか？
モラルの無い方は注意しないと治りませんから

住民のマナー啓発が大切ですね

タバコのベランダからのポイ捨て厳禁でお願いします。同じ方だと思います。

ポイ捨ては治まったかい？

先週警察来てたの見たけど何かありました？

単なる痴話喧嘩みたいですよ。大丈夫です。

あそこのお家は、一階のバルコニーの部分も共用部だと理解していなくて、
子供も大人も大きな声でバルコニーではじゃぎすぎ。
近隣の迷惑考えようよ。子供遊ばせるなら、ポケット公園で遊ばせよう。
大人も時間わきまえて、中で飲めや歌えやしてください。

バルコニーは占有部ではなく、共有って知らないんじゃないですか？教えてあげませんか？常識を知らない方にはお伝えすべきです。
まずは管理人さんへお願いします。

バルコニーで飲み食いして何が悪いのか？？
子供をはバルコニー禁止されてませんよね。
禁止事項に書いてないので問題なし。却下。

バルコニーで過度に騒ぐと騒音ですよ。

規約に書いてないからいいっていうのはあまりに幼稚な考え方ですね。

ルールを守りましょう。
さもなければ退場させられますよ。
皆さん、退場者は出したくないと思っていますので、今日から改善願います。

黙ってルール守ろうや

楽器を演奏するのも時間が決まっているし、
下の階の人に迷惑にならにように足音に気をつけている、
そんなマナーがあるのに、バルコニーでなら、夜分遅くまで
何しても良いなんてルールは、ないでしょ。

このマンションはやたらとクレーマーが人多いですね。

バルコニーは専有部か共用部かと言えば共用部ですが、専用利用権がある共用部ですから、エントランス等の共用部とは訳が違います。

静かに暮らす権利もありますが、管理規約の範囲内でバルコニーを自由に使う権利もあります。
マンションに住んでいる以上、様々な権利の共存が必要なのではないでしょうか。

このマンションは幸い、窓を閉めていれば、ほとんど外の音は聞こえないですよね。
ここで文句を言われている方は、具体的にどんな被害にあわれたのでしょうか？
共存が困難な程の被害ですか？

いずれにしても、こんな公の掲示板に階まで記載して非難するなんて、とても常識人とは思えません。

まず相手を非難する前に共存について今一度考えていただきたいですし、その上でも思うところがあれば、ここに書き込むのではなく、管理組合にご相談されるべきです。

住民の質が問われてますね。

一階のテラスが広いからって嫉妬ですか？

バルコニーで酒盛りしているようなそういう非常識な行動を見たら証拠として動画撮影して下さい。音も参考になると思います。

バルコニーを動画撮影って、盗撮ですよ。非常識にも程があります。

ドッコイどっこいだね。
一階の奴のマナーに喝！

いきなり動画撮影はないでしょう。
最終的にそのような手段に出ないといけないかもしれませんが、
そこに至る前に、取るべき手段があるでしょう。

同じマンションに住んでるってことは、ある意味、運命共同体なんです。
お互い良い関係を作り上げていく気持ちを持たないと…。

一階の方！マナー違反は大事にならないうちに改善して行きましょう。

みんなで寄ってたかってこの場で言うことでしょうか？
もし実際に迷惑を被ってる方がいるのなら、その方が管理組合に直訴すればいいだけなのでは？
子供同士の陰湿ないじめと同じ匂いがして不愉快です。

一回くらい許してあげたら^_^
ついつい、調子に乗って騒いだだけじゃないですか？
今度やったら、組合へ直訴の処置にしておけば、バルコニーでドンチャンしないでしょ

でも、誰か通報して警察来たんでしょう。
警察もたまらんな。

このマンションが建つ前、近隣の反対運動が有ったのをご存知ですか？
詳しい三菱地所との話し合いの議事録をネットで見ることもできます。特に東側のお家の方々です。マンション内だけでなく、近隣の迷惑を十分に考えて、節度ある行動を取るべきだと思います。

これだけ大きいマンションですから
色んな方が住んでいらしゃるので、
ある程度、仕方無いと思っています。
うちも、小さな子供が多いので
迷惑をかける事があると思いますので
お互い様です。

ここの中古ゲットしました。取り敢えず、賃貸で貸す予定です。意外に安く買えたのでラッキーでした。

>>928
たった1年で1割以上値上がりしたこ今の価格を安いと言えるなんて、スゴイですね。

ねずみがいるね。
駐輪場が雨漏りした話知ってる人いますか？

ネズミは何処にでもいるから、大丈夫。
家の中にはいませんが、街にはたくさん住んでます。家庭ゴミ食べて生きてますから。

テラスでドンチャン騒ぎで近所から通報されたら
情けない。もっと品位のあるマンションするには住民一人ひとりの意識が大事なのです。

>>930
雨漏り？そんな事実はありませんよ。
このマンションの資産価値を下げたい外部の方の書き込みでは？
本物の住民で、真実をを知りたいのであれば、管理組合に問い合わせるはず。
本物の住民なら書き込むはずがない。

エレベーターの中がたまに犬臭い時があります。犬はしっかりお風呂に入れましょう。それもマナーというものです。

犬は臭くて当然！

＞935
人間の臭いだと思います。

このマンションの人って、挨拶率、低いですよね。
挨拶しても、返ってくるのって、６割くらいかな。
あとは、華麗にスルーされます。

ここへ来る前に住んでいたマンションは100%だったので、
寂しいなぁ～って思うんですけど、そんなもんですかね。

親が挨拶しなければ、子供もしません。最低の親子となってしまいますので、スルーされても挨拶をし続ける事が大事です。組合の議題に提案しましょう。

>>938 ひとと付き合いたくない人もいるんだよ。ほっといてね。

挨拶しないとダメで罰則でも作る気?
体調悪かったり他の事を考えていたり誰でもあるでしょうに。

自分が挨拶してもらえなかったからって…

落ち着きなさいって。釣りなんですから。
そんなもん、本気で組合の議題にするわけないでしょ。

確かに こんにちは も言えない親子がたくさんいますね。残念ですね。

なんかあちこちにヒビが入ってますね。
ガムテープで隠されてるけど南側は地盤沈下でも起きてるんですかね？

基礎の問題ではないと思いますが、外人のバイトの人の作り方が粗かったんでしょう。
新築マンションは3軒目ですが、こんな事は初めてです。

ヒビくらいは問題ありません。鉄筋が入っているので、倒壊する事はないです。
担当者も自信満々で話してました。

ヒビから入った水が原因で鉄筋が錆び…
他にもコンクリート爆発って現象を調べてください

新しいマンションなのに何を修繕してるのですか？

どうも耐震性能に問題があるみたいですよ。

ヒビの補修だけじゃなくて、耐震性まで影響したの？嘘でしょう。

こんなに直ぐにヒビ割れってするものなんですか？
新しいマンションで耐震性云々って、誰がコスト払うんですか？
色々あって、精神衛生上辛いですね。