マンションなんでも質問「すぐにでも売って欲しいといわれましたが・・・。」についてご紹介しています。
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初心者 [更新日時] 2007-08-16 22:30:00

こんにちは。
現在築7年の分譲マンションに住んでいます。
今のマンションには特に不満はなく暮らしています。

が、私が正社員でこの4月から復帰してみると、
子供のことで休みがちに・・・。上司からも嫌味を言われる始末で、
やはり実家に近いのが一番!と夫と話しています。

現在のマンションは実家と2つ市を隔てたところなので、
そう遠くはないのですが「すぐに」と言うわけにはいきません。

ただ、ローンもたくさん残っていますし、夫とも
「子供が小学校にあがるくらいまでに買い換えられたらいいよねー」
くらいにしか話ていなかったのですが、
どうも実家から車で3分ほどのところに、よさそうなマンションが建つようなんです。

すると、偶然にもポストに「こちらを探しています」のチラシが。
こう言うのはウソが多いと聞いて知っていたのですが、
うちのマンションの売り主さんでした。

気軽な気持ちで今現在いくらくらいで売れるかを聞いてみようと電話すると、
ウソではなく、すでに3件待っている方がいらっしゃるので、
すぐにでも査定をさせてください。
といわれました。

みなさん、どう思われますか?
買い替えを今現在で進めるべきなのでしょうか?
もし、何かありましたらアドバイスいただけたらありがたいです。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2007-07-25 00:23:00

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すぐにでも売って欲しいといわれましたが・・・。

  1. 24 契約済みさん

    私はちょうど1年前に、結婚を機に独身時代に買ったマンションを売却の契約をし、最近、新しいマンションへ住み替えをしました。

     当然、売却なんて初めてで、昨年4月くらいから無料査定を何社が出しました。時期もあるのかもしれませんが(新築の相場が上がりはじめた時)、2ヶ月の間に出した数社で、一番高い価格と低い価格では500万円ほど査定額に違いがありました。

     結局、一番高い査定額を出してきた、かつ売主さんでもある業者(大手)に専任媒介契約を結び、1年も先に引渡しをするって言ってるマンション、売れるかなあと心配してましたが、すぐ売却できました。1年の間で売れたらいいし、最初は強気に行こう〜値段でしたが、買主さんは、他社の仲介業者さんでしたよ。

     私も売主さんが仲介業者さんになったことで、購入当初の資料はすべてお持ちだったから、すごく楽だったことを覚えています。

     1年経ち、さらにものすごく新築相場があがったので、もっと遅く売ればとか、高く売ればよかったのにと言われることもありますが、買うマンションも上がってますし、そんな事前に上がる下がる分からないですしね。買いたいとき、売りたいときに出会える物件、相手、縁だなあって思います。

     スレ主さんにも、両方に良いご縁があるといいですね。

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