学生マンションってどうですか？

学生マンションの壁の薄さは覚悟しておくべきですね。
普通の生活音から夜中の騒ぎ声、はたまた喘ぎ声まで許容することを強いられます。
そういうのが気にならない方にはとっても良いと思います！

まともに動かないアプリで
入寮連絡とかだったけど

しかしアプリからの連絡届いていないで
部屋の準備も、食事の準備も無し・・・・・はぁ

ナジックでキャンパスヴィレッジ入居していますが、後悔しています。
家賃の他に色々な名目で上乗せがあり、(実質それも家賃)部屋が極狭いので結局割高です。狭すぎて友達が泊まるのは当然無理。(家具の持ち込みなしで、残り座布団2～3枚のスペースしかない)窮屈で遊びにも呼べません。食事が不味くて料金に見合わなくても２カ月後でないと、やめられません。
部屋にはキッチンがないので、自炊は違う階の共用キッチンに食材や食器や器具をわざわざ持ち込ま無ければいけません。こんなことなら普通のオートロックマンションにすれば良かった。同じ金額でもう少し広い部屋が借りられたのに…

ドーミー 新検見川に住んでいます
しかし、急に今年の９月に休館の連絡がありました
年間管理費、更新費、合わせて、４０万円近くを昨年末に、払わせておき、3ヶ月後には、休館とは、ひどい話しです
ドーミー は、ごめんです

>>384
嘘でしょ？
休館？
強制退去を個人的に求められたのでは？
それらしき内容のお知らせ見当たらないけど・・・・

>>361 評判気になるさん

エアコンが古すぎてワンルームで夏の電気代が2万越えて請求された方が何人もいました。普段は2000円ほどです。対応も最低最悪なので入居を後悔しています。

>>382
糞アプリだよな！
ドーミーは良くこんなアプリを俺たちに使えと
言うよな。
俺はもう使わない。
メシ食う時もいつもの表に〇付けるよ。
〇の方が楽でいいぞ！

4月にドーミーに入居したのですが周りの騒音や共用スペースを使うストレスで既に退寮したいです。
2年契約で6月ほどに退寮することできますか？
契約期間に満たないで退寮された方教えてください

>>388
退寮自体はいつでも出来ます。
ただし申し出から２ヶ月後までの分は
月額料金発生します。
明日にでも出て行っても大丈夫ですが
契約自体は２ヶ月後の分まで払う義務有り

既に入寮時に払込む内容の入管管理費などは
契約書に書いてある通りの処置になります。
戻らないものは戻さない。
水道、光熱費が個人名義契約の場合は
使用しない分は払わずに済みますが
年間いくらとある場合（個別メーターじゃない会館）
これは年間管理費の一部になるので戻らないです。
本当に退寮する気なら、一刻も早く書類出してくださいね
６月まで考えてから申し出ると８月分まで払う事になります。

>>387
いくらもがいても
その紙の申し込みは６月で終了ですw

ドーミー系に住んでいる方にお尋ねします。
食堂の喫食は事前申請制になっているみたいだけど、申請しておいて食べなかったらどうするんですか。

>>392
捨て金です
ただし、ほぼ食事こみ契約ですよね？
１ヶ月まるまる食べなくても料金変わりません

食事別なら３日前にキャンセル間に合えば課金なし
別契約の場合は一食当たりの単価高いので注意です。

大学が始まる目処が立たないから1日も住んでいないけれど退寮することにした。30万強は返ってこない。このご時世なんだから多少かえせよ。これが学生に対する態度か？
コロナで大変なことになっているのはわかっているだろう？こんな所住もうと思ったのが間違いだった。初期費用だけでもいいから返してくれ。私も散々掲示板で酷評を見たけれど入居してしまった。お願いだみんな入居してはいけない。

>>394
30万どころか貴方は1000万でも払う気あるのか？

自分の経験談感想を話すのは酷評で有っても事実として良いとしても

>>お願いだみんんあ入居してはいけない

このくだりは、悪意のある営業妨害とも捉えられない
これを見た数人が、コレを見たから解約したとか
退寮したとなれば、訴訟起こされてもおかしくないケースに当たる

30万に文句つけて数千万払う事になりかねないですよ
この分野では強力な法務部抱えてますから
削除依頼した方が・・・・

勝手に退寮決めて、このご時世だから
金返せって、身勝手過ぎる奴ですね。
もっと世の中の仕組みを勉強しなさいね(笑)

>>394
あんたは1年生？
あんたの考えは管理会社に対する八つ当たり。
管理会社の原因出ないのに、返金するはずないだろ？

学生に対する態度？
どういう考えでそういう言葉が出るのか？
同じ大学生として情けない。
文句言う相手が違うだろうよ(笑)バカが!!

パワハラ的コメントが多くてびっくりです。自由に情報を投稿するところでは、、、圧をかけているのは、関係者の方々？？？

>>398
同じ大学生として一緒にされたくないだけ。
バワハラではないでしょ？
自由な投稿はいいけど、契約書もろくに見ず
勝手な解釈するのは自由な投稿ではないと思うよ。
あんたも何でもいいから自由な投稿は認める派？
どこの大学生かな？
Fランかな？

>>398
まあ、こんな方は入寮してても
いずれ入居者ともトラブル起こすでしょうから
むしろ、居てくれない方が寮生としてはありがたいわ

学校がコロナの影響で5月からの開始になるのですが、4月分の家賃の返金などあるのでしょうか？
学生マンションです。

契約書にはどう記載されてますか？
私は保護者ですが、子供には契約書を見て、
把握しなさいと言ってます。
途中で退去する場合の違約事項など、住むのは
子供ですから、保護者同様本人も理解しておかなければと思います。
今一度契約書を読んでみてはいかがでしょう？

>>401
それは学校の都合だし
学校休みでもお住まいになってアルバイトに出かける人もいるし
年間の寮費を分割で払ってるだけだから4月分というより
4月に払うべき1/12の部屋代なのです
あくまでも年間契約ですから
この場合学校や、政府が負担すると言い出さない限り
会社側は値引きの義務もないでしょう
今日発表の、政府、都が休業要請の枠からも
寄宿舎や、寮は営業を続けるように逆要請出てますからね

何か頭が悪い学生がいるのには情けなく
なります。
同じ学生としてとても恥ずかしいです。
なんでも人のせい！
管理会社は金返せ！
親の顔みてみたい(笑)

元ドーミー宮崎台に住んでいた者です。
自分の印象はとにかく管理人の男が最悪でした。自分はバイトの都合で帰るのが23時以降になることがあったんですが、そいつは23時過ぎても夕食取ってあげるよと言っていたのに、限界は23時だと言いました。

別の日に23時過ぎたのに夕食あるよ、食べないの、と前言ったことと別のことを言いました。

こんなことが何回も起こりました。あの管理人の頭の中は何が入っているのかわかりません。リストラされて管理人になったと言っていましたがされて当然だと思うぐらい頭が悪い奴でした。

それに後で探して見ると世田谷区とか金持ちのエリアにも探せば家賃2から5万の安いアパートはありました。東京とか家賃が高そうなエリアでもまずは不動産屋に言って安いアパートがないか相談したほうがいいと教訓を得ました。

ドーミー宮崎台は駅からも遠く、家賃も高い、そして管理人が最悪です。あなたがこれから一人暮らしを始めるなら絶対に学生マンションはお勧めしません。同じ家賃でもアパートを借りた方が気楽に住むことができると思います。

＞＞405
学生マンションはドーミーシリーズだけでは無いのですから、学生マンションは駄目だ、一括りにするのはどうかと。。
一般賃貸でも、例えば安いアパートなら、安いというメリットの反面、隣人トラブルは自分達で解決、それなりの人が入居している、等デメリットもありますよね。
↑これも全てのアパートに当てはまるわけではありません。

絶対、など言い切らないほうがよいとおもいますよ。

>>405
23時の食事提供は
単に学生会館で決めている時間ではなくて
最終の作る時間から何時間いないの提供という
『保健所』の決まりに乗っ取ってます。

つまり調理スタップがそれを何時に作ったものかに左右される
時間を過ぎたものは破棄しなくては行けなく
提供してはならない
の逆算時間です。

で、提供は23時で締めて、あとは23時30迄営業時間（いても良い時間）
となっているのですよ。
恐らく、まだ破棄時間に余裕のある物があったのです
その時は、『あるよ』だったのでは？

その人が保健所のルールを厳格に守ってるとすれば
それは、逆に捉えれば素晴らしいことなんですよ。

>>407
そもそもドーミーのラストオーダーは
23時ではないですか？
23時過ぎても食べさせるって、寮長自ら規則を
無視してるって事でしょ？
これで僕達に門限がどうのこうのと言う立場では
ないですよね？
これは良くてあれは悪いじゃ、示しがつかないの
では？

>>408
食堂営業時間は23:30だから全然問題ない

門限は防犯のため
物理的にその時間に施錠してないとマズイので
（中には制限無い物件もあるけど、それはそれ）
遅れられたら支障出る

という事も自分主義の人には理解できないでしょうけど
それを合意の上で、契約書に（親が）サインして入寮してるんだから
守れないなら退寮すれば良いだけの話

そのほうが、先に住んでいる人にも迷惑かからないし
学生会館は、一人暮らししてるんじゃなくて
あくまでも寄宿舎に集団生活していると捉えられてるんですよ。

消防法
（5）項ロ. 寄宿舎 ・ 下宿又は共同住宅.　の位置付け

>>409
管理会社の返答なのか
どこかの管理人なのか分からないけど、
随分と素晴らしい見方をしてるんですね。
それでは23時がラストオーダーと言われ
追い返された同じ宮崎台の入居者と23時を過ぎても
食べてもいいと言われた入居者の違いは
どうなんですか？
あなたはどう説明するのですか？

勤務先が通信設備会社なので
大手不動産から商業施設まで、色んな噂話は　嫌でも入ってきます。
相手は大きい組織、下手すりゃ893並み。エグイところもあります。
管理会社・不動産屋が儲かる仕組みになってます。当然ですね。

うちは名古屋の中心地にほど近い立地で
コンビニ、飲食店もたくさんあって食費がもたない！と、自炊させてました。
私の勤務先が1駅隣だったので出勤しがてら食材を運びました。（笑）
近くにコンビニが無いとか僻地とか避けられない立地ならともかく
『食べる手段』があるなら　そのドーミー？とやらにこだわることはないと思いますよ。
【食事込みの高い家賃+不満】と【そこそこの家賃+食費+自炊の手間】を鑑みて
気持ちよく暮らせるほうを選んだらどうかな？。
確かに入居してすぐに引っ越すのは　痛い出費だけど、
嫌々住むよりは・・・ねぇ。

>>410
可愛がられるのも
嫌がられるのも
そもそもその人の人柄
損する人、得する人の違いだよ
社会に出ても就職内定する人、断られる人
契約取れる人、取れない人
町内会で歓迎される人、されない人

全ては人柄で判断されているだけ
普段の行いとか態度が割るんじゃ無いのw
他人事だけど、そう思うw

>>412
そっかー(笑)
規則で決まってるのにそういう姿勢なら、
どうしようもないね!!
可愛がられてる人は極端な話し、
なにしたっていいって事にもなるのか。
412さん、あんたどこかの管理人だろ？
同じ費用払って、ひいきされてはたまった
もんじゃないな(笑)
宮崎台を出て良かった!!
ドーミー系列はみんなそうなんだな。
よーく分かったよ。

退去で思い出したことが。
入居契約時に【鍵交換代】を請求されますよね。（ウチは初期費用に入ってました。）
退去確認時に【鍵交換代】がまた請求されてることがあるのでご注意。

自分が新生活をするために鍵の交換が必要ならまだしも
次に入居する人のために、鍵を交換する義理も義務も　こちらにはありませんから。
次に入居する人は、『前住人が退去時に鍵交換代を払っている』ことなんて知りませんし、不動産屋も告知しませんから。
これ　意外とありがち。
シャビーな管理会社や不動産屋が小銭を稼ぐ手口です。
払わなくて良いものは　1円たりとも払わなくて良いです。

補足：
今は【鍵交換代】という名称ぢゃないことが多い。
初期化手数料　とか　システム削除費　とか。
奴らも必死ですから　もっともらしい名目をつけて請求してきます。
お高級なマンションで静脈認証とか指紋認証で入館する所なら分かるが
物理的に鍵をガチャガチャ回して部屋に入る所にシステムもなにもないでしょ。www

>>413
あら412の人が言う様にあなたの人柄が文章に出てますわ

子供がこの会社に入居している保護者です。
>>416はこの問題になっているところの
関係者さんですか？
一連の流れを見て、私なりに感じた事は、
好き嫌いを入居者に感じさせたら、管理人として
ダメな行動なんじゃないでしょうか？
規則は無視し、特定の子には許すと言うのは
やってはいけない行為だと思います。

>>412
４年契約のただの入居者ですが
毎年新しい人が入って来ると
身勝手な奴がいて迷惑に思ってるだけです。
大体歓迎会の顔合わせの印象でわかりますけどね
今年はコロナで延期されてまだよくわかりませんが

ゴミの出し方や、洗濯時間守らないのは
まあ飯に遅れて入って来る奴で
ここに書き込んだ輩がその部類なんだと感じでるだけですわ

スピード違反で捕まった奴が
なんで他の奴は捕まえないんだと
ごねて居る様なもんだぞw
まずは、基本的なことはちゃんとしてから言え
陪審員ですら情にに流されるんだから

コロナで休みなんだから
金返せとか、
昼飯も出せとアホな奴らが騒いでる
そんな奴が食堂のTVのチャンネル勝手に変えて
顰蹙を買う

418に激しく同感します
大学生ならまだ分別もつくけれど
どこぞの系列のスポーツ指導員になりたい専門学校生
金さえ払えば、面接だけで合格して居る奴らが
うるさいわ、洗濯物入れっぱなし
風呂の入り方もわからないで馬鹿騒ぎ
早く出て行ってくれ

ナジックという不動産会社の学生マンションに住みましたが、初日から電球が切れている、浴槽のカビがひどい、洗濯機が壊れている、水道が漏れている。ひどかったです。

学生マンションはネットが無い時代は悪徳不動産屋に捕まらないメリットがありましたが、今ネットで探せるので学生をカモにするナジックやユニライフ物件は高いだけで辞めた方が良いです。入館料で家賃を安く見せる手口は卑怯な商法です。騙されないように注意してください

家賃以外に、いろいろな名目で、お金取りすぎ。
ユニライフ、ナジックはコロナの影響で、入居できてないのに、食費まで請求されてます。
かなり強気な対応なので契約は慎重に。学生寮の方が良心的かも。とても裕福な方はよいですが。

>>424
どこも同じでしょう
家賃が安いように見せかけのテクですよ
他の業界でも通販の商品が海外発送とあり
見ると商品2000円で安いから頼もうとすると送料3500円、梱包料1500円とか
ポケットWi-Fi月々2000円台で無制限とかよく読むと3ヶ月目からは4980円とかw
その内、不動産屋の張り紙にも大きく新築ワンルーム3万円代
小さな字で但し、３ヶ月目からは９万とかね

世田谷 50代 コロナ 食事付き社員寮どこ

ドーミー若葉。少し前までは食事のパートの方は非常に良い方でしたが、人手不足なのか最近はとても無責任でやる気のなさそうな人が新人でいらっしゃり残念に思います。あまりに雑な方で、喧嘩腰でとても不快な気持ちになるので、その時間の食事は避けたいと思ってしまうくらいです。不快な思いしてまで食べるなら一人暮らしで一人の方がマシでした。

>>412 周辺住民さん
おかしいですよ。偏差値が30も違うような人が一緒に暮らしてるんですよ。寮の管理人に人柄を見抜くとか損得を決める権利なんてどこにもない。商売としてやっているならば、平等であるべきですよね。
どこの管理人だか知りませんが、入居者の評価が全てですよ、子供が安全で幸せに暮らせるようにわざわざ高いお金を払っている親御さんの気持ちを考えてください。

>>399 通りがかりさん
契約書に無いような事実を、誰かが後悔しないために書く場所ですよ。不満が無いなら、この投稿見なきゃいいですよ

>>396 匿名さん
金返せって思うくらい後悔してるだけだと思いますよ。その後悔の大きさを人に知らせるためにその言葉で表してるだけだと思います。誰だってそんなことわかってますよ。