「贅沢言ってたら見つかりませんよ」「妥協も必要ですから」（←条件に合わない物件ばかり紹介して）
「私だってこんなところ住んでるんですよ」（←自分の住むマンションの前を通りかかって。他に住んでいる人がいるのに、業者としてその言い方は・・・）
というようなことを言われ、その有名不動産屋で探すのはやめました。
地元で長くやっている堅実な不動産屋で物件探しを始めたら、
すぐに好条件のものに遭遇したので、そこに決めました。
こんな、私のような経験したことありませんか？
[スレ作成日時]2005-11-30 23:21:00
>>586 通りがかりさん
この業界でお勤めの方すべてとは言えないでしょうけれど、
社会人としてどうなのよ…？
というご対応が見受けられマシよね。
接客業としての接遇マナーを学んだり、宅建士の資格を取得する前に
サービス残業とノルマで消耗してらっしゃるのかも知れませんけど…
社内PCの1番利用頻度の多いファイルにお客様と営業にきた女性の容姿をランキング付して記録していた営業にドン引き。
私は部下だったのですが、マウントばかり取られることに疲れて退職しました。
都内、小田急線沿いの駅の目の前にある○建設です。
女性の方はお気を付けください。
(個人情報部分のマーキングが見づらくすみません)
スレチでしたらすみません。
まず、希望条件のミスマッチ物件の紹介。
ないならもう少し具体的に説明を加えて真摯な対応をして頂きたかったです。（どこでもいいので売上たてたかったと捉えてしまいますね）
そしてレスポンスが最悪。
メールでのやり取りは3日どころではなく平気で1週間後などに返信が来ます。
最後に退去時、1ヶ月くらいしか住まずほぼ清掃不要なはずでしたが清掃費代1ヶ月先振込みは帰ってこずでした。（壁傷なし、タバコ吸わない、料理回数0、風呂トイレピカピカ）
前回3年住んでいて綺麗に掃除して出た時は2/3返ってきたので怒りがおさまりません。
退去時は家賃1ヶ月分しかかからないとしか説明を受けませんでしたが、別途清掃代は契約書に記載されてますの一点ばり。
契約書の読み合わせは何いってるか分からないくらいの早く口で読み合わせをします。
利益しか考えてない不誠実な会社です。
皆さん気をつけた方がいいでしょう
世の中にはオカシナ大家も居ますよ。仲介業者や管理会社だけが悪く言われがちですが実際強欲悪質大家が存在するのも事実です、仲介不動産屋さんが辟易する事もしばしばと聞いてました。実際の話、退居時に高額費用を請求してもクロス等々張替無しで簡単掃除のみで次客契約です。激安ハウクリで誤魔化して終わりです。トイレのクロスも染みだらけ、浴室カビ染みだらけその他ボロボロ床ハゲハゲ等々それでも相場の家賃で強欲ぶり、全くオカシナ話です。水回りだけは厳しく確認する事をお勧め致します。
ハウスコムの八王子駅前店は最悪。退去申請の書類の改竄、退去費用で不当請求された。指摘しても直らないし、重要かつ必要な情報も客に回さない悪徳業者。
福岡県にあるドリームステージ
退去手続き後、封書一枚届くのみで楽でしたが、退去予定の予定時間に来られず電話した所、鍵をマンション内において退出してくださいとの事。
予定時間に遅れるのであれば電話すればいいのにそれすらなく、鍵受け取り確認で連絡しますと言われていたが一切ありませんでした。
なかなか不安にさせる会社です。
来月引越しますが、約3年過ごしたアパートとその管理会社。
駐車場が狭く、軽しか入らないスペースなのにそのような規定なく、普通車の入居者がぶつけ放題。
管理会社に電話しても他の方に電話し、｢自分じゃないと言われてます～｣と勝ち誇ったように言い、規定を変える気は無し。
1Kなのに、お隣の女性は同棲を始めました。駐車場がないのでその辺に違法駐車しながら。
SEX中にこちらが生活音を出すと、契約者でもない男が壁ドン。
こちらについて苦情を出しても｢木造建物なのでお互い様じゃあないですかぁ？｣と。
また、管理も杜撰で、強風の日にアンテナ落下。そのアンテナによって車が傷つけられたと来店しても、おばさん数人が出てきて｢え、これじゃわからなく無い？｣｢あたしもそう思う！！｣｢あたしも！｣と、女子中学生の同調圧力のような会話でこちらをチラチラ見る。
必死に写真等撮っていましたが、あの態度を見ると車の補償もされないでしょう。
令和元年に新車で購入しましたがもうボロボロです。
また、苦情を出したっきり隣人の彼氏からの壁ドン、嫌がらせも過激化しましたので、引越しを決めました。
正直、出会わなければ良かった不動産屋、アパートです。
石川県の方はご注意を。
エステートシンワは、最低です
ある部屋の騒音が半端なくうるさいのに何もしてくれません。
クロスワン クロスホーム
管理人が陰湿過ぎるので気を付けてください
やたら宿泊者に絡みたいようで 逐一行動を監視したり、住人が生活しにくいようにしたり、
たとえば複数ある空の洗濯機の中から、わざわざ使用中の物を開けて中を覗いてイジったり、
他にも色々とにかく気持ち悪いです
>>853 名無しさん
既に解決してたらいいですが、宅建協会は不動産屋寄りの組織だから、自治体の窓口の方が早いですよ。不動産屋の免許は国交省が出してるから、おかしなことしてたら認定を取り上げる事もできる立場なのよ。
水漏れや雨漏りの場合、火災保険に加入していれば被害に遭った私物でも、保険会社に連絡して写真を申請したら、だいたい保証はして貰えます。
壁やクロスなど最初から部屋に備え付けてある物だと大家に丸投げでいいけど、名無しさんが自分の火災保険を使った方が早いと思います。
大家を待てるなら待ちましょう。
1年前、エンクレストで有名なえんコーポレーションで賃貸マンションを探して貰いましたが、担当のIさんが最悪でした。
全て記載すると長文になってしまうのですが、探して貰った賃貸マンションの内見2件が全然良くなくて、その日に決めたかったんでしょうね、そのあと無口になり探そうとしてくれませんでした。
自分が見つけた物件を話したら、どんどん話を進めて良い所ばかり並べて話してましたし、自分の利益しか考えてない人です。
エレベーター横の部屋で心配してたら、「大丈夫ですよ！」って言われましたが、夜中うるさくて寝付けないです。
前のマンションの騒音が嫌で引っ越したのに、今のマンションも騒音だらけです。
管理会社に相談しても改善されないし、高い敷金・礼金払ったのに散々です。
ご契約お手続きの際に、
「重要事項説明書」を読み上げられる前に、
ご担当者の「宅地建物取引士証」のご提示をお願いしましょう。
東京都住宅政策本部
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/sinsei/820-02-5-2sinseiyo...
e-GOV 法令検索
宅地建物取引業法 35条
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=327AC1000000176
国土交通省
賃貸住宅の入居・退去に係る留意点
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000...
国土交通省
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000...
AROOM大宮店。予約して行っても放置プレイされるし、物件の質問してもわからないの一点張りなんだが。
タウンハウジング向ヶ丘遊園店は絶対にやめた方がいい。
結構前の事なので担当の名前等は失念してしまったが、とにかく感じ悪い、の一言に尽きる。
結婚を機に住まい探しをしていたのだが、こちらの収入面を聞いた途端手のひら返し。人間ってあそこまで態度変えられるんだーってある意味感心したくらい。
女の人ってぇー、子供出来たりすると『働かなくなる』じゃないですかぁーって自分も結婚してて子供いるんじゃないの？女性蔑視の発言にしか聞こえなかった。
今は良い不動産屋さんに恵まれて、住まいは落ち着いてるがこれから先住まいを探すとしても絶対にタウンハウジングでは借りない。
さいたま市にあるカ◯ンドエステート。
店長が思い込みのデマを広め、それを信じた人は犯罪者になった。
被害者は数年悩み苦しめられ、当の店長は謝罪もせず。受けた仕事は途中で「もう、出来ませ～ん」と投げたし知らんぷり。
うっかり関わると怖い会社もあるもんです。
学生情報センター ナジック最悪
会社自体が最低最悪 問題が起きても、全く対応してくれない。
会社のホームページを見れば分かるが、相談受付窓口もない。
安全配慮義務、非常時のリスク管理対策など、全く期待できない。
社員の質が劣悪。一般的な常識のある対応もできない。
電話で相談しても、まともな回答もなく、たらい回しの末、責任者
という人間は、高圧的かつ傲慢で、結局何もする気がないのがわかる。
採用情報とかで会社の評判も見てみたが、会社の風土自体もレベルが低く、
社員もある気がないのがわかり、なるほどと思った。
他の口コミを調べてみたら、やはり劣悪な対応とあり、なるほどと思うが、
本当に腹立たしい。
もう二度と利用しない！！絶対に利用しない方が賢明と思います。
（私が利用したのは、千葉県の学生マンション。担当は、東京のお茶の水でした。）
川口市 近野商事
この管理会社を通して苦情の申し立てをした際、連絡がなったくない。挙句の三派致に苦情の対象者が自宅に乗り込んでくる始末。会社として機能していない状態。ここヤバイです。
神田のRESIDEX レジデックス この会社の管理のずさんさ
対応の悪さに本当に悩まされました。
二度と関わりたくないです。
もし、契約等で関わる際はお気をつけ下さい。
エイブル向ヶ丘遊園店。
不要な清掃オプションおしつけ。騒音対策しない。水漏れに対処せず。偉そうなおばさんが20代男の子を怒鳴りつける。客の前で。
Google mapはサクラ口コミだらけ。
レオパレス、センチュリー21、アパマンショップ、タウンハウジングなど不動産チェーンはだいたい地雷。フランチャイズオーナーにぶらさがって、仕事(客)まわしてもらわないと食ってけないのだから。そもそもまともな仕事できるわけない。
当たり前の事をしない不動産です。管理会社です。宅物のプロの方々ですから…１つでも売上に繋げたいのでしょうが…この物件に住んでとんでもない事柄ばかりで大変迷惑千万です。物件選びを検討されている方々気を付けて選択して下さい。サクラが居ますよね
>>876 匿名さん物件選びに失敗してしまいました。今物件選びを検討されている方必ず味方は居ますよ。真の宅物のプロの心細やかな親身になってくれるプロが。目を見て話して下さい。その方々が本当に心を砕いて相手の立場になり考えてくれて居るか？どうなのか？真心のプロが立ち上がってくれるよ。
個々に投稿したら､､ビックリ??処ではない。今…物件選択に失敗すると本当にロクな事無いね。無責任な発言しかしないし。自分達には関係ないみたいな感じで応対するし。物件選択はその人達其々のスタート。STORYだと思うのは間違いだろうか？其れを誰だけの人達が感じ理解して居るのか？其れも個人の1人1人の捉え方だろうね。自分達の成績や実績を取得する為だけでその時だけいい顔して入居させたらおしまいでは。人間性全く無い共感じるけどね。その人達が本当に笑顔になる。物件選びを導き出してあげて1番最後に此れ!って言う悔いのない物件選びを手伝ってあげるのが皆幸せになるんじゃないのだろうか？横暴で横着自分に胡座な不動産、管理会社は何時かは破滅の道を辿るよう気がする。TOPに立つ人物が何を勘違いして居るのか？偉そうな人達は部下達はとても苦労するのでは？とも感じる。部下達を応援してあげたいよね。
福岡のソソグー不動産は避けるのをおすすめします。退去費用が高額で異議申し立てを記載アドレスに送り、対応を待っていましたが、特に返信なく、告知もなく急に引き落としをかけられました。メールを送っていた旨をご説明するも「見ていませんでした。」との返答のみ。引き落とし日が他の引き落としと被っていたため、ややこしいことになっりました。それに対しての謝罪の言葉もありません。
鳥取県の倉吉市にあるへいわという不動産屋はサービス悪い
修繕お願いしても全く返事来ない 社長は話をしていても自慢話しかしないから全く話が出来ない 家主さんと話したが内装、設備、コーキング、掃除 全てに工事代と高い手数料払ってるから
お金がないらしい
埼玉県所沢にある結不動産。ここで設置設備の経年劣化による故障、破損の修繕に対して報告する時、本当に入居者に支払い義務があるかどうか調べた方が良いです。故障を確認する前に業者に清掃させようとし、費用負担を求めて来ます。故障の確認をしても放置対応。催促するまで何週間でも放置します。数カ月たっても最終的に解決していません。
一人暮らしだとこの手の不動産屋は無知を逆手に好き放題されるのでお金を支払う前に必ず自治体等で状況を説明し、確認した方が良いです。
アエ○スはおとり物件が多いです。他より少しいい条件の部屋が多く、検索でよく引っかかりますが、いざ内見をしようとすると、さっき埋まりましたと言われます。一度ではありません。
トーシンコミュニティはくそ。契約前に騒音トラブルになる可能性を伝えずに契約。そのことについて連絡したら3回無視された。訴訟予定。
弘前市のアルク中央不動産は絶対やめた方がいい
入るときは条件良く言うけど全然言ってる事が違う
『融雪してるので雪掻きは必要ないですよ』っていう言葉で今住んでる所を決めたのに
雪が積もって要約ホースで水を流す程度
1日中水を流すのは電気代が高くつくからだそうです
しかも、チョロチョロ流してて全然雪が溶けません
その事を言ったら
『そんなに積もってるの？他に住んでる人からは、そんな事いわれてないけど？
そんなに積もってなら私がやりにいけばいいんだろ！』って言ってました
けれど1回も来たことないです
しかも忙しいとか言ってるくせに
ほぼ1日中事務所でテレビを見ててイラつきます
『何か困ったことや分からない事があったら電話下さい』って言ったのに
電話したら『私1人で全部やってるんだから嫌なら出ていけばいいだろ』って言われました
こんな最低な不動産は初めてみました
同意見です。退居時に敷金とは別にさらに10万円、現金で支払うよう言われました。地元ではブラックで有名なようですね。以前はGoogleマップで低評価の口コミが数件載っていましたが、エースプランの検索自体出ないように削除されています。みなさん気をつけてください。
エー〇ーム AND アク〇スは囮広告しかない。社内恋愛、上司が部下に手を出し、問題だらけ。残業もかなりあり裁判にもなったとかという噂もある。東京都で7，8店舗あるが行かない方がいい。
京都府京都市西京区、阪急桂駅から徒歩1分こ場所にあるレイク不動産(管理人もされている)菅野ご夫婦がいます。一番初めは親切丁寧ですがいざ入居すると一変、＊＊＊のような話し方や態度そして引っ越す際 契約書にない不当なお金の請求。何度か警察の方にも入ってもらい話しをしましたが警察の方がいなくなった途端急変。脅され威圧されました。今はもうそこにお世話になっていませんが近隣の方がとても優しいおじいさんおばあさんだったので心配です。
僕の住んでいた上の階の方は統合失調症の1人暮しの男性ですがとても危険な人です。バットを振り回したり大声でよく分からない事を夜中に叫んだり、階段を登ろうとしたら唾をおとされたり玄関を蹴られたり。管理会社は取り合ってくれず大家さんも音信不通です。他に被害を出さない為にも女性や若い人たち、ご老人の方はレイク不動産に行かない方が良いです。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>898 通りがかりさん
５、6年前に藤岡ハイツに住んでいた物です。その時も初めは低姿勢で色々と聞いてくれたり何か困ったことがあったらレイク不動産の方に電話してもらえれば解決に向けて動きます。とのお話しだったんですが住み始めて１ヶ月立たないくらいで上の方から「うるさい」天井を叩いてる音がすると言いがかりをつけられてレイク不動産にも立ち会いしていただきましたが不動産は上の人の犬みたいな感じで何も話しが進まずでした。ご夫婦でレイク不動産を経営されてるそうですが、旦那さんの方は昼間からお酒を飲んだりアポ無し訪問で部屋の中見せろと行ってきたり、今は大丈夫嫌がらせがつづいてて姉の所に避難してますとつたえると明日いくので明日は家にいて下さい。おられない場合は合鍵で勝手に入りますんでと言い逃げ
まず大きな物音がするような物もなかったですし洗濯などへの影響も考え外干しできませんでした。統合失調症の方が色んなもの落とすんですよ,よく分からん液体とか僕の場合はすぐに引越し先がきまってましたし危ない時は録画してたのと知り合いの弁護士に入ってまらえましたが,管理会社の割に何もせず話聞くだけ。鬱にもなりかけあました弁護士さんが間に入って下さいましたが、弁護士さんが入るとレイク不動産の社長は電話にすら出ずでした。階段の電気が切れていて真っ暗な中の帰宅であったりとマンション自体も危ないです。コウモリも電気線の所に巣を作っておりフンや死骸もありましたが自ら動いてくれることはなくこちらが嘘をついていると言われるのみでした。
京都市西京区にきた際には阪急桂駅近くのレイク不動産もしくは「すがの夫婦」が関わっている物件は避けて下さい。
ありますよーレオパレス2某の部屋が汚すぎて、弁護士さんに後処理お願いしています。
センチュリーの大阪北摂にある店舗 係長のＨさん。
オンライン内覧がしたくて（※両親の為の物件の為ＰＣで接続を希望していた）
センチュリー豊中店へスーモ経由で連絡
けど、質問にまったく返答しない。
聞いても、そうですか。・・・？え、質問してそうですか？
しかもメールでその返答って、もうしんどいよ笑！
当日になって、結局できないと言われました。
この時間のやり取り返して欲しい。
確かにＨＰ見たら、販売件数0件て…、切ない。
7年の在籍期間にも関わらず…。
私が連絡先を間違いました。と思って、次にいきます。
けど、フランチャイズって、この人がだめでも他の人めっちゃ良かったりする。
電話した店長はまともだったので…。
私も就活時代の経験を書きますね、
是非これを読んでから葛飾区立石へ足をお運び下さい！
実際に口コミにも掲載した事実でした。
私が就活をしていた頃に、葛飾区立石駅前店のイエステーション様に面接をさせていただきました。
もちろん！交通費は自己負担です
面接をしてもらったのが、立石駅前店イエステーションの社長様でした。
面接内容は普通でした。
が、話がそれたり挙げ句の果てには
許さん！絶対に許さん！俺はお前を許さない！
と私に罵声をくれました
最後に、私が、
本日はありがとうございました！
と言ったのですが、
面接初日で、その場で
他に行って下さい！
とのこと
私は就活では初めて初日でその場で、お断りを受けました。
社長様がご決断されたことは社長様の権利だと思いますので、仕方ないとは思います
ですが、本当に思いやりのある社長様だったら
その場では言わないはずだと思います。
私はただの通りすがりですが、就活時代を思い出してここに書きました。
立石は、もしかしたらそんな怖い話や残酷な話が耳にしていないのかと思われます。
素敵な社長様だとは思いますが、私ならもっと違う考え方をしていたと思いますがね。
最後に
葛飾区立石駅前店イエステーション様へ
これを読まれてから検討したほうが良さそうですよ。私はおすすめも引き留めもしません
人気の、裏には必ず何かあるなと思ってもらえたら嬉しいです！
ご縁があったらこそ、本音を書けましたが
もしも就活を考えている方や、立石でお家の購入を考えていたら私のコメントをご参照下さい。
これを読まれた全ての皆様が
幸せでありますように
ありがとうございました
ソソグー不動産はヤバい
被害者が出る前に注意喚起です
ざっくり言うと 上階からの糞まみれにされ
漏水も放置（毎月漏水分も支払い損）
折り返しかけます言われても、折り返しなんか有りません
契約したら しったこっちゃないと言う感じです
Twitterに退去費用ボラれた人が証拠出してるのと
Googleレビュー荒れるから今は書けなくされてるぐらい酷い企業です
>>411 名無しさん
K不動産よりこっちが最悪
つくば市 アジア住販
事前に問い合わせしましたが、担当者が話を聞きません。とりあえず来てと言われ来たが、なんの準備もしていなかったので、一時間くらい待たされた。その後、マンションの内見にいったが、終始だまったまま、口を挟むときは反論するときのみ。エアコンが古いので新品のエアコンを入れたいと言ったが、「取り外すことは許さない。」だそう。終始ぶすーっとした態度です。仕事したくないなら辞めろよ！！！
株式会社プラッツ不動産販売
大阪府吹田市
態度が横柄すぎて驚く、あれ…王族の人とメールでもしてるのかな？と思うほど笑
質問には答えない、（※答えれないのかもしれない。）自分の言いたい事だけ言う。
返事は無、最終的に当日来ない。
当日に何の連絡も無く、分譲マンションの内覧をキャンセルされる。
念の為2時間位前に、今日内覧お願いします、と連絡をすると、出来ない事が発覚
出来ないのは仕方ないにしても、せめて連絡をください。
時間が無駄すぎて、久々にやばいおっさん課長に出会いました。
事前に調べておけばよかったと後悔しています、他のサイトにもここの会社の悪評が書かれていました…。
とりあえず他の不動産を探します。
>>909 匿名さん
登記簿謄本は閲覧可能です。
当方でも所有する都内のマンションの売却を求める電話が１０年余り前から千回は超えています。
どうもコピーが出回っているようです、本人以外の者の謄本の取得や閲覧は禁止すべきです。
九段下にある山手不動産管理というところ、本当に気をつけてください。
気に入った物件があった為、問い合わせしたところ、先行予約で早めの契約をすれば入居可能と言われました。
9月末までは現入居者がいる為、内見は10月15日以降とのことでしたので、内見無しに11月1日引越し予定と言う事でネット上で契約を進める事にしました。
契約金を早々に払いましたが、私達が質問していた部屋に関する情報についてのなかなか連絡が来ず、催促の連絡をしたところ、まだ入居者の退去予定日が決まっていない(退去予定日はとっくに過ぎていました)やエアコンありと物件サイトに載っていたにも関わらず、エアコンはついていないと言われました。
そもそも入居者の退去予定日が明確でない物件をサイトに載せている事自体が意味不明なのですが、オーナーの事情で退去予定日が長引いたのであればすぐにこちらに連絡をするべきなのでは？エアコンについてもありと記載してあったのはそちら側の過失にも関わらず、取り付け予定はありませんと逆ギレされました。
自分達の事情ばかりを述べ、こちらの引っ越し準備の事も考えずに、やはり契約は無かった事にして欲しいと言われ、こんな不動産会社と今後2度とやりとりしたくないと思い契約を取りやめにしましたが、心の底から憤慨しています。
引っ越しの1ヶ月前で引っ越し業者やネット環境など様々な準備を進めていたのにこんな形で契約破棄になるなんて思ってもいなかったです。今まで準備に費やした時間が全て無駄になりました。
それなのに担当は反省の色が全くない、電話にも出ない、メールでの質問に対して解答が的外れな事ばかり、ようやく電話が繋がったかと思えばお客様は神様じゃないと言われる始末です。
私達がいつ無理な要望をしたのでしょうか？確認や連絡を怠ったのはどちらなのでしょうか？虚偽の物件情報を記載していたのはなぜでしょうか？不透明な物件にも関わらず契約金の早急な支払いを要求してきたのはなぜなのでしょうか。
マンションのオーナーも結構やばそうな感じはしましたが、直接やりとりはしていないので、名前は控えますが、こちらの不動産会社が取り扱う物件には十分に注意してください。
消費者ホットラインに問い合わせても契約前の段階なので違反にならないと取り扱ってくれないです。
他の皆様が被害に遭われないように口コミさせていただきます。本当にお気をつけください。
>>287 悪徳不動産業者に注意さん
京都府内の土地・不動産や賃貸物件の契約を行うと、個人情報が悪徳不動産業者に漏洩して、全く知らない近畿地方の不動産業者から不動産購入斡旋の迷惑電話が何回も掛かって来て、非常に迷惑なので京都府内で不動産契約する場合は、個人情報漏洩覚悟で締結してください。
この個人情報漏洩から回避するためには、あなたの氏名や電話番号や住所変更が必要になりますが、不動産業者以外に京都府内の役所職員が反社会勢力と繋がりがあると個人情報の漏洩は防ぎようがありません。
掛かってきた迷惑電話は当局や行政に通報したり、インターネット上で迷惑電話として消費者で共有したり、携帯電話であればその都度着信拒否の登録してが必要になります。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
大京穴吹不動産横浜賃貸営業部に３部屋お願いしています。
オーナーです。退去後の修繕リフォーム会社がつけた傷を隠蔽。リフォーム済み確認写真を撮影したあとで破損部分を大きなフックで隠してきました。近所だったので直接見に行って発覚。リフォーム入る前に見に行っていて、そのときこどもの何気ない写真を撮影していて、そこにはフックのない扉がばっちりうつっていた。他にも現状復帰が条件なのに扉や鏡のあちこちフックが貼られていたり、柱には粘着テープ跡や猫の毛付着がたくさん残っていた。それらは本来は借り主が負担すべき部分を調査報告にはその点いっさい記載なく、自力できれいにしました。退去のチェックは下請け、終わったとの確認もグループ会社、賃貸営業部はなにもしない印象です。
退去のとき、修繕リフォームのあと、写真はいくらでも誤魔化しきくので要注意です。信用の上での写真でのやりとりが成立するはず。そういうことされると信用なし。今後は立ち会うことにしますし、営業担当もこさせます。
担当のA井曰く、駐車場の解約手続きなどはあくまで協力スタンスで解約の手続きなどは業務の契約には入ってないと言いました。そんなとこに安心して頼めますかね。駐車場の解約用紙もオーナーに取りに行かせる、そんな会社ですよ。つもりにつもってここに書きました。
借り主さんに迷惑かかるんで我慢してるけど、次何かあったら不動産会社自体変更することも考えている。３件出ていったら絶体穴吹じゃないとこにします。
>>392 匿名さん
同じくハッピーハウスは本当にダメです。
知り合いが住んでいる上村建設さんが建ててる物件はすごく綺麗な印象です。
私は他の物件に住んだのですが
窓ガラスが割れたり、すぐ壁に穴が空いたり
上の住人の寝びきが聞こえたり最悪でした。
そして修理対応が遅すぎます。
半年以上待ちました。
あとハッピーハウスは電話対応が悪すぎます。
○エムキ不動産は不誠実な対応でした。
・気になった物件を聞くとまだ入居できませんがリフォーム代50万払えばすぐ入れますと言った返答
・他の物件を聞くとパソコンで自分で探して下さいとパソコンを渡される
・他の会社で見た物件について聞くと内覧は出来ないが紹介はできると言う
・家賃補助に必要な書類を確認もせず用意できると言って用意しない
ちなみにその支店は潰れました
>>355 通りがかりさん
火災保険は代理店資格がないとバックもなく、そもそも販売などできません
貸主指定の火災保険だったんじゃないんですか？
手間の掛かる客の対応などやってられませんよ
きちんと仲介手数料１ヶ月支払えば案内もしてもらえます
こういうクレーマーが多いから不動産業者も対応が悪くなっていく
金払わんのに細かい対応求めるあなたはクレーマーです
アーウィンという福岡の管理会社のアパートに入居しているが、アパートも管理会社も最悪です。今まで転勤や結婚でいくつかマンションやアパート引っ越しましたがここの管理会社の担当が史上最悪です。高い初期費用払い面倒で疲れる契約手続きを行いここにやっと住めると思ったのに隣室や上階の深夜の騒音が入居時から酷く、元々前の管理会社にもずっと伝えてたのに改善されず2ヶ月くらい寝れず身体全身痛みが出て熱が出るほど体調に影響出ました。それを何度も行っても対応してくれず、やっと管理会社から連絡きたと思ったら＊＊＊みたいな怖いおじさんが入居者に暴言をはき、騒音改善しないどころか更にストレスで頭痛がしました。その後ちゃんと話せる男性から連絡あり謝罪あったもののその管理会社が貼った注意喚起によりさらに102号の騒音仕返しは悪化。深夜1時から3時にかけてずっとドーンドーンと足音たてたりゴーン!!!!!と物を何度も落としたり寝ていても無理矢理起こされて体調に影響が出ているのに慰謝料も払う気なしです。それなのに102号ではなく自分の部屋の隣に注意喚起の紙を貼られ最悪で傷つきました
被害者より加害者を味方する最低最悪な管理会社です
エイブル姫路駅前店、絶対やめたほうがいい。男女二人で物件をみにいき説明をうけたが、奥にすわっている店長か責任者らしきめがねをかけた神経質そうな男性が、とにかく嫌味連発。わざと逆にきこえるように【ひっかかるなあ！】とか【申込書わたすだけでええ！】とか。担当者も毒にも薬にもならないようなおとなしい男性で、こりゃあかんわと。まあ客をなめくさった対応。とことんまで追及します。
生活保護で家を探してると言うとそもそも何故生活保護なんですかと言われ迷惑です迷惑ですと言われ大阪の九条に1件だけありますと言われました
仲介手数料、家賃の1ヶ月も取る不動産屋です
よその不動産にも行きましたが住まいの希望の地域も聞かない不動産屋も２件ありました
オーナーチェンジの部屋のマンションの管理を東京ディフェンスがしています。ある日突然の連絡があり、こちらが出れないと何度も何度もしつこく（夜9時にも）電話がかかってきました。内容は、うちの入居者がベランダから火のついた煙草を階下の住民に投げつけたとのクレームがあったといい、確定ではないとは言いながらも完全クロという感じで警察に連絡する案件だと息巻いて、うちの管理会社を聞いてきました。おそらく相当強く警告の電話をしたのだと思います。その後ほどなく、入居者の方は退去してしまい、部屋を確認しまししたがタバコを吸った臭いも形跡もなく、きれいに掃除をして退去されていました。結局、隣の部屋からの室外換気扇から煙草臭があり、犯人は隣の住民のようでした。その後のこともあるので、担当者にそのことを伝えても、一言も反応も謝罪もなく完全スルーされました。ビジネスとしての利益追求とはいえ、住んでいるのは感情のある人間です。非があったら認める、謝る、という人としての基本的なスタンスはないんでしょうかね。。入居者さんに申し訳なかったです。
平和島のピタッとハウスは確か、脱税で逮捕されているいけだこうぎょうという会社が逮捕後に社名をかえ、ピタッとの看板をさげて営業しています。私自身も経験があります。五反田のいけだ、ピタッとに行き、賃貸で良いのがあり金額を聞いたら通常よりも30万くらい高く別の不動産屋に同じ物件を仲介してもらったら35万安く契約できました。仲介を頼んですぐにピタッとから脅しの電話がきました。しかも担当者は女性、なめてんのかみたいな感じでどうなっても知りませんよですから。私は安く仲介と契約できるなら当然だと言うと電話を切られました。その後何もありません。なぜ、多少詳しいかと言うと池田は建て売りの戸建て、アパートを売ったりしています。元々は釣具関係でしたデタラメな仕事をします。脱税する会社ですから。今は立会川にかまえています。皆さん悪徳の不動産屋です。気をつけてください。
東京ホームって言うシェアハウスの不動産＊＊＊みたいに怖い。
質問したらキレられた。
ハウスパートナー南柏に内覧希望して、当日行ったら、内覧希望している物件をディスりながら、他の物件を凄い勢いで進めてきた。
内覧希望している物件の方がいいので、その旨を伝えても帰してくれなく、2時間紹介され続けた挙げ句、こっちも折れなかったら、今決まってしまったとか言われました。
最初から釣り物件だったのか、内覧希望から実際に行くまでの間で決まったのか知らないが、普通連絡よこすだろ(笑)
交通費と休みの時間を盗られました
間違いました
大阪のある不動産屋です
バレッグス（東京の不動産屋）はひたすらに粘着質です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
大阪の難波の不動産は意味不明
仲介手数料30パセントです
赤字覚悟と書いてました
誰か赤字になるになる仕事するんや?
大阪の難波の不動産
生活保護の物件1件しかねえ
どっこいっても聞いたことねぇ?
大家から高額キャシュバック貰うな
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
12/9に入居した築2年の賃貸アパート。内見時に
家具や電化製品があったため、
家具家電付きプランだったのか？と思いましたが、
あまり深く考えず、約1カ月半後に入居。
その時、なんと、部屋は内見時のまま。
ルームクリーニングもされておらず、
家具家電は置きっ放し、ペットの毛がたくさんついているベッドもありました。洗濯機置き場には髪の毛と埃の山、
引越し業者さんと一緒に現地に到着していたため、
仕方なく部屋に放置されていた荷物を廊下に出し、
自分の荷物を入れましたが、
あまりにも気持ちが悪いため、自身で即日対応いただけるクリーニング業者を探し、すぐに対応してもらいました。
電化製品や家具を新調していたため、時間帯指定をして、
順々に、運び入れて設置してもらう計画も大急ぎで延期にしていただき、大変なご迷惑をおかけしました。
おまけに、前入居者のものと思われる郵便物（個人情報です）も置きっ放し。
家具を引き取りに来た管理会社の担当は、
冷蔵庫置き場などを軽く掃除してへらへしながら帰って行きました。
疲れ切って、やっとのことでベッドを組み立て、
眠りについた時、夜中の2時過ぎに隣から気狂いのような大声と掃除機の音、掃除機を壁にぶつける音、
からが毎日続きました。
アラームも1時間以上鳴らしっぱなし。
私が起きる時間に合わせてアラームを鳴らし始めるのです。気持ち悪いうえにうるさくて、こちらで音楽を流したら壁を殴られました。
もう1日たりとも住んでいたくないので、
新居を探していますが、もう失敗はできないため
慎重になっています。
猫を飼っていますが、ストレスで粗相をするようになってしまいました。
また、良いところが見つかり次第転居する旨、
管理会社に伝えたところ、
すでに支払い済みの退去時クリーニング費用は返さないとのこと。
私は入居時と退去時、2度も費用を請求されています。
無駄に家賃保証会社料を1年分取られ、
本契約を結ぶまで、更新時の事務手数料や口座振替費用が必要だあることも知らされず、
騙されたとしか思えません。
千葉県船橋市行田から徒歩10分の賃貸アパートは、
ネット料金込みですが、
202号室には住めません。お気をつけて。
>>935 引越し先探し中さん
すみません。本人の追記です。
みなさま会社名も出されていたので…。
ケイエスホーム、親切なフリしてとんでもないです。
ぼったくりもいいところです。
浴室の換気扇も埃だらけ、キッチンのシンクには野菜の切掛けが入っていました。
壁の一部な黄ばみ、玄関入ってすぐにキズ、
そして何より個人情報。
個人情報改されているのはご存知でしょうか。
前入居者のように何が原因で個人情報が漏らされるかわかりません。信用できません。
>>919 通りがかりさん
私も、隣人の騒音で悩まされ、
心療内科に通い始めました。
睡眠導入剤と、耳栓がないと眠れません。
薬を飲んでも夜中に必ず1度は目が覚めて3時間は入眠できません。
当の隣人は管理会社には上手いことを言って誤魔化していますが、
入居してすぐに壁を殴られてから何をされるか分からず、
ストレスばかり溜まっていきます。
なぜこちらが、無駄な費用を払って引っ越さなからばいけないのか。
船橋市のケイエスホームさん、
私が指摘するまで、ゴミ捨て場の管理も何もしていませんでした。
こちらが言って初めて動き始めたにも関わらず、
こちらは精一杯対応しているの一点張り。
慰謝料請求したいくらいです。
>>927 住宅検討中さん
ハウスパートナーに仲介を依頼して、
今住んでいるところ、過去最悪です。
3カ月目ですが、1日でも早く引っ越したいです。
管理会社はケイエスホーム。
船橋市行田徒歩10分の物件です。202号室絶対入居しちゃだめです。
入居時、ルームクリーニングされてない、
ルームクリーニング費用を入居時に搾取されますが、
していません。
前入居者の個人情報の書かれた郵便物置きっ放し、
家具家電置きっ放し、
ヘラヘラした営業が残地物を撮りに来て
家電などを新調し、時間指定までして順々に運び込むつもりが、
すぐにルームクリーニングしてくれる会社に依頼をし、
掃除からのスタート。あり得ますか？
隣人は気が狂ったようにいきなり叫んだり、
1人でもずっと喋っていたり、しかも大声、
夜中2時過ぎに掃除機を壁にガツガツぶつけながら掃除を始める。
彼女と2人で騒ぐ、叫ぶ、猫をケージに閉じ込めて壁際に置いているのか、
夜中にガタガタする音と猫の鳴き声、猫さんに罪は全くありません。むしろ被害者でしょう。
我が家の愛猫は怯えて粗相をするようになってしまい、
私は睡眠導入剤と耳栓が欠かせなくなりました。
これ以上神経がおかしくなる前に、
引越し先を見つけます。
入居時と退去時にクリーニング費用を請求してくる
ケイエスホームさん、通常は…という言葉を繰り返しますが、今回の件が通常なら、
完全に権利剥奪されますよ。
個人情報に関しても、インシデントです。
新潟市のアートオブライフという不動産屋はとにかく態度が悪いです！！
店長は他人の物を壊しておいて平気でしらばっくれますし、自分の意に沿わないとなれば普通に脅してきます。喋り方も常に上からでかなり強引です。
まるでヤ○ザです。
電話応対の女性はまだ喋れる方ですが、社会人としての教養が皆無です。まず名乗りません。
不動産屋のミスで家賃の確認が取れなかった事があったのですがそれに対しても謝罪すらありませんでした。
しかもこちらが支払った日を言ったらすぐ確認できたというずさんな仕事ぶりです。
あまりにもだったのでこちらが指摘しましたがそれでも謝罪なくいい加減に違う話をし始める始末です。
店長もまるで他人事のように適当に「すいませんね」と本当に信じられません。
電話も「変わります」の一言も無しにいきなり介入してきます。
一体どういう神経をしているのか。ヤバいのは店長だけかと思っていましたが社員もみたいです。
頭おかしいとしか言い様がありません。
本当にこんな不動産屋とあと何年か付き合わなきゃならないとか引っ越す時もどうせ色々圧力かけてくるのかと思うと物凄く気が重いです。
［ドタキャンをしてしまった私にも非があると思いますが、このような被害に遭う方が少しでも減って欲しいと思い書き込み失礼します。］
大阪の「モスティプラス」という不動産が怖かったです。
急遽、他県から大阪に引っ越すため2日間大阪に行き、物件を決める予定でした。
初めはモスティプラスを含め3社に「急遽、来週の水曜日と木曜日に行くことになりました」と伝えました。2つの不動産はすぐに返信も来て日程も決まり、物件の提案などしてもらっていましたが、モスティプラスは1日空けて「お休みをもらってました」とのことでした。急ぎの引越しで忙しいのもあり、他の2社とのやりとりを優先していたのでスルーしていました。
大阪に行く前日(火曜日)になって、急にモスティプラスから電話があり、明日でいいですか？と聞かれました。もちろん予定は埋まっていたので、「他の不動産を何社か周るのでちょっと....」と遠回しに断ったのですが、木曜日に予定を入れました。キッパリ断れなかった自分も悪いなと思い、他の会社で決まらない可能性もあるしいいか。と思い木曜日に行く予定でした。
水曜日の内見が終わり、親や知人とのLINEでの相談後だったため夜中11時くらいに決まりました。夜中に連絡するのは非常識だし、モスティプラスの担当者は営業時間しかLINEを見てないようだったので、朝の7時に「申し訳ないのですが、お家が決まってしまったので、今日はキャンセルでおねがいします」と送信しました。すると、
「直前でのキャンセルは迷惑でしかありません。
昨日の時点で分かっていたのであれば昨日の時点で連絡することが常識ではないでしょうか？一度お電話での連絡お願いします。」(コピペです)
と来ました。確かにドタキャンという形になってしまったのは申し訳ないと思いましたが、「迷惑」という言葉に驚きました。この後に、ドタキャンになってしまった経緯と、紹介物件を1件も送ってくれていないこと、返信が遅かったこと、対応の悪さからブロックさせていただきます。ありがとうございました。と送りました。
その後にもLINEが来て、見たくなかったのですが知人に見せてと言われたため既読をつけましたが酷い内容でした。(コピペ貼ります。)
「ドタキャンは迷惑です。どのお店や事業でも同じです。希望条件の返答もなく、休みの為ご返信できていない旨お伝えしております。ご返信後二度の連絡も確認していなかったのは〇〇(名前間違えてる)様です。
水曜日の予定で組んでおりましたが木曜日に変更しております。人員もスケジュールも空けてお持ちしている事をご理解ください。提案物件も類似物件ご用意しております。先に送って欲しいとは頼まれてもいません。
ご自身の勘違いと身勝手な思いで弊社が悪者にされる筋合いはございません。弊社としては迷惑でしかないです。」
水曜日に予定を組んだ覚えはなく、他社では送って欲しいと言わなくても送ってくれたのでそっちを優先しただけなのに。と思いながら、これ以上何を言っても迷惑としか言わないのだろうと思いブロックしました。
他の2社はすごく良い接客をしていただいたおかげで無事に決まりました。ビジネスマナーを知らない不動産にお願いしなくて良かったと思いました。
三好不動産
以前木造アパートでの隣の騒音が酷いから今度はそういうトラブルないところにしたいと言うと僕達は他の不動産会社と違って契約後もちゃんとそういうのにフォローしますしオーナーさんも信頼出来る物件ということで契約した。
それなのに入居当日の晩からサンクレール祇園402のずっと16時から21時までのズドンズドンズドンと物を落としたり足でドーンドーンドーンとわざと2時間以上歩いたり 503住人の深夜1時から4時にかけて掃除機のような重い物を何度も何度も落としてきて何度も起こされ、ベランダのドアをガシャーンガシャーンと何度あけたりしめたりと騒音が毎晩続き不動産会社もオーナーにも何度も言ったのに何も対応してくれず、睡眠不足とストレスで高熱、体の痛み等発症しました。
最初に依頼したドアノブの修理の見積もりまだ？
申し込み入ってしまったじゃない！
買い主が値引き交渉してきたから、ドアノブ修理は買い主負担にすることにしました！
で、私は瑕疵担保責任免責が希望だけど！
不動産屋→普通瑕疵担保責任付けますけど！
私、ネットで調べると！
築50年マンションには瑕疵担保責任免責が多いってかかれてるのを発見！
築50年で内装リフォームで現状綺麗
大幅値引き！！
瑕疵担保責任付！！←まてよ！！
なんでここまで大盤振る舞いしないといけないの！
私は売るまでは責任もつけど！
売った後は買い主責任が意向。
本当に私の意向を汲み取らない不動産屋に
ストレス炸裂で！ここに書くしかない！
もし、今回申し込みキャンセルになったら！
専任媒介契約途中解約したい！！！！！
毎日毎晩ストレス！ストレス！ストレス！
ふざけるのもいいかげんにしろ！！！！！
小平にあるLiV Life Estate株式会社は最悪です。。契約時の書類不備が多すぎる上に、入居がきまった部屋の設備に不備がありオーナーさんに話していただくようにお願いしたら、自分は詳しくないからとオーナーさんと直接つながされて自分で交渉せざるえなくなった。なんのための仲介会社なんだかわからない上に、入居後も手続き不備があったり、、、ミスだらけでストレスが半端ない。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
ア●ルエ●ジ●橋店
担当の態度が本当に本当に最悪でした。入居時チェックしないなら契約できない、と脅されましたが、入居時チェックってそもそも貸主側がやるものではないのだろうか。。
ホームセンターコーナンのグループなのかと思っていた【コー○ン地所】、実はホームセンターコーナンとは全く無関係。
こちらが管理会社の物件、入居したらメンタル崩壊するかもしれない。
不具合の対応などはしてもらえない、連絡しても返事もない。
こちらから問い合わせると、電話代削減しているのかと思えるくらい長話を始める。
清掃済みと埃だらけの張り紙、前の住人の髪の毛らしき残骸がちらほらで本当に掃除済み？。
とても掃除をしたとは思えない、かび臭くてジメジメした部屋内で病気になりそう。
コー○ン地所の物件には、くれぐれもご注意を。
吉田工業っていう不動産？会社は信用できません。自分はマンション内の見知らぬ住人に個人情報を漏らされました（社会人か否か等）。う○こまん○
そこ、タウンハウジングですね。契約時じゃ無くて、申込みの段階で振込先の用紙渡されるんです。万が一賃貸契約審査に落ちても返金はされますが、3ヶ月後とかです。契約したら契約費用に充当されます。が、申込み時に仲介手数料を請求するのは、タウンハウジング位でしょうね。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
