固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 5】

ローン地獄・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いつもの彼へ
このスレでギリ変ローン地獄の状況をみんなに吐露して楽になったら?
ほんとは、固定にしたいんだろ?

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まぁ…正直言うと羨ましさからの発言は多かったと認めざるを得ない。

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住宅ローンの仕組みについて教えて下さい。初心者です。
お恥ずかしながら、自分で調べてもどうしても分かりませんでした。。

変動→金利上昇→固定に切り替え
にする場合、契約する固定金利の数字は、店頭表示？
それとも今月の適用金利ですか？
これがどうしても分かりません。

あと
切り替えとは、契約している銀行で
借り換えとは、他銀行で契約する
という意味ですか？

朝からすみません。よろしくお願いします。

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固定あっての変動
変動金利の連れ上がり
チョー笑える。
固定の知識レベルはこの程度？

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中毒だな
暇なんだろ

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質問で下げる理由は？
荒らし？

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スレの流れを見てれば、まともな質問なんてないってわかるよ
一見教えて下さいってレスも
結局はミスリードを狙ったものが多い印象だしねｗ

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固定の人は比較的穏やかな人が多いのはやはり金利が固定されてるってのが大きいん
だろうね。家庭も円満で夫婦仲も良さそうな人多いし。

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また自作自演が始まるのか？

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固定あっての変動
変動金利の連れ上がり
このギャグを是非解説して頂きたい。
説得力のある説明を未だ聞いてない。

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＞310
＞307
金利上昇は余り関係なく
後から変更すると、新規契約時の優遇が無いから、変更しない（してもメリットが無い）のが実態と思います。

携帯の端末代に似てるかも。
機種変更は高いけど、新規なら0円見たいな。

繰上返済は無料なので、
ミックスローンにして、余裕をもった返済で、
将来の経済情勢次第で繰上てミックスの不利な方を無くすのが、
融通がきいて良いと思います。

全額変動にしてしまうと、
後から部分的に固定にしたいと思っても、
当初優遇にならないから。
逆に繰上て、固定を完済（無くす）のは何時でもできる。

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ぼくのいきがいは＊＊みです

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307です。
アドバイスありがとうございます。
固定にしてもメリットがないのですね。
変動→フラット
ではどうでしょうか？まだ金利は抑えられますよね？

最近このサイトを知って初投稿になります。
ルールが分かっていないので、不快に思われた方、申し訳ありません。

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一般的に借り換えは手数料が掛かるので今借りている金利より１％以上の差がある時に有効といわれています。

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ありがとうございます。
よくわからないので、すみません。。
そういう状況の例えを出して貰えないでしょうか？

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http://www.boj.or.jp/announcements/release_2014/k140311.pdf
日銀方針変わらず。変動ド安定
つか今のタイミングで変動から固定に切り替えるという行為自体が金利が上がってる事と同義なんだがな
自分の手で金利上げてどーすんの

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今しか見てないなら変動。
将来を予測するなら固定。

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固定派ですら年度内の追加緩和予想してるのに、方針維持で安泰とかw

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