【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

釣られすぎ。
セレブって、文京区、中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区とかのイメージでしょ

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釣り師の罠にハマってますね。平均的な年収でも買えますよね。今は銀行の審査もザルですから。契約も数を取らないと金利には期待できませんし。銀行も大変らしいです。

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来年はいよいよ完成・入居ですね。引っ越しは大変ですけど、新生活を楽しみたいですね。マンション住民の方も釣り師の方も良いお年をお過ごし下さい。来年も頑張りましょう。

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まぁ平均的なマンションなので、決してセレブなマンションではありません。

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今日、現場を見てきましたが、居住棟の躯体はできていますがエントランス棟を含め、まだまだ完成までは時間がかかるような感じでした。
内覧会まで間に合うのでしょうか。完成予定は年内だったと記憶していたので、正直驚きました。

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突貫工事で間に合いますので大丈夫です。

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あの件さえなければ

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年内完成っていうのは、2月下旬引渡しを予定していたときの
計画ではありませんか？　パンフレットには、12月下旬完成予定、
2月下旬引渡し予定とあります。

その後、1回変更になって、3月中旬引渡しになっているので、
完成予定も年内完成からずれ込んでいるはずです。
（というより、完成予定が遅れるので、引渡しがずれた）

変更後の完成予定がいつなのかは覚えていませんが、年末年始の
休みを考慮に入れると、1月下旬くらいではないでしょうか。
その計画に対して、現在の進捗がどうなのかはわかりませんが…。

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>>587
あの件ってタバコの不始末で火事になった事件ですか？
少し焦げたくらいですから、全く工期には影響していないと営業の方が言ってましたよ。

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釣り師の方ではなく、本当の入居予定の方でないと知らないのかもしれませんが、当初の予定から3月になったのは昨年の大雪などが影響したせいでしたよね。

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みなさん、フロアコーティングのご予定はありますか？

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うちは考えていないですね～。

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表札って付けますか？いらないような気がしますが・・・。

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フロアコーティングは必要の無いフローリングだと説明を受けましたが、、、窓ガラスのフィルムや水回りは頼みましたよ。

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>>593
表札は考えてないですね。
必要ないと思います。

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ガラスフィルムは西側は必須です。夏は西日で冷房が効きません。水周りのコーティングはやめときました。

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皆様、引越し業者はお決まりでしょうか？
先日、アートの見積りをとりましたがかなり高額でした。繁忙期なので仕方ないとは思いますが、まさかこんなにだと思ってませんでした。
他社にも見積りを依頼しましたが、その時期は、サカイは個人の見積りはとらないとの事ですし、日通に至っては主幹事会社にした方が安いですよ、と他社を勧めるくらいでした。

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引越し、某社見積もりで30万とかびっくりです。（ちかも同じ市内なのに）
他社に相談しても「幹事会社に相談しては？」って言われるみたいですね。

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大手さんだと、お互いに幹事会社の領域には踏み込まないって、
暗黙の了解ができているんですかね。

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うちはアートに決めました。
たしかに思ったよりも高かったですね。
繁忙期と言われれば、その通りなんですけど…。
ただ、多少ですけど、値引きには応じてもらえたので、
決めちゃいました。

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597です。
皆様、ご返信頂きありがとうございます。
たしかに主幹事会社の領域には踏み込みづらいと言われました。
今はアートをキープしつつ、他の見積りもとるつもりです。

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>>597
他の業者ですが、ニトン車二台で10万円でお願いする予定です。

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完成が遅れ気味って、噂があったので、今朝見てきました。
エントランス棟はシートがかぶさっていて、ここはまだなのかなぁ、
って感じでした。

一方、昨年末見にいった時にはシートが掛かっていた東側の棟は
シートが外されていました。あとは内装工事ですかね。

ただ、今日は日曜日にもかかわらず、工事をしていました。
普通、日曜日は休みだと思うので、たしかに遅れているのかも
しれません。

素人の印象レベルの話ですみません。正確な情報がほしい方は、
三菱地所に直接問い合わせてくださいね。

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>>597
どうしても引越業者優位になってしまいますよね。こちらはどうしても引越しなくてはならない状況にある以上、ある程度言いなりになるのはしょうがないですね(T_T)だったらウチでなくてもよいですよ的な勢いがありますから。
ウチも先日アートに見積もりをとりました。えっ!?って感じでしたがしょうがないですね(T_T)

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ありさんが1番安い

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>>605
アリさんも他社同様に、個人契約は一月中旬からの申し込みだそうですよ。現時点では見積りはとってくれませんでした。
計画通り二月引き渡しであれば、繁忙期も避けれたし引越し代も抑えられたのに残念ですよね。
とりあえず、引越し日時は確定しているので、１社キープは必須ですね。

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今のマンションの住友は引越し代金を負担してくれたのに！

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落ち度がない限り、普通は負担しないと思うのですが…。

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うちはアートに決めました。
高かったのかもしれませんけど、この時期に繁忙期のそれもピンポイントの日時指定は幹事会社以外は厳しいだろうなと言うことで自分を納得させました。
そもそも私自身はこれまで自力での引っ越ししか経験していないので、引っ越し業者の相場観もないんですけどね。

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>>608
普通にありますよ。ただ、売れ残り物件をさばく時に、引越し費用を負担するケースが多いとは思いますが。スミフだとあまり値引きはしないので、そのような対応だったのかもしれませんね。

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シートフローリングだと基本的にコーティングは必要ないようですね。
西側の窓ガラスのフィルム、全然考えていませんでした。
入居後に検討しようと思います。

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シートフローリングだとフロアコーティングは必要ないという意見と、その逆の意見が混在してますよね。本当のところはどうなのでしょうか。

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うちは犬もいるし子供も走り回るので、フロアコーティングを進められました。もちろんやります。

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>>613
走り回ってうるさいのがわかっていたら、下の住民のことを考えてカーペットにした方がいいんじゃない？

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犬が滑らない＆爪を傷めないためにもカーペットの方が良いですね。

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>>613
カーペット決定ですね。

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いよいよですね。新居入居のタイミングで長年の願望であった「柴犬」を息子からプレゼントしてもらう予定です。毎日の散歩、頑張ります。

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>>617
柴犬を室内で飼うのですか？

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豆柴ちゃんでしょ。うちも実家は部屋飼いです。

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豆柴は小型犬だから大丈夫です(^ ^)

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豆柴という犬種はありません。
たまたま育ったら小さかったというだけです。
困ったことに、そうやって騙されて、大きくなったから要らないっていう人が多いんですよね。

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柴犬ですか。家の中を走り回られたら大変です。私は犬ご嫌いなので、犬と同じ階に住みたくありません。

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>>623
一緒の階に住みたくないのなら、このマンションには住めませんよ。
ここはペット飼育可のマンションですから。
かく言う私も実は犬猫苦手ですが、ルールを守って飼育してる方の権利は尊重するつもりです。

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芝の雄犬はマーキングしまくるから困ります。オシッコは自宅でさせて欲しいなぁと思ってます。

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>>625
うちの犬は自宅でのみおしっこするので大丈夫。

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うちのワンコは電柱か木の根元、塀などにかけないとオシッコしません。前の歩道で散歩がてら排尿させます。

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公共の場や他人の敷地内に放尿って違法じゃないの？
道路や壁に尿がかかってたら汚いでしょ？

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意図的に荒らそうとしてるの見え見え。

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>>628
犬のおしっこ程度は許容範囲でしょ。
小さいなあ。

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