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匿名さん
[更新日時] 2014-03-18 15:20:46
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
以下、異論なしのコピペ---------------------------
高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー） ＞ 普通戸建て（建売含む） ＞ ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞ 普通マンション（75ｍ2の3LDK等） ＞ ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション
[スレ作成日時]2014-03-09 15:45:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART66】
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108
匿名さん
>>106
二段ベッドって・・。ミニ戸は三段ベッドか。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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109
いつか買いたいさん
> 「同じ価格＝マンションのほうがコスト高」なことが立証されたわけで、
かなり限定条件ですね
節約、節約の戸建よりは、マンションのほうが維持費がかかるが、同レベルで比較すれば、変わらない
それは、過去スレですでに結論づいている。
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110
匿名さん
ミニ戸（30坪未満） vs 狭小マンション（100㎡未満）の争い
エンピツ戸（25坪未満）vs 猫の額マンション（80㎡未満）の争い
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111
匿名さん
>109
そんなん、結論づいてない。
ソース出してみろ。
こっちはもう何度も何度もこのスレ内ですらソース付きで説明している。
マンションのほうがコストも高く、資産性も悪い。
したがって、販売時に同価格でも、事実上はマンションのほうが
「より住居費が必要」という意味で、高価格にあたる。
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112
匿名さん
>108
ミニ戸でも、ひとり一部屋割り当てられるんで、
「ミニ戸でひとり一部屋でセミダブルベッド」
ｖｓ
「マンションで高校生ふたり同部屋で二段ベッド」
っていう図式ですかね。
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113
匿名さん
マンションで家族3人が健康で文化的な生活をするためには最低80㎡は必要
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114
匿名さん
>111
>こっちはもう何度も何度もこのスレ内ですらソース付きで説明している。
「こっちは」ってどれだよ（笑）誰だよ（笑）
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115
匿名さん
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116
匿名
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117
匿名さん
>116
ずいぶんとまたそれは城西城北に伸びたねえ。
そんなに行くなら目黒区か品川区が入りそうなもんだが、城西に恨みでもあんの？（笑）
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118
匿名さん
>117
×城西に恨みでもあんの？
◯城南に恨みでもあんの？
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119
匿名さん
そもそも城南、城西、城北にはそれぞれ私立の名門があるから都心に行く必要が無い。
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120
いつか買いたいさん
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121
匿名さん
戸建派じゃないけど、ソース出されたらソース付きで返すか、せめて説得力のある反論しないと屁理屈にしか見えないよ
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122
匿名さん
>120
>マンションを建てたら、それは戸建扱いになるので
これ、マンションさん名言集に入れてもいいですか？w
まあ、要は戸建ての勝ちってことですね。
>あくまで望ましいというアンケート
ふむふむ、マンションは望ましくない、っと。
>戸建を購入した人は、妥協しまくったということ
違うね。戸建てを買ったひとは希望をかなえたひと。
マンションを買ったひとは妥協したひと、って結果でしょ。
>一人暮らし用のマンションが多い
どこにそんな記述がある？
そもそも一人暮らし用はマンションじゃないの？
じゃあ、何平米の区分所有からマンションなの？
>買い替え自体は、現在の家に不満があるから買い替える
そう、マンションは住んでみたら不満がいっぱいっていうこと。
>「土地代＋修繕費の残り」＞＞＞「取り壊し費用」になる
とうとう、マンションさんも「土地代」って話になったか（笑）
でもね、マンションの取り壊しは、すんげーカネがかかるんだよね。
誰がそのカネを出すのかな？出す人はどんなメリットがあるのかな？
そう、誰かがその老朽化したマンションが建ってる土地を使おうにも、そんなカネを出すくらいなら、最初から駐車場の土地を使う。
よほどその分を値下げしないと買ってくれない。取り壊し費用を土地代で払おうとすると、ほぼゼロになる、ということ。
（浦安なんかの鋼管杭打ち込んだマンションは土地代払ってもマイナスになる）
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123
匿名さん
戸建てさんの話は机上の空論だよ。
理屈はあってるかもしれないが、実態がともなっていない。
自分は年収1,200万以上。同期や同僚もだいたい同じだけど。
一戸建てもマンションもいるけど。一戸建てはバス物件だったり県物件だったり。希に区内の駅から歩ける距離に買う人もいるが、100％ミニ戸３階建て。
そういう一戸建てが悪いとはいわないけど。
現実はそんな感じでしょ？
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124
匿名さん
>>123
そう。そして、そのミニ戸はマンションよりはるかに広い。
現実を見なさい。都内のマンションの平均専有面積は70平米。
都内の80平米以上のマンションは最低8000万。つまり、都内の徒歩圏に普通戸建が買える値段。比較対象はミニ戸ではなく普通戸建になる。
70平米代のマンションなんて値段も住み心地も資産価値もミニ戸以下。
80平米以上のマンションなら庭付きの普通戸建が買える。当然戸建ての方が広くて住みやすくて資産価値も高い。
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125
匿名さん
だから広さだけで語るなって。あんたにとってはそれが一番なんだろうが、人それぞれなんだよ。頭わるいなあ。
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126
匿名さん
>125
じゃあ、3階建ては階段がどうのこうのいうのやめれば？
現実的にみれば、階段よりも居住スペースのほうを重視する。
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127
匿名さん
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