東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト井荻(旧称:プレミスト フォリアテラス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-02 00:31:27

3駅2路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう??

所在地:東京都練馬区南田中1-83-4他(地番)
交通:西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
間取:3LDK
面積:68.21平米~77.77平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


【タイトルを変更しました 2014.6.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-03-08 11:32:01

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プレミスト井荻口コミ掲示板・評判

  1. 281 匿名さん

    大泉とここを比較したら圧倒的にこっちの勝ちだとおもいます。

  2. 282 物件比較中さん

    予算があれば富士見台のパークハウスが住環境は一番。

  3. 283 匿名さん

    富士宮?さすがにそれは比較対象にはならないんじゃない?静岡県と比べたら自然は勝てないでしょうしね...
    今ならここと良い勝負するのはシティテラス西荻窪でしょうね。

  4. 284 匿名さん

    >>279
    練馬は地区によって当たり外れが少ないと思っていたのだけど。
    どの地区もよくも悪くも平凡な印象がある。だからこそ、駅距離の遠さがマイナスに働くんだけど

    >>282
    一応中野区だしね。同じ駅でも練馬川のクラッシィハウスと比べると違いがよく分かる。

  5. 285 物件比較中さん

    ここは富士見台駅利用が多いみたいね。

  6. 286 匿名さん

    焼きそばが有名?

  7. 287 物件比較中さん

    283
    気になって見てみたらこことは価格帯が1000~2000万円ちがった。パークハウス上鷺宮とだいたい同じくらい。

  8. 288 匿名さん

    それだけ予算あるなら世田谷にも住めますね。

  9. 289 匿名さん

    プレミストの話とはかけ離れてきているように感じます。
    そろそろ戻してもらえるでしょうか。ちなみに私も検討していますが
    駐車場が少し残念で躊躇しております。

  10. 290 物件比較中さん

    駐車場あれじゃね。プラウド石神井台もライオンズ上井草も機械式だし数が少ない。ヴィークコートはバッチリ。

  11. 291 匿名さん

    ここは立地で色々言われてるけどそのデメリット分をちゃんと設備で
    帳尻あわせてるとおもうけど。ミストに天然大理石トップに高級コンロと
    フローリング。

  12. 292 匿名さん

    >>291
    設備で立地はカバーできないことは既に証明されている。
    立地の重要性が9割(広域6割、狭域3割)で、その他が1割と言われている

    設備なんて新築のうちは良くても、3年ぐらいすれば新設備が出まわって貧弱に見えてくるもんだよ。

  13. 293 物件比較中さん

    細々した設備より車持ちには駐車場の方が重要。

  14. 294 匿名さん

    このあたりのエリアの土地高いけどね。なかなか出てこないし。
    立地が悪いって叩いてるのは情弱なだけじゃないかな。

  15. 295 匿名さん

    土地の値段が高いっていうのは広域立地の話。
    練馬区南田中が他の区からも転入したいぐらい魅力ある土地なら、その部分の評価は○

    駅から遠いとか大規模道路沿いというのは狭域立地の話。
    ここはどうあがいても☓

    広域立地がすごく良ければ狭域立地のマイナスは取り戻せるけど・・・どうなんでしょうね。

  16. 296 匿名さん

    練馬区ではここがNo.1物件だと思います!

    ちなみに、杉並区板橋区ではどこがNo.1物件だと思いますか?

  17. 297 物件比較中さん

    公開前だけど練馬豊玉のヴィークコート、上石神井のブリリアが練馬一番になる可能性を秘めてる。今はプラウド。

  18. 298 匿名さん

    まぁたしかに練馬ではここは現時点でのNo.1ではありますね。

  19. 299 物件比較中さん

    こことは関係ないけど今は板橋の方が大規模で立地のよい物件が練馬より多いみたいだね。

  20. 300 匿名さん

    ここ2階以上は通常仕様だけど、1階の天井高2700mmはよさそう。
    南向きの窓からは何階でもグランドメゾンが見えるだけだし、東向き1階角部屋はいいかも。

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