契約済みさん
[更新日時] 2019-11-27 21:21:09
ご契約者の皆様、よろしくお願いいたします。
ザパークハウス武蔵野中町
所在地:東京都武蔵野市中町2丁目2988番2他(地番)
交通:JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り:3LDK・4LDK
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:日本国土開発株式会社
【物件情報を追加しました 2014.8.25 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-11 00:11:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町2丁目2988番2他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩7分 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩17分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩17分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵野中町口コミ掲示板・評判
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321
契約済みさん
転入組が多いのは大歓迎です。同じ境遇の方々が多い事は良い事ですね。安心しましたね。
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322
入居予定さん
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323
匿名
幼稚園も保育園も選べる状況ではなく、入園できる場所があったら御の字。
幼稚園、出願の日に朝早くから並んで・・・と聞きます。早い者順で定員に達するとキャンセル待ち。
保育園、両親フルタイムでも入れない人も多々。(所得の低い方が優先)
急激にマンションが乱立した三鷹~吉祥寺周辺はこんな状況です。
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324
契約済みさん
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325
契約済みさん
施工会社が無名だけど大丈夫!と自分に言い聞かせていたが、
まさか火事を起こすとは…
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326
匿名
保育園は両親フルタイム勤務でも入園不可続出です。所得が低い方が優先です。
加点式で、ほぼ両親フルタイム勤務なので同点、その場合所得が低い家庭が優先になります。
詳しくは市のHP見て下さい。
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327
匿名さん
シングルマザーか 単身赴任か 国家公務員関連じゃないと 認可はまず無理なきがします。
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328
匿名さん
>>327
今年度でだいぶ枠は増えているようですが、焼け石に水状態ですかね。
待機児童数を見る限り、0〜1歳児は特に327さんのおっしゃる通りな雰囲気ですね。
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329
匿名
火事の火消しは無事終了しましたので、大丈夫です。安心してください。資産価値には一切影響なしとの事です。
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330
匿名
国家公務員(キャリア組除く)は給料安いですから、ここの購入は無理ですよ。
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331
匿名さん
>>330
親からの援助があったり、共働きなら可能なのでは?
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332
契約済みさん
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333
匿名
国家公務員の一般職は平均で40歳、年収600万程度ですよ。安定はしていますが,,,
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334
入居済みさん
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335
匿名さん
330さん、お下品だこと。
でなければ、想像力が極端に乏しいのでしょうね。
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336
契約済みさん
完売している物件に対して、買える買えないの議論して何か得るものがあるのでしょうか?
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337
匿名さん
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338
匿名
ほんとうに高いと思う?
共働きじゃないと厳しいと思うよ。
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339
匿名さん
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340
匿名さん
契約者板だけど、契約者じゃない輩がいっぱいいるね。
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341
匿名さん
検討スレが落ち着いてるからこっちを荒らしに来たか?w
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342
匿名さん
火事ネタは終了!着々と完成に向かっていますので、契約者以外は入って来ないで下さい。よろしくお願いします。
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343
契約済みさん
駐車場の抽選日が近づいてきましたね。抽選立会に行く方いらっしゃるのかな?
どの程度の倍率なんでしょうね。
どこでも良いのでとにかく当たってくれますように(祈)
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344
契約済みさん
少し値段が高めでも上を狙いたいと思いますが、皆さんはどうしますか?自転車もスペースが小さいので、部屋内収納も考えています。
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345
契約済みさん
うちは中段狙いです。
あまり使わないので、汚れにくいところがいいなと。
確かにこのマンション駐輪場の台数少ないですよね。
今のマンションも全然台数が足りなくて拡張しました。
1世帯2台分を用意しても足りないと思います。
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346
契約済みさん
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347
匿名
廊下に自転車はあり得ないでしょ
共有部に私物は×ですね。
傘立てとか、生協の箱とかよく問題になってますね。
駐輪場におけない自転車は玄関の室内に置くしかないですよ
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348
匿名さん
アルコーブに自転車を置くのは規約改正で認めるようにせざるを得ないと思いますよ。
台数足りないからって全て室内又はバルコニーなんて不可能でしょう。
アルコーブには物置(見た目がふさわしいものね)やベンチのようなものも置けるようにしてほしいなぁ。
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349
匿名さん
そうですね。駐輪場の増設して欲しいですね。駐車場よりニーズが高いと思いますが…どうなんでしょうか?共有部に止めるとなると大変な事になりますね。エントランス縮小で拡張することが現実的なんですかね。
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350
匿名さん
エントランス縮小は現実的ではないでしょう。大規模工事になっちゃいます。
植栽を減らして拡張が現実的かと思いますが、条例などで植栽の面積とか決まっていると難しいですね。
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351
匿名
消防法の関係で色々縛りがあるみたいですよ。
でもみんなが共有部に私物を置いて、互いに黙認状態になりそうな気がします。
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352
契約済みさん
暗黙の了解っていうやつですね。自転車くらい自由に置かせてもらいたいですね。完全にキャパを考慮されていないですからね。バルコニーまで運ぶのも大変ですから。廊下に置かせてもらいましょう。
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353
契約済みさん
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354
匿名さん
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355
契約済みさん
子供の多い所帯は自転車は4台くらい持っていますよね。ここは自転車必須ですので、自転車置き場をエントランス付近に作って下さい。廊下に置き出すと管理人によって強制撤去になりますのでやめましょうね。
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356
匿名
エレベーターに自転車ですか?
自転車は2台までと諦めるしかないと思っていましたが。
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357
契約済みさん
家族が多いところは仕方ないですね。うちの場合は折りたたみ自転車なので、部屋への持ち込みです。
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358
匿名
入居前にルール違反黙認状態だと、喫煙、ゴミ捨て、布団干しなど、なし崩しにならないか心配です。
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359
匿名さん
ほとんどの人は黙認してないと思いますよ。
兎にも角にも駐輪場の絶対数が足りない状態を何とかしたいですね。
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360
匿名
エレベータ来たけど自転車運搬中で乗れないなんて嫌ですよ。
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361
匿名さん
喫煙が守られているマンションは少ないですね。部屋では壁紙が汚れるので吸わないように、バルコニーで吸うのが当たり前になっている家庭がほとんどですから困ったものです。こちらではしっかり遵守お願いいたします。
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362
匿名
窓開けて部屋で吸うのは大丈夫ですよ。
まぁ集合住宅なので様々なことが起こりそうですね。
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363
契約済みさん
駐車場当選しました。
希望の区画が当選したのでよかったです。
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364
匿名さん
おめでとうございます!
うちは先ほど郵便受けを見たら封筒が届いてましたが、まだ開けてません。
ドキドキですww
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365
入居予定さん
自転車、3台当選した方、いらっしゃいますか?
うちは3台申し込みましたが、当選は2台のみでした。
バイクが7台中2台しか申し込み無かったみたいですから、自転車置き場に変えて欲しいです。。
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366
契約済みさん
360さん
マンションに住むってことは、そういうことを受け入れて
いかないといけないんじゃないですかね。
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367
契約済みさん
当選!!!希望どおりでした。今年はついてますな。。敷地内禁煙にして欲しいですね。
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368
入居前さん
駐車場、希望の上段ゲットできず。
残念。
大雨時、中段・下段は大丈夫なのだろうか?
心配。
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369
契約済みさん
うちも自転車3台申し込んで、当選は2台でした。
あと1台はどうしようかな。やっぱりベランダかな…。
バイク利用者が出てくるまでは、空いているバイク置き場を
自転車置き場として利用するのは「あり」だと思います。
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370
匿名さん
駐車場、希望通り当選しました!
わざわざ2台めの抽選を行ないませんでしたと書かれていたので、複数台申し込まれた方がいらっしゃるということですね。
すごいなぁ。
駐輪場は思ったほど倍率が高くなくてびっくりです。
余ったバイク置き場を駐輪場として利用するのはいい案ですね。
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371
契約済みさん
うちも駐輪場は2台OKでした。あとの2台はバルコニーですね。バイクは思ったよりニーズが無いんですね。ぜひ駐輪場の拡充をお願いしたいです。駐車場の下段は湿気が高いらしいですが、定期的に乗られる場合は大丈夫だと聞きました。入居が待ち遠しいですね。
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372
匿名
犬などペット禁止、敷地内禁煙、ピアノなど楽器禁止、玄関前共有部に傘立て禁止・・・
何でも自分が嫌だから全員禁止とはいかないですよ。
一つ屋根の下、集合住宅なので、多少の我慢も大切かと。
私も戸建の感覚は捨てることにしました。
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373
匿名
たしかに、マンションは共同生活なので譲り合い、個より集団を重視した気持ちを忘れちゃ住めませんね。
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374
匿名さん
ここはペット飼育率が高いので安心しました。少なかったら気が引けますし。。。マナーはしっかり守って楽しいマンション生活をエンジョイします。散歩コースも良いところがたくさんありますので良かったです。
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375
契約済みさん
昔、ベランダでオシッコする犬やネコを経験しました。こちらでは外でさせるようにお願いします。
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376
契約済みさん
飼い主のモラルをしっかりお願いしたいものです。ベランダ喫煙やペットの尿や糞の始末は組合でも監視して行きましょう。
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377
契約済みさん
ペットの尿や糞は責任を持ってご自宅のペットのトイレでさせるようにしつけてください。
せっかくの公園もペットのせいで台無しです。
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378
匿名さん
公演がペットの糞で汚れているとしたら、それは飼い主のマナー欠如。
ペットを躾ける以前の問題です。
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379
匿名
でもさ、実際に犬がオシッコしちゃったら、飼い主はどうしようもないのさ。
ペットボトルの水で少し流したって、どうにかなるわけじゃないしさ。
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380
マンション住民さん
雄犬は木や電信柱でオシッコさせるのが普通です。マンションのグランド前の並木道では、毎朝、おしっこさせながら皆さん普通に散歩されてますよ。
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381
匿名
犬はマンション敷地内では抱きかかえないとダメですよね?
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382
契約済みさん
マンション敷地内がオシッコ臭くなるの嫌ですね。雄犬の習性か何か知りませんけど集合住宅なので習性という言葉で済ませないで。
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383
匿名さん
ここまで動物苦手な人がなんでペット可のマンション買ったんだろ?ww
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384
匿名
入居前から、住民同士で意見が合わないような予感・・・
仲良くしましょ。
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385
匿名
廊下、エントランスなどの共有部は共同生活の場と思わなくちゃ。
お互い気を遣いましょうよ。
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386
契約済みさん
今時、禁煙、ペット禁のマンションは何処を探しても無いと思います。でもさすがに、マンション内でおしっこやウンチはさせないでしょう。近所の歩道の木の根元でさせてあげて下さい。そしてウンチは必ずマンションのゴミ捨て場までお持ち帰りして下さいね。お互いしっかりマナーは守りましょうね。
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387
匿名さん
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388
匿名
自分の家の玄関前で犬がおしっこしたら誰でも怒るでしょ?
敷地内も同じと思います。敷地外なら良いとも思わないですよ。
マンションの価値は住民の質によるところも大きいですよ。
マナーを大切にしましょ。
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389
匿名さん
マナー厳守お願いします。グランドの横あたりは犬の散歩コースなんです。確かにオシッコ臭いような?感じがします。雨が降れば流れますが。。。
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390
契約済みさん
犬のおしっこや糞の対策の話はもう飽きました。ペットがたくさん飼われているマンションの劣化は速いですから
飼い主は共有部はルール遵守し、違反をしている飼い主がいたら、みんなで注意しましょう。目安箱に投書をしているマンションも存在するようですよ。綺麗にメンテされているマンションの資産価値は下がりませんので。
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391
契約済みさん
賛成です。皆で住みよい共同住宅にしていけば良いと思います。
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392
匿名さん
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393
匿名
実際に入居する方々は、敷地内では犬をちゃんと抱き抱えますし、糞尿をさせたりしないと思いますよ。
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394
契約済みさん
私もプードルを二匹飼ってますが、ルールはしっかり守ります。エレベーターの中では抱きかかえるのが常識です。オシッコはお持ち帰り出来ませんが、ウンコはお持ち帰りが常識的な対応です。
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395
匿名さん
エレベーター内だけではなく、エントランスを出るまで抱えるようお願いしますね。
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396
匿名
エントランスの柱にオシッコとか勘弁してくださいね
居室内の柱にはさせないんでしょ?
敷地内は抱き抱えるルールですよ
そこ崩すと、ベランダでの喫煙、外壁への布団干し、自転車問題、ゴミだし、廊下に私物おいたり。。。続きそうで。
細かいようですが遵守願いますえ
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397
契約済みさん
そこまでひどいことをする人がいますかね。
ルールを守ってほしい、という気持ちはわかりますが、
居住前からここまで疑ってかかるのもどうかと…。
いろんなライフスタイルの人たちがいて当たり前。
その中でお互いを尊重しあっていこう、って共通認識を
みんなで持つのが大切なんじゃないでしょうか。
例示されているような悪質な問題は、さすがにないと思って
いますが、居住後にもし起きたなら、みんなでひとつひとつ
潰していきましょう。
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398
入居済みさん
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399
入居予定さん
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400
入居予定さん
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401
匿名
「あのマンションの住民がいつもここで犬にマーキングさせてて困ってるの」
とか近所で悪評がとならないようにしてね。
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402
入居前さん
ベランダ喫煙の副流煙は上階層へ上がって来るというデータもありますので厳禁で、室内喫煙でご対応下さい。
最近のホテルは室内禁煙(もちろんベランダも禁煙)で喫煙室のみのというところも増えてきました。世の中の流れは間違いなく禁煙で進んでいますのでこの際、断タバコを実践お願いします。
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403
匿名
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404
契約済みさん
ルールなり、規約なりの字面だけを見ていれば、そういう話にも
なるでしょうね。字面だけを見て、本質を見ないなんて馬鹿げて
いると思いますが。
まぁ、そういう人が出てくるのであれば、ベランダ喫煙禁止、
窓を開放した部屋での喫煙禁止って、規約を作りますかね。
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405
匿名
どうしてもタバコがダメな人は禁煙マンションにするしかないのでは?
室内ですっても換気口から臭いはするでしょうし。
ここは戸建ではなく集合住宅。一つ屋根下の共同生活ですからね。
ペット派、子育て派、喫煙派、自転車2台じゃ足りない派などなど色々な方がいますよ。
どれも、ルールの範囲内なら互いに我慢しあうしかないかと。
管理組合や総会など住民どうしでの運営ですよね、紛糾しないといいのですが。
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406
匿名
確かに集合住宅なので、多少のルール違反も黙認して我慢するしかありませんね。ペットもカウントに入れればかなりの数になりますしね。。そこそこの大所帯ですので、多少、荒れても我慢します。
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407
匿名さん
お互い譲り合い精神でやっていきましょう。楽しみにしています。
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408
契約済みさん
うーん、ルール違反によって迷惑を受けるなら、我慢する必要は
ないんじゃないでしょうか。是正すべき事柄ならば、しっかりと
声を上げて良いと思います。
逆に、ルール違反であっても、問題にならないようなことなら、
いちいち目くじらを立てる必要はないかと。
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409
入居前さん
ベランダ喫煙くらい許してやれや。関西では暗黙の了解やで。
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410
匿名
タバコの臭い嫌いな人は窓を開けない&室内干し。外を歩くときはマスクを3重につける。
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411
匿名
室内で吸うと家族が嫌がるし、壁紙が黄ばむのでこっそりベランダで吸うのが普通です。
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412
匿名さん
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413
入居前さん
ベランダで吸われたら、洗濯物に臭いがつくし、
階下のベランダには灰が落ちる。
周りに迷惑かけてるってのがわからないのか?
それともわかっていてやってるの?
そういう人はマンションに住む資格ないでしょ。
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414
匿名さん
東京ではベランダでの喫煙は遠慮するのが一般的かと。
今住んでる分譲マンションでもベランダでタバコの匂いがすると周囲の住戸にて一斉に犯人探しが始まり、匂いの流れ元でだいたい犯人が特定できるそうです。そして管理人よりポストにお手紙が投函されるのが流れ。
奥様同士で噂が広まるのはあっという間なので、あまり気軽に行動されない方が宜しいかと思いますよ。
スモーカーのうちの主人には敷地外に出て喫煙するようにお願いしてます。
ご本人は気付かれてないつもりでも、○○○号室の○○さんのご主人は、、、なんて噂がすぐにまわってきます。
恐ろしですよ。
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415
匿名
1Fのロビーに喫煙所をつくって、喫煙場所にしてはどうでしょうか。組合で提案ですね。
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416
契約済みさん
火事マンションなんだから、すきなだけ喫煙したらええねん。
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417
匿名
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418
匿名
自分は、エレベーターの中が化粧品臭くなるのが嫌だな。
本人は満足かもしれないけど、吐き気を催す人がいることも忘れないで。
タバコや、犬の尿も嫌だけど必要以上に、ファンデとか香水もやめてほしい。
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419
契約済みさん
突然100世帯以上が一緒になるので不安なのは私も一緒ですが、
入居する前から牽制し合うのもどうかなと思います。
単純に、自分以外の人が嫌がるかもしれないなと思うことはしない、という
昔からの常識を守れば良いだけのことだと思いますので、
是非とも住民全員で仲良く過ごせたらと思います。
噂話で色々尾ひれがつくのも嫌です。
なにかあれば、ちゃんと対面で話し合いができる関係が築けると良いなと思います。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。
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420
匿名
こちらはペット世帯が多いので糞尿や毛で汚れる事は少々覚悟しなければなりませんね。今、住んでいる所も散歩で排泄されますので、周りの木々の根元は確かに臭いです。こちらのグランド前の並木道も臭くなりそうですね。そのような時はゲリラ豪雨が水に流してくれます。
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