新築マンションを購入しましたがあと5、6年で海外転勤の予定です。だいたい3年を目処に日本に戻るのですが賃貸で貸す場合、家具（ベッドや大きめのタンス、食器棚など）を
そのまま置いていかれた方はいらっしゃるのでしょうか？会社が持つ倉庫に入れて行くという方法もあるのですが家電、家具なども3年経つとカビが発生していることも多いらしく
あまり家具は購入しないようにと心がけていますが家具付で賃貸に出した場合の問題（多少の傷などは覚悟しています）点があれば教えてください。
賃貸に出すときの条件などで「喫煙者不可」などと申し出た場合、やはり借り手が少ないとか
家賃が安くなるなどございますか？
また全体的に気をつけたらよいことなども教えてください。
[スレ作成日時]2006-04-07 23:57:00
転勤ではありませんが、マンションをリロケーションに出しました。
10年以上住んだので家具のあとなど残り、70万ほどかけてリフォームしました。
まだローンが残っており、リロケーションの手数料と管理費・修繕積立金を合わせると毎月2万円ほどの赤字です。まあそれは納得の上で売却せず賃貸にだしたのですが・・・。
更に、リフォームした場所以外のを要求され途方にくれています。特に風呂については、先月引っ越すまで我家で使っていて何の問題もなかったのに、故障と言うことで納得がいきません。10年越えているので寿命といわれればそうかもしれませんが、まるで落語の亀は万年のようで。
賃貸に出した皆さん、リフォームにいくら位かかり、その後の支出はどの位かかっていますか。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
