賃貸マンション「学生マンションってどうですか?」についてご紹介しています。
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のり [更新日時] 2024-11-19 20:32:31

初めまして!来年都内の大学に進学予定の高3です。
決まったらひとり暮らしになるんですけど、
上京してる友達に学生マンションを勧められました。
正直、普通のマンションと何が違うのかよく分かりません(^^;
このサイトhttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/campaign_top.html
学生マンション色々あるみたいなんですけど、
やっぱり色んな情報がないと不安なんで、
学生マンションに住んだことのある方、
または今実際に住んでる方
などなど、情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[スレ作成日時]2006-07-18 19:00:00

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学生マンションってどうですか?

  1. 315 通りがかりさん

    >>314
    311はバカ親だろ?
    313は常識なき学生だろうよ。

  2. 316 匿名さん

    マンション、アパート類は
    ほぼリフォームされていて
    通常その現物の物件を見て入れる
    ここが、どうだ、あそこがどうだとか確認し
    不具合は入居までに直しておきますという感じで

    ドーミーの学生会館利用時は
    下見に言っても前の入居者が3/24迄契約で実物は事前に見れず
    他の空き部屋を見せられて、作りは同じと説明される

    で、1番の違いは全てリフォームという物件は少ない
    前の入居者が使って、業者が清掃しただけのもの
    壁の染み、軽度の穴、フローリングの傷などは
    入居時に、ここは元々傷ありますとか、染みありますの書類にサインさせられ
    そのまま使ってくださいが原則。
    不具合あっても直すまで時間が掛かる
    というのは金を出す物件のオーナーがOK出さないと
    寮管理の人→会社の担当→見積もり業者→会社の担当→オーナーの了解で
    ようやく修理に掛かるので、すぐ直すって文化は無いようです。

    約すとマンションアパートはリフォーム済み
    学生会館は前の人が使ったものの使い回し
    新築に近い物件でないと、色々ありますよ。

    あと、やたら管理人が色々煩いですよ
    マニュアル通りに話しかけてきてウザいし
    休みの日、どこに行くの?とかいちいち干渉すんなって感じ

  3. 317 ご近所さん

    飯食っていると食堂ウロウロして
    野菜喰とか
    残すなとか
    ウルサイでしょ

  4. 318 評判気になるさん

    ゴジラ

  5. 319 評判気になるさん

    世田谷の桜新町のドーミーに住んでいます。私はこの春卒業しますが、昨年秋に寮長、寮母が代わり、新しい寮長さんはこれまでのルールで必要ない事は撤廃し住みやすく作り変えると意気込んでいます。実際食堂にある電子レンジが夜でも使えるようになったり、部屋の不具合はすぐ治してくれます。あまり入り込んで来ないのでつかず離れずいい感じです。ただゴミの出し方はうるさいです。(学生の問題で寮長の言う事がもっともだと思いますが) 寮母さんのご飯もこれまでと同じ材料とは思えないくらい美味しいです。なるべく温かく食べれるよう揚げ物も何度かに分けて揚げてくれます。ドーミーは何かと評判が悪いですが管理人次第で随分差が出るもんだと思いました。ここは3年間は外れでしたけど残り半年は大当たりでした。

  6. 320 ご近所さん

    当たり外れは何でもそうだけれど
    たあ、残念なのはここがハズレが多いという事実で
    それが運営する、寮長、寮母というよりも
    運営会社に問題が多い事がわかる。
    ルールの変更だって、管轄の支店や、事業部がOKしないと出来ない事柄
    そもそも秋に移動というのは嫌で寮長も辞めたんでしょう
    普通は3月入れ替えに合わせての移動でそうですから

    時代の流れで、共有部の使用時間や、門限なんかも
    見直しが必要な時代ですが、ここは管理部が頭が硬いし古い
    装備直すの遅いのも寮長原因じゃない仕組み

  7. 321 通りがかりさん

    今春からドーミーに入寮するものです
    ネット環境はどれほど悪いのでしょうか?
    個別にポケットWiFiを持っておいた方がいいですか?
    スマホでLINE通話やパソコンでレポートを作成する分には特に気になりませんか?

  8. 322 匿名さん

    私もゲームやりたいので、ちょっと不安です。強制契約はさすがにどうかと思います。

  9. 323 ご近所さん


    下り(ダウンロード)速度テスト結果
    最高データ転送速度 22.93Mbps (2.86MB/sec)
    平均データ転送速度 16.94Mbps (2.11MB/sec)
    転送データ容量 5891.30kB (1178.26kB×5回)
    転送時間 3.207 秒
    測定日時 2020年02月19日(水) 13時59分

    人がいない昼でこれね
    人が帰ってきて夕方になると10Mbps切ります
    さらに何人かがゲーム始めたら
    動画は時々止まります。

  10. 324 匿名さん

    ありがとうございます!参考になりました。
    ちなみに、プロバイダーはD-netですか。
    夕方と夜は大体どんな感じですか。宜しければ、またスピードテストをお願いします。
    480pのyoutube動画さえ見れたら満足です。

  11. 325 ご近所さん

    只今の計測
    8.02Mbps

  12. 326 通りがかりさん

    数字の見方がよくわからないのですが、結論で言うと個別でWiFiを持っていった方が良い感じですかね?(^^;

  13. 327 ご近所さん

    持ってきても無駄な金になるね
    何故なら、寮のネット使用料はキャンセルとか
    使用しないと言うのができない
    ただし春からはWIFI形式にするらしく、どのくらい改善するかだ
    持ち込むのはその様子見てからでも遅くない!

  14. 328 通りがかりさん

    根本的には変わらないんじゃないの?
    ゲームやるなら個々に別途契約した方が
    ストレスなくていいかと。

  15. 329 職人さん

    学校休んで居留守で呼び出したり
    ドアノックして応答しないと
    安否確認だと言ってドア開けて入って来るから
    要注意!
    枕元にエロいアイテム迂闊に置いておけない。

  16. 330 通りがかりさん

    >>329
    管理人はあなたに対し警戒してるって
    事になるのでは?
    部屋で自殺でもされたらって事でしょ?
    あなたは物静かな陰気くさい性格ですか?

  17. 331 職人さん

    >>330
    聞いた話だと、マニュアルになってるんだってさ
    建物の出入りなどICキーで管理されていて
    48時間出入り無ければ、PCに赤字で出て
    確認する事になってるそうだ
    ゲーマーなんか2?3日部屋から出てこないの多いから
    しかも内線ならしても、ヘッドホンで聴こえやしね?し
    特にヘッドホンして、オナは要注意だからな

  18. 332 職人さん

    変なタイミングでゴミ出すと
    漁って内容物で部屋特定し
    部屋の前にそのゴミ返されている奴多いし
    女子なんかはもっと大変だろう

  19. 333 通りがかりさん

    変なマニュアルがある管理会社だな。
    管理人に干渉するように指導してるんか?
    何時代に出来た管理会社だ?
    金払っての上に、住んでる者を奴隷扱いの
    ような姿勢なんか?

  20. 334 匿名さん

    俺社員寮だけど、学生寮とは違う態度を願うしかない。

  21. 335 評判気になるさん

    だから
    他のサイトでも寮は評判は良くないんじゃない?
    新人寮長はマニュアルどうりの挨拶は立派
    ただ、その後の会話が続かずwチンプンカンプン

    食堂で携帯見てると怒鳴られる
    夕飯と一緒に食べようと、買ってきたファミチキ食べようとしたら
    凄い剣幕で寮母さんに怒られる。
    野菜残さず食べろとか
    ちゃんと噛んでで食べろとか
    2分遅れれば、ご飯食べられないです。

  22. 336 評判気になるさん

    それよりも俺的には
    両サイドの住民が怖ええわ
    奇声あげて歌ってたり
    廊下に座ってたり・・・・
    逆にそういうところは野放しだったり

  23. 337 評判気になるさん

    朝、ラジオ体操やるような会社は入社自体辞めとけw

  24. 338 匿名さん

    今年の春からドーミー町田に入居しようと考えているのですか、評判を教えてください!

  25. 339 通りがかりさん

    >>338
    私は契約終了までいませんでした。
    エレベーターはないし、老女管理人は口うるさいし
    部屋も古く薄汚いです。
    食事も不味く、途中食事契約を変えました。
    町田駅周辺にはいい物件あるはずと思います。
    今一度他もあたってみるといいと思います。

  26. 340 評判気になるさん

    例えば食事付き家賃10万だとそんなに高く無いよねの
    営業の言葉に騙されないように
    入館費、保証金、管理費とか合わせると
    つき3?4万かかっていることに成っているからね
    それ考えると食事なしでも9~10万な訳で
    あのクオリティで小言多い10万のアパートは無いわ・・・・

  27. 341 評判気になるさん

    ドーミー今津の評判はどうですか?
    教えてください。

  28. 342 匿名さん

    ドーミー亀有に詳しい方いますか。感想を教えてください。

  29. 343 匿名さん

    4月からドーミー北梅田に入ることになっているのですが以前住まれていた方や、現役でお住まいの方がいらっしゃいましたら感想を教えて頂けますか?あと、クリエイティブ系の学生という性格上、ネット環境が結構大事になってくるので速度や実際の使用感も合わせて教えて頂けると大変助かります。

  30. 344 匿名さん

    学マンは口では騒音問題とか24時間対応とあるが、騒音を出した方には注意するだけ。我慢すればって感じです。物件、隣人にもよると思いますが、初期費用が高い割にあまりちゃんとしてくれません。気をつけて。

  31. 345 周辺住民さん

    >>343
    1988年の建物なので・・・・
    他に比べるとかなり値段も安いw
    同居人によって左右されますよ
    数本の期間配線を100人で分けるわけですから

  32. 346 匿名さん

    ドーミー今津に4月から入居する者ですが、どんな様子ですか?
    寮長とか寮母さんとかどんな感じの方ですか?
    入居者の雰囲気とかはどうですか?
    教えてください。よろしくお願いします。

  33. 347 匿名さん

    よくも、悪くも無いけど
    問題が会った時の
    会社としての対応のルールに
    納得いかないことはあると思います。
    決して個人が悪いんじゃ無いけどね

  34. 348 匿名さん

    カレッジコートについて良いところと悪いところを教えてください。

  35. 349 匿名さん

    ドーミー高尾について教えて欲しいです。
    4月から住む予定です。食事とか雰囲気とかどうですか?

  36. 350 学生会館検討中

    北大正門前の学生会館ルーチェ・エルムを検討しています。
    設備的に充実しているので第1候補にしようかと思っていたのですが、
    ユニライフの物件ということで、こちらの掲示板を拝見して不安になっています。
    この学生会館についてご存知の方、情報を提供いただけないでしょうか。
    よろしくお願いします。

  37. 351 販売関係者さん

    >>350
    ドーミーよりマシだから
    安心しろw
    変な寮則とか門限とか無いだけマシ

    お手手洗いましょうとか、うがいしましょうとか
    小学生かよと思うぞw

  38. 352 学生会館検討中

    販売関係者さん

    早速に情報をありがとうございます。
    実はドーミーの新築 北大Avenue と迷っていました。
    ユニライフの物件は床や壁の防音に問題があるような書き込みがあったので
    心配していましたが、それでもドーミーよりいいとのことで安心しました。
    どうも有難うございました。

  39. 353 販売関係者さん

    会社の待遇が悪くてコロコロ変わっている寮長次第だけどね
    まあ、一番いいのは、待遇良ければ
    変わらんだろうけど
    もう少し丁寧な扱いになるでしょうね

  40. 354 学生会館検討中

    やっぱり、学生マンションと違って学生会館では寮長さんの影響が大きいのですね。
    いい人に当たるかどうかは、運次第って感じでしょうか。待遇が悪いと難しいかな。
    コールセンターの対応もイマイチみたいだし、何かあれば諦めるしかなさそうですね。
    周りの部屋に住む学生が良識的であることに期待しつつ。
    貴重な情報を、どうも有難うございます。

  41. 355 マンション検討中さん

    ドーミー仙台東口はいかがですか?

  42. 356 販売関係者さん

    >>355
    今からですと空いてなくないですか?
    既に申し込みしてます?

  43. 357 匿名さん

    来春進学で、京都の学生マンションを検討しています。(男子)
    場所は出町柳駅近辺です。
    評判・住み心地を教えてください。

  44. 358 名無しさん

    ドーミー北千住って今どうですか?
    4月から入居予定なのですが、評判が気になります。

  45. 359 評判気になるさん

    ドーミー平井について教えていただきたいです。

  46. 360 評判気になるさん

    ドーミー高尾ってどんな感じか教えてください。
    評判みたいなのは昔のものきかなくて現在のドーミー高尾はどんな感じかわからないのでお願いします。

  47. 361 評判気になるさん

    司興産の学生マンションはどうですか?

  48. 362 匿名さん

    自分のパソコンを寮のインターネットに接続する場合、ルーターは必要ですか?
    現在住んでいる方、どのようにして接続しているのか教えて頂きたいです。

  49. 363 推し得る男

    >>362
    寮というのは共立?
    ルーターは要らない、というか
    今年の春からは無線Wi-Fi設置されてるから無線でもOKだし
    LANケーブル使うなら、Wi-Fi機器のジャックに挿すだけ

  50. 364 通りがかりさん

    ユニライフは本当にやめた方がいい
    インターネットの工事が3月中にできるように契約時に要望を出したのにこちらから連絡しないと動かなかったので、結局4月になった
    おかげで入居してからすぐにはWiFiが使えない
    このことが腹が立ったので電話したら3月中にキャンセルが入ってるかも知れないからお前らが電話したらこっちが立ち会いしてやるよみたいな感じのことを言われあわゆく勝手に入られるところだった

  51. 365 匿名さん

    >>364 通りがかりさん
    ほんまそれ
    うちの学生マンションは水漏れとIHが壊れたままで入居させれた
    ほんま管理どうなっとるか知りたいわ

  52. 366 匿名さん

    >>365
    らがなかったです
    すみません

  53. 367 浜田省吾

    全国のドーミー系列はやはり、やめた方がいいって事ですね。以前、私もすんでましたけど、高い、飯まずい、寮長最悪。どうやら、共通してます。

  54. 368 検討者さん

    ドーミー宮崎台の現在の様子はどうですか?
    出来ればドーミー武蔵新城も様子を教えてほしいです

  55. 369 評判気になるさん

    ユニライフのレジディア相模原って、どうなんですかね、、。色々と禁止事項とかありますけど皆さん守られていますか?教えていただきたいです。

  56. 370 匿名さん

    ドーミー系列の学生会館はとりあえず壁がクソ薄いし、部屋狭いし、家賃クソ高いし、大学入試の時期とかでもし他に住むところがないとしてもここには住むのは絶対やめた方がいい。
    どうせ途中で引っ越すことになるから

  57. 371 名無しさん

    名前が学生に親切そうですが、おそらく売上ノルマのある現金な会社です。入出時は通常の敷金、礼金の金額ですが、退出室時は、必要以上に敷金や追い金を請求された友達が多かったです。シーズンになると揉め事が多いので一件一件時間がかかり約束の時間より数時間遅れてる地域もあるそうです。言い合いになった知り合いもいた様で、オーナーは管理を学生情報センターへ任せているのでどこまで関わっているかは分かりませんが、そう考えると管理側の常識的より儲け主義だと考えられるので、出来れば避けた方がいいです。

  58. 372 検討板ユーザーさん

    >>41 入居2年目住民さん
    名古屋のどこですか?私もドーミー長久手と本山検討しているので詳しくお願いします

  59. 373 推し得る男

    >>372
    会社の仕様なのでまあ、どこも一緒ですねw
    寮長が上に修理の依頼しても
    決済の上からGoかからないと職人が来ない
    寮長の責任では無いのですよ

  60. 374 eマンションさん

    >>ドーミーにすんでみましたが最悪でした。
    ご飯が美味しい美味しくないの前に汁物が冷たい!(食事の時間開始直後!いつから作っとるんじゃ!)そのことを伝えると「電子レンジで温めて」
    といわれ厨房では、私語ばかりしている!
    温めプレートがあるのに出さない。

  61. 375 名無しさん

    ドーミーの調理してる人は
    面倒くさがり屋ばっかりだな!
    寮母が調理してんだか、誰が調理してんだか。
    調理してる寮母、一度も見た事ない笑
    で、寮長寮母から一度も声掛けられた事ないし、
    こっちも寮長寮母って誰?って感じ。

  62. 376 匿名さん

    >>375
    まあ、あなたがそう言う態度だから
    見切られ、見放されてるんじゃ無い?
    アイツ、誰よってねw

    声がけは定型文の様にウザいくらいに掛けられるけどね

  63. 377 名無しさん

    >>376
    それにしても、費用は親が払っているものの
    管理する側から見ると客じゃないの?
    おはようございます!とか行ってらっしゃい!
    とか言うもんでしょ?じゃない?
    私は別に生意気な態度とか取ってないんですよ!

  64. 378 周辺住民さん

    >>377
    自分はお金払っているから『客だ』と言う態度が
    表に出てるんじゃ無いかな?
    そもそも、『客』は偉いわけでもないし
    対価として部屋借して貰ってるでしょ
    笑顔、挨拶はプライスレス
    自分からは挨拶してんの?
    それでも挨拶返さないのであれば
    ただの社交性の問題、人間味としての問題
    いちいち拘る様な人は、一般社会でも溶け込めないでしょうね
    そう思ってるだけで、集団生活は向かないのでしょう
    アパート暮らしの方が本当はあっているんじゃ無い?

  65. 379 口コミ知りたいさん

    ドーミー池田はどんな感じですか?
    古い建物のようですが、配管とか匂いませんか?

  66. 380 周辺住民さん

    >>379
    築19年かな
    期待はできない
    そもそも飲む対象にはならなくないですか?
    こういう集合住宅タイプって
    普通の不動産なら築何年とか
    新築とか、リフォーム済みアピールあるけど
    ここのは、築何年解っても
    余程の喫煙部屋じゃなければ
    壁クロスとかそのままってのがデフォで
    清掃しただけだから綺麗とかを求めちゃいけませんよ

  67. 381 匿名さん

    学生マンションの壁の薄さは覚悟しておくべきですね。
    普通の生活音から夜中の騒ぎ声、はたまた喘ぎ声まで許容することを強いられます。
    そういうのが気にならない方にはとっても良いと思います!

  68. 382 周辺住民さん

    まともに動かないアプリで
    入寮連絡とかだったけど

    しかしアプリからの連絡届いていないで
    部屋の準備も、食事の準備も無し・・・・・はぁ

  69. 383 ナジックで後悔

    ナジックでキャンパスヴィレッジ入居していますが、後悔しています。
    家賃の他に色々な名目で上乗せがあり、(実質それも家賃)部屋が極狭いので結局割高です。狭すぎて友達が泊まるのは当然無理。(家具の持ち込みなしで、残り座布団2~3枚のスペースしかない)窮屈で遊びにも呼べません。食事が不味くて料金に見合わなくても2カ月後でないと、やめられません。
    部屋にはキッチンがないので、自炊は違う階の共用キッチンに食材や食器や器具をわざわざ持ち込ま無ければいけません。こんなことなら普通のオートロックマンションにすれば良かった。同じ金額でもう少し広い部屋が借りられたのに…

  70. 384 最悪

    ドーミー 新検見川に住んでいます
    しかし、急に今年の9月に休館の連絡がありました
    年間管理費、更新費、合わせて、40万円近くを昨年末に、払わせておき、3ヶ月後には、休館とは、ひどい話しです
    ドーミー は、ごめんです

  71. 385 口コミ知りたいさん

    >>384
    嘘でしょ?
    休館?
    強制退去を個人的に求められたのでは?
    それらしき内容のお知らせ見当たらないけど・・・・

  72. 386 マンション検討中さん

    >>361 評判気になるさん

    エアコンが古すぎてワンルームで夏の電気代が2万越えて請求された方が何人もいました。普段は2000円ほどです。対応も最低最悪なので入居を後悔しています。

  73. 387 匿名さん

    >>382
    糞アプリだよな!
    ドーミーは良くこんなアプリを俺たちに使えと
    言うよな。
    俺はもう使わない。
    メシ食う時もいつもの表に〇付けるよ。
    〇の方が楽でいいぞ!

  74. 388 通りがかりさん

    4月にドーミーに入居したのですが周りの騒音や共用スペースを使うストレスで既に退寮したいです。
    2年契約で6月ほどに退寮することできますか?
    契約期間に満たないで退寮された方教えてください

  75. 389 職人さん

    >>388
    退寮自体はいつでも出来ます。
    ただし申し出から2ヶ月後までの分は
    月額料金発生します。
    明日にでも出て行っても大丈夫ですが
    契約自体は2ヶ月後の分まで払う義務有り

    既に入寮時に払込む内容の入管管理費などは
    契約書に書いてある通りの処置になります。
    戻らないものは戻さない。
    水道、光熱費が個人名義契約の場合は
    使用しない分は払わずに済みますが
    年間いくらとある場合(個別メーターじゃない会館)
    これは年間管理費の一部になるので戻らないです。
    本当に退寮する気なら、一刻も早く書類出してくださいね
    6月まで考えてから申し出ると8月分まで払う事になります。

  76. 390 職人さん

    >>387
    いくらもがいても
    その紙の申し込みは6月で終了ですw

  77. 391 岐阜ママ

    名古屋の学生マンション ナジックに娘を4年間住まわせました。
    10階建て(7階より上といっておきましょう。角部屋)
    地下鉄近く、建物玄関セキュリティ有。家賃¥51000でした。

    ナジッククラブ24 ¥18000/1年分 がわけわからなかった。
    何かあれば24時間対応しますよ~みたいなのですが、
    全国にあるナジックの管理物件からの電話を一手にひきうけて
    各地域の作業員に対応させてるみたいです。
    アルバイトらしき男の子が電話対応していました。
    一度 電気が飛んで 工事業者を派遣してもらったときに連絡して状態がわかりました。
    これで年契¥18000はボタックリ。かなり儲けてます。
    だって使っても使わなくても盗られる経費ですから。

    ある時 夜中0時半に他の階の住人宅にきた男友達らしき2人が 
    娘の部屋をピンポン!してきて。いかにもオラついた感じの風体だったらしい。
    恐怖のあまり実家に連絡してきたので 迷わず『警察呼べ!!』といって通報させました。

    19歳で一人暮らしだからと安全なところを探したものの
    結局 住人の柄が悪かったらセキュリティなんて役に立たないと感じました。

    先日 大学卒業して退去確認しました。入居時に払った敷金10万からいろいろ引いて¥54000だったか¥59000だったか返金があるようです。半分返ってくるならまあよし!!だなと思ってます。実際 銀行口座に入るまでは安心できませんが。
    5月に入金だそうなので 詳細 またここで披露します。いつか退去されるときの参考になさってください。
    退去時にもめる管理会社とは 初めから 関わらない方がよいですからね~。

  78. 392 マンション検討中さん

    ドーミー系に住んでいる方にお尋ねします。
    食堂の喫食は事前申請制になっているみたいだけど、申請しておいて食べなかったらどうするんですか。

  79. 393 職人さん

    >>392
    捨て金です
    ただし、ほぼ食事こみ契約ですよね?
    1ヶ月まるまる食べなくても料金変わりません

    食事別なら3日前にキャンセル間に合えば課金なし
    別契約の場合は一食当たりの単価高いので注意です。

  80. 394 名無しさん

    大学が始まる目処が立たないから1日も住んでいないけれど退寮することにした。30万強は返ってこない。このご時世なんだから多少かえせよ。これが学生に対する態度か?
    コロナで大変なことになっているのはわかっているだろう?こんな所住もうと思ったのが間違いだった。初期費用だけでもいいから返してくれ。私も散々掲示板で酷評を見たけれど入居してしまった。お願いだみんな入居してはいけない。

  81. 395 職人さん

    >>394
    30万どころか貴方は1000万でも払う気あるのか?

    自分の経験談感想を話すのは酷評で有っても事実として良いとしても

    >>お願いだみんんあ入居してはいけない

    このくだりは、悪意のある営業妨害とも捉えられない
    これを見た数人が、コレを見たから解約したとか
    退寮したとなれば、訴訟起こされてもおかしくないケースに当たる

    30万に文句つけて数千万払う事になりかねないですよ
    この分野では強力な法務部抱えてますから
    削除依頼した方が・・・・

  82. 396 匿名さん

    勝手に退寮決めて、このご時世だから
    金返せって、身勝手過ぎる奴ですね。
    もっと世の中の仕組みを勉強しなさいね(笑)

  83. 397 通りがかりさん

    >>394
    あんたは1年生?
    あんたの考えは管理会社に対する八つ当たり。
    管理会社の原因出ないのに、返金するはずないだろ?

    学生に対する態度?
    どういう考えでそういう言葉が出るのか?
    同じ大学生として情けない。
    文句言う相手が違うだろうよ(笑)バカが!!

  84. 398 匿名さん

    パワハラ的コメントが多くてびっくりです。自由に情報を投稿するところでは、、、圧をかけているのは、関係者の方々???

  85. 399 通りがかりさん

    >>398
    同じ大学生として一緒にされたくないだけ。
    バワハラではないでしょ?
    自由な投稿はいいけど、契約書もろくに見ず
    勝手な解釈するのは自由な投稿ではないと思うよ。
    あんたも何でもいいから自由な投稿は認める派?
    どこの大学生かな?
    Fランかな?

  86. 400 周辺住民さん

    >>398
    まあ、こんな方は入寮してても
    いずれ入居者ともトラブル起こすでしょうから
    むしろ、居てくれない方が寮生としてはありがたいわ

  87. 401 名無しさん

    学校がコロナの影響で5月からの開始になるのですが、4月分の家賃の返金などあるのでしょうか?
    学生マンションです。

  88. 402 匿名さん

    契約書にはどう記載されてますか?
    私は保護者ですが、子供には契約書を見て、
    把握しなさいと言ってます。
    途中で退去する場合の違約事項など、住むのは
    子供ですから、保護者同様本人も理解しておかなければと思います。
    今一度契約書を読んでみてはいかがでしょう?

  89. 403 周辺住民さん

    >>401
    それは学校の都合だし
    学校休みでもお住まいになってアルバイトに出かける人もいるし
    年間の寮費を分割で払ってるだけだから4月分というより
    4月に払うべき1/12の部屋代なのです
    あくまでも年間契約ですから
    この場合学校や、政府が負担すると言い出さない限り
    会社側は値引きの義務もないでしょう
    今日発表の、政府、都が休業要請の枠からも
    寄宿舎や、寮は営業を続けるように逆要請出てますからね

  90. 404 通りがかりさん

    何か頭が悪い学生がいるのには情けなく
    なります。
    同じ学生としてとても恥ずかしいです。
    なんでも人のせい!
    管理会社は金返せ!
    親の顔みてみたい(笑)

  91. 405 匿名さん

    元ドーミー宮崎台に住んでいた者です。
    自分の印象はとにかく管理人の男が最悪でした。自分はバイトの都合で帰るのが23時以降になることがあったんですが、そいつは23時過ぎても夕食取ってあげるよと言っていたのに、限界は23時だと言いました。

    別の日に23時過ぎたのに夕食あるよ、食べないの、と前言ったことと別のことを言いました。

    こんなことが何回も起こりました。あの管理人の頭の中は何が入っているのかわかりません。リストラされて管理人になったと言っていましたがされて当然だと思うぐらい頭が悪い奴でした。

    それに後で探して見ると世田谷区とか金持ちのエリアにも探せば家賃2から5万の安いアパートはありました。東京とか家賃が高そうなエリアでもまずは不動産屋に言って安いアパートがないか相談したほうがいいと教訓を得ました。

    ドーミー宮崎台は駅からも遠く、家賃も高い、そして管理人が最悪です。あなたがこれから一人暮らしを始めるなら絶対に学生マンションはお勧めしません。同じ家賃でもアパートを借りた方が気楽に住むことができると思います。

  92. 406 名無しさん

    >>405
    学生マンションはドーミーシリーズだけでは無いのですから、学生マンションは駄目だ、一括りにするのはどうかと。。
    一般賃貸でも、例えば安いアパートなら、安いというメリットの反面、隣人トラブルは自分達で解決、それなりの人が入居している、等デメリットもありますよね。
    ↑これも全てのアパートに当てはまるわけではありません。

    絶対、など言い切らないほうがよいとおもいますよ。

  93. 407 職人さん

    >>405
    23時の食事提供は
    単に学生会館で決めている時間ではなくて
    最終の作る時間から何時間いないの提供という
    『保健所』の決まりに乗っ取ってます。

    つまり調理スタップがそれを何時に作ったものかに左右される
    時間を過ぎたものは破棄しなくては行けなく
    提供してはならない
    の逆算時間です。

    で、提供は23時で締めて、あとは23時30迄営業時間(いても良い時間)
    となっているのですよ。
    恐らく、まだ破棄時間に余裕のある物があったのです
    その時は、『あるよ』だったのでは?

    その人が保健所のルールを厳格に守ってるとすれば
    それは、逆に捉えれば素晴らしいことなんですよ。

  94. 408 匿名さん

    >>407
    そもそもドーミーのラストオーダーは
    23時ではないですか?
    23時過ぎても食べさせるって、寮長自ら規則を
    無視してるって事でしょ?
    これで僕達に門限がどうのこうのと言う立場では
    ないですよね?
    これは良くてあれは悪いじゃ、示しがつかないの
    では?

  95. 409 職人さん

    >>408
    食堂営業時間は23:30だから全然問題ない

    門限は防犯のため
    物理的にその時間に施錠してないとマズイので
    (中には制限無い物件もあるけど、それはそれ)
    遅れられたら支障出る

    という事も自分主義の人には理解できないでしょうけど
    それを合意の上で、契約書に(親が)サインして入寮してるんだから
    守れないなら退寮すれば良いだけの話

    そのほうが、先に住んでいる人にも迷惑かからないし
    学生会館は、一人暮らししてるんじゃなくて
    あくまでも寄宿舎に集団生活していると捉えられてるんですよ。

    消防法
    (5)項ロ. 寄宿舎 ・ 下宿又は共同住宅. の位置付け

  96. 410 通りがかりさん

    >>409
    管理会社の返答なのか
    どこかの管理人なのか分からないけど、
    随分と素晴らしい見方をしてるんですね。
    それでは23時がラストオーダーと言われ
    追い返された同じ宮崎台の入居者と23時を過ぎても
    食べてもいいと言われた入居者の違いは
    どうなんですか?
    あなたはどう説明するのですか?

  97. 411 岐阜ママ

    勤務先が通信設備会社なので
    大手不動産から商業施設まで、色んな噂話は 嫌でも入ってきます。
    相手は大きい組織、下手すりゃ893並み。エグイところもあります。
    管理会社・不動産屋が儲かる仕組みになってます。当然ですね。

    うちは名古屋の中心地にほど近い立地で
    コンビニ、飲食店もたくさんあって食費がもたない!と、自炊させてました。
    私の勤務先が1駅隣だったので出勤しがてら食材を運びました。(笑)
    近くにコンビニが無いとか僻地とか避けられない立地ならともかく
    『食べる手段』があるなら そのドーミー?とやらにこだわることはないと思いますよ。
    【食事込みの高い家賃+不満】と【そこそこの家賃+食費+自炊の手間】を鑑みて
    気持ちよく暮らせるほうを選んだらどうかな?。
    確かに入居してすぐに引っ越すのは 痛い出費だけど、
    嫌々住むよりは・・・ねぇ。

  98. 412 周辺住民さん

    >>410
    可愛がられるのも
    嫌がられるのも
    そもそもその人の人柄
    損する人、得する人の違いだよ
    社会に出ても就職内定する人、断られる人
    契約取れる人、取れない人
    町内会で歓迎される人、されない人

    全ては人柄で判断されているだけ
    普段の行いとか態度が割るんじゃ無いのw
    他人事だけど、そう思うw

  99. 413 通りがかりさん

    >>412
    そっかー(笑)
    規則で決まってるのにそういう姿勢なら、
    どうしようもないね!!
    可愛がられてる人は極端な話し、
    なにしたっていいって事にもなるのか。
    412さん、あんたどこかの管理人だろ?
    同じ費用払って、ひいきされてはたまった
    もんじゃないな(笑)
    宮崎台を出て良かった!!
    ドーミー系列はみんなそうなんだな。
    よーく分かったよ。

  100. 414 岐阜ママ

    退去で思い出したことが。
    入居契約時に【鍵交換代】を請求されますよね。(ウチは初期費用に入ってました。)
    退去確認時に【鍵交換代】がまた請求されてることがあるのでご注意。

    自分が新生活をするために鍵の交換が必要ならまだしも
    次に入居する人のために、鍵を交換する義理も義務も こちらにはありませんから。
    次に入居する人は、『前住人が退去時に鍵交換代を払っている』ことなんて知りませんし、不動産屋も告知しませんから。
    これ 意外とありがち。
    シャビーな管理会社や不動産屋が小銭を稼ぐ手口です。
    払わなくて良いものは 1円たりとも払わなくて良いです。

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