<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6

去年ネット（楽天）で購入しました。
マルチエアコンの換装を取り扱っているところなら普通にできますよ。

LD+洋室用の2室マルチエアコン設置、交換費用込（前機種の取り外し、廃棄費用込み）で、税込24.5万円（そこから楽天ポイント15,000ポイント付与）でした。

残りの洋室＋洋室の2室マルチエアコンも今年か来年に買い換えたいと思っています。

1281ですが、内訳はざっくり
室内機2台（4kW+2.2kW）：75,000円
室外機1台（5.3kW)：95,000円
設置工事費・現地見積もり費：60,000円
撤去工事費：15,000円
です。

リビングは新築時設置の5kWは明らかに過剰能力なので出力抑えました。

また、2室を完全に同タイミングでスイッチを入れることはまずなく、定常状態になればコンプレッサー能力はそれ程必要としなくなる（せいぜい500w前後/台）ので、室外機能力は5.3kWあれば十分と判断しました。

>>1282 匿名さん

詳細にありがとうございます！！非常に参考になります。
ネットでも現地調査してくれるんですね。安心しました。
費用も抑えれそうです :)

昨日より運河側物流倉庫の稼働が始まりました。
24時間稼働で夜中もひっきりなしにトラックが出入りしておりバック時の機械音や鉄骨の繋ぎめを走るような音が気になっています。同じようなかたいらっしゃいませんか？

>>1282 匿名さん
参考になります！ためになる投稿ありがとうございます。
うちはまだ初期設置のもので頑張ってますが、今後のために心の準備をしたいです。

北側の高層階（36階あたり？）の、中央より少し西寄りに、
夜になると点くピンク色（紫色？）の灯りというか光が気になっています。
（良い意味で）

最初、航空障害灯の一種かなと思ったのですが、
（明るさや大きさが似たかんじに見えます）
調べても航空障害灯は屋上の四隅で、赤色のはずのようで…。
それに、航空障害灯は夜通し点いているかと思いますが、その光は、点いていない日もあったり、
点いている日も、23時に見た時には消えていたりします。

しかも、近づくと（ふもとから見ると）見えないので、外壁の出っぱったところに設置してあるわけでないようです。
あれは何なのでしょう？

遠くから見ると、航空障害灯と、そのピンクの光がポツンとアクセントになっていて、なんか良いんですよね。

このマンションって防災の準備で何かされてることってあるのでしょうか？例えば○階ごとに非常食を用意など…

>>1289 中古マンション検討中さん
書いたことあまりないけど全部届くよ

運河の向こうにできた第一貨物が深夜から朝方にかけて非常にうるさいです。
ガタンというトラックのタイヤ音、車両バックさせるときの電子音、誘導のための笛の音。
日中より深夜に稼働している施設なのでしょうか？
豊洲側にはまったく配慮されてないようです。

>>1291 住民さん1さん
本当ですかね。東側だけど、全く聞こえませんよ。
窓開けて寝るにもまだ寒いし。

正面入口の木が切られて撤去されていますが、今後正面入り口はどうなるのかご存じでしたら教えてください。

上階の方が引越ししてきてから、3年ほどお子さんの走る足音がうるさいなと毎日思っていました。この数ヶ月、朝から晩まで走り回る音の強さが半端なく、我慢の限界で、注意しにいきたいのですが、いきなりピンポン押して、気をつけてくれませんか？という感じが一番良いのでしょうか。悩んでた方いらっしゃいましたがどうされましたか？管理人さんに一度チラシを入れてもらいましたが、多分自分じゃないと思って読んでもいないみたいです。

みなさんネット回線はなににしてますでしょうか？マンション対応のドコモ光を契約したのですが、このマンションはMaxで100MGが対応と言われました。通信遅くて、、、。仕事柄パソコンを何台も使うので、同じような方いましたら教えて下さい

皆さんエレベーターの中のマット臭いの気にならないですか？普通に毎日臭いですが雨が降った日などかなりひどい臭いがしてます。来客があの臭い嗅いでから自分の部屋に来るのかと思うと。。。なんとかしてほしいです。

わかります。ぞうきん臭いですよね。。

来月に居住しますが、お住まいの方にご質問です。
リモートワーク勤務でwebexを多く利用していますが、マンション管理費に含まれているインターネット回線が問題なく使えるのかが気になっております。
リモートワークで仕事をされている方で、同じような経験がある方がいましたらお教えください。
よろしくお願いいたします。

新築当初から入っているHUBだと100BASE-TXまでしか対応していないので遅いですが、1000BASE-Tに対応したHUBに交換＆ルータ整備すれば、時間帯によらず上下とも500Mbps以上はコンスタントに出ると思います。

ビデオ会議も支障出たことありません。

今年もツリーとても素敵なのですが、ちょっと傾いてません？

最近、内廊下がやけに寒いなと思ったら、節電のために暖房をきって送風モードにしているそうです。
外気温と殆ど変わらない内廊下は侘しいですね。。。

電力単価が上がっているのは分かるのですが、そんなに電気使えないならEV充電器なんか検討したらあかんやろと思うのですが、、

わかります。めちゃくちゃ寒いです。真夏は蒸し風呂、サウナみたいにするつもりなんでしょうか。一階と二階のエントランスだけ暖房ガンガンですが、そっちも止めるべきではないかと思います。いくつか故障しているものが放置されていますし、管理の優先順位がよく分かりません。

昨年・今年と世間の節電要請に沿ったものと理解してますが、寒いですね笑

節電要請に応えるならEV充電器なんか絶対入れちゃ駄目ですよね。
何でアンケートなんか取ったのだろう？

>>1308 住民さん1さん
EVの充電は電力供給に余裕のある夜間電力を使うってことなんでしょうかね

>>1309 住民さん1さん

夜間も空調きってクソ寒い廊下にしているので、まるで余裕なんかないと思いますよ。。

本当に不思議な理事会です。

>>1310 契約者さん2さん

いえいえ、電力供給は国全体の話です。夜間は電力予備率が高いので。
でもここや近隣のマンションでは、夏場も23時で空調を送風に変えてますが、つけっぱなしの方が安いのではないかとは思いますが、どうなんでしょう。

>>1311 住民さん5さん

理事会の議事録を見てください。
電力供給の話でも節電需要でもなく、ただの電気代節約らしいですよ。
寒いです。やめて欲しいです。

そんなことより、あのモコモコした犬をエントランスから出している家をなんとかしてくれ

>>1312 入居済みさん

となると、管理費上げてもいいのでつけて欲しいと要望を出せばいいのでは?

それおかしくないですか。管理費＝電気代ではないので、他に削るべきものを探すのが先では。

>>1315 住民さん1さん
削るべきものはこのタイミングでなくとも探しておくべきですよ。

一般論ですが共有部のエアコンフィルターを掃除すると電気代は減ります。

具体的にどの項目が削れるかの提案もあった方が良いですね。

廊下暖房問題、全く気にしてなかったけれど、
寒い時はつけてほしい！
家の中まで影響してる。家の廊下から洗面所まで寒い。毎年廊下が暖かかったから、快適にすごせてた。玄関寒いと辛い。
お願い、考えなおして。

>>1319 住民さん1さん

同意です。
しかも、ここまでやってたった14%しか節電できていない。
電気代は5割以上値上がっているので、結局負担は増えます。

それなら普通に従前通り暖房つけて、上がった分のコストを管理費増額して欲しい。
寒さに耐えた挙句に結局管理費増額されるより余程いい。

廊下の冷気の影響で住戸の暖房効率が低下していると思います。結果、住戸ごとの個人の光熱費は上がってしまう訳で、廊下の暖房スイッチオフは一体何がしたいんだか分かりません。

中古入居で規約がわからない部分があるので教えてください。台所のディスポーザーは撤去可能ですか？ダメな場合、交換はどちらにお願いしたらよいのでしょうか。入居から壊れているようでとにかく排水が悪いです。

>>1322 住民さん1さん
コンシェルジュさんに口頭でもいいので伝えれば提携業者の資料や見積もりくれますよ。

マンションのWi-Fi よくオフラインになりませんか？困りすぎてます

このマンションにWiFiは導入されていないので、自宅のWiFiルータか、宅内のスイッチングハブの不具合の可能性が高いです。
もう築13年を過ぎましたので、もし新築当時のスイッチングハブを使い続けているのであれば、そろそろ寿命だと思います。

バックボーン自体は1Gbps化してからかなり安定していると思いますよ。

以前、隅田川の花火大会の日のスカイラウンジは、貸切を認めず、多くの住民が花火見物を楽しみました。
今年は、４年ぶりの花火にもかかわらず、貸切で見物できませんでした。
また、１グループ６時間までの連続利用可能時間を超え、９時間の貸切がされているのも疑問です。

そろそろ内廊下のエアコンクリーニングしませんか？

>>1326 マンション住民さん
私物化してる人がいると言いたいのでしょうか？

最近、私服のコンシェルジュがいますね

そろそろ大理石研磨お願いします