不快な不動産屋に出会ってしまった

>>798 デベにお勤めさん
私もここの管理のアパートに引越しできたんですが
対応悪すぎ

千葉県鎌ヶ谷市道辺　松宮商事。
以前にこの不動産屋から中古物件を購入し、
家が古くなり建て替えの為に、解体しましたら、
土地から大量のコンクリートのクズが
出て来ました。処理代金を相談する電話を
したら、弊社も中古で購入してるから
知らないと、逃げました。後からわかりましたが
境界線や私道も登記されておらず、
登記に80万近くや、ゴミ処理代を
全く対応する意志無い状況。
誠意も何も無いので、弁護士に相談します

>>1084 通りがかりさん
地中埋設物については、売主は責任を負えませんよ。分かるわけないし。契約不適合責任を負ってれば別ですが。

インスタで見かけた、「ふくべや」とかいうの
交渉して安くするだとか言ってて、実際どの部屋も最低価格だから交渉できないと言われた。内見するときも、コロナで縮小営業してるから一人で行ってくれだとか。不動産屋から電話来たら一緒に行ったことにしといてくれだとか。
この時点で少し不信感はあったがw
まぁひどい、挙げ句駐車場無料で付いてるはず（不動産屋確認）なのに、有料だ今は空いてないとか適当いいやがってマジでクソ。
LINEの返答等もとにかく焦らせる、急かすのは良くない。
実際いくつも申し込みがあって商談中だから他のお客をキャンセルしたりしてるんだろうけど。
だんだん返事の言葉も適当になってくるわで
契約しようと思ってたけど切った。
他の書き込みにもあるように地元の不動産屋で探したら更に安くていい部屋あったから、無知って怖いなぁって思った

>>1086 名無しさん
安かろう悪かろうな部屋では？

新中野の有限会社ホームワーク

契約後のサポート０
せこすぎる不動産
危険です

>>1088 通りがかりさん
契約後のサポートは仲介会社の範疇外だよ

世の中で一番ふざけている業者は不動産会社だと思う。顧客の情報格差を狙って安く買取り、高く売る！そのやり方がエゲツない。有る大手不動産会社では買取り価格を一番上で提示して他の業者を全て断らせて、いざ買取りと言う時に安く買取るとかする。ですから不動産売買する時には街の不動産会社とかへは決して足を踏み入れてはいけないデス。

>>1090 匿名さん
安く仕入れて高く売る。これは商売の基本。流通を学んだほうが良いよ。
貴方高く仕入れて、身銭切って安価で売って、お客様に喜ばれるボランティアをすれば？

ここ何年間の値上がりで都心のマンションは購入出来なくなっている状態で周辺へと購入希望者が移っているようです。その中で埼玉県でも所沢市もその対象になりますけど～地元の不動産業者には気を付けてください。
特にSは最悪です。表ずらは人の良い様な顔をしていて
安く買い叩いて高く売る！
これは不動産業者のパターンですが、この業者は特に酷いことこの上ないです。お気を付けください。

>>1091 マンコミュファンさん
商売の基本は正解ですが、そこにはマーケットが有り基準レベルと言う常識的な売買価額が有ります。
それを顧客には知らせず騙して買取りすす不動産業者のことです。
そんな売買をされている一般のお客様は山ほど居ます。
商いとは信用、信頼、人の道です。
それを外して不動産売買するのは、どうでしょうか！？
安く買って高く売る！そこにも人の道が有ります。

>>1092 マンション掲示板さん
安く叩いて高く売るのは、商いをやってる人間なら至極当然。
薄利多売はいずれ体力が無くなり潰れます。
一度やってみてください。

>>1093 名無しさん
マーケットの基準なんて、あって無いようなものです。
相場なんて時代と共に変わるもの。
相場に合わないと思えば買わなければ良いのですよ。
今時周辺相場なんてネットで調べれば分かるでしょう。
何も調べずに高値掴みしたことで、騙された感覚なんてどれだけ甘やかされて生きてきたのかしら？
高いと思ったら、値引き交渉すれば良いじゃない？
契約をするしないは貴方に委ねられているのですよ。

逆転ホームwまじ最悪だったw
担当者話しもるから気をつけて。
初期費用安い所いろいろある。

>>1096 マンション掲示板さん
逆転？何を？

三好不動産

博多駅前



15年間で４回福岡市で引っ越ししましたがここが一番最悪でした

まず紹介された物件が一年も住むことが出来ないほど

ひどかったです。

夜中に‘無理やり不審者がドアをあけようとしたり、上階の外国人おばさんが深夜２～早朝６時にかけて家具家電のような重たいものを何度もたたきつけるように落としてきて眠れません。

しかもこれが毎日です。ある時は早朝６時にダンダンダン　！！！と一時間以上走り回り最後に何語かわからない言葉でずっとベランダで叫び続けてました。

これを何度もオーナーや三好不動産に言いましたが、本人は騒音出してないと言ってると嘘をつかれました。

しまいには三好不動産の担当からそんなに言うなら録音して提出してくださいよと回答されました。

一年以上たたないと退去費用が２か月もとられるので一年辛い思いをして体調も崩しがちで我慢してようやく引っ越しを決めましたが

知り合いの経営者に騒音が原因で引っ越すことを話してたら、『え、それが原因で退去って不動産会社は何も謝罪とか退去費用支払わなくていいとかなかったの？』

と聞かれたので、謝罪ないどころか騒音録音して提出しろって言われましたというと、かなり驚かれて『えーそれどこの不動産会社？今後テナント借りるときとかにそこは避けたいし子供の引っ越しとかもそこに頼みたくないから教えて』

と言われたので三好不動産ですと答えると、相当ドン引きしてました。
そういえば以前別の不動産会社で騒音問題で退去する際は、退去費用は勿論免除で引っ越し費用も10万支払ってくれました。これが不動産会社として人として、最低限のマナーだと思います。

ちなみに部屋もすきま風がひどく４月になってもまだ寒い風がドアや窓から入ってくる程ボロいし、エレベーターの改装で2週間も使えず、７階の入居者の人も階段使用しないといけなかったり、他のマンションではありえない事ばかりでした。

エレベーターのボタンきれいにするんじゃなくて部屋の内装だったり騒音対応をした部屋にするようお金をかけてほしいというのが入居者全員が思ってることです。

とにかくサンクレール祇園というマンションでしたが、オーナーも不動産会社も頭おかしい人として最悪な人たちばかりでした。

良い不動産屋などこの世に生きていないとは理解してますが（苦笑）ここにも名前が出ている　株式会社アンビション DX ホールディングスは酷い管理会社ですね。

入居時に不明瞭な部分があり質問をしたり、おかしなオプションについては
外したいと申し出たら契約2日前なのに「トラブルがイヤだから契約を見送ります」などとLINE一本で何もフォローなしで断られました。

私は実家から仕事場近くに移動する引っ越しなので、危険な状態にはなりませんでしたが、こういう無責任な事をする会社は驚きますねー。さすが不動産屋はチンピラ＊＊＊です。

まー不動産屋に対して不愉快なのは、トイレに入って臭いというのと同じで、程度差あれ臭い場所でしかないので、割り切ってなるべく自分の人生に立ち入らせないのが一番です。良い不動産屋はいません、絶対に。住居枠を押さえている以上好き放題できるわけです。欲しい人の足元をみて、不当や理不尽を押し付けて値踏みして金をぼったくるんですから。彼らもそれ以外は人間性的にもスキル的にも職がない悲しい人達なんで、割り切りましょう。。。。