3駅２路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう？？
所在地：東京都練馬区南田中1-83-4他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
間取：3LDK
面積：68.21平米～77.77平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
【タイトルを変更しました 2014.6.13 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-08 11:32:01
でも実際スラブ220mmないと音が大変だよね
スラブの厚みと遮音性は正比例していません。
重要なのはスラブの厚さではなく遮音性能。
その遮音性能にもっとも影響が在るのがスラブ厚ですよ。
中空スラブ以外で220mmってどこのマンション売ってるの？ｗ
スラブ200mmはごくごく平均的なマンションのようです。
http://www.sutekicookan.com/%E3%82%B9%E3%83%A9%E3%83%96%E5%8E%9A%E3%81...
スラブ厚の話まだ続ける必要あるの？ｗ
スラブが薄いマンションなんて中古で売れませんよ。もちろん足音もうるさいですし。
けっこう木があるので、1階の家でもあまり外からは見えにくいのか！？と思いました。
中庭の部分も緑があるので普通に雰囲気がいいなと思います。
セキュリティに関しては標準的なものかな。
特別な物は何もついていないけれど、
特に足りない物もないように感じました。
1階のセキュリティについて言えば、植栽云々じゃなくて、直接道路に接してるかどうかが重要なんだよね。
ここのランドスケープを見ると、サウスサイド・ファミリアサイドは厳しそう。
現地見ましたが、そもそもここは、マンション立地ぢゃない。地元の人しか住まない。営業マンはセキスイと比べるが向こうは杉並区。まったくニーズが違います。プレミストの仕様は住宅メーカーノウハウが集約しておりいいと思う。もう一度書きますが、マンション立地ぢゃない。
戸建て分譲だったら駅距離は許容範囲だけどマンションは厳しいね。
でも買ってる人が30人以上いるんでしょ？
外野がぎゃあぎゃあ騒いでもね~
なんだかほっとけって感じぢゃない。
設備や仕様、間取りも良いと思いましたよ。
ただ、違うエリアからというのがあって、この値段に踏ん切りが付けれませんでした。
でも、上の方が書かれているように既数十組のご家庭が購入されているのだら良いじゃないですか。
事実としてのマイナス点を書くのは良いですが、かといってそれで否定する必要も無いですよね。
それぞれの方が、ここに書かれた事柄を読んで判断の一助にすれば良いだけですから。
７６４
あなたの目線は如何にも売る立場の業者の目線ですね。
一人や二人ではなく30人も購入者した人がいる訳です。
購入した人、ここの近隣マンションに住んでいる人に対して非常に失礼です。
謝罪を求めます。
>765
買っちゃったのはご愁傷様だけど、これから買う人の立場になってみなよ。
売れ行きが悪くて、竣工後数年にわたってパラパラ人が入ってくるようなコミュニティを作りにくいマンションになるか、
ある時期に値下げされて生活レベルが大きく違う人が入ってくるマンションになるか。。。
そんなところに手を出したいと思う？
業者よりも検討者のほうが売れ行きが気になるのは、上記理由があるからだよ。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
