普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

一昨年末に日本橋にマンションを買った。
まさかこんなに開発が進むとは思わなかったな～。
コレド日本橋・室町、三越、高島屋、丸善は毎日行ける。が、お金が続かないか～～～

日本橋のマンションって、坪いくらくらいするんですか？

うちは神奈川に戸建てがあるから、狭い１ＬＤＫ５０㎡弱なんだけど、４０００万円弱でした。
でも週末は神奈川で平日仕事で日本橋だから、満足してますよ。

セカンドハウスですかー
横浜の一戸建てが5000万円として、9000万円の資産。
羨ましいです。年収は2000万円ぐらいあるんでしょうね。

坪単価は260万円ぐらいです。

あらら、188-192は自演ですか？
名前はちゃんと切り替えないとね（笑）

>191-192
ホントだ。ププ
自分でツッコミ自分でボケて虚しくないかい？ｗ

セカンドハウス持ちは、普通のサラリーマンじゃないからこの板用ないだろ

坪260で買えるんだ。コスパ良さそうですね。

増税に伴い、不景気になるから、
マンションは再来年度が買い。

自演だの煽りだの
むなしいね。

最近日本橋を特集したテレビ番組が多いですよね。
コレド室町、半沢直樹の撮影云々、人形町・茅場町などの美味しいお店等など。
東京駅や銀座にも近く、老舗も多く魅力ある街です。
コレド日本橋の向かいも何やら開発中。
徒歩圏内に住めたら良いですけど、永住するには賑やか過ぎるのかな？と思ってます。
あと、価格もファミリー層が住める広さ（１００㎡前後）だと跳ね上がりそうですし。

＞足立区は絶対避けるべきだと思いますが。。。
No.180 匿名さん [2014-03-21 16:15:25]

住んだことあるんでしょうか？何が問題ですか？

足立区は治安の不安と地盤の不安があります。
避けるべき場所だと思いますよ。

日本橋って80平米5000万で買えるとは思えんが。このスレの対象じゃないだろう。

確かに日本橋は普通サラリーマンは買えないな。セカンドマンションなんて、普通もてない。

足立も悪くないが、足立が気にいらないなら、板橋。家電製品でも、ラインナップの下から二番目が一番売れる。一番下ではないという安心感。品質は上でも下でも変わらない。それとおなじ。

さらに、駅から自転車みたいな距離なら、実に安い。3500万円でいける。城西城南の半額。でも、建物の品質は変わらない。

現実的な物件は、検索してさがせばいいんじゃない？築浅の中古もオススメ。価格は叩ける。

日本橋の１ＬＤＫくらいのセカンドマンションなら、普通のサラリーマンでも頑張れば持てないかな？無理？

>>185
向きは北じゃなきゃいいかな程度です。南東向きですかね。階数は11階建ての内６階です。

まあ良くもなきゃ悪くもないですかね。

普通サラリーマンの定義が、年収1200万円程度なら、日本橋セカンドマンション買えるかも。

なんで普通のサラリーマンが日本橋にセカンドハウス買わなきゃいけないんだ？
日本橋の狭小マンション売りつけたい業者が紛れ込んでるんじゃねーだろうな（笑）

真面目な話、板橋だな。三田線の駅近でも4000万円台でファミリータイプが買える。

↑
買わなきゃいけないなんて言ってないけどね。
会社に近い日本橋にマンション買える人は羨ましいっていう話でしょう？

板橋だと駅はどの駅？

あのさー、セカンドハウス云々の人出てってくんない？普通のサラリーマンがセカンドハウス狙いでないことは、相当な大馬鹿じゃなけりゃわかるだろうし、当然そういう優越感に浸りたくて来てるんだろ？キャッチボールにならないから、自分でスレ作れよ。

港区の中古マンション。
８０㎡で８０００万円位だ。

変な自慢厨とか湧いてるから、上限価格絞ったほうがいいかもね。
普通のサラリーマンが買えるってことで、5000万か6000万くらいまででどう？

賛成です。上限5000万円、4000万円台としましょ。

上限6000万にしないと、選択肢がなくなるよ。
あと、部屋は70平米にしてください、

ここまで会話が進んでいるのに、ほとんど具体的な物件名とか駅名が出てこないですね。
興味深いスレなので、具体的なレス、期待しています！

ちなみに、私からは江戸川区一之江が各物件残り2-3戸ですが、お買い得かなと思います。

パークハウスですか。良さそうですね。

23区板というより年収スレでやってる話なんじゃ？
年収いくら頭金いくら、総額と必要面積ハマる物件を各自検索、完了
（具体的な物件名出しちゃうと競争率上がってマイナス）

6000万まで行ったらそれなりの物件になるから、ここでいう普通のにはなれる。
やっぱり5000万くらいまでじゃないかな。
もちろん普通のサラリーマンでも、奥さんがそれなりに稼いでいる正社員で続けられる保証が
あるならば二人で1000～1200万くらいは余裕になり、これも普通のサラリーマンに入れると、
6000万、7000万OKになるのはわかるけど

35歳、大企業の係長、主査。嫁と子供一人。
年収800万円。
平日は忙しく仕事に励み、休日は家族と出かける。
嫁は、専業主婦。


こんなんでどうでしょう。

はいはい自慢乙です。ではさようなら。

222さんに同意。221さん、本気で言ってますか？まず大企業の係長とかいう時点で範囲狭めすぎでしょ？わからないの？

年収は450〜700。物件は〜5000くらいが妥当。

年収は普通とざっくりで、物件価格だけの指定でいいと思う。
援助とか遺産とか貯金での頭金で変わってくるから。
さすがに多少援助が多くても普通の人が管理費も超高い高級物件はあまりないだろう。

物件価格4000万から5000万くらいまで、23区で買える物件。
ただ、駅が近くて、向きが良好、広さファミリーとしてとりあえずOKな70平米以上
となるとある程度限られるってことでしょう。

駅まで徒歩20分くらいでも、バスで5分くらいならありじゃないですか。
学校やスーパーが近ければ問題ないし。
中野とか杉並はそういう物件多かったです。

普通のサラリーマンの年齢もある程度絞った方が・・・

30代前半から40代前半までとか。

新築ってことだよね？
外周区ならいけるけと、
バス使用が多いんだよね。
北区は電車が多いから良いのでは。
ただし文京区側は価格がはねあがるから、
埼玉や足立区に近い側。

徒歩20分以上やバスも含めると、マンションでなく戸建ってのも出てくるからなあ。
一般にはもしもの時にも売りやすいというマンションで徒歩圏、遠くても10分前半
できたら10分以内ではないかなあ。

4000万円台まで、70平米程度、駅徒歩10分以内で探しましょう。できれば城南地区がいいな。目黒区とか駅遠でいいからないかな？

板橋区、北区、足立区、葛飾区。
普通に達してないサラリーマンも買えます。
以前ほどは聞こえも悪くないこれらの地域。

東京都のサラリーマンの平均年収は
約600万ですよ。

4000万円台なら年収600万円でも買えるよ。

家族全体で年収600万以下ならば、23区の端っこのほうの駅から距離があるマンション。
またはえきからやはり距離があるUR賃貸にしたらよく、結構そういう人多いと思うけど。

板橋区は無理？

結局年収かよ

タイトルを[理想の年収はいくらだ]に変えよう‼︎

板橋区ならまだましな印象。北区は行ったことない。
葛飾区と足立区は貧乏くさくてイヤだ。

>>233
>>23区の端っこのほうの駅から距離があるマンション

たとえば東上線、成増や赤塚のような埼玉近くで、駅から10分以上、以前畑だったところ、格安。ただし、売る時は悲惨。