パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

だから角ネガをやってたのか。

ソニー勤務者も結構買ってるのかな。会社の隣に住むのはちょっとあれだけど、駅反対側くらいなら悪くはない。片方がソニーのダブルインカムなら問題なく買えるレベルだろうし。

オープンレジのスレを見てると、西松さんが心配になってきた。現場の質ってそんなに変わらないよね。

でもさ、やっぱり震災を考えると角は怖くないですか？

311でマンションの角部屋に何か問題があったって出たっけ？

ここ最近急にこのスレで『角が怖い』って意見が出ましたね

残り５０で、いよいよカウントダウンか。４月では終わらないと思うけど、７〜８月には終わってそうだな。

震災で角が気になるかって、、全く気にならないな。そもそもこのスレだと角ももう残ってないのでは。もっとも先週末の当選者も契約待ちの状況で、まだ動く可能性はゼロではないが。

早かったな、残り１年残して完売とは。大崎を甘く見ていたな。

知らぬはネガばかりだね

震災の角は全く気にならないけど、ここの角部屋の台形リビングにどのように家具を配置するのか、気になる。

グラスカなんか残り１戸を長々と売っていたのに
もう完売の話をしているとは、気が早過ぎ。　

それが角が最後まで残った１つの理由。そして、その割に高い。中住戸を妥当に設定して、あとは特別住戸ということで角にのっけていると思われる。

１期１次契約から４ヶ月のこの段階で、既に９割以上売れている事実に意味がある。残り１戸や２戸はどうでもいい話。そういう意味でもう勝負はついて終わってる。

むしろ残り１戸を売るために竣工までMRを維持してくれると、家具選びの参考にできるから有り難いかも。

それにしてもタワーとはいえ１０万ピッチというのはやりすぎでないの。せめて３０万とか。タワーでもいまは低層も人気あるのかな。

確かに低層階に割安感がないんだよな

内廊下タワーって中住戸だと通気性が悪いから普通は角が人気になるんだよね。

リビングの窓はＦＩＸだから、通風はない。家具が配置しにくいデメリットだけ。

とはいえ、これだけの人気で出ているので角でも買いだと思いますが。家具配置も多少手狭でも工夫するしかない。

高層階は強風の日が多いから窓の開放ができず、通気性はあまり意味無いんだけどね。

でも油使った時とか、匂いを消したい時、あると便利だよ。

窓はどの部屋にもあるから、窓を開けての換気扇回しはどこでもできるよ。行灯部屋以外。

台形リビングの窓はFIXなんじゃないの？

端っこに換気のスリットは付いてないの？
FiXリビング窓でも端っこに付いてることが多い。

なんでおまえら買えもしない角部屋についてしつこく論評してるんだ？

換気スリットって、気休めだよね。

知人の某住友のガラス張りタワーで、赤ちゃんのオムツを変えたら、臭いがこもって凄かった。

行灯部屋を避けるには角部屋しかない。内廊下だからむしろ中部屋の方かにおいこもりそう。

ここも行灯部屋あるの？
行灯部屋なんて、富久位かと思っていた。

まぁ、ここの購入層だと、行灯部屋は、クローゼットや、書庫がわりなのでは？

行灯部屋の間取り批判は、ここの随分前の過去スレから言われてるんだが？
過去スレを読んでないの？

読んでません。

呼んでません

こだまでしょうか？

間取りすら見てないやつは検討者じゃないからシカトでいいよ

いいえ、誰でも・・・

Part11までくるほど大人気なんだから、途中から加わる検討者だって沢山いるでしょ。

1万件以上の書き込み全て目を通すのは無料(笑)

↑
無料→無理
の誤記です。

内廊下の中住戸は、臭いはこもるし、窓のない部 屋は湿気もこもる。

>904
開き直らずにガンバレ！

いま建築ミス？が多いから、ここも検査体制を強化してくれないかな。
どこの物件でも抜き打ち検査とかやれば何か出てきそうで怖い。

取り返しのつかない問題が発覚する可能性を考えると、あえて検査しないもあり得る？

最近のスーゼネ施工マンションによる問題は氷山の一角と捉えるべきであり、残念ながらここも含めたすべてのマンションに不具合リスクが付きまとうと言わざるを得ない。しかしそれを言っていると、この先少なくとも数年はマンションを買うことができなくなるため、実需優先の人は買いで問題ない。第三者による建物の検証が行われるなど、契約者や検討者は自衛する手段はないのだろうか？

世の中に現存するマンションは、きっと欠陥だらけなんだろうなぁ

2014年工事中のマンションは特に危険なんじゃない？

スミフが落札したSONY跡地、植え込み撤去作業してるっぽい。道路の拡張？

近隣の情報によると、ソニー前の歩道橋が撤去されるようです。

これまで暗黙の了解や見逃されていたことが、最近になって問題として取り上げられるようになったのか？。それとも全く新しい問題が次々に起きているのか？でしょうね。後者の場合、内容に共通性があるとすれば、ここ１年くらいの建物は危険ということにもなりかねません。単なる人員不足によるものということであれば、各物件毎にリスクは異なるでしょう。

新規着工は少なくなりつつあるみたいです。

いま建てているマンションの施工会社は冷や冷やしているかもしれない。南青山・高輪・新川崎と、これまでの事例が他人事と言える内容なのか、それとも自分達もやらかしちゃってる可能性があるのか。ここはまだ時間があるから、問題があるなら今からでもじっくり検討していただきたいものだが。

高輪でなく白金の間違いでしょうね。
あと、新川崎は柱の不具合がありそう、ということまでしか分かっていないようですが。