SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）ってどうですか？part28

ちなみに六本木あたりでも再開発で公園移転とかあるから(笑)

こんな運河埋めたてないでしょ。スカイズの前せまっ。
公園なにかできそうでしょ？あからさまに真ん中開けてるもんね。脇にちょっと遊具があるだけで。

公園内に何かできるとしても、眺望を妨げるような高層建築物が
出来る可能性は運河が埋めたてられるぐらい極めて低いでしょ？
なので特に東側が有利ではない。しかも眺望の内容は劣るし。
南西側の方が総合的に優れていると思う。

↑同意。
ただし分譲比で価格差が結構あったからね。じょうしょうりはどうだろ？東や北が優勢では？

中古の買い手だって方角や眺望は気にするから。
東や北を高く買いたい中古客がいるといいね。

まーまーどっちも素敵でよいのでは？タワマンに限っては、南西のデメリットもあるし、
東や北でも充分中古メリットある、価格も手頃ですしね、大体この後の世代の6000万前後のマンションを買う層が厚くなるとも思えないし、価格は大事ですよね。

晴海はこんな感じよ。
好みかもしれないけど、私はストレスに感じる。
比べればスカイズは全方角こうはならない。
公園側が素晴らしいのはもちろんだけど、部屋によってはビッグドラムが鎮座してるし
東は目の前に何も無い水辺が広がる開放感がある。北だって、写真まではならない。
スカイズは非常にバランスのよいマンションですよ。あとは好みと、予算とタイミング。
私は行った時は公園側の高層階はもうなかったから、南東高層にしました。
あれば悩んだかもしれません。私は水辺の景色が好きなので、南東かなぁ？。

ねーねー公園に建物できるって繰り返し言ってる人さ、根拠は何かしら？
あと運河埋め立てちゃうって誰か言ってた？
部屋番号忘れたけど南東低層申し込む人が倍率下げたくて書き込みしてるの？
今日の明日には公園に建物立たないし、運河も埋め立てられないよ。

70
有明を望む？
眺望の見方も知らんのか。
ゲートブリッジを望むんだよ。
5色に変化するのを楽しむんだよ。
眺望は飽きるという輩がいるが、
動きがある景色は飽きないよ。
高速や鉄道、幹線道路が見える景色は飽きないよ。
まして、運河やオーシャンビューは飽きない。
橋の色が変わってくれればなお飽きない。

ゲートブリッジは今の家からも見えてるが直ぐに飽きた。
運河は飽きないがね。

62
それってヒルズだけだよ。
あそこは特別。
道路も移動したから。
ただ、開発用地に対する道路公園の比率は、1%とかいう異常な低レベル。
公園用地払下げして、そこだけを再開発する例はない。
まして、豊洲6丁目は再開発で公園を作った。そこを再再開発するの？
ばかばかしい。

>>68
写真は嬉しいです。何階からの眺めなんですかね。
こんな景色を見ていて飽きないだろうと思いますね。
もう、夜景なんて最高でしょう。
やっぱり、経済力に力があれば買える場所なんですね。
俺はここの１／５の価格でもやっとだよ。（苦笑）

78
えっ！あんなリビングからビルが丸見えでいーの？

スカイズ契約者ですが、契約スレとこちらを比べてホッとしています。
検討スレとはいえもう月内に完売する物件ですからこちらには冷やかしや無関係の方々ばかりだと祈るばかりです。
あまりにもくだらない書きこみが多く辟易しました。

スカイズの歴史はネガとの闘いだったからね(笑)
最終申し込みの倍率下げ工作か、中央区物件でネガれない残党がしがみついてるかどちらかでしょ。
荒唐無稽な書き込みできるのもあと少しだから目を瞑ってあげましょうよ。

逆もまた真なり、で販売前からポジが多かった歴史でもある。
普通は申込倍率下げで販売開始前はポジが少ないものだが。
とにかく完売目前で良かった。

ん、削除が多いなー。不信感満載になるから、削除はやめよーよ。

値下げしてから急速に盛り上がった感じですね。いまとなっては本来の値段でも売れたのでしょうが。

去年の年末から、かなり市況が悪化してる。いまとなっては、さらなる値下げが必須。すごくうまいタイミングで売り切ったと思うよ。

株価が２０％も下落する中で、ポジさんよくあおり頑張ったと思うよ。まだ買い煽りしてるからねｗ

20％は言い過ぎよ。

まあ、安かったからね。
今なら3割くらい高いと思うし。
購入者もラッキーだったと思う。

あの価格だったから売れたんだべ、ここで3割高かったら見向きもされないべ。

それはない。
今だったら3割高くても売れるだろうね。

今日の段階で建物上部の足場は完全になくなってましたね
フィンが完成してました

三井からフットボールパークに関するプレスの追加がでてました
http://www.mfr.co.jp/company/news/2014/pdf/0314_01.pdf

値下げ前の値段でも売れたと思うけど、
3割高かったら売れるわけない笑

4割高くても売れるな

釣り？

いや、激安だったからね。今の相場なら3割高くても売れた。

ここ、まだ何も無い今はともかく数年後には住んで良し売って良しのお買い得物件だよ
買えた人は良かったね

買えた人はおめでとうございます。

ありがとうございます。

ハッキリしているのは、数年後の周辺は更にタワマン林立が進んでいるって事。
中古で売るときのライバル物件は益々増加。

そしてマンション林立の値付けはスカイズよりも高くなっていることは間違いない。

マンションじゃなくて市場でしょう。

オリンピック終わるまではマンション作ってる暇無いよ。

6000万のマンションが値上がるのはかんたんではないですよ。基本住居用として購入するのが吉でしょう。といってももう明日でおしまいか。

富久が完売宣言ますね。ここも明日に完売宣言出来ればいいね。

とっとと完売して欲しいけどプレミアは売れるかな？

激安だったねー。
買えばよかった。

新川崎気になります。

のらえもんブログが大変な事になってる。

のらえもんブログ？
別に普通だけど・・・

辰巳の釣り？
釣られて見ちゃったけど笑

完売おめでとうございやす

いよいよラストだね

パークタワー新川崎で清水の評判が下がらなきゃいいけど

明日、倍率情報くださいな。

俺の嫁は倍率一倍だった

>122

新川崎の問題の中身次第で、評判なんてことだけでなく、こちらにも波及するかもしれない。

もう、やめてくださいな。スカイズは順調そのものに工事も進んでいるわけで。
オナスタの締め切りも早い早い。けれど、きっちり1年前に最上階までできてるわけですから川崎とは全く違います。
完売寸前の物件にイチャモンつけるのは

六会コンクリート事件のように完成してから問題発覚ってのがある。少なくとも新川崎がどんな問題だったかくらいは把握するのと、ここが同じ問題がないことくらいは確認してもらわないと安心できないでしょ。

ここは武蔵小杉の清水が建てたタワマンの問題のときも書かれていたよね。

127さんは契約者さんですか？
安心もなにも関係ないんじゃないかな？
これから検討といっても数部屋以外うれてるわけだし
要望書も少なからずはいってるのが現実。

買えた人が羨ましい。

羨ましいのかな。不安を抱えるようになってしまったわけだし。

うん、倍率下げの為なら効果はないね。残念だけど。

能天気だこと。

人気物件だしね。

今更ネガしてももうおしまい。キャンセル出るといいねー。

うちもキャンセル待ちなんですよね。
なんとかなるといいなー

三井と清水の、組み合わせまさに川崎と同じだから何らかの影響はありそうですね

見込み客と思われないと案内されないから難しいね

キャンセルして欲しいわ。

他の物件でのトラブルを理由にしてのキャンセルなんて手付金没収される。それでキャンセルはでないでしょ。

新川崎の住民スレは騒然としてますね。

新川崎、住民板は冷静だと思うけどな。まだ、具体的な情報がないから騒ぎようもない。

むしろ検討板のパトロールと思われる書き込みのほうが気になる。

完売か？

他をとやかく言うつもり無いけどスカイズは良かったね
円高＋暇なときのＰＪで人件費も資材費も安い上に余裕工期でさ。契約者の皆様は風説に振り回されないようにしてくださいな。

清水とは言ってもここはフラッグシップだから大丈夫。新川崎とは違う。

地所はフラグシップ１号物件でこけた。気合入れてたはずなのに。

パークタワー新川崎　フラッグシップ
でググってみたら、あちらもフラッグシップと書かれていた。

キャンセル期待してます。
いい部屋出たら直ぐに買います。

有終の美を！間も無くデッキも完成！

うおーカッコイイね。

もしもいい部屋が出て買えるようなら
人気がない物件って事になりますよ。
いい部屋のキャンセル物件なら右から左に消えてしまって、なかなか買えないのが人気物件。

倍率どうだったのかな～
プレミアムって登録入ったのかな？

プレミアム単価的には安いと思ったけどねー。グロスは高いけどね。

キャンセル欲しい。

3倍でいいか？

素晴らしいマンションですねー。skyz最高〜！ヤッホー！

当選の次点や次次点がいるから、回ってこないと思うよ。
1倍住戸ならあるかもしれないが。

結局完売できたの？？

完売したかどなたか教えてくださーい！

完売したか知りたいかーーーー？？

そりゃ、遅かれ早かれわかることだけど知りたいー