不快な不動産屋に出会ってしまった

大手と地元の違いです。よくあることです。
但し、地元の不動産屋、値段は安いけど、土地や建物の権利に関して、良く調べないと、後で色々な問題をもらう場合が多いです。

２５年くらい前にアパート用地を購入したのは、地元の不動産屋でした。
東京方面の不動産屋より全然安いけど、土地の利用方法や上下水道の使用など、苦労することも多かったです。

うちは反対に地元の不動産屋でひどい目にあいました。
転勤のため、土地勘がまったくない土地だったので、
会社に教えてもらった不動産屋でしたが・・・。

無理やり二つの部屋を壊して一つの部屋にしたためか
玄関の正面が脱衣場のない風呂場だったり、
台所がこげている（火事？？）物件だったり・・。
お値段もそこそこしていました。
結局、少し相場高めの物件にしたのですが、窓はゆがんで
片側にしか開かなかったり、トイレは漏れまくる（何回か
修理をしたのでしたが、つぎつぎ違う箇所から漏れてきて）
仕舞いに不動産屋から「お宅はクレームばかりいう」と
怒鳴られて・・。（水道工事に来た業者からは「これは
ひどい物件だね」といわれました。トイレの型が古すぎて
部品がないので新品に交換しないと治せないと言われたの
ですが大家がOKしなかったので、その場限りの修理だったので
根本的修理をしてもらえなかったので・・・。）

数ヶ月で逃げるように出ました。
転勤だったので、会社借り物件だったので敷金等の負担は
なかったのですが・・・。
今は、ずっと狙いを定めて大手の不動産屋に「空いたら教えて」
と交渉していた物件なので、ものすごく快適です。
うちは田舎から出てきた田舎者って感じで足元見られてようです・・・。

昔、転勤予定の土地で新しい賃貸を探しに入った不動産屋。「月々○万円ぐらいの所で…」と
こちらの予算を伝えると、「借りるより買いませんか？だって月○万円払えるんでしょ？」と
一方的かつ妙に高飛車な感じで言われた事がある。
ただそれだけの事ですがちょっと癇に障り、そのまま席を立って出てきた事がありました。

うちの場合、大手不動産屋を３つ、地元を２つあたって、良い不動産屋にめぐり合えました。
堅実な所に出会えるのは、運もあるのかなぁ。

PART2
そのまた次の転勤の時。不動産屋の担当者（女性）と物件見に行って事務所
へ戻ってきたところ、その担当者に客（男性、プライベートの知り合いっぽい）
が来て待っていた。
担当者女史、その姿を見たとたん駆け寄ってしなだれかかる様にし、「やあだあ！
ひさしぶりい!!ちょっとどうしたのお…!!」と、我々を待たせてるのもおかまい
なしにじゃれ合ってる。
この時は席を立って出て行きこそしませんでしたが、何か釈然としない思いに
とらわれたもんです。当然そこでは借りませんでした。

ぐえっ。なんじゃその不動産屋。
私は短気だから、「お邪魔なようなので失礼します」なんて言って出て行ってしまいそう。

不動産業者は基本的には宅地建物取引業者がやってればどこも同じです。
守らなければならないルールは基本的に同じです。
もちやもちやがあって、、売買、建売、売建て、賃貸、競売などなどあります。
不動産業は基本的に仲介業なんで、、会社としてどこがいいということはまずありません。
店がきれいとか、スピード、顧客数、管理物件が多い、、営業マンも人ですのでいい人悪い人（対応が）います。
間違えてはいけないのは仲介業で仲介手数料しか取れないのが原則です。
むかつく営業まんもいるでしょう、でもお金払ってないんだから。。。
お友達の不動産屋さんを使ってあげましょう。。

体験談です。大阪日本橋駅そばの不動産屋ですが・・。
今住んでいる物件に対応した不動産屋が最悪でした。
私よりも年齢が半分くらいの20歳くらいの
ヤンキーくずれの子供みたいなガキ店員でしたが・・・
まず、最初にメールで物件の問い合わせし、店舗へ行ったところ
「担当者が不在、今日は休みなんだから仕方ないだろ」と喧嘩腰の応対。
値段が安い物件だったので、理由を聞いたところ、
「自殺物件だから安いんですがねぇ、
それくらいわかるでしょ」と上から目線。
渋々、別の物件案内を頼んだところ
「俺たち不動産業界なめてませんかねぇ～」と喧嘩腰。
とりあえず、急いでいたので、忍耐しながらも契約したところ
「俺は宅建主任者じゃないからよくわかんねえ」～とか言い出す始末。
「宅建？そんな資格難しくって取れるわけない。忙しいんだから仕方ねえだろ。
当たり前だろ」とか喧嘩腰。
あまりにもふてぶてしい態度だったので、担当を上司に変えてくれ
と頼んだところ、「そんな必要ねえよー」とか喧嘩腰。
結局、この不動産屋との契約はいったん廃棄し、同じ部屋を管理していた
別の不動産屋へ契約し直しました。
それでも、このガキは「オーナーさんの身になってみりゃ、別にうちでなくても
契約さえしてくれれば良いんですがねえ」と最後まで喧嘩腰。

以上、すべて会話は録画してあります。

私の場合、とても緊急でしたので、少々の不愉快な応対は我慢しましたが
はっきりいって、ロクな業社じゃなかったです。

体験談を書きました。

賃貸の不動産って水商売上がりが多いし、バカでも入れるからね。
借りる身分から買う身分になりたいなって思います。
安い部屋だと一人で内覧行かされたり、約束すっぽかされたり(><)

地元の不動産屋、２代目
大家には頭が上がらないし、頼りないし、逃げ腰だし、最悪！

見栄っ張りで不細工な奥さんに何かあると丸投げ。

アレじゃ潰れるのも時間の問題。

今日、地元で40年ほど営業している街の小さな不動産屋へ物件を探しに行くと当方の希望物件は、無く何かありましたらお願いしますと話しを切り上げようとした所、話しをしていたその不動産屋、社長にアンタみたいな奴に貸す不動産屋は、どこにもねーよといきなり言われ借りに来るのに耳にチャラチャラしたの(社長は、ピアスと言う物を知らないらしい、初めてみたのか？)着けやがって、お前いくつだ？いい歳してそんなの着けて高校生とか暴走族みたいのが来たらお前なんてヤられちまうぞと言われヤられるとは、何をですか？と聞くとヤられるってのは、ぶっ飛ばされるって事だよ！お前なんてぶっ飛ばされてカタワになっても誰も助けてくれねーぞとか訳の分からない事を言われました。　正直、私ももうすぐ40歳になりますが髪を少し染めピアスも着けておりまともな人間では、無いと言われる方も居るかもしれませんがキチンと低姿勢でお伺いさせていただきましたがその不動産屋は、私の事が気に入らなかったようです。確かに人様から物件をお借りするのに髪を少し茶髪にしてピアス着けて、カジュアルな服装で行ったのは、私にも落ち度があったのかもしれませんが不動産屋へ物件探しに行くのにキチンとした正装(スーツ等)をして髪もキチンと整えてアクセサリーも外して行く人は、少ないと思いますし私がチビで弱そうに見えたのか高校生や暴走族にぶっ飛ばされるとか茶髪でピアスしてたからと言ってそのような目に合うと言うのは、無い、余計なお世話だと正直、思った次第で私も分かりました、おっしゃる通りです。もう二度と来ませんと言って出てきました。

不動産屋で、良いか悪いかを見極める一番の条件は、お客目線に立てるかどうか、です。
話がどうもお客目線に立ってないなあ、と思ったら、そこはやめるべき。
私が大変な目にあっている、C/E/Mなる会社など、自分の利益になる事以外の注文を付けた客は、クレーマー扱いしてくる。
こんな会社、不動産屋と中古車屋は多いね。
おそらく社長がそんな人ゆえ、従業員もそういう人になるのでしょう。社長見たらわかります。

そこへいくと、八尾のYハウスという個人経営の会社、およびJホームという老舗は地元密着型で、すごく丁寧でお客目線に立ってくれます。
こんな会社に出会えたら、すごくラッキーだと思いますよ。

やっぱり「人」ですもんね。

最悪❕10年一人で住み引っ越し ｶﾀｽﾞｹ終わり明け渡しの際に家賃一ヶ月分の修正費用請求されびっくり

中央線沿いにある某不動産に、入居申し込みと同時に、内金の支払を迫られました。この様な事は、初めてで、怪しかったので
申し込みはキャンセル致しましたが、本来、内金家賃1ヶ月分を申し込み時に、支払う物でしょうか？

賃貸だけじゃないです。必死にためたお金でやすい戸建ての家買おうと、不動産屋に電話すると、忙しいとかで案内してくれない。バブル崩壊忘れたか！

先程、不動産屋と近所の方々が不動産屋前でモメているのを見ました。都内、下町、常磐線の金〇の小さな店舗の八〇不動産。詳しい内容はわかりませんが、どうやら不動産屋の委託業者さんの停めた車が近隣の自転車バイクの出入りを塞いでいたらしく、業者さんは『言ってくれれば車を退かす』と言っていたのですが、それが数回続いたせいかモメていた所に不動産屋の主人？頭の禿げた人が出てきて内容も聞かず『文句あるなら裁判しろ』と言っていました。結局、近隣の人々と業者さんとの問題なので、その禿げた人は黙らされていましたが。地元なのに地域の方々と堂々とモメて、すぐさま裁判だとか持ち出す様な不動産屋はどうかと思い投稿しました。あまりいい噂を聞かない不動産屋ではありましたが確信しました。まあ、いちいち退かさなければいけない様な場所に車を停車するドライバーも、いい大人の癖にルールを守らず偉そうにしていたのにも不信に思えますが、その様な業者が出入りしている不動産屋は信用できませんよね。長くなってしまいましたが、もしこの付近で物件を探している方がいましたら、注意してほしいなと思います。皆様にとって親身になってくれる不動産屋さんと良い物件が見つかります様に。

エイブル姫路駅前店の対応はまったく不誠実で許せない。
金輪際エイブルを利用することはないし、この経験を広く友人、知り合いにも話したい。
事の経緯は以下の通り。
今住んでいるアパートの転居の連絡を一ヶ月以上前にメールで仲介業者に連絡した。仲介業者には二回メールしたが一度も返答がなかったので、電話で仲介業者に問い合わせた。
すると、最初はその仲介業者はメールを受け取っていないと言い張った。
しかしこちらに送信記録があることを告げるとメールを受け取ってないとは言わなくなった。
メールを受け取っていないと言えばこちらが引き下がると思ったのだろう。
その後管理会社に連絡したところ、今初めて転居の連絡を受けたと言われ、転居まで既に一ヶ月ないので来月分の家賃も払うよう言われた。
私が仲介業者に送ったメールを管理会社に転送、または私に管理会社に連絡するよう返信してくれれば何の問題も起きなかった。
その仲介業者は私の送ったメールを二度も無視したことには一切触れず、管理会社に連絡するよう契約書に書いてあるのだから管理会社に連絡しなかった私のミスだと言う。そして７月分の家賃は当然私が払うべきだと言う。
転居先の仲介業者にこのことを話したら、通常は仲介会社に転居の連絡をすれば問題ないとのことだ。

エイブル姫路駅前店の「仲介料をもらえば後は知らない」といった態度が許せない。
仲介業務の終了した客からのメールを無視しても法的には問題ないと言い張ることはできるのかもしれないが、客商売の不動産業の姿勢としていかがなものか。

管理能力なしは不動産会社：むさしコミニ　気おつけよう！

さいたま市のソニックシティ内の不動産管理会社は不動産不管理会社か？親も子も

池袋にある外国人、生活保護受給者専門の、株式会社エン。
気をつけて下さい！ここは絶対やめておいた方がいい。結論、担当の者を変えるべきだ。生活保護受給者だが、電話対応は料金かかるし、抵抗を感じるので、メールで問い合わせた。しかし、驚いた。かえってきた回答は、あなたの明細がわからないのでこれ以上あなたに物件紹介はしない。というあきれた物だった。こっちの立場事情も何一つ知らないでこの回答はない。ただ受給者なだけで一方的に判断された様で、凄く傷ついた。本当に嫌な気分だけが残った。こんな酷い扱いしかできないのならば、あらかじめHPではっきり記載すべきだ。過去に様々な会社と交渉したが、メールだけで、一方的にこんなひどい扱いされたのは初めてだ。こんな酷いやり方ががそっちのやり方と言われても、受給者専門ならばもっと柔軟に対応しないと、利用者は離れると思う。本当こんな所が受給者専門とはありえない。親切のかけらもない。受給者をバカにするなと言いたい。恥を知るべき。

>>26 口コミ知りたいさん

今は既に、親切な地域密着型不動産さんのお陰で、希望通りの御部屋が見つかった。客商売の不動産業の担当者の対応がものを言うと思う。変にニコニコしながら、似たような物件紹介する大手とか、本当苦手だった。こっちは僅かな時間割いて行くのに、望んでない事進めるの辞めて欲しかった。

>>26 口コミ知りたいさん

気をつけてくださいって言うけど、あなたこそ家賃払えるか気をつけてくださいね。
税金無駄にしちゃダメよ

>>21 匿名さん
仲介業者は鍵を渡したら業務終了。
本来管理会社へ言わない限り、解約予告にはなりません。また、管理会社は本人からの直接申し出ないと、受け付けません。
あなたの言ってることは無知を露呈しています。反省しなさい。

>>26 口コミ知りたいさん

保護の分際でいばるよ

尼崎住宅という不動産屋は、対応がかなりひどい

車を買い、駐車場の契約に行った時の事

店舗に入ろうとするにも、人一人が入るのがやっとな入り口の前で、自転車を磨きながら、雑談をしていて、なかなかは入れない、声をかけても、気がつかないふりをして、そのまま無視

10分以上店舗の前で立往生、ようやく入れたかと思うと、敬語なんて一切なしで、笑いながら、軽く会釈をする程度、悪びれたそぶりすらも一切なし

態度の悪さにかなり腹が立ったが、
買った車が待ち遠しく、車庫証明を取るために渋々契約したものの、契約したのがそもそもの間違いだった。

家賃について、毎月月末払いという話だが、契約時に給料日は月初めだから、月末には払えないと話をして、了承を得て契約をしていたのだが、

毎月、毎月、月初めになると電話をしてきて、家賃が振り込まれていません。月末のうちに払ってくださいと言われる始末

給料が入ったら、すぐに振り込みます。と話をして、電話を切る感じだったんだけど、

とある時、電話がかかってきて、家賃をちゃんと払ってくれないのであれば、出て行ってください！といきなり叫ばれる

いやいや、契約時にもそうだし、毎月電話してきた時にも、給料日が月初めだから、入ったら、すぐに払うと話してるじゃないですか

そんなもん知らん、そんな話は聞いてないと言った感じで不動産屋と言い合いになるが、
今月分も、先ほど振り込んできたところです。と言うと、相手も沈静し、きちんと払ってもらえないなら、出ていってもらうからな！の捨て台詞で電話を一方的に切られ、帰宅後に妻にその話をすると、話が違うと言って、翌日の朝一で妻が不動産屋に電話をすると、

きっちり、毎月、月末に家賃を入れてもらわないと困る！と、話を全く聞かずに、その一点張りで、
挙句に、契約書の住所を見て、行って話した方が早いなと行って、電話を一方的に切られ、数分後にインターホンが鳴る（一部始終を電話で聞いていました。）

家には、生後4ヶ月の子供と妻しかおらず、その状況で、不動産屋がいきなり家に来て、
鍵を閉め忘れてい他玄関のドアを勝手に開けて、怒鳴り込んで来る始末

勝手に入って来ないで！警察呼びますよ！玄関から出て！と嫁の叫び声がした後に、不動産屋のおっさんの警察呼びたけりゃ、呼べばいい！
金を払わんやつは客じゃない！
金を払わんやつは出て行け！
といった声が聞こえてきました。

契約時の話や、毎月話していたことと違うじゃないですか！
妻の叫ぶ声をかき消すように、
キッチリ金を払わんやつは客じゃないと言い放って帰って行き、
その後に、ずっと繋いでいた電話に対し、嫁が涙声で、もうあそこには関わりたくないといいます。

さすがに、不動産屋の行き過ぎた行動に対し、
大家さんに直接連絡を取ろうと、契約書の番号に電話するものの、
現在使われておりませんのアナウンスが流れ、仕方なく不動産屋に電話をするが、契約の一切を任されてるから、連絡先は教えられないの一点張り

契約書の電話番号がデタラメなのは、契約違反ではないのか？と思いながら、契約書の住所を訪ねるが、大家さんは留守で、大家さんのお母さんに、事の一切を説明し、携帯の番号を聞き、直接連絡を取り、解約の話をして、事を終わらせました。

HPの親切、丁寧に御対応させていただきます。の書き込みは完全に嘘！

こういった不動産屋を懲らしめる方法はないものか…

福岡県にある不動産ひろたとジョイフルマネージメント
こちらから要望を出しても答えてくれず、会社側の権利ばかり主張してくる
たとえ人が死んだレベルの問題でも放置する極悪会社

杉並区ヨイドングループの対応がひどい。
住んでみたら水道からの水漏れ、ガス漏れ、インターフォンが鳴らないなどの修繕がされていないところが多く、アパート管理がずさん。
引っ越し時の手続きも丁寧に教えてくれないため、何度もこちらから連絡をすることになった。極めつけは退去に伴う家賃返金対応をすると言いながらしてくれない。もう二度と会いたくない業者です。

私が行った所の営業マンは場所がイマイチ何分掛かるか分からず10分遅刻してしまったせいか、物件を観てここは無理ですと言ったからか私に向かってあなたみたいなクズには紹介しませんからって言われました。
曲がりなりにもお客さんに向かってクズとか言う神戸のハ◯ジングコー◯レーションは最悪だと思いました。しかも社長に取り次いで下さいと言うと社長は謝罪は一切しないから警察でも弁護士でも呼べば？とか電話対応も人を馬鹿にしてるとしか思えない感じ。
謝ればそれで済むでしょ？暴言吐いてすいませんでしたですよ。
部屋以前の問題ですよね。

現在営業マンです。いやー、ここの掲示板に思い当たるところがありましたので、書き込みさせて頂きました。ご自身のご都合のいい部分だけ、切り取って、口コミされてるなーと思いながら見ております。営業マンに、色んな人がいるのと、同じで、お客さんも、色んな人がいますよ。人のお金、盗んだりする客もいれば、生活保護の癖に妥協しないとか、家賃を月末までに、支払わないと、いけないのに毎月毎月遅れる、人も。仲介業者の仕事はあくまでも、鍵渡までなのに、何かあると、すぐ、仲介業者のせいに、する人。退去まで、面倒みないと、いけないのは勘弁してほしい、管理会社、家主に言ってくれ。約束守らない客。約束の時間に遅れても連絡もしない、客。いや、まだ、客ではないですね。何も料金発生してない内は、客と思ってません。少なくとも、営業マンは。こっちが、案内する、経費を逆に請求したいくらい。大きな顔して、こちらは、お客様なのよって、勘違いする人もいる。質のいいお客様と、思えるのは、時間、約束を守る。本気で部屋探ししてる、お客様ですね。こうゆう、お客様は、契約してもらえなくても、こちらも、嫌な気分にならない。案内するのが仕事と、思ってる人もいると思いますけど、違いますね。契約を取るのが、仕事です。取り合えず決める気がないのに、いっぱい見たい人は、インターネットで、見てくれwガソリン代と駐車場代と時間が勿体ない。賃貸で、不満があるのであれば、家を買えばいいと、思うけど、買えない人もいるから、仕方ないですね。あと、案内終わって途中で降ろしてくれと、言う客も失礼。礼儀がなってない。途中で降りたかったら、タクシーで自分のお金で、物件まで、行ってくれと思う。営業マンとして、不快と感じた客です。

北区東十条(有)コバヤシ不動産、最悪で態度が横柄でろくな物件無し、直ぐ契約に持って行こうとする二度と行きませんヤバイ

神奈川さ○か○の不動産屋はよくない。社長が信頼できない。

調布にある渋谷不動産エージェンシーの対応が酷い。相手の書類不備により、家賃引き落としの書類を二度作成した結果、家賃の二重引き落としをされた。事前に確認したのにもかかわらず。こちらから連絡しても振り込みされたのは一週間後と対応が遅い。素人集団ですね！笑笑

姫路駅前のエイブルの対応はひどい。
転居一か月まえに転居のメールを２回送ったのに二回とも無視し、問い合わせたら最初は届いていないと嘘をつき、こちらには発信履歴があると言うと、今度は担当者がいないから確認できないと嘘をついた。
結局一か月前に管理会社に転居の連絡が行かなかったとして一か月分の家賃を払わされた。メールを無視したことには一切の謝罪はなかった。人間として屑だと思う。

千葉県我孫子の(有)コーディアルが酷い。
折り返しの電話もなし、修理日も言わず勝手に直して報告もなし、他には自分のせいにされるのが嫌なのかうちは関係ないと、半ば逆ギレ状態の時も。
光回線を入れてもらいたくて業者さんから不動産に電話してもらったら、今忙しいからと、話も聞いてもらえなかったとか･･･仕方なく大家さんに直接電話することにしました。
こんな酷い不動産初めてでビックリです。
もう2度とコーディアルは使わない。
働いている人にもよるんだろうが、いい人に当たったことがないので最悪評価。
ここまで酷いと、この不動産にまともな人が働いているとは思えない。

大井町のミルフォード・リアルエステートは最悪でした。
上から目線の接客の上、内乱の際にタバコの匂いが気になると伝えると壁紙を変えるので問題ないと言われましたが入居当時部屋中に消臭剤が置かれ、内乱した時に見つけた壁のシミもそのままで張り替えられていませんでした。最悪です。

不動産屋の悪評は沢山聞きますね。
そもそも仲介窓口の連中は他の企業から落ちこぼれた人間ばかり。
中には、前職はメイド喫茶、解体作業員、塗装工、建設作業員、トラックの運転士。
個人情報を任せるには不安がいっぱい、危険がいっぱい。

>>48 同感

今後、少子化が加速していく中で、悪評、横柄な不動産屋は淘汰されて行くでしょう！
彼らは弱い立場の人間につけこんでくる。
社会常識を知らない連中なので、どんどん強気で追求、指摘するべきです。

http://www.himawari.com/yamanakako/room/62724.html

富士山近くでロケーションバツグンの名観光地山中湖
この物件購入しオーナ経営考えてるんだけど

良きアドバイスして頂けたら助かります