千葉市住宅供給公社が管理する「特定優良賃貸住宅」を利用した物件を借りております。
５月２９日の噂の東京マガジンをご覧になった方もいらっしゃるかと思いますが、
空室対策として空室を市営住宅化する計画があるそうです。
その場合、現在特優賃で借りている住人と市営住宅として借りる住人で
３〜４倍の家賃負担の格差が出る可能性があります。
※特優賃は中級所得者向け／市営住宅は低所得者向けのため
我が家が借りている物件はまだ対象ではないとの事なのですが
今後対象となった場合にはどの様に対応すればよいのでしょうか？
千葉市の政策ミスにより発生している空室や赤字であるのに
あきらめるしかないのでしょうか？
皆様のお知恵をお貸ししただければと思います。
[スレ作成日時]2005-05-30 10:27:00
正直特優賃だかなんだかしらないけど賃貸に住んでいる人なんて大貧民でしかないわけで。
市民住宅に住んでいる人と違う！といわれても鼻で笑うしかないわけですよ。
そんなに中流階級扱いしてもらいたかったら家の一つでも買ったらどうですか。
身の程を知れ。
>>22
家を買うか、他の金融資産を持つかは個人の自由だから、一概に言えないのではないですか？
自分は不動産を４箇所（６８０平米、３棟）持っていますが、会社の社宅に月１万円くらいで住めたからつい最近まで３０年近く社宅住まいでしたよ。
同じ設備に住んでいて、家賃が数倍違うことについての「差別」認識が問題なのです。
あなたの言うような「家の一つでも買ったらどうですか」は、ベクトルがずれています。
>>23
不動産を買えないで賃貸生活。
不動産を持っていても賃貸生活。
どちらも人生の潤いという点で、いやだな。
俺なら不動産を生かして人並み以上の家に住む。
それが人生の潤いというものだ。
上のスレッドを見ると大分脱線していますが、当事者にしてみたら堪らない問題です。
私の住んでいる兵庫県の特優賃も、千葉市と全く同じ状況です。７月１日から県営の方々の入居が始まります。
県は空家対策と言いますが、２年前から入居者募集を停止しており、計画的犯行です。
現在は全123戸中の約80戸が空家です。
県は民間会社からこの物件を20年間一括で借りています。
特優賃の私達には現在月額約３万円の補助金が下りている
（補助金額は段階的に減額されて０円になる）のに対し、県営の方々には４〜７万円（固定）の補助金が永続的に下り続けるのです。
この補助金は税金です。
入居者の私達がこの事を知らされたのは県営募集が始まる１週間前。
紙切れ一枚で決定事項を一方的に押し付け、「県営に申込む資格のある方はどうぞ」というものでした。
私達が、給料も上がらないのに上がりつづける家賃を必死で払いつづけている横で
半額以下の家賃で住む人がいると思うと気が滅入ります。
あの仕様(築9年、全戸70m2以上、JR西宮から徒歩4分)の住居に５万円で住めるなんて、県住の方々は本当にラッキーです。
2003年に知らぬ間に法改正して、入居者私達に公示もしないままその法律を行使して、「法的に問題ない」なんて到底納得できません。
誰がいつどこでこんな悪法を批准したのか教えてほしいです。
みんなより早く住んじまったことをくやむしかないな。
123戸のうち80戸が空き家なら貧乏人に住まわせて元とるしかないでしょう。
売れ残りみたいなものなんだから。
レス大変遅くなりすみません。
[県営に申し込む資格」の基準は世帯収入と家族の構成人数です。
世帯収入は複雑な計算をしますが大雑把に言うと月20万以下です。
家族の人数により住める広さが変わります。うちの物件は70m2なので、
4人以上の家族が対象になるそうです。
> 123戸のうち80戸が空き家なら貧乏人に住まわせて元とるしかないでしょう。
公社は2年前にわざわざ募集を中止して空きを増やしたのです。
補助金だって余計に払うわけだから元を取るどころか…より県の負担が増す仕組みです。
泣き寝入りしかないんでしょうかね。
＞28
ていうか、いくら募集を中止して空きを増やしたといっても
2年で空き家が80戸というのもすごいよね。
2年間で80世帯出て行ったわけでもないんでしょ？
募集をかけてたとしても80戸埋まるとは思えないよ。
やっぱり嫌なら81番目になったほうがいいんでないの？
皆さんが書かれている様に早く引っ越される事をお勧め致します。
立地的に良い場所が多いので、長く住みたいと思われる気持ちはわかりますが、
特優賃という仕組み自体は元々長く借り続けられる仕組みではありません。
引越しを考えるいい機会ではないでしょうかね？
引越し！引越し！バンバン
>>31
泣き寝入りも何も
＞紙切れ一枚で決定事項を一方的に押し付け、「県営に申込む資格のある方はどうぞ」というものでした。
ということなのだから、資格があれば申し込めばいい。
＞補助金だって余計に払うわけだから元を取るどころか…より県の負担が増す仕組みです。
それは低所得者への補助であって、特優賃に住める人に入居の時期で差をつけて不公平な優遇をしているわけではない。
あなたの意見を聞いていると、まるで同じ位の所得＋家族構成の世帯が優遇を受けるように言っているが
根本的に違いますよね？
それとも低所得の貧乏人は6畳一間のボロアパートに家族４人でも５人でも片寄せて暮らしていればいいってこと？
>それとも低所得の貧乏人は6畳一間のボロアパートに家族４人でも５人でも片寄せて暮らしていればいいってこと？
それはそれでいいと思う。
基本的な生存権があれば十分。
貧乏なんだから。住ませてもらえるだけありがたいと思わなきゃ
１は最低の人間。
もう論議の余地無し。
●●につける薬はないよ。
みんな無視。無視。
自分も優遇されていることは棚に上げるんだね
だから〜無視だってばぁ
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
