不快な不動産屋に出会ってしまった

>>1020 匿名さん
過失を負うのは当然では？

>>1005 マンション掲示板さん
共有ありがとう。ただ、一般的な事象じゃないですか？エアコンが無いのは、そういう仕様ですよね？

>>1019 マンコミュファンさん
やはり！しかし反社とはw
酷い目にあったというのが気になります！

高田馬場にある　ユースタイル不動産が最低です。
事故のあった物件と申告をしない、共に内見に向かったのはその会社の代表なのに。ありえない。

Googleの口コミがよすぎたので迂闊でした。
説明にいたっては、他の不動産が会社の悪口を言って落とす(自分は何も言っていないのに)

慣れてるので任せてください→実際お話を全く聞かない、通じない。日本語で疎通できないのか？と思うレベルです。

上階の騒音が煩すぎる。深夜から朝方にかけていきなりの奇声が毎日。ドアを閉める音もわざわざ乱暴に閉めてるのか？と思うやつばかりです。

不動産から口コミをお願いしますと言われましたが、何でですかと思わず問いました。自ら急ぎでもありましたがとても後悔しています。悪いところしか見当たりません。Googleに書き込むと消される恐れが高いと思いこちらに。
皆様お気をつけて。

コーナン地所が管理する物件は酷い

オーナーがケチだからと言い訳をして不具合出ても放置される

放置した挙句に退去時には補修費用を盛られてしまう。

仲介店からコーナン地所の物件を推されたらご注意を！
入居者は泣き寝入り、後悔先に立たず

アーウィン最悪。連絡もなし。
まあ、担当者にもらよりけりですが、オーナーと連絡が取りたいといっても個人情報で連絡をとりあわない。もし、何かあった時はどうするのでしょう。社員の教育もなってない。
ホームページの口コミ、10点満点とありえない。
毎月10点満点ばかりだったら、あんな社員おらんはず。ほんと、バカな会社。かわいそうに。

>>522 マンコミュファンさん
二日市の方も最悪ですよ。
社員もあんな会社に勤めてかわいそうですよ。

>>798 デベにお勤めさん

同じです。
内容は異なりますが、調べた所では他の不動産屋の物件を強引に奪いとって、それを客に紹介して利益をあげているようです。

>>1009 マンション検討中さん

同じ様な事がありました。
他の不動産屋の物件に目をつけて、新しい入居者をソソグ―で契約させ、それを少しずつ増やして、ある程度の人数になったら、その不動産屋と住居人にオーナーが変わったと脅しています。

千葉県中央区の合同会社なごみという不動産会社は最悪な物件に入居者を住ませ金を取るやばい。

賃貸

自社物件だから、と言って仲介手数料が無料って言ってたのに見積りに仲介手数料50万円が組み込まれてた。不信感しかない。正直知識も少なく、ふわっとした説明のみで不安しかない。

>>1033 検討板ユーザーさん
それを相手に指摘すれば良いのでは？

松樹　普天○店
アパート賃貸で契約中。

完璧利益主義。仕事に志や信念、誠実さが欠けており対応は最悪でした。あまりの非常識な上から目線の対応は引っ越しを考えるレベルです

ワイエスホーム三鷹本店
エアコン取り付けられると言われたのに、いざ入居するとエアコンが取り付けられない。連絡しても音沙汰なし。実際行って話つけると管理会社の責任とか言わない。平気で契約違反してくる悪徳不動産

某H
仕事中は全く電話に出られないと最初に言ったのに夜9時近くまでずっと電話がくる
体調も悪くて声も枯れてると言っても電話がくる
「月曜日に必要です」と、区役所に行かないと取れない書類を木曜日の夕方にメールしてくる(金曜日も仕事だし土日は区役所休みですよ)

こいつらは毎日昼夜問わず何時でも電話もメールも送ってくるのにこっちがLINEしてもメールしても返信がとても遅い

こちらに住んで17年になります。
ですがこの３年嫌がらせにあっています。
郵便物が盗られ
盗聴　盗撮されています。
盗聴はなんで分かりましたかというと
私が誰かと電話で話しだすと隣人はカップルさんが静かになり
それが度々重なり
決定的な証拠が欲しいと思い
子供っぽいですが
定番と言いますか
後ろ盾で居て今すぐきてもらおうと思うと
電話で話してるふりをしました
そうしたら
隣人が慌てて携帯を耳にあてて
部屋から出てきてエレベーターで降りて行くのを
ドアスコープから覗いて
やっぱり盗聴されていた

そして盗撮は　私が着替えたり　シャワーで服を脱ぎだすと静かになり
シャワーから出てきて服を切るまで
また静かだからです

郵便物が盗まれるとこちらの仲介業者に電話しましたところ
このマンションのオーナーが
防犯カメラを付けるとキズがつくからと言われたそう

それで警察に相談されて下さいと言われたので
相談してみた所
盗聴も郵便物も映像の証拠がないんでしょうと
被害届は出せませんと言われ

仲介業者に電話して　直接マンションのオーナーさんに話しをさせて欲しいから
教えて欲しいとお願いしてみたら
オーナー(大家)さんは教えられないと言われました。
おかしな会社だと思いました。
マンションの名前がエイジレスライフよしずみで横が居酒屋の名前で
マンション名に入っているので
確認だったのですが
隣人はフルネームは問題だと思いますので略して
　やなこうさんとその友達です。

私は早くに親を亡くしまして頼れる人もいません。
実家に姉妹が住んでおり
　事情があって食べることもままならず
お家賃を支払えない状態が続いてしまい
姉妹に非がありますが
朝から怖い人たちが出てこいと毎日大声を出されたそうです

お家賃滞納の場合だけなのか大家さんや地主さんは
怖い人とお付き合いがある所も多いのかなあと思いました。

私はお家賃をきちんと支払っており　嫌がらせに合う理由を話して頂ければいいのですが
分からず　もう３年続いており
さすがに悩んで書き込む事にしました

家の中のものがなくなっていた事もありました
日記のようなものだけなくなっていました。

私の所にもいつ怖い人達がくるのかと日々怖いです。

なのでこの２年程私に何かあったら
嫌がらせをしてる人たちだからと　なるべく沢山の人に話してます。

引っ越せるものなら引っ越していますが先立つものがなく
頼れる人もいません。
助けてほしいです。

こちらに住んで17年になります。
ですがこの３年嫌がらせにあっています。
郵便物が盗られ
盗聴　盗撮されています。
盗聴はなんで分かりましたかというと
私が誰かと電話で話しだすと隣人はカップルさんが静かになり
それが度々重なり
決定的な証拠が欲しいと思い
子供っぽいですが
定番と言いますか
後ろ盾で居て今すぐきてもらおうと思うと
電話で話してるふりをしました
そうしたら
隣人が慌てて携帯を耳にあてて
部屋から出てきてエレベーターで降りて行くのを
ドアスコープから覗いて
やっぱり盗聴されていた

そして盗撮は　私が着替えたり　シャワーで服を脱ぎだすと静かになり
シャワーから出てきて服を切るまで
また静かだからです

郵便物が盗まれるとこちらの仲介業者に電話しましたところ
このマンションのオーナーが
防犯カメラを付けるとキズがつくからと言われたそう

それで警察に相談されて下さいと言われたので
相談してみた所
盗聴も郵便物も映像の証拠がないんでしょうと
被害届は出せませんと言われ

仲介業者に電話して　直接マンションのオーナーさんに話しをさせて欲しいから
教えて欲しいとお願いしてみたら
オーナー(大家)さんは教えられないと言われました。
おかしな会社だと思いました。
マンションの名前がエイジレスライフよしずみで横が居酒屋の名前で
マンション名に入っているので
確認だったのですが
隣人はフルネームは問題だと思いますので略して
やなこうさんとその友達です。

私は早くに親を亡くしまして頼れる人もいません。
実家に姉妹が住んでおり
事情があって食べることもままならず
お家賃を支払えない状態が続いてしまい
姉妹に非がありますが
朝から怖い人たちが出てこいと毎日大声を出されたそうです

お家賃滞納の場合だけなのか大家さんや地主さんは
怖い人とお付き合いがある所も多いのかなあと思いました。

私はお家賃をきちんと支払っており　嫌がらせに合う理由を話して頂ければいいのですが
分からず　もう３年続いており
さすがに悩んで書き込む事にしました

家の中のものがなくなっていた事もありました
日記のようなものだけなくなっていました。

私の所にもいつ怖い人達がくるのかと日々怖いです。

なのでこの２年程私に何かあったら
嫌がらせをしてる人たちだからと　なるべく沢山の人に話してます。

引っ越せるものなら引っ越していますが先立つものがなく
頼れる人もいません。
助けてほしいです。

ミノラス不動産は本当にひどい。
入った後に共用部分にあるものが全て壊れた。
大家が買わないと言って、何度言ってもほったらかし。

こんなクズ会社他にない。

管理会社リ○システム　
未依頼の保険料引き落としがありました。
2023年賃貸更新時、
管理会社の火災保険が変更・値段上がりの為、他社で見積検討しつつ、取り急ぎ賃貸更新書類のみ返送。しかし賃貸更新料と未加入の保険料の引き落としがあり、問い合わせると「保険加入同意書の返送があったから支払いが発生した」と返信あり。
書いてない同意書が存在してるの？と連絡し、「未加入の確認とれたから引き落とし保険料は来月の家賃にあてる」との返信が深夜23時に、、、
管理できてない管理会社が勝手にお金引き落としでにるの怖いし、勤怠ブラックなのが垣間見えて、なんかかわいそう?
とはいえ、こんな管理会社嫌なので更新したけど引っ越し検討中。みなさんもご注意下さい！

そういえば過去に大〇の新築で施工ミス被害にあったわ。手配された専門業者でもその場では原因がわからなくて、後日また業者を手配されて空室の部屋と自分の部屋で調べることになって、自分の部屋だけ部品が欠陥してる事が発覚。
住んで使用しないと分からない部分だったから最悪だった。もう一生借りない。

ルームワンはおとり物件を掲載していました。
契約も急かしてきました。

>>1044 通りがかりさん

おとりの定義知ってる？

>>1045
実際には取引する意思のない物件を、顧客を集めるため に、合理的な根拠なく「相場より安い賃料・価格」等の好条件で広告して顧客を 誘引(来店等を促す行為)した上で、他者による成約や事実ではないこと(生活 音がうるさい、突然の水漏れが生じた、治安が悪い等)を理由に、他の物件を紹 介・案内することは「おとり広告」に該当すること。
成約済みの物件を速やかに広告から削除せずに当該物件のインターネット広告等を掲載することや、広告掲載当初から取引の対象となり得ない成約済みの物件を継続して掲載することは「おとり広告」に該当すること。

板橋区密着営業を謳うア〇〇マ〇〇ジ◆◆ト。絶対にやめるべし。
丁寧な対応は契約まで。入居が決まったら室内の整備をまともにせず貸し出す。
エアコンは耐用年数を何年も過ぎてリモコンが破壊されていてもそのまま。床は真っ黒。トイレの床は水漏れ跡とカビがついていてアンモニア臭を放っていても専門業者を呼ぶと金がかかるから素人を派遣して様子を見させるだけ（だから「私は専門外で何も分からないので様子を見て」と言われる）。
登記簿に出てこないような会社が保証会社になり、1年ごと＋毎月でとられ、更新時はさらに支払う契約にさせられる。だから住む年数が長いほど負担が増える。短期間で退去したくても「1年未満の退去は違約金発生」と契約書に書かれているのでできない。
まともな管理がされていれば高くても住んでいたいと思える物件だったけど入居して1か月少しでこの有様では先行き不安しかないから早く退去したい。

昔、新卒で入社してここのマンションを借りていたが、
少し物を取りに帰って敷地内で来客用の駐車場に停めていただけなのに即ロックされた。
３万払わないと解除できないとか突っぱねられ渋々払った。
お金出して駐車場も２つ借りてたし、居住者が荷物の上げ下ろしで少し止めただけなのにおかしいのではないか？と当時のメガネの担当に言うと、対応したやつはこっちがおかしいとか言っていたらしい。
それ以降、２度と使わない。
巡りめぐって対応の横柄さは広がると思っている。
使われる方はリスクを承知でどうぞってところだが。
悪い口コミには納得している。

昔、新卒で入社してここのマンションを借りていたが、
少し物を取りに帰って敷地内で来客用の駐車場に停めていただけなのに即ロックされた。
３万払わないと解除できないとか突っぱねられ渋々払った。
お金出して駐車場も２つ借りてたし、居住者が荷物の上げ下ろしで少し止めただけなのにおかしいのではないか？と当時のメガネの担当に言うと、対応したやつはこっちがおかしいとか言っていたらしい。
それ以降、２度と使わない。
巡りめぐって対応の横柄さは広がると思っている。
使われる方はリスクを承知でどうぞってところだが。
悪い口コミには納得している。

>>1048 eマンションさん
そりゃ、ルール違反をしたらロックされて当然では？
その担当者は勇気を振り絞って取締りしたんだよ。私は褒めて讃えたいです。

ハウ○○○○ジ池袋

あまり詳しくは言えませんが、営業に悪徳な方が1名おり、客に直接取引を持ち掛けて そいつの個人口座に金を振り込むように言われました。
うちの店で設定している価格よりお安くしますから、と。
そうやっていつも店を通さずに客から金を巻き上げることばかり考えているのかな……と印象最悪に。
営業の個人ケータイから掛けてきて、バレたらまずいと本人が言っていたので確信犯だと思います。

肝心の物件は、本当に申し込んでくれたのか分からないですが審査落ちばかりで一向に進まず、
最終的に営業に入るマージンが高いと思われるゴキブリ多数物件を断ってるのに3回くらい紹介されました。
色々胡散臭すぎたのでその店に頼むのは止めました。

自治会費は集合住宅では払わないですよ。一戸建ての方のみでしたが

>>1056 マンション比較中さん

そうとは限らないですよ。

マンション内で自治会を結成する場合や地域の自治会に任意加入する場合などもありますよ。

アパート事情緊急入れたから後から退去して下さい言われた

>>123 名無しさん
最低最悪の不動産屋。常に高圧的で、更にこちらの話を一切聞かない。隣人トラブルでもこちらが悪いの一点張りで、挙げ句に、トラブルっていうのは私の仕事じゃないんだわ。解決は自分でやるのが当たり前なんですけど？という始末でした。

>>911 マンコミュファンさん
高価な賃貸案件をさも取り扱っているように掲載しておりますので、ご注意ください。社名で検索すれば分かりますが、各種団体のページからはすでに削除されていますので、実態があるかも不明です。

マジで2階がうるさ過ぎ、マネージメント会社連絡したら2回目の注意入れて貰った時に…もう、うるさ過ぎなので出るって言ったらそれでいいんですか？注意しなくても良いんですね？だってマジでヤバイ
○ろ○不動産のマネージメント会社ヤバイだろ！
入って2ヶ月なのに…無駄金

>>798 デベにお勤めさん
私もここの管理のアパートに引越しできたんですが
対応悪すぎ

千葉県鎌ヶ谷市道辺　松宮商事。
以前にこの不動産屋から中古物件を購入し、
家が古くなり建て替えの為に、解体しましたら、
土地から大量のコンクリートのクズが
出て来ました。処理代金を相談する電話を
したら、弊社も中古で購入してるから
知らないと、逃げました。後からわかりましたが
境界線や私道も登記されておらず、
登記に80万近くや、ゴミ処理代を
全く対応する意志無い状況。
誠意も何も無いので、弁護士に相談します

>>1084 通りがかりさん
地中埋設物については、売主は責任を負えませんよ。分かるわけないし。契約不適合責任を負ってれば別ですが。

インスタで見かけた、「ふくべや」とかいうの
交渉して安くするだとか言ってて、実際どの部屋も最低価格だから交渉できないと言われた。内見するときも、コロナで縮小営業してるから一人で行ってくれだとか。不動産屋から電話来たら一緒に行ったことにしといてくれだとか。
この時点で少し不信感はあったがw
まぁひどい、挙げ句駐車場無料で付いてるはず（不動産屋確認）なのに、有料だ今は空いてないとか適当いいやがってマジでクソ。
LINEの返答等もとにかく焦らせる、急かすのは良くない。
実際いくつも申し込みがあって商談中だから他のお客をキャンセルしたりしてるんだろうけど。
だんだん返事の言葉も適当になってくるわで
契約しようと思ってたけど切った。
他の書き込みにもあるように地元の不動産屋で探したら更に安くていい部屋あったから、無知って怖いなぁって思った

>>1086 名無しさん
安かろう悪かろうな部屋では？

新中野の有限会社ホームワーク

契約後のサポート０
せこすぎる不動産
危険です

>>1088 通りがかりさん
契約後のサポートは仲介会社の範疇外だよ

世の中で一番ふざけている業者は不動産会社だと思う。顧客の情報格差を狙って安く買取り、高く売る！そのやり方がエゲツない。有る大手不動産会社では買取り価格を一番上で提示して他の業者を全て断らせて、いざ買取りと言う時に安く買取るとかする。ですから不動産売買する時には街の不動産会社とかへは決して足を踏み入れてはいけないデス。

>>1090 匿名さん
安く仕入れて高く売る。これは商売の基本。流通を学んだほうが良いよ。
貴方高く仕入れて、身銭切って安価で売って、お客様に喜ばれるボランティアをすれば？

ここ何年間の値上がりで都心のマンションは購入出来なくなっている状態で周辺へと購入希望者が移っているようです。その中で埼玉県でも所沢市もその対象になりますけど～地元の不動産業者には気を付けてください。
特にSは最悪です。表ずらは人の良い様な顔をしていて
安く買い叩いて高く売る！
これは不動産業者のパターンですが、この業者は特に酷いことこの上ないです。お気を付けください。

>>1091 マンコミュファンさん
商売の基本は正解ですが、そこにはマーケットが有り基準レベルと言う常識的な売買価額が有ります。
それを顧客には知らせず騙して買取りすす不動産業者のことです。
そんな売買をされている一般のお客様は山ほど居ます。
商いとは信用、信頼、人の道です。
それを外して不動産売買するのは、どうでしょうか！？
安く買って高く売る！そこにも人の道が有ります。

>>1092 マンション掲示板さん
安く叩いて高く売るのは、商いをやってる人間なら至極当然。
薄利多売はいずれ体力が無くなり潰れます。
一度やってみてください。

>>1093 名無しさん
マーケットの基準なんて、あって無いようなものです。
相場なんて時代と共に変わるもの。
相場に合わないと思えば買わなければ良いのですよ。
今時周辺相場なんてネットで調べれば分かるでしょう。
何も調べずに高値掴みしたことで、騙された感覚なんてどれだけ甘やかされて生きてきたのかしら？
高いと思ったら、値引き交渉すれば良いじゃない？
契約をするしないは貴方に委ねられているのですよ。

逆転ホームwまじ最悪だったw
担当者話しもるから気をつけて。
初期費用安い所いろいろある。

>>1096 マンション掲示板さん
逆転？何を？

三好不動産

博多駅前



15年間で４回福岡市で引っ越ししましたがここが一番最悪でした

まず紹介された物件が一年も住むことが出来ないほど

ひどかったです。

夜中に‘無理やり不審者がドアをあけようとしたり、上階の外国人おばさんが深夜２～早朝６時にかけて家具家電のような重たいものを何度もたたきつけるように落としてきて眠れません。

しかもこれが毎日です。ある時は早朝６時にダンダンダン　！！！と一時間以上走り回り最後に何語かわからない言葉でずっとベランダで叫び続けてました。

これを何度もオーナーや三好不動産に言いましたが、本人は騒音出してないと言ってると嘘をつかれました。

しまいには三好不動産の担当からそんなに言うなら録音して提出してくださいよと回答されました。

一年以上たたないと退去費用が２か月もとられるので一年辛い思いをして体調も崩しがちで我慢してようやく引っ越しを決めましたが

知り合いの経営者に騒音が原因で引っ越すことを話してたら、『え、それが原因で退去って不動産会社は何も謝罪とか退去費用支払わなくていいとかなかったの？』

と聞かれたので、謝罪ないどころか騒音録音して提出しろって言われましたというと、かなり驚かれて『えーそれどこの不動産会社？今後テナント借りるときとかにそこは避けたいし子供の引っ越しとかもそこに頼みたくないから教えて』

と言われたので三好不動産ですと答えると、相当ドン引きしてました。
そういえば以前別の不動産会社で騒音問題で退去する際は、退去費用は勿論免除で引っ越し費用も10万支払ってくれました。これが不動産会社として人として、最低限のマナーだと思います。

ちなみに部屋もすきま風がひどく４月になってもまだ寒い風がドアや窓から入ってくる程ボロいし、エレベーターの改装で2週間も使えず、７階の入居者の人も階段使用しないといけなかったり、他のマンションではありえない事ばかりでした。

エレベーターのボタンきれいにするんじゃなくて部屋の内装だったり騒音対応をした部屋にするようお金をかけてほしいというのが入居者全員が思ってることです。

とにかくサンクレール祇園というマンションでしたが、オーナーも不動産会社も頭おかしい人として最悪な人たちばかりでした。

良い不動産屋などこの世に生きていないとは理解してますが（苦笑）ここにも名前が出ている　株式会社アンビション DX ホールディングスは酷い管理会社ですね。

入居時に不明瞭な部分があり質問をしたり、おかしなオプションについては
外したいと申し出たら契約2日前なのに「トラブルがイヤだから契約を見送ります」などとLINE一本で何もフォローなしで断られました。

私は実家から仕事場近くに移動する引っ越しなので、危険な状態にはなりませんでしたが、こういう無責任な事をする会社は驚きますねー。さすが不動産屋はチンピラ＊＊＊です。

まー不動産屋に対して不愉快なのは、トイレに入って臭いというのと同じで、程度差あれ臭い場所でしかないので、割り切ってなるべく自分の人生に立ち入らせないのが一番です。良い不動産屋はいません、絶対に。住居枠を押さえている以上好き放題できるわけです。欲しい人の足元をみて、不当や理不尽を押し付けて値踏みして金をぼったくるんですから。彼らもそれ以外は人間性的にもスキル的にも職がない悲しい人達なんで、割り切りましょう。。。。

私が住んでいるアパートの下の住人からの騒音に迷惑してます。その方の職業も不動産会社。◯◯◯コム。真夜中のみんなが就寝時の時間帯、特に22時～酷い時は3時までどんちゃん騒ぎや壁叩き、床にもの落とし足音、奇声と笑い声がひどいです。おかげで睡眠不足もいい所。警察呼んでも、管理会社に伝えて何度も注意してもらいましたが聞く耳もたず。それどころかエスカレート。さすが○○○コム。管理会社に3者での話を要求してはいるが、1年も注意してきたのに改善すらする気ないやつと話なんかできない。いい大人が恥ずかしいわ。

>>1101 通りすがりさん

因みに千葉県

大宮のハウスウェルは最低です

初めから最後まで全ての対応に不愉快。
別の不動産にすれば良かった

一生の買い物なのに後悔
2度と会うことありませんように
友人には絶対進まないですね

>>1103 名無しさん

何が不愉快なの？具体的に教えて下さらないと、信憑性が分からない

>>1038 匿名さん
私も同じ内容で苦しめられています。不法侵入があり物がな
くなる等様々な苦悩と戦っています。不動産も管理会社も他人事もし仮に自分達が何時その様な事態に襲われる事になるのか想像もつかないのでしょう。しかし自分を信じて下さい。必ずいい方向に向かいます。１つ提案｡「生活センター」２つ提案「法テラス」等を利用してみて下さい。いい案が出て来るかもしれません。以前私は危うく命を狙われました。以前の自宅で寝ていた時夜中3 時から朝の9 半くらいまで居座られたのです。幸い顔を見て居ないので何とか命は取られなかった。ですが､､凄く怖い経験をした事には間違い有りません。今もそうです。不法侵入され何時又怖い経験をするか？分かりません。ですが何とか打開策を立てて突破口を開かないといけないと思うので何があっても自分自身に負けない精神力を持って下さい。1人の声が波動となり広がるのは間違い有りません。恐れて居ては何も始まらない。獅子王の心で突破口を見つけて下さい。苦難に遭われてる皆さん声を惜しまず戦って下さい。諦めは敗北です。負けない精神力です。勇気です。

>>1105 マンション検討中さん
それは管理会社の範疇ではなく、警察へ相談する事案では？

マンション管理をしている東京ディフェンス「共用部」担当の上〇という男性には気をつけてください。対応が最悪です。高い管理費を毎月支払っているのにも関わらず住人同士の騒音問題も、「警察に連絡してください」の一点張りで、それなら何の為の管理会社なのだろうか？と呆れました。「それなら正面玄関に皆が見れるように張り紙をしてもらえますか？」とお願いしたら資産価値が落ちるから無理と言われ、その後も折り返し連絡しますと言っときながら無視して返信がなかったり、返信を無視したくせに、謝罪の言葉が一言もないどころか「私は悪くない」と逆切れ。本当に共用部の担当者が上〇だったら入居しない事をお勧めします。安心して暮らせません。個人的な感想です。

マンション管理の東京ディフェンス株式会社は、態度が高圧的・対応遅い・動かない・たらい回しの４拍子揃ってます。
特に「共用部」担当の上〇という男性には気をつけてください。対応が最悪です。高い管理費を毎月支払っているのにも関わらず住人同士の騒音問題も、「警察に連絡してください」の一点張りで、それなら何の為の管理会社なのだろうか？と呆れました。「それなら正面玄関に皆が見れるように張り紙をしてもらえますか？」とお願いしたら資産価値が落ちるから無理と言われ、その他も折り返し連絡しますと言っときながら無視して返信がなかったり、返信を無視したくせに、謝罪の言葉が一言もないどころか「私は悪くない」と逆切れ。本当に共用部の担当者が上〇だったら、いざという時に頼りにならず入居者をクレーマー扱いするので、個人的な感想としては入居しない事をお勧めします。

エースプラン神戸はまじでやめとけ…。
まじで管理できない無能会社だから

>>1026 さん

>>1026 名無しさん
私も今回アーウィンさんの書類不備の為ゴタゴタした。
其れは何故かと言うと部屋の更新で疑問が有り。
保証会社に確認をした所六月分の家賃分だけで約\53000円
未納金が発生して居ます。と言われ絶対にその様な事は無い。何故なら私は生保なので代理納付をお願いしてあるからだ。役所に電話して説明をして確認を取り役所側からアーウィンさんに役所に連絡入れて下さい。と言われ再度アーウィンさんに連絡して役所の人と話をしたみたいです。アーウィンさんから再度連絡｡折り返して連絡しました。そしたら｡
データーのサイバーダウンとか何とか言い訳が始まり
書類作成は貴方がしたのでしょう。不備があったのなら
直ぐ書面なります連絡なりして確認を取りお詫びするのがスジなのでは？と問うと逆ギレ｡開き直り｡無茶苦茶態度が悪いので私も流石にカチンと来て。誰に発言してるんだとブチ切れ状態になった｡数秒後私は冷静になって相手の女性に貴方は物事をこうなったら､どうなる｡こうなるとか道筋を立てて
考えないのですか？普通の常識のある方ならその様な後付けの発言はしません。書類を作成したのは私では無い。とか言い訳にはしません。又すみません。と謝罪｡今しましたが､､反省して無いですよね？と問うと「はい」との返答に呆れ果てました。その女性は態度は強気派ですが｡大概その様な女性は管理会社の社長の本妻か愛人ですよね。普通の雇われ社員ならその様な横暴さと強気では無い。と私は捉えます。
其れに電話応答も毎回同じ女性です。年齢をお聞きしました。45 歳とおしゃって居ましたが。歳を重ねている割には品格も掛けます。アーウィンさんって〇〇ザの集団みたいな柄が悪い集まりだと感じます。男性もそうですが。偉くドスノの効いた声の持ち主がいます。普通の集団では無いでしょうね。部下があれだけ品格が下の下なのですから代表も下以下でしょうね。悪知恵だけは働く。何でも後付け､言い訳､責任転換主義､､｡今回の件がオーナー様に発言されると困るからオーナー様の連絡先を情報保護とか言い訳して教えないんですよね。住んで解約している私達の情報発言ダダ漏れと言うのに。おかしいと思います。又住んでくれている住人の方々が居られるからこそ家賃や管理費や水道や安心サポート等が支払われる訳なので其れが管理会社やら保証会社やオーナー様の収入源になる訳なので酷い対応は住人の方々を軽視して馬鹿にしていると私個人は思いますが､､彼を読んで下さった方は賛同してくれますか？私は間違いは間違いである。良い事は良い｡とはっきりと返答します。確かに私の様な人物は嫌がられますが。誰が正して行くべきでは無いでしょうか？臭い物には蓋をすれば良い｡聞かなかった事にする｡見なかった事にする｡知らない事にする｡削除すれば良いみたいな声にすると言うのはあったてはならないと思う｡この書き込みを見たらアーウィンさんから嫌がらせ行為受けるのは確かだけど。私は勇気を持って書き込む｡三障四魔（アーウィン）さんには皆さん負けないで欲しい。諦めは敗北です。
1人の力は小さいけど。皆さんの1人1人の声の力は大きく強くなります。現在私は不法侵入を受けていますが､､獅子王の心で戦い抜く。私を守る力は確実に動いている｡皆さんの心の中にも勇気と言う火は燃えているのでは無いでしょうか？戦うのも勇気です。何でも勇気です。自分自身に負けない精神力の強さです。アーウィンさんの様なやり方をしているのは長い目でみたら決して長続きはしないでしょう。何は反逆されると思います。私個人の意見ですが､､｡何処までも誠実で有り｡正直で有り。希望と勇気を持って前後左右見ながらどんな困難も悠々と乗り越えれる精神力の強さだとはっきり確信を持ってこの書き込みに投稿させて頂きました｡

イヅツホームではなく、
イズツホーム

新築の建売が3年以上売れずに残る。
他の新築の建売より高い。

だから、新築の建物は数ヶ月で売れる。
値下げしない3年以上経つ家は売れずに残る。

家族で経営のため、世間知らず。良識なし。
犬の散歩をしている人を、営業車や通勤車で煽っている。
危ない。次見かけたら、通報します。

宮城県イズツホーム

>>1098 福岡市の女性の皆さん、気を付けてくださいさん

マンションのオーナーをしています。ここの会社の対応はオーナーから見てもおかしいから管理契約書を見直していました。
そしてレス同様ことがありましたので書き込みます。「被害意識が強い入居者がいて困っている。街中に住むなんて騒々しいのは分かっている筈なんですが。少し神経質な入居者さまで私どもも手を焼いています。」という話を管理会社から聞きました。知らずに、
「静かに生活したけりゃ郊外に住めばいいのに。」なんて話してしまいましたよ。うまく誘導されましたよ。生活音と街の雑踏をシレっとすり替えるんですよ。マニュアルでもあるのかしら。
いつしか、その退去者から手紙が来ました。隣の騒音がうるさくて退去したが管理会社が仕事をしてくれなかったと。じつは管理会社からの退去理由は転勤だった。音を調べてみたらお隣さんは少し大きな声の方だった。注意したら意外に素直。管理会社からは注意を受けていなかった。大柄な男性だから注意したくなかったんでしょうか。

あなたが出ていけば管理会社はオーナーから現状復旧費用や新規募集の仲介手数料をゲット、入居者から早期解約費やシリンダー交換費なんかをゲットできるんですよ。そのうちにまた同じ事が起きるのです。かの会社はオーナーにとっても入居者様にとっても良くないみたいですね。今回私が契約書を見直しているの更新手数料の件です。更新手数料を払うのが嫌になって入居者様に出て行かれては困ります。そして手数料は全部管理会社が持っていきます。困ったものです。

昨日行った大手の不動産屋、どいつもこいつも頭が悪い。希望条件をいくら伝えてもそれとは違う物件を紹介してくるので「もういいです」と帰ってきた。態度はもちろんこちらを小馬鹿にしたようなもの。不動産屋なんて胡座かいてても客がくるわけだから、そりゃあんなに態度でかくなるわな。「良い不動産屋なんてこの世にいない」を痛感した。

高円寺のマ◯ランドの石◯さんというおばさん。内見で待ち合わせをしたらこちらに気付かずスマホで漫画を読んでいる。書類を書いてる時に話しかけようとしたらまた、スマホで漫画を読んでいる。清掃住みのはずの部屋が汚いとクレームを出したら外から埃が入って来たのでしょうと誤魔化す。しかもポストにはチラシが沢山入ってました。内見時に治すと言っていたドアも壁も直っていませんでした。絶対に謝らないし、最後にその管理会社に来店した時に帰りにそいつ以外のスタッフさんは皆立ってお辞儀をしたのに、そいつだけ座ったままシカトしていました。こんなに態度最悪な不動産屋さんは初めてでした。ここの会社が悪と言うより、そいつが悪であり地雷なので担当になった際はお気を付けて下さい。

こんな最低な不動産屋を見たことはないです。
話にならない、意見を聞かない、気に入らないなら出てけなど、ハズレの不動産屋です。

家の壊れている部分を指摘すると、自分達で壊した事にしてください、保険で治しますのでと詐欺のようなこともされます。

いくら物件が良くても不動産屋が外れだと後悔しますので、今一度お考えください。と書かれている
府中で生まれ府中で育ちの小金井ア○○○エステートさん
その通りです！皆さんがＢ型なのでは？と

自分達で住んでみて下さいどれだけの騒音か
防音が一切されていない築３０年のマンションで
１階に引越して来た住民にグランドピアノOKを出し
朝の９時から夜の８時迄弾いても良いと契約をされ
休憩は途中有るものの長いと朝１０時過ぎから夜の
７時迄ミスタッチの多い演奏１曲完奏した事が無く
３階の人に家が弾いているのかと思われる位
随分長く弾いてますよね…と言われる始末
３０年間マンションのメンテナンスも行わず
火災報知器のみ年２回実施、高圧洗浄もやらず
詰まりが出ていても知らない振り昨年６月の台風で
３階ベランダの防水切れで家の２階リビングに雨漏り
３階の住民と工事の約束をしっかりせず半年以上も
修繕してくれずカビだらけになり不快な思いをしました
その住民が９ヶ月間で引越したのは家のせいになり
ハッキリ聞きましたが不動産屋が自分で名古屋のm
不動産屋さんを通してその住民に工事の約束が出来ないし
契約を白紙にと脅したそうです。住民に聞いたら在宅予定を聞かれただけでキチンと工事日程は言われ無かったそうです。しかも弐番館の３階の台風の被害が大きく屋上の排水溝の
ゴミ掃除をしていなかった為に屋上がプール状態に…
それは人的ミスなので保険は降りませんよね
なので家は２階なので降りないと言ってましたが
台風被害で保険は降りるはずと教えてあげて保険で
やっと半年経った今年の年明けに直されました。
が、騒音被害で体調が悪化、プライベートな話しを
お隣りさんに吹き込み、私が引越して来た時も同じマンションに住んで居た人が家賃が払えなく賃料の安い同じ系列マンションへ移されたと不動産屋が言っていたと教えてくれた住民さんが居ますがいくらなんでも守秘義務違反ですよね。そのグランドピアノを弾いていた１階の住民さんが引越したのも騒音を言った家のせいだと言われ
その方は今年４月に留学をするとハッキリ聞きましたが
誘導尋問したからですよね？身内のオーナーさんにも
悪く言ったからですよね？身分を弁えろと言ってきましたが自分がしてる事して来た事は棚に上げ賃貸契約書も
間違いだらけ後日電話をして来て間違えたから直しておいて～　は？そんなんで良いんですか？間違いだらけですよ
普通は書き直しですよね？

名誉毀損、体調悪化の慰謝料も請求したい位です
不動産協会に通告したいです。

管理物件にご入居いただきますと
永いお付き合いになりますので
誠心誠意をもって対応させていただいております。
他の方からも口コミ書かれていますが
虚偽広告ですよね

台風被害の雨漏り
夜の８時台に緊急に連絡をしたところ
寝てるんで
は？
貴方はこの物件直の管理不動産屋ですよね
何処へ連絡するんですか？
住民が雨漏りで困っているのに
夜７時には寝ちゃってるんで
そんな対応有りますか？
ボランティアでなされているんですか？
管理費、仲介手数料、事務手数料も
キッチリ取ってますよね？

以前１階に住んで居た家族のお子さんが
ずーっと走り回っているのが止まない時に
連絡をしたら自分で言って下さいと言いましたよね
住民同士のトラブルを防ぐ為
普通は管理会社が仲に入って率先して対応を
して下さるはずと他の不動産屋さんにも聞きました
放棄したにも関わらず今回のグランドピアノの騒音
自分で言ったら逆ギレ、他の部屋もピアノ有り
苦情は来ていないと言ってますがその部屋の方達は
節度が有る方で長時間の迷惑になる時間迄演奏を
していないと聞きました
しかも他の部屋の方が仕事等で居ない時に弾いていたり
小さいお子さんが５人も居る大家族の部屋の上で
短時間しか聞こえて来ないですと聞きました
常識的に弾かれているからです

共用部分の電気が切れていても放置、夜に見回りも
しないからです、家が連絡して渋々交換に来る始末
住民の車の窓が開いたままだったり車内灯が点いたまま
だったり車乗荒らしに有ってはと連絡を入れてあげてるのも
家だけですよね、ありがとうと言われた事１度も有りません
エントランスにタバコの吸い殻が沢山で貴方が偶に来る掃除の時に大変だから教えてあげたのに
苦情？を言って来るのは家だけだ？他の方に聞いたら
ア○○エステートさんに言っても話しを聞かないし無駄と
言ってました
しかもその方の旦那さんが換気扇が壊れているのを
連絡したら話しを聞かず旦那さんに人の話しを聞け！
と怒鳴られたそうですよね


３０年も修繕工事、メンテナンスを行っていないからだと
防水屋さんにも雨漏りの原因と聞きました
クロス屋さんが家に来た時も１階のグランドピアノの音に
びっくりしていました、このマンションはコンクリートに
直接クッションフロアを敷いただけで防音は一切されて
いないと言ってました。
このマンションに入っている業者さん電気、クロス、ガス屋
さん達も凄く困ってました、オーナーさんの義理の弟さん
だからと言って全て任されているからと修理、交換商品を
安くしろ安くしろと言われ皆さん困っていると
人の弱味につけ込むの上手いですね
契約の時にオーナーさんから携帯に電話が入り
土地トラブル身内トラブルの相談とか
こう言う電話も貰い大変で困っちゃうんだよね…
他人に話されている事オーナーさんも知らず
それも守秘義務ですよね

私利私欲

因果応報

ぴったりです
悪運強いので…ですが

>>1117 さん

管理物件にご入居いただきますと
永いお付き合いになりますので
誠心誠意をもって対応させていただいております。
他の方からも口コミ書かれていますが
虚偽広告ですよね

台風被害の雨漏り
夜の８時台に緊急に連絡をしたところ
寝てるんで
は？
貴方はこの物件直の管理不動産屋ですよね
何処へ連絡するんですか？
住民が雨漏りで困っているのに
夜７時には寝ちゃってるんで
そんな対応有りますか？
ボランティアでなされているんですか？
管理費、仲介手数料、事務手数料も
キッチリ取ってますよね？

以前１階に住んで居た家族のお子さんが
ずーっと走り回っているのが止まない時に
連絡をしたら自分で言って下さいと言いましたよね
住民同士のトラブルを防ぐ為
普通は管理会社が仲に入って率先して対応を
して下さるはずと他の不動産屋さんにも聞きました
放棄したにも関わらず今回のグランドピアノの騒音
自分で言ったら逆ギレ、他の部屋もピアノ有り
苦情は来ていないと言ってますがその部屋の方達は
節度が有る方で長時間の迷惑になる時間迄演奏を
していないと聞きました
しかも他の部屋の方が仕事等で居ない時に弾いていたり
小さいお子さんが５人も居る大家族の部屋の上で
短時間しか聞こえて来ないですと聞きました
常識的に弾かれているからです

共用部分の電気が切れていても放置、夜に見回りも
しないからです、家が連絡して渋々交換に来る始末
住民の車の窓が開いたままだったり車内灯が点いたまま
だったり車乗荒らしに有ってはと連絡を入れてあげてるのも
家だけですよね、ありがとうと言われた事１度も有りません
エントランスにタバコの吸い殻が沢山で貴方が偶に来る掃除の時に大変だから教えてあげたのに
苦情？を言って来るのは家だけだ？他の方に聞いたら
ア○○エステートさんに言っても話しを聞かないし無駄と
言ってました
しかもその方の旦那さんが換気扇が壊れているのを
連絡したら話しを聞かず旦那さんに人の話しを聞け！
と怒鳴られたそうですよね


３０年も修繕工事、メンテナンスを行っていないからだと
防水屋さんにも雨漏りの原因と聞きました
クロス屋さんが家に来た時も１階のグランドピアノの音に
びっくりしていました、このマンションはコンクリートに
直接クッションフロアを敷いただけで防音は一切されて
いないと言ってました。
このマンションに入っている業者さん電気、クロス、ガス屋
さん達も凄く困ってました、オーナーさんの義理の弟さん
だからと言って全て任されているからと修理、交換商品を
安くしろ安くしろと言われ皆さん困っていると
人の弱味につけ込むの上手いですね
契約の時にオーナーさんから携帯に電話が入り
土地トラブル身内トラブルの相談とか
こう言う電話も貰い大変で困っちゃうんだよね…
他人に話されている事オーナーさんも知らず
それも守秘義務ですよね

私利私欲

因果応報

ぴったりです
悪運強いので…ですが

>>1117 さん

管理物件にご入居いただきますと
永いお付き合いになりますので
誠心誠意をもって対応させていただいております。
他の方からも口コミ書かれていますが
虚偽広告ですよね

台風被害の雨漏り
夜の８時台に緊急に連絡をしたところ
寝てるんで
は？
貴方はこの物件直の管理不動産屋ですよね
何処へ連絡するんですか？
住民が雨漏りで困っているのに
夜７時には寝ちゃってるんで
そんな対応有りますか？
ボランティアでなされているんですか？
管理費、仲介手数料、事務手数料も
キッチリ取ってますよね？

以前１階に住んで居た家族のお子さんが
ずーっと走り回っているのが止まない時に
連絡をしたら自分で言って下さいと言いましたよね
住民同士のトラブルを防ぐ為
普通は管理会社が仲に入って率先して対応を
して下さるはずと他の不動産屋さんにも聞きました
放棄したにも関わらず今回のグランドピアノの騒音
自分で言ったら逆ギレ、他の部屋もピアノ有り
苦情は来ていないと言ってますがその部屋の方達は
節度が有る方で長時間の迷惑になる時間迄演奏を
していないと聞きました
しかも他の部屋の方が仕事等で居ない時に弾いていたり
小さいお子さんが５人も居る大家族の部屋の上で
短時間しか聞こえて来ないですと聞きました
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しないからです、家が連絡して渋々交換に来る始末
住民の車の窓が開いたままだったり車内灯が点いたまま
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家だけですよね、ありがとうと言われた事１度も有りません
エントランスにタバコの吸い殻が沢山で貴方が偶に来る掃除の時に大変だから教えてあげたのに
苦情？を言って来るのは家だけだ？他の方に聞いたら
ア○○エステートさんに言っても話しを聞かないし無駄と
言ってました
しかもその方の旦那さんが換気扇が壊れているのを
連絡したら話しを聞かず旦那さんに人の話しを聞け！
と怒鳴られたそうですよね


３０年も修繕工事、メンテナンスを行っていないからだと
防水屋さんにも雨漏りの原因と聞きました
クロス屋さんが家に来た時も１階のグランドピアノの音に
びっくりしていました、このマンションはコンクリートに
直接クッションフロアを敷いただけで防音は一切されて
いないと言ってました。
このマンションに入っている業者さん電気、クロス、ガス屋
さん達も凄く困ってました、オーナーさんの義理の弟さん
だからと言って全て任されているからと修理、交換商品を
安くしろ安くしろと言われ皆さん困っていると
人の弱味につけ込むの上手いですね
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こう言う電話も貰い大変で困っちゃうんだよね…
他人に話されている事オーナーさんも知らず
それも守秘義務ですよね

私利私欲

因果応報

ぴったりです
悪運強いので…ですが