今、分譲マンションの賃貸に住んでいます。今年の4月に契約期間が切れるのですが、更新する予定でした。
しかし、持ち主が海外帰国し今は会社の社宅に住んでいるようです。その社宅も2年半後には退去しなければならないらしく、賃貸に出している分譲マンションを売り一戸建てを購入するから更新は出来ないといきなり言ってきたのです。私達も来年の3月には新居が完成するので、後1年間だけ住みたいのですが法律的にも問題なく住み続けることが出来るのでしょうか？もし、今年の4月に退去しなければいけない場合は空渡料を請求は可能ですか？だれか教えてください。
[スレ作成日時]2006-02-21 21:58:00
もちろん、私達の提示している条件は高いと思います。
1： 引越し費用を実費にて負担してもらうこと（引越し代金30万程度）
＞これは、大まかな金額で上限30万だと考えているのです。
2： 引越し先を今と同等クラスの物件を用意すること（家賃16万円程度）
＞今、住んでいる家賃が16万なので。
3： 引越し先にかかる費用（敷金・礼金・不動産仲介手数料）を全額負担すること（80万程度）
＞敷金に関しては、確かに私達が負担してもいいものだと思います。
5： 引越しまでの家賃を免除すること（16万×9ヶ月）
＞来年の4月まで入居が許されるのであれば、家賃は払うつもりです。
6： 今の住居に入居した時に支払った敷金を全額返還（現状回復の為の費用を私達に請求しない）（32万）
＞関東ルールでは、この敷金はきっと原状回復といって全額強制的に回収されてしまいそうです。
私達としては、儲けようという考えは全くありません。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
