<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6

HPみたらexciting book storeって書いてあったから、
てっきり、本屋かと思いまいた。
ありがとうございます。

フォレシアに入る信濃屋の業態は酒屋だそうです。
こちら側に芝蘭という看板が見えました。
おとなのOFFの坦々麺部門で金賞を受賞していたお店と同じ名前です。
ますます便利な街になりますね。

結婚式の駐車場は一応通り抜け禁止だし、夕方は門が閉まるしサンセットウォークなんて大袈裟。ただの横断歩道じぁん。

たしかに、
ただの横断歩道ですが、前の位置よりはすごく便利になりました。
以前の位置が中途半端だったので、動線が良くなりましたね。

結婚式の駐車場の所は、これからどうなるのか少し期待しています。

期待していた方が（文句を言うよりも）楽しいですから♪

でも確かに、サンセットウォークというネーミングは大袈裟かもしれないですね（笑）。

フォレシア抜けて豊洲駅に行けるようになれば、
雨の日濡れる距離が減りますね。
横断歩道の付け替えは、かなり有難いです。

良かったです。これで、このあたりの再開発終了ですね。
私は歩道が広いこと、住みやすさで満足しています。

豊洲フォレシア：店舗情報


【 博多もつ鍋 やまや　豊洲店 】

　　　 明太子の やまや が運営するお店。丸の内や品川にもお店ありますね。明太子は食べ放題（笑）。
　　　http://www.froma.com/RQ34497630_ED1/


【 mazele HAIR　豊洲店 】

　　　表参道にあるヘアサロン。
　　　http://www.mazele.jp/pages/toyosu/
　　　http://beauty-box.jp/ohno_blog/豊洲店、内装完了/

「焼肉トラジ」 も入りますね。　
豊洲フロント側の角に看板が見えました。

新しいビルにも、地下鉄の出入り口ができるようです。少しでも雨に濡れないで行けるようになるので嬉しいです。

本当ですかね？
事実なら雨はともかく、駅徒歩4分とかになって資産価値上昇しますね。

豊洲フォレシア店舗情報まとめ

【カフェ軽食】
　RIBLAB KITCHEN　http://www.g-de-b.com/shop_detail_gourme.php?kiji=18400
　ヴィレッジバンガード　ダイナー
　スターバックス

【レストラン、居酒屋】
　博多一風堂
　博多もつ鍋やまや
　青ゆず寅
　焼肉トラジ
　中国四川料理　芝蘭
　BISTRO　石川亭
　やきとり　宮川

【ショップ】
　セブンイレブン
　信濃屋

【サービス】
　マゼルヘア（ヘアサロン）

【医療】
　雄久会 豊洲フォレシア歯科クリニック（歯科医院）
　wakuwaku接骨グループ（接骨院）
　どらっぐぱぱす（ドラッグストア）


　充実してますね！ほかに情報あれば追記お願いします！

エントランス前のテレビカメラ、何か知ってますか？

豊洲にあればいいなと思うもの

１．とんかつ屋（かつやでもいい）
２．成城石井
３．銀行の支店（みずほ以外）
４．それなりのラーメン屋

とんかつ屋は、ららぽのさぼてんじゃダメですかね？
ラーメン屋は好みがあるので、何ともですが、私はトマト麺とつけ麺さとうに追加で、
一風堂がくれば十分かなー。
2はアオキがあれば、まぁなくてもいいかな。
3はあるとうれしいけど、通勤で有楽町まで出るので、いまのところ困っては
ないですね。

フォレシア前が通行可能になりましたね。
あと、駐車場の料金が表示されていました。平置きと機械式があるようです。

営業時間　7:00 - 24:00
駐車料金　30分　\200
高さ制限　3.1m/1.55m(機械式)

やはり新しいビルから地下道に繋がっていましたね。
雨の日は、多少嬉しいですが

>57
もう入られったってことですか？
朗報です。

フォレシア：追加店舗情報

オイスター＆スペイン バル
Oyster ＆ Spain Bar 「EL PUERTO」
http://job.inshokuten.com/pickup/detail/49
8/25 OPEN

出店予定のスターバックスは早朝から空いているのかな？
アルバイトの募集要項をご覧になった方はいらっしゃいますか？

誤報かな？

>>63
駐車場は繋がっていますが地下鉄からは繋がっていません。

店が出来たとか、みればわかる情報はともかく、
地下道があるとかいうのであればそもそもソースが欲しいですよね。ないならガセと言われても仕方ないでしょう。
豊洲駅からのそういった類いの発表もありません。

雨の日、フロントビルから新しいビルまでは濡れずに行けますかね？

雨関係の話はもういいです。

駐車場のことを地下道と勘違いしている人がいるのでしょう。
お年寄りかな。

フォレシアのテナントは使えそうなお店が多いですね。並んだ三兄弟のなかで一番地元にメリットがある予感。
しかしサンセットウォークは実に綺麗に仕上がりましたね。晴海通り側が見通せないレベルの植栽ってインパクト強いです。ドラマロケ地の定番にもなりそう？

そうですね。
確か工事説明会の時に配布された資料にも、
フロント と キュービックガーデンの両サイドとは地下駐車場で繋がる予定だと書いてありましたね。

豊洲駅の計画は聞いた事が無いし情報も掲載されていないので、きっと誤報ですね。。

サンセットウォーク、期待ハズレ。磨りガラスの陸橋が、ららぽーとまで繋がると聞いてたのに。あの陸橋なんのためにあるのかな？あと、フォレシアビルから地下道に繋がっていますよ。

＞フォレシアビルから地下道に繋がっていますよ。
豊洲フロントの地下につながってるだけで、豊洲駅に行くには一度地上に出ないと行けませんよね？

地下道という定義を確認してください。

豊洲駅に直結する地下通路があるかどうか？でしょう。フォレシアとキュービックガーデンの
地下駐車場が繋がっていても、あまり関係ないですね。これは無理でしょう。雨の日などに、
ビル内を通路として使うというところでしょうか？
あと、晴海通り、陸橋ですが、信号待ち、人通りを避けて行けるのでいいと思いますが、向かい側
歩道から、ららぽーとまでの通路がストレートには行けませんね。
でも、なんか落ち着いてきて、いい感じになってると思います。

雨の日、少しでも濡れないで行けるようになるのですか！
フォレシアから、改札まで繋がると言う話しは事実だったんですか？だとしたら嬉しいです。

また同じ人の投稿ですね。
どうも意図的に偽情報を書いているようです。
さようなら。

雨の日の話はもういいって！
傘させよ、頭悪いな。
嘘書いて人を釣るのも趣味が悪いよ。

晴海通り沿いにセブンができるようで嬉しい
これでナチュラルローソンに行く頻度が激減するだろう

信濃屋までできるからなぁ。
どんどん便利になるなぁ。

中華そば伊藤　豊洲店
六輪舎　豊洲店
ラーメン二郎　豊洲芝浦工大店
こうかいぼう　豊洲に移転

があれば完璧なんだが...
間違いなく資産価値上がるし

資産価値とか言う前に完売目指しましょうね。
雨に濡れずに駅まで行けるようになったら完売だね。

お隣の住民スレでずっと荒らしてる人ですね。
あっちで相手されなくてこっち来たんでしょ。

コストコいらねー

深川倉庫どうなったか知ってますか？

フォレシアのセブン、深夜営業してくれると良いんだけど。
フロントのローソンみたいに閉まっちゃうのかな

フォレシアのセブンの店名は「豊洲晴海通り店」で、募集情報からすると24時間営業みたいですね。

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/All/87499

キュービック、フロントもそうだけど、
なんでフォレシアは公式サイトを作らないんだろうね。
近隣住民が求人情報を頼りに情報収集してる状況に違和感。
飲食店沢山入れておきながら、客が来てほしくないみたい。

この辺りの店はオフィス向けのランチ用ですから住民をターゲットにしていません。
同じ店でも他地域の店とはメニューも違うと思いますよ。あまり期待しないほうが
良いと思いますよ。

埋め立て地に住むメリットってなんですか？

>>96
わざわざなんでここで聞くんでしょう？
新築で見ている人が多いとこで聞いたらいかがでしょうか？しかもここは住民版ですよ。

＞96

そうですね。
埋め立て地という事が重要な訳では無いですが、新しい都市開発地として住みやすい部分が多いですね。
土地の広さに余裕がある事。道路や歩道も広く、電柱や電線も無く、空が広い。街が綺麗。
住民の為の施設等もこれから益々発展してゆく期待感。などなど他にも新しい街に住むメリットはたくさんあります。

そして、ここが重要なのですが、
浦安や海浜幕張と違って、豊洲は（埋め立て地として）約80年経過しているので、
液状化等の現象が無いというのも安心して住めるという大きなポイントです。
その分、少し地価は高めですが、購入可能であればぜひご検討ください。。

あれ？豊洲は液状化してたよね？

豊洲は液状化認定されてないですよ。
お隣りの東雲と新木場方面の湾岸地区は少しありましたね。

シンボルの3丁目辺りは歩道のタイルが少し剥がれたくらい。
都内の内陸地より被害は少なかったです。

フォレシア。
グランドOPEN は 8/28となってましたが、店舗によっては日付前後するみたいですね。
個人的には「青ゆず寅」に期待してます。丸の内と同じ味だと嬉しい。

今日からサンセットウォークの遊歩道（フォレシア側）が開放されましたね。
すごく広くなりました。　下はもちろんコンクリですが（笑）木々がたくさんで気持ちいいです。

液状化認定されたかされていないかだけで言えば、東雲もされていませんね。

ただ豊洲も東雲も極一部で小規模な液状化とみられるものはありましたが、浦安や幕張のようなものではなく、全く支障は出ませんでした。

フォレシアって庶民的な店ばかりで使えないよね。
既に近隣にマック、吉野家やゆでたろうとか・・・チープ過ぎる店ばっかり（笑）

もっとグランドハイヤット東京の「オークドア」や「フィオレンティーナ」みたいな優雅で大人向けのレストランとか、有楽町の「6th by Oriental」みたいな開放的なオープンラウンジカフェがあれば、豊洲の価値が膨れ上がるのに残念。

まぁ物件が安いエリアだし、土地柄としてこればかりは仕方ないのかもね。

大学、オフィスを含めた再開発なので、むしろ庶民レベルのお店が展開されているべきでしょうね。

つうか、いいトコ行きたければタクシーで銀座行けばいいだけの話（ｗ

営利OK?
http://www.korugi.or.jp/page279309.html

スカイラウンジの営利目的の使用は、スカイラウンジ使用細則で禁止されているはず。
これは問題ありでしょ。

今さら中止は出来ないでしょう。次回利用させて貰います。

中止になるんじゃない。こんな公開の掲示板に出ちゃったんだから。
理事さん、たいへんだと思いますが、よろしくお願いします。

>>109

アウトかと存じますが、防災センターに通報すれば良いのでしょうかね。

これは、問題になってないのですか？

＞＞109

これって問題ですよ！！中止してください。

しかもこの内海医師はいわゆる「トンデモ医学」の代表格。こんな酷い講演が同じマンションで開催されるなんて医師として恥ずかしいを通り越して屈辱。

高層ビルのラウンジを借りて、ってマンションの共有スペースだっていうの。

予約する時点で利用目的を確認しているはずでしょう。許可しておいて今さら中止では補償も発生しますよ。管理会社や管理組合はどう責任とるのかな？

この内容を知っていて、許可したのでしょうか？

知らないでしょうね。中止をお願いしましょう。

内容を偽って利用規約を守るように見せかけた虚偽申請による許可は無効です。
利用規約を守っていない利用方法なので、契約取消が妥当かと。

マンション内まで画像公開、許可証までネット上に載せてます。
是非、管理組合、理事会として対応してほしいですね。

何かあったときはレスが伸びるので意外に皆さんここを見ているのですね。どなたか例の講演会について管理者に問い合わせました？こういうときに理事だと動きやすいのですかね。

不特定の方が参加するような、集まりに利用されるのでは、
治安の面でも問題でしぃう。

管理会社は規約に違反していないと判断したんですか？
現行の細則では営利目的の対象が不明確だなんて使えない規定ですね。

http://s.ameblo.jp/korugi-korugun/entry-11910936261.html

4月にもツインであったようですね。

住民以外の人間がたくさんオートロック付近でインターホン占拠してるのも嫌だし、きちんと身元わかるひとが来るんでしょうか？あと本当に利益ないんでしょうか？

管理会社である住友不動産建物サービスの審議も適当でいい加減な印象です。
管理組合宛に参加者名簿提出と収支報告をして、共用部への損害を出さないよう厳しくチェックすべきです。
出来れば単純に嫌なので、もうやめて欲しいです。

ネットで募集して人を集めた集会、パーティーはＮＧでしょう。
規約に問題ありですね。

>>128
あー、ママ友集団にそれやられると最悪
自営業のオイラなんて平日夕方私服で遭遇するとコイツ何やってんだろ糞オヤジって思われてそうでやだやだ。

マンション内駐車場のように収益を上げて管理費として使用する意図はもちろんわかります。しかしここはプールやスポーツジム、ツインのようなゲストルームさえないので維持費のかかる共用部が少ないわけですから無理してスカイラウンジの使用を促す必要性はあまりないのでは？

少なくとも主催者に住民が含まれていない使用は今後止めてほしいですね。

今回のスカイラウンジの件、
これが実施される事になれば
今後なんでもありになってしまいますね！

管理組合と理事会の姿勢次第ですね。。。

管理規約条文を逆手に、「ルール上問題ないだろう」と言って管理規約「精神」に反するグレーな行為をされるのは大変残念です。

マンションはあくまで住民のものですので、共有施設の用途については、管理規約精神に照らせばマンション住人及びその親族・友人の私的な楽しみに供されるべきでしょう。
（明示的に規約に違反していなければ何をやってもいい、ネットで不特定多数を集めてどんなことをしてもいい・・・、というのでは、危険なことになると思いませんか？）

規約を変更するなどして（①不特定多数者に対する申込の誘引(インターネット等)を伴う集会は使用承認不可、②集金を伴う予定の集会は使用承認不可、とか。）、今回の事例を前例として「あのとき認められたのだから、今回も認めろ。」とならないようする必要があると思います。
理事を務めていただいている弁護士の先生他の皆様に期待しております。

同意。

現状の規約とか共用施設の利用規約とかで規制するのは出来ないと思いますよ。
住民が誰でも利用できる訳ですから、又費用を分担するのは一般的なことです。
営利目的とも言えないし管理会社も管理組合も利用拒否はできないと思いますよ。
規約を変更するのも現実的ではないし住民のモラルに頼るしかないのでは？

できるでしょ。中止、中止。
営利なんて、ありえん。

営業のための使用は、営利目的でしょう。たとえ無料で開催したとしても、
顧客や顧客獲得のためなら、それは営利目的だと思いますが。
モラルに頼るのでは、返って複雑になるのでは。問題があるようなら、
規則を修正すべきだと思います。

管理組合のは申請が出された時点で認めている訳ですか中止は出来ないでしょう。
管理会社が勝手に認めたとはならないと思います。利用者の問題ではなく理事会の
職務怠慢でしょうね。

モラルが必ずしも期待出来ないから法律（規約）があるのですよ。
法律が機能しなければコミュニティもまた機能しないと思います。

広告的役割を持った顧客獲得活動ということであれば営利目的といえますし、そういう意味では現行規約上も承認不可に出来るという気もします。
ただ、人によって判断が分かれてるのが現状のようなので、結局、規約修正した方が良いですね。