匿名さん
[更新日時] 2014-03-20 14:43:46
・固定金利は無駄だと思う変動選択者 ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。
[スレ作成日時]2014-03-08 16:31:48
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固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part 5】
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527
匿名さん
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528
匿名さん
今のフラットって35年1.74でSなら最初の10年1.44
7月からは繰上返済10万単位になるらしいし、これならフラットでええわ
手数料も0.5%とかあるからな
30歳くらいなら団信じゃなく逓増定期保険で激安だし
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匿名さん
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匿名さん
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531
匿名さん
>521
その通り。
固定は毎月掛捨ての保険で
>金利情勢気にするのが面倒で上がった時に銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。
と言う心理的な安心を買っている。
それが無駄かどうかは人によるが、少なくても一部の固定さんのように必死で得をすると言い張るような人はその心理的な安心を自ら捨てているので、今純粋に無駄な費用をどぶに捨てているようなもん。
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匿名さん
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533
匿名さん
ああ、ギリ固さんですか。
ニヤニヤするしかないんですね。
まあ増税で所得下がりますから大変ですね。
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匿名さん
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535
匿名さん
基本的に変動ってギリじゃなくても貧乏人の発想だよな
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536
匿名さん
変動より年間30万近く多く利息払ってますからねえ。
余裕ですか。はあ。
その利息もったいないですね。
私はその30万を繰り上げにでも使いますか。
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匿名さん
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匿名さん
固定さんは30万どうするんですか?
あっ掛け捨てでしたね。
え!!!返ってこないんですか。それは残念です。
増税もあるからお互い大変ですね。
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匿名さん
30万が貧乏くさいですか。
どぶに捨てているみたいですが、金銭感覚大丈夫ですか?
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匿名さん
思考が貧乏くさい
節約ばかりに目がいって稼げないタイプ
だから繰上重視なんだよ
デフレが続いて、こういう貧乏思考が増えたなぁ
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匿名さん
思考がバブルで止まってるタイプだよね。
だから金を捨てても何とも思ってない。
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548
匿名さん
3000万、30年の場合
金利1%:月返済¥96,491
金利2%:月返済¥110,885
1%が年30万の差とか思ってる人、変動の割にラフですね。
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549
匿名さん
アホじゃない?
3000万で金利が1%違ったら利息は1%分の30万違うのさ。
返済額に気をとられ過ぎてるから大事なことに気づいてないでしょ。
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550
匿名さん
なんだよ固定さん。今頃になって愕然とするんじゃないよ。
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552
匿名さん
あのさあ、3000万で金利が1%違ってたら単純に30万違うでしょ。
>548の返済額でみると年間17万くらいの違いだけど
残りの13万はどこにいくと思ってるのさ。
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匿名さん
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554
匿名さん
>548
確かに約定返済額はその通り。
ただ元本充当額を見落としているから、3000万の1%が30万程度にならない。
約定返済額差額14,394×12ヶ月+12回支払い後の元本差額124,482=297,210
これだけの差が1年目につく。
毎年年間の差額は縮まっていくけどね。
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匿名さん
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匿名さん
年間30万の掛け捨て保険を無駄と思うか充分だと思うか。
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557
匿名さん
6か月毎に3か月後の金利改定はある。
が、今日は一時日経平均500円超もの暴落があったり4月に消費税増税があるのに、今年利上げがあると思っているならそれは妄想だとしか・・・
流石は3000万で金利1%差が年間17万程度しか変わらないのはおかしいと気づけない固定さんだな。
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匿名さん
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559
匿名さん
変動はいったん上がりだすと打つ手がないから必死なんだろう
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560
匿名さん
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561
匿名さん
春闘で過去最高水準のベア回答が相次いでるけどな
賃金が上がれば物価も上がるよ
2%達成すればゼロ金利も解除されるよ
まぁ来年だな
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562
匿名さん
いまのところベアアップは大手だけだってね
全体の3割。残りの7割は中小企業だとさ。
でも所得が上がるのはいいことだ。
それも消費税考えるとマイナスなんだけどね。
あいかわらず固定さんはおめでたいや。
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563
匿名さん
中小がワンテンポ遅れるのは当たり前
正常な賃上げってこと
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564
匿名さん
来年は消費税10%でしょ。
固定さんの願いどおり来年ゼロ金利解除できるといいね。
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568
匿名さん
ギリ変クンは増税で所得が減るのをやけに気にしているけど、ギリ変君(=固定は無駄な利息君 とも言う)会社はベースアップないのかな?中小だから仕方ないか。。。
かわいそうに。。。
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569
匿名さん
「現実」「過去」を重視しているギリ変は、1月のコア消費者物価上昇率+1.3%を見てどう思っているのかね?
まさか、変動はそれでも、0.6%から上昇しない、、、と思っているのだとしたら、おめでたい奴だな。
もっとも、消費者物価上昇率なんていう高尚な用語は知らないだろうな。
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570
匿名さん
まあ、それにしても、人を煽らないと心の平静を保てないくらい、金利上昇が怖いのだろう。
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匿名さん
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匿名さん
固定さんは3000万で1%の金利差が30万だと思ってなかった程度の頭だからねえ。
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匿名さん
結局、目標達成後の経済政策については黒田ちゃんは何も示唆してないからなんともいえないな
そこが政策の分岐点であることは間違いないけど
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