<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6

まあうちがたつときもどこかに迷惑かけてるわけだし。。

理事会議事録を読まれよ。そんな事は書いていないので。

483の投稿ですが、「そんな事」とは何を指しているのか分かりません。
具体的に記述してください。

皆さん、相手に伝わる（分かる）文章を書きましょう。

まあ、居住者ならば議事録読めばわかるはずなので、敢えてここには書きません。

妻が今妊娠中で、来年の春に出産する予定です。出産経験者の皆さんはどの病院をご利用されましたか。評判とアドバイスをお願いします。

>486

この辺だったら聖路加以外に選択肢はないよね。一応御三家でもあるわけだし

検診とかはめちゃくちゃ混むけど、いやな気分にはならない病院だよ

うちも３人いるけど、２人は聖路加

最近だと昭和大学豊洲もいいですよ。
産科にとても力を入れてますし、なによりきれいです。

クリニック系だと東雲の池下レディースクリニックがよいです。
シンボルの下まで迎えに来てくれます！

ツインの議事録も読めるんですかね？

485投稿ですが、また自身の思い込みで書かれていますね。
（「居住者ならば議事録読めばわかるはずなので・・・」の部分）
私は居住者ですが、何を言いたいのかさっぱり分かりませんでした（笑）

わかるか否かは相手（読み手）が判断することなので、
自身が決めることではありません。

まあ、ネットでの投稿ですので相手に伝わらなくてもよいのかもしれませんが、
相手に伝わらなければ投稿する意味はありませんよ。

客観的に見てみますと、484＝490さん、そして483＝485さんですよね。
483は480への回答な気がしますが、どうなんでしょう。

480＝484なのであれば、483は「共用部分の共用停止」について、議事録に書かれていないことを回答して差し上げている蓋然性が客観的にも明確です。

仮に480≒484なのであれば、貴殿はこの板の管理人でもないですし、貴殿宛のレスポンスでもないのですから、スルーしておけばよいのでは？

＞491
　そうですね。スルーしておきます。

>>490 マンション住民さん

そういうこと(どういうことですか？とは、聞かないでね　笑)ですね。

ネット世界は、自己チューばかりです。

見えない相手とのやりとりばかりなので、人を思いやる気持ちが希薄なんですね。

最近、両腕に刺青のある2人組の男性をよくお見かけします。以前防災センターの方に注意を
受けて言い合いになってるところを見ましたし
早朝にソファーに座っていて両腕に大胆な刺青
は子供が怖がってしまい、私も怖いのですが
この方は住人なのでしょうか？
刺青は個人の自由でしょうけど、
毎夏、あの腕を見るのかと思うと…。
こんなこと言ってはいけないと思いますが
来年あの腕を隠す服を着ていただきたいです。

>>494 住民さん

恐いですね。
防災センターと言い合いになっていたって、何の注意受けたんでしょうか？

そもそも、日本人ですかね？

夏には特に酷かったが、正面玄関入ったとき、1Fゴミ室から漏れた悪臭はひどくないか？立派なマンションなのに、入った瞬間の匂いはショックだね！改善できないかね？

>>499
7秒程度息止めて通過すれば無問題。

今日、ゲストルームの抽選参加停止の件についてアンケートを出してきましたが。。。正直、ツインの理事会が何でそんなことを言い出したのか、意味が分からないです。どんな理屈で、購入時の重要事項説明書の内容を無視してまでも、シンボルの住民を抽選参加させないなんていう方針を出したのでしょうか？ツインの理事会は一部の変な人が牛耳っているんでしょうか。。。

>>501 マンション住民さん
一部の人みたいですね、ツインの掲示板見ても
ツインの住人反対してますね。

今般のツインの方針は宅建業法等のルール上の違反はないのでしょうか。
協議は不要としているという態度からして、先方は裁判をするならしろという意思表示かと思いますが、非常に残念です。

皆さんの家も上でなく、隣の足音、掃除機のようなものが当たる音、部屋の引き戸をガラガラする音が聞こえますか？音というか、振動というか。お隣さんも強く音を出している雰囲気ではないのですがコツコツとかガラガラとか聞こえます。同じ職場の人が住んでいるので聞いてみたらその家は一切聞こえないようで。うちは両隣の音(振動)が聞こえます。我が家だけ手抜きの部屋とかありえますかね？

ゲストルームの件、ツインの総会で話されたようですが、向こうではどういう結果になったのかご存知の方いらっしゃいますか？
結果が気になります。

初めて投稿します。先日のハロウィンイベント凄く盛大で素敵でしたね

初めて投稿します。先日のハロウィンイベント凄く盛大で素敵でしたね

年々盛大になっていて、子供達の仮装も凄く参加者がいっぱい居ました。ダースベーダー？？もいらしてビックリしました。娘もお菓子を頂いて大変喜んでおりました。芝浦工大での豊洲祭りでも理事会の皆様、頑張って下さっていました。夏休みのラジオ体操等々　理事会の皆様が尽力をつくして下さっているのが伝わってきます。
本当にありがとうございます。感謝です！！

>>508 love Sさん
喜んで頂いて嬉しいです。みんなでより楽しく快適なマンションにしていきたいですね。ダースベイダーより

ゲストルームの結果、どうなったんでしょう？
なんか様子見な印象受けました。

ゲストルームの件2Fに掲示されてましたが、ツインで否決になったようですよ。

リビングの小窓(?)のパッキンが弛んだのか、最近すきま風や風切り音がします。
交換 or 対策の実績がありましたらご教示願います。
(窓は共有部分だから勝手に直したらいけないのかしら？)

運河沿いの遊歩道でスケボー少年達のあのカツカツなる音が地味に響いて本当にうるさい。今もうるさい。折角の日曜日家でゆっくりしたいのに。遊歩道はボード系、ボール遊び禁止なのにスケボー少年の横を警備員も無視して通過。暖かい日に窓も開けられない。あそこで遊ばせてる親も親。遊ぶ適所を教えないってネグレクトなんじゃない？

ゲストルーム使用禁止は否決でひと安心だろうね。
ただ、ゲストルーム使えるという契約だからここを買ったのだから、禁止はおかしい、というのは間違い。
最初にどのような初期設定されていようと、
決められた手順にのっとって、
決められた議決権さえ集めれば、
法的には初期契約なんか関係なく変えていいというルール。
それが法的には正義。

ただし、理事会で多数をとって議案にするのがひとつ目の壁、
議案が通るかが二つ目の壁。

住民全体の関心が高ければまともな判断がなされるけど、
だんだん関心が薄れてかるから、
そうなったら理事会メンバがまともな人が多数派かどうかにかかってくる。

志のある人が多数立候補して多数派を形成しないと
昔からの重鎮、老害に悩まされる羽目になるんだよ。

今日も朝からスケボー少年たちが運河沿いうるさい！しかも暖かいからボール遊びしてる子供まで。音は上に響くからしんどい。窓開けられない！

しかも親がスケボー教えてんじゃん。
何が頑張れだよ。その大声応援もうるさいよ。

クレーマー、コエー((((；゜Д゜)))

シャッター破壊の件、寒いのにひどいですね。
犯人にきちんと求償してるんでしょうか？

深川政府倉庫跡地って何ができるんですかね？
なんか作り始めてませんか？

>>520 住民板ユーザーさん1さん

今更ですか？笑

ダイワハウスの倉庫だそうですよ。
20階相当らしいので、結構高いですね。
トヨタワとシンボルの北東方向の低層は、視界遮られてしまうかな。

今日もダイキンがエントランスに来ていましたね。
以前、来ていた時にエアコンの取り付けを依頼しました。
ダイキンなら安心て工事を任せられると思ったからです。

その期待は見事に裏切られ、壁紙が見るも無残に破られました。
ホースを隠すカバーも酷い取り付けようです。
ダイキンは全面的に謝罪し修理するとのことですが、
３週間経った今も実行されていません。

そんな中、今日も来ているダイキンのビジネス感覚を疑います。
第２の被害を出さないためにも、
ダイキンを出入禁止にしていただきたいのですが。

自治会の皆さま、よろしくよろしくお願いします！

>> 521

20F相当はかなり大きいですね。

不動産の仕事してる者ですが、20階建て倉庫って見たことないんですけど、本気で言ってますか❓

>>524 住民板ユーザーさん1さん
20階建ではなく、20階相当の高さかと思います。

>>524 住民板ユーザーさん1さん
しっかり物流施設勉強してね

ちなみに、それってどこかに情報出てるんですか？

>>527 住民板ユーザーさん1さん

政府深川倉庫跡地 で、検索すれば出て来ますよ。

イルミネーションもういらないですね。
内廊下の電気節約してるのに、2月なのにまだやってるのは違和感あります。

ツイン板に
株式会社Nuts(東証7612)がノースの4109と4110を購入して来客の滞在型施設にするらしいけど(2月24日のIR情報)こういう使い方ってありなの？
って書いてあったけど、こういうのシンボルでもありますか？違法じゃないのかな。

新築当時から住んでますが、住民の民度が下がってますね、中古で買った人や賃貸が増えたからかな？
ちょっと悲しいです。
出会い頭にぶつかりそうになりお互い同じ方向によけていたら、思いっきり舌打ちされました。
以前は同じマンション住民に舌打ちする様な輩は住んでなかったと思います。
駐車場で見る車も新築当時は外車ばかりで国産車はレクサスくらいだったけど、
最近はそうでも無いですね。
お金持ってる人はみんな引っ越しちゃったのかな。
まーわたしも金持ちでは無いのでそうそう新しい新築マンションには引っ越せませんけど。
こうやってマンションの資産価値って落ちていくのですね。

以前から問題になっていると思いますが、
ロビーの使用について。
昼:子供達が占領している。
ママさん達が占領している。
夜:酔っ払いが寝ている。
改善できないんでしょうか。

850世帯もいればルールやマナーを守らない人間もいるでしょうが、確かにひどいですね。昔から見てるコンシェルジュさんとかは、この民度の低下を感じてるでしょうか。

子供だけのロビー使用は安全等の観点から管理規約で禁止となったはず。履行主体である警備はただいるだけではなく、積極的に活動してもらいたいです。

ベランダでの喫煙や粗大ゴミの不法投棄等、住民の善意に期待しても改善しないものは、規定の範囲内で実力行使あるのみでは。

当マンションの機械式駐車場のタイヤ幅が狭く、現在所有している車を置くことができません。大型の車を安心して預けられる駐車場が当マンション付近にないでしょうか？

共用部の空調付けっ放しの方が、電気代安いんではないでしょうか…

今週の現代で取り上げられている豊洲のマンションはどこですか？

最近議事録アップされませんね。。

不審者がずっと一階インターホンに張り付いてましたが、何者かわかる方いますか？

警備員に聞いた方が早くないですか？

今朝パトカーや救急車が来ていて物々しい雰囲気でしたが何があったのでしょうか？刑事みたいな方も聞き込みにきてました。

どうでといい。事故物件でも何でも。

換気口からポマードとたばこの臭いがひどく、悩んでいます。天井の24時間換気口から入ってきているようです。昼間も夜も1時間おきにたばこを吸う方のようで、精神的にも参っています。
対処の方法はありますでしょうか

恐れ入ります。北東角部屋低層のオープンルーム見学したのですが、深川倉庫跡地は法的にはどのくらいの高さの建物が建築可能なのでしょうか？気になってしまいました。

教えてください。
角部屋の通風は窓を開ければあるのでしょうか？

>>551 住民板ユーザーさん1さん
隣のマンション住民です。
二年前に引っ越して来た時の仲介の営業からの話でしたが、ダイワハウスの物流倉庫になると言われ、マンションの12階相当になると聞きました。

>>550 住民板ユーザーさん8さん
天井の24時間換気の蓋を外すと、風量調節が可能です。

角部屋なら十分通りますね

皆さん、ピアノの音とか何時までなら許容範囲ですか？バンバン弾かれて迷惑なんです。
21時過ぎても弾いてます。

sにピアノ教室２つあるからそこじゃないか？
今は１つになったのかもしれないが。

>>557 マンション検討中さん
教室とか開いていいんでしたっけ？

ピアノ弾くならちゃんと防音して欲しい。
結構煩いんですよ♪ジャジャジャン、ジャジャジャンって。明らかに素人のピアノだし。
前にお隣さんが弾くお宅でしたけど防音対策しててこんなに響かなかったのに。

耐震大丈夫？KYB

ダメみたい

KYBの件ですが、シンボルは該当しないという正式な発表がありましたよ。

隣の豊洲タワーのイルミネーションが眩しいと、うちの低層住民が苦情を言ったのに、このマンションは年々派手になるような気もする。

NHKの委託業社が良くきますね。

いい加減にしろよ！！！
ピアノ朝から晩まで弾きやがって！！！
うるせーんだよ！上手くもないのにうるせーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！
ムカつく！！！

すみません。最近越してきた者です。よろしくお願い致します。
困ってしまっているのですが、リビングのダイレクトウインドウの南側がバキバキ・パチンパチンと騒がしいのですが、そんなことってありますか？ほぼずっと鳴っています。見学に来ていたときは静かだったのですが・・・
いろんな意味で怖いです、号泣

住民同士のトラブルは直接の解決を目指さないよう、第三者たる管理組合をはさんで相談してくださいね。

理事会の議事録が更新されませんね。
事件か何か起きてますか？

なんでずっとピアノの音がするのー？
教室営業していいのー？
煩いんですけどー？
やるなら防音工事してやれよ下手くそー

朝7時から、今はもう夜の21時になろうとしてるのになんで下手くそなピアノの音をずーーーーーーーーーーーーーーーーーっと聞かせられなきゃならないの？？？
芝工大の増築工事なんかどーでもいいから防音工事しろよ

21時過ぎてもピアノ騒音とかバカなの？死ぬの？アホなの？クソなの？
(n???n)ｼﾈﾌﾞｽ!!

特定しました。

>>574
特定してくれたならどうにかしてあげればいいのに

総会に当たって議決権行使しましたが、質問に全く答えてもらえず。
今期の管理組合は正常な判断能力があるのか甚だ疑問です。
警備費を削って支出抑える一方、ロビーでゲームする子供のためにまだ使えるソファを買い替え、誰も気にしてない造花に代えて維持費激増の日比谷花壇の生花にするなど、検討事項に対する解決策に関し思考が飛躍しすぎ。
また、必要なお金を削って管理組合名義の株を買うとか。
これらの行動を踏まえても、修繕費足りるんでしょうか。
利益相反という言葉を誰か管理組合に上申してください。

住民と建物サービスさんの質の低下が著しく、引っ越しの時期かなと悩みます。

昔からのコンシェルジュさんは笑顔で素晴らしい仕事ぶりですね。
新しい人は余裕がないのはわかりますが、マンションの顔なので、挨拶くらいは手を止めてやって欲しいです。

昔からずっと思ってたけど、このマンションに勉強スペースが欲しくないですか？勉強したくても、豊洲ではなかなか静かな場所を確保できなく困ってます。周りのタワマンに比べると、シンボルの施設が劣ってる気がします。

>>579 住民板ユーザーさん1さん
豊洲図書館ではダメですか？眺望も最高ですよ！