固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 5】

>>464
信念ってなに？
それって必要？
意味わからん

正解！

>466

あなたには理解できないと思うよ。ブレすぎだもん。

＞要するに固定からすれば「価値ある利息」になる可能性をもった「現状無駄な利息」

同意。
今回と来年の増税で「価値ある利息」になる可能性が遠のいたけどね。

>>468
何がブレてるの？
信念とかブレるとかいちいち表現が抽象的すぎてめんどくさいな
ただ誤魔化してるだけ

そうでしょうね。
いま無駄な利息を払ってる事実を「最後にならないとわからない」って誤魔化してるだけだよね。

最近借りた人は消費増税後の生活費は含んで借りてると思う。普通、老後資金の事も考えてローン組むだろうし。

そりゃわからないでしょ
無駄か無駄になるかが最初からわかるなら、固定と変動の区別そのものがいらなくなるから
みんな見込みで決めてんだよ
馬鹿じゃないか

そんな思い込みを自信満々で書く方が大阿呆

その見込みが違ったのがあなたでしょ。それは馬鹿じゃないんだｗ

見込み？
今月借りたばかりだけど

「生活費は含んで借りてると思う。」これ勘違いしそうだから書き直すわ
消費増税後の生活の負担増も承知、予想済みでローンを組んでると思う。という意味です。

なんでもアリだなｗ

そのうち、自称
変動金利０．３％　ＶＳ　固定金利０．５％
くらいの戦いになるんじゃないの？

思い込みが激しいのはどちらかな

＞今月借りたばかりだけど

なのに、すでに

＞単に見込み違いなだけ

やっちゃったのね。

>>481
頭大丈夫か？

今まで払った利息が無駄で今も無駄な利息払ってる。
ってだけ。

無駄な利息払ってると、議論に詰まると今月ローン実行ってことになっちゃうんだ。
おもしれ～な。

個人的には月にすると５０００、６０００円の差だから無駄と云えば無駄、大差ないと云えば大差ない。

無駄と確定した利息ではなく、価値ある利息に化ける可能性のある現状無駄な利息ってだけ

何度も言わせるなってば

３月にローン実行ってことは増税前の駆け込み組だよね。
デベの言いなりの高値掴みか。
そこでも無駄してるじゃん。。。

また思い込みか

事実の変動と
思い込みの固定　って感じ。

落書きはチラシ裏でいいよ

なんか野球の試合みたいだ。

毎回点を獲り続ける変動。
毎回零点の固定。

現状点差がひらき続けており
「点差がどんどんひらいてまっせ」という変動に
「試合は終わってみないとわからない」という固定

いまの所、固定に点が入る気配はなく
逆転満塁弾が出ても点差は縮まらない状況になっている。

スタート地点次第でしょ

昼休みまで潰すギリ変VSギリ固の闘い(笑)
たまに油注ぐとよく燃える。

増税でギリ固さん真っ青。
来年も増税でギリ固さんピンチ！

今月も無駄な利払いごくろうさん！

オセロみたいに無駄な利息が価値ある利息にひっくり返ることがあるからな
過去に遡って

野球って、ドラマがあるよね。

「ウグゥアア」

「タ、タイム！変動！どうしたんだ！あっ！」

生爪が剥がれてる…。肩もこんなに腫れ上がって。どうしてこんなギリギリな状態で無理してたんだ、お前って奴は…。

「最初から分かってたんだよ。ギリギリだって。早く守備につけよ固定。俺は…大丈夫…だ。」

ピッチャー交代のお知らせをします。ピッチャー、変動に変わりまして、競売。ピッチャー、競売。

何でいつもギリギリ設定なんだよ。

>498
チョーつまらない。

所詮無駄な利息払ってるような人が考えることだから。

ギリ固以外で固定選んだ方々は、支払総額を確定したかった。収入は増える。金利情勢は一々気にしなくて済む。固定金利でも高いと感じなかった。こんな理由じゃないの。
また変動金利なのに定利で長期を計算してもあんまり意味無いと思うけど。支払総額確定していないんだから。

単純に金利が上がると思ってるだけだと思う
もしくは余裕資金は運用指向か

このスレのギリ固さんは、変動金利が上がると思ったから金利情勢は気になる。固定金利は高いと思ったけど支払い総額は確定させたい。収入は増えると思っている。こんな感じだよ。

今も変動より利払いが多くて、その積み重ねが変動から無駄って言われているけど
支払総額は確定していないから、ローンは終わるまではわからないってのを心の拠り所にして
結局無駄な利息を払い続けているんです。

利払いが無駄って言われて「俺はギリじゃない」ってレスしてる時点で
あんたギリ固でしょ。ってことなんだけどね。

必死になってギリ変誘導したいんだろうけど、利上げ以前に増税でギリ固アウト。って状態なんだよね。

無駄って月に幾らの無駄をしてるのでしょう？

それ聞いてどうすんだ？
自分のhが金持ちってか？

この無駄の感覚もわからないレスが悲しいな。

金利が上がらない前提でレス書いてる変動が奇妙だな。
自己暗示の類かな。

酒、煙草、ギャンブル、女遊び、人によってはこういうの無駄だろうが、（特に女性から見ると無駄だろうけど）自分には趣味と同じだから何万使っても無駄じゃない。

上がらない前提だってさ。
んなこと言ってる変動はいないよｗ

ギリ固の自己暗示か？

>511
趣味で銀行に利息を　※何万も払う　って考え方は斬新だね～。

金利もいいがお前ら物件の資産価値大丈夫か？
無駄な金利以上に資産価値が目減してるような物件買ってたら無意味だぞ

損得じゃなくて、完済できる可能性が高い方を選んだ結果、全期間固定になった。

３０００万位の融資で変動と固定の利子の差は精々月１万５千位だろ。

>515

完済できる可能性が高いと全期間固定を選んだ結果
増税で所得が減って完済できなくなったら最悪ですね。

あなたのことじゃないですよ？
ギリ固の中にはそういう人もいるんだろうなってことです。

>516

月１万５千円、年間１８万円。
プラス金利差分、変動は元本が多く減る。

けっきょく３０００万で変動と固定の金利差が１％違ったら
１年間で固定は変動より約３０万多く払ってるってことでしょ。

それ以上に地価が下落してるくせにw

金利情勢気にするのが面倒で上がった時に銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。
その額が有るか無いかで生活が左右される方や金利情勢見るのが趣味みたいな方は別です。

無駄な利息には違いないな

今は無駄な利息
な

＞銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。

金利情勢気にするのが面倒ってより金利情勢がわかってないだけでしょ。
銀行任せにして自分でリスクをとることができないから結果的にコストが高くついてる。

金利が動くから変動。完済迄、借りた時と同じか下がればラッキー。
各金利タイプは完済して後のお楽しみ。全期間固定は確定してるから楽しみではないか。予定通り終了てな感じか。

それは結果が出てからの話

増税で生活水準下がる固定が続出じゃないの。

今のフラットって35年1.74でSなら最初の10年1.44
7月からは繰上返済10万単位になるらしいし、これならフラットでええわ
手数料も0.5%とかあるからな
30歳くらいなら団信じゃなく逓増定期保険で激安だし

銀行審査通らなかった方ですか？

フラットのが銀行より条件ええやんか

>521
その通り。
固定は毎月掛捨ての保険で
＞金利情勢気にするのが面倒で上がった時に銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。
と言う心理的な安心を買っている。
それが無駄かどうかは人によるが、少なくても一部の固定さんのように必死で得をすると言い張るような人はその心理的な安心を自ら捨てているので、今純粋に無駄な費用をどぶに捨てているようなもん。

固定は余裕だからニヤニヤ楽しんでるだけ

ああ、ギリ固さんですか。
ニヤニヤするしかないんですね。
まあ増税で所得下がりますから大変ですね。

変動って大変だな

基本的に変動ってギリじゃなくても貧乏人の発想だよな

変動より年間３０万近く多く利息払ってますからねえ。
余裕ですか。はあ。
その利息もったいないですね。
私はその３０万を繰り上げにでも使いますか。

536>そうしなよ。

貧乏くさいな

固定さんは３０万どうするんですか？
あっ掛け捨てでしたね。
え！！！返ってこないんですか。それは残念です。
増税もあるからお互い大変ですね。

貧乏くさいな

３０万が貧乏くさいですか。
どぶに捨てているみたいですが、金銭感覚大丈夫ですか？

貧乏くさいんじゃなく貧乏なんだろう

ああギリ固さんね。

他人の収入支出どうでも良いじゃないの。

思考が貧乏くさい
節約ばかりに目がいって稼げないタイプ
だから繰上重視なんだよ
デフレが続いて、こういう貧乏思考が増えたなぁ

思考がバブルで止まってるタイプだよね。
だから金を捨てても何とも思ってない。

結果ローンビンボーになってる固定さん

３０００万、３０年の場合
金利1％：月返済¥96,491
金利2%:月返済¥110,885
１％が年30万の差とか思ってる人、変動の割にラフですね。

アホじゃない？
３０００万で金利が１％違ったら利息は１％分の３０万違うのさ。
返済額に気をとられ過ぎてるから大事なことに気づいてないでしょ。

なんだよ固定さん。今頃になって愕然とするんじゃないよ。

それ元金均等返済じゃない？

あのさあ、３０００万で金利が１％違ってたら単純に３０万違うでしょ。
>548の返済額でみると年間１７万くらいの違いだけど
残りの１３万はどこにいくと思ってるのさ。

追記
金利って年利のことだからね。

>548
確かに約定返済額はその通り。
ただ元本充当額を見落としているから、3000万の1％が30万程度にならない。
　約定返済額差額14,394×12ヶ月＋12回支払い後の元本差額124,482＝297,210
これだけの差が1年目につく。
毎年年間の差額は縮まっていくけどね。

変動の6ヶ月毎の金利見直しは無視ですか？

年間30万の掛け捨て保険を無駄と思うか充分だと思うか。

6か月毎に3か月後の金利改定はある。
が、今日は一時日経平均500円超もの暴落があったり4月に消費税増税があるのに、今年利上げがあると思っているならそれは妄想だとしか・・・
流石は3000万で金利1％差が年間17万程度しか変わらないのはおかしいと気づけない固定さんだな。

やっぱ固定さんて面白いね。

変動はいったん上がりだすと打つ手がないから必死なんだろう

あ～あ
ギリ固さん自棄になってるよ

春闘で過去最高水準のベア回答が相次いでるけどな
賃金が上がれば物価も上がるよ
2%達成すればゼロ金利も解除されるよ
まぁ来年だな

いまのところベアアップは大手だけだってね
全体の3割。残りの7割は中小企業だとさ。

でも所得が上がるのはいいことだ。
それも消費税考えるとマイナスなんだけどね。
あいかわらず固定さんはおめでたいや。

中小がワンテンポ遅れるのは当たり前
正常な賃上げってこと

来年は消費税10％でしょ。
固定さんの願いどおり来年ゼロ金利解除できるといいね。

賃上げのスピードは遅いか物価上昇は早いがな。