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ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-03-07 14:21:37
ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-03-07 14:21:37
年収に関係なくサラリーマンがなけなしのお金を出してローン組む以上は損は出来ない。
売買が活発な沿線の駅近マンション買っておけば安心度があるじゃない。
なんで23区?おかげで不人気代表の都営三田線とかしかないじゃない。
年収が500万なら物件は幾ら頑張っても4000までだからその予算で駅近で買えるものを探せばいい。
新築は難しくても築浅なら。
築浅で辻堂駅前のCXとかもうちょい古くて武蔵浦和駅前あたりとかならなんとか4000で買って失敗したと思っても3500以上で売れると思うよ。23区内にはそんな換金性高い優良ファミリー物件は4000万じゃ買えません。
787
年収定義は煽るやつがでてくるからでしょう。
70平米、5000万以下、新築でいいのでは。
ジオイニシア田端なんてどうでしょう?
791さん789です。了解しました。
>>787さん
785さんは、779でちゃんと年収定義づけしてくれてますよ(同一人物だと思うけど違うかな?)
785さんが言いたいのは、単に話題を逸らすなってことじゃないかと。年収800が普通と言いだしたり、都心の1LDK勧めてきたりとかね。板橋テラスが売れ残ってる理由、とかもここで話すことじゃない。話の腰骨折るの止めて、本題入りましょうよってことです。
そもそもね「普通サラリーマン」は「売ること前提に」なんていう買い方はしないし、出来ない。
もちろん「いざ売ることになったら」ってことは頭の片隅にはあるが、それが一番ではないよ。
貸すなら1LDK?
795うるせえ。これまでの投稿読んでから来い。
6000万円までにしないと、お勧めできる物件がないのも確か。
6000だと、どこがありますか?
きっと勝どきタワーがいいよ。6000万円で買えると思う。でも6000万円は普通サラリーマンは買えないよ。
「値上がり期待で不便な倉庫街にポツンと建つマンション」よりは「地味でも住みやすい住環境のマンション」がいいのは当然。
この掲示板はどうやっても埋立地を買わせたくて仕方ない奴らばかりだから参考にならないよ。
スカイティアラ
789=792=799です。何度もすみません。
もしも自分に小さな子がいるとしたら一番気になるのは金町かな。
オーベル金町レジデンス
この辺りで庶民的に暮らして子供は隣の出来たばかりの人工芝を使うサッカーチームかテニスチームに入れて
大学も隣の東京理科大。
なんて夢を見れるかな。バランス、いいと思いますよ。
勝どきタワー、6000で買えるの?
スカイティアラって何処?
6000万買えるなんて、高給取り!スゴイ!!羨ましい!!!
これでいいかな?
満足したらいなくなってね。
無理なローンを組んで子供を私立に通わせたりすれば、カネがなくて家計が赤字になるのは当然。
そんなバカなことをして、外食も海外旅行もできないようなつまらない生活をして人生、何が楽しいのだろう。
6000の物件って、そんなに高級取り?
東京なら、そんなにめずらしくないんじゃない?
普通のサラリーマンの部類に入ると思うけど。
金町はアリですね。
葛飾区と言えば亀有と思われがちですが、金町の方が断然街づくりに力を入れてるし住むには良いかも。
物件も4000以下から5000くらいまで幅広くありますからね。
>>807
もちろん珍しくはないですよ。ただしある程度の年齢行ってればね。
これから初めて家を買おうとする20代、30代で6000万買えるとしたら、外資金融なり広告系の一部くらいで、その他の「普通サラリーマン」が手を出そうとするレベルではありません。考えればわかりそうなことだと思うけど。無邪気にそういうコメントしないでくれよ。
807みたいな奴がどうしても出てくるんだよなぁ〜。
6000万ぐらい普通だろ、いやいや東京なら7000万円ぐらい払える人ゴロゴロいますよ、
年収1000万ぐらい普通でしょ、ってそういう流れで荒れだす。
そういうやつってなにがしたいのかな?6,000,7000と言った風に値段があがっていけば
そりゃ選択肢も増えてくるしこのスレなんていらないだろ?
スレタイの行間すら読めないのか。
7000とは言わないけど、
6000は、普通にあり得ると思う。
>>810
基本アホなんだと思いますよ。で、自分にはそんな稼ぎはない(笑)周りにそういう人間がいるってことを自慢しちゃってる痛い人たちなんですね。
聞いてますかー??1000万貰ってたら「どこが買えるか」なんて議論成り立たないんですよ~??それとも人のことだからわかりませんか~??
778のデータ見る限り、
東京なら、6000は普通だわ。
5000って、言い張る方が、
データも何も出さず、
信頼性なし。
6000までにしないと、選択肢が狭すぎると言うか。なんと言うか、びんぼくさい物件限定になってしまう。
年齢と年収をモデルとして設定すればいいんじゃない
近年の普通サラリーマンはハッキリ言って貧乏ですよ?
808さん同意ありがとうございました~。
金町は理科大に何度か行っただけだけど駅前から大学までの街並みも含め住みやすそうな印象を受けましたね。
大学から見下ろせる新宿みらい運動公園は素晴らしかった。
開発に力を入れてるんですか。なるほど。結構オススメかもですね
778は、30年以上まえの情報持ってきてるよ。あと50歳の平均年収の話しているし。空気読めない人はスルーしましょう。
スレッド名を6000万円までのマンション選びにしたら良いと思う。
今は、都内の底辺マンション選びになってしまっている。
そんなスレはお前が別に作れ。
このスレで想定している勤務地はどこ?東京駅(大手町)?新宿?品川?
6000万~7000万のマンションはみんな買ってますよ、ってことにしないと埋立地マンションを買う人がいなくなるからですよ。
すべては結論が先にあって、そこにたどりつくように屁理屈を並べてるだけです。
そんな金額のマンションを買える人はごく一部というのが真実です。
底辺とか貧乏臭いとかそういうことを言うためにわざわざここに来てるのかね。
馬鹿にするなら出て行けばいいのに。
板橋や足立区が底辺と思うなら勝手にどうぞ。
俺はちゃんと車も買いたいし、年に一度は海外にも行きたいから、見栄張って無理な住宅ローンを組むのはバカの極致だと思うね。
家ばかりにカネをかけるんじゃなくてバランスのいい生活をしたい。
他人に自慢するためのマンションを買うような卑しい人間にはなりたくないもんだ。
年収800万くらいで考えますかね
勝どきタワーなら普通サラリーマンにぴったりだろう。
一部高いところも有るけどボリュームゾーンは5000万以内。
今一番旬かもしれん。THE勝どきTOWER
マンション最大の売りは立地と設備。両方大事で片方落ちてても無意味。
その意味でいうと郊外とか貧相な設備のマンション買うぐらいなら貧相な戸建買う方がマシ。
最低でもスカイズぐらいは必要だろう。
都会の中心でプレミアなひとときを過ごせるのがマンションの醍醐味です。
最低でもスカイズの設備とは具体的に?
30代、年収600万円、物件価格5000万円までが、普通のサラリーマンが買えるマンションですよ。
家族いるなら年収600万で5000万のマンションは厳しい…
4000万までにしない
ってことで対象物件は6000万円までに上限が引き上げられました。
終わったな、このスレ。
年収600万のサラリーマンが6000万のマンションなんか買うと3年以内に確実に破産し、自宅は競売にかけられ奥さんとは離婚、すべてを失いますね。
23区に住む普通サラリーマンなら6000万ぐらい普通だね。
スカイズと勝どきぐらいは余裕でいける。
とにかく都心のマンションなら、賃貸よりぜってい買ったほうが安くつく
若いうちに早く買うことをおすすめする
近くの地下鉄の駅とかにどっかの線とかが延伸するともう値が上がって買えなくなるよ
パークハウス晴海か学芸大学あたりをいま狙ってるわ。
あのさ、6000万買える人は何で自分を普通サラリーマンに括りたがるわけ?高給取りって認めて、違うとこで議論すりゃいいじゃん。自覚あるんでしょう?
うちの会社にも年収800万越えなんてザラにいるけど、6000万の家なんか買ってないよ。あり得ない。
>>808
駅が都内で最端っこなのは価格から仕方ないにしてもちょっと駅から遠いよね。毎日考えると。
近かったらもっと違うんだが。あそこは駅前にURがあったよね。あそこなら最高だけど。
>>841
よくわかってるね。その通り。
北区や板橋、世田谷のような田舎にマンション買うなんて正気の沙汰じゃない。
新宿、渋谷、品川、東京等の主要駅に電車で15分程度でいける程度の都心に
住むのがマンションの利点。板橋テラス?笑わせるぜ。売れ残ってる理由考えろ
東上はどうかな。三田線のがいいと自分は思う。とにかくよく遅れる。この冬はひどかった。赤塚とか東武練馬からの住宅地は坂がきついんで、つらいよ。そのあたりで、駅から離れたマンションは激安だから、長く住むつもりならいいと思う。築浅の中古でまったく売れてないのがある、安いのに。中央に出るのに交通のべんは悪くない。
都心には用がない
不動産貸して上がりで食べてるから
そういうのが世田谷、板橋あたりにはゴロゴロいるよ
ショボイ、おじさんおばさんが年収3000万円くらい普通
世間知らずがあまり調子に乗らないほうがいいよ
>新宿、渋谷、品川、東京等の主要駅に電車で15分程度でいける程度の都心に
池袋は新宿や渋谷と並ぶ主要駅ですけどね。
どうしても板橋区はダメだということにしたいようですね。埋立地の人ですか?
848
東上はありえないです。ましてや三田線ってのは。。。それなら戸建でいいじゃないですか?
広くて安くて子育てにもいいでしょう。なにゆえマンションなんでしょうか?
普通サラリーマンならファミリーもいるでしょう。マンションでは騒音問題もありますよ。
そのあたりのマンションの設備なんて宅配ロッカー等の今時学生マンションですらある
設備しかありません。それなのに管理費や修繕費もわざわざ払いますか?無駄じゃない
一応、東京起点にしようよ。新宿ならまだわかるけど、池袋や渋谷を起点としたら
該当しない人が増えすぎる。
>>854
池袋はわかる。今後中国人の街になるだろうからな。
しかし渋谷はその街自体にくわえて、横浜、品川、新宿、恵比寿、目黒、銀座、あらゆるところに
行きやすいから起点にするのもありかと。むしろ東京駅のほうが軽んじるわ。
東上ありえないとか、主観はやめませんか。ありえないがみんなの総意ならいいけど、たった一人の主観じゃねぇ。
>>856
主観だと決めつけたいのかもしれませんけど、じゃあ例えば現時点で売ってるその物件あげてみてくださいよ。
そもそも総意ってなに?このスレで総意を得てそれがなんになるの?(笑)
もっといえば国民投票とかで認められたとしてそれが何になりますかね?あなたが住みたいならそれでいいじゃない。
何でそんなに他の人に認めさせたがるわけ?
渋谷を起点にして通勤時間で見たら、世田谷がよくなるね。
板橋なら、門仲にする!
断然、門仲が良い。
板橋は住めば都って感じになるよ
それは板橋じゃなくても同じ。住めば都ね。
868
板橋は住めば都、にならないね。
もともとは埼玉から都心にいくための中継地。
あるのは中小企業や工場などの準工業地帯や首都高といった
ファミリーが住むには住環境があまりにもよくない。
だから保育園を始めとして教育環境の整備がまったくないといってもいい。
それが昔から今に至る板橋区という位置。
23区は都そのものだろw
金の亡者が住む地域は偏ってるから注意しろよ
この前の大雪で雪かき誰もせずに歩道に雪が残ったままになっているようなエリアな
これからはその認識が変わるかもね
>>870
池袋が職場なら練馬はいいんじゃないかな。
ただ練馬なら戸建でいいね。練馬でマンション買う普通サラリーマンは地獄を見ると思うよ。
練馬は普通サラリーマンが「練馬なら買えるか、、、」と勘違いするから「新築」マンションの値段が
馬鹿みたいに割高。だから大手デベも結構練馬には作る。実際まとまった土地もたくさん有るし。
しかし普通サラリーマンが買える練馬マンションは結局70m2前後で5000万近くと狭くて随分いい値段を払う。
子供がある程度大きくなってくると手狭に感じて戸建にしちゃうかってなるのだが人気なのは新築だけだから
中古で売ると5年住んだだけで半額近くまで落ち込むよ。だって次々に新しいマンション立ってるからね。
しかも冷静にみたら所詮練馬だからね。
板橋テラスで子どもは私立に、っていいと思う。
うーん、練馬はいいエリアだけど、戸建にすべきなんだ。マンションは買っちゃダメなエリア。マンションは5年で半値とのことだけど、戸建は5年でどれくらいになるの?8割ぐらい保てる?
パークティー青山あたりで十分じゃね?
このあたりは閑静な住宅街だし自治体からの手当もいい。
>>882
戸建のひとはそこで一生住むつもりで実際にも暮らす人
マンションの人は一生住むつもりでも実際には一生は住めないので10年もしたら
ほとんど出て行く人。
だから戸建の人は地価などむしろ下がってくれた方がいいと思ってる。
6000万円なら山手線内側は厳しいだろうが環七内側は余裕でしょ。
明大前とかアクセスもいいし住環境もよくておすすめだけどな。
あとは代官山も以外にいい。あそこは実はセレブ街じゃないから。