南向きはそれほど大事なこと？

北西の部屋購入者です。
MRの所長の言ってた話ですのでどこまで信用できるかわかりませんが、
彼曰く、北西の部屋の値段を下げるために南西の部屋の値段を上げたが、
やりすぎた。北西の方が売れてしまって、南西の部屋の売れ行きがいまいちだと。結局、今でも南西の方が売れ残ってる数は多いです。
まあ、北西を何とか捌くために、北西の設備仕様を南西の部屋より良くしてあるというのも一つの理由だとは思いますが（うちの場合）。

購入層にもよるでしょうが、値段は大きなファクターだと思います。
私は庶民ですので、218さんの仰る数千万という金額差を「惜しむ/惜しまない」という判断のできるレベルの経済力は有しておらず、数千万という金額差は「払えない」という結論に反映されます、あしからず。

所詮、立地やグレード、デザイン、その他もろもろの諸条件の一つ。
”それほど大事な事？”と聞かれれば、
他の条件と同じ程度には、
と答えるしかない。
まぁ、方角って一番お金のかからない条件だからなぁ。

>方角って一番お金のかからない条件だからなぁ。

そうですかね。北と南では1階と最上階より差があることの方が多いと思いますけど。

南向きは主婦には一番暮らしやすいと思いますよ。
直射日光は入らないけど明るい、暑すぎない寒すぎないということで日中も快適に過ごせます。

ただ昼間いなければ、東でも北でも価格差ほどではないのでしょうか。

西向きでも億ションたくさんあるし、南向きでもお手ごろな物件あります。いろいろな条件を総合して決めるので、向きはやはり条件の一つにすぎないでしょう。北西で、番町の億ション、南向きで湾岸のファミリーマンション。本人の好みでしょう。

水商売の人には北向きも人気みたいですね。

＞２２４
番町で北西が１億ならば
番町の南は１億２千とかになりますよね。

湾岸で南が６０００万ならば
西は５０００万とか。

向きは確かに条件の１つには同意。
ファミリーなどには重要条件だし
ＤＩＮＫＳなど昼間家にいない人には
下位に回せる条件になる。

アート好きだから美術館やギャラリーのようなリビングにしたい。
北向きの柔らかい明るさがいいな。そのかわりFIX窓。

わざわざ北向きを選ぶ人もいるんですね。

いいじゃん、むしろバッティングしなくて。

理想は・・・
高層階の北側リビングだけど高くて買えないから
今は庶民的な掃き出し窓の明るすぎるマンションに住んでいます。

>>227さんのように
絵画を飾るのに最適なんですよ。
窓は小さくていいの。

こだわりぬいたインテリアを日焼けさせたくないので、
高層階北側リビングに一票。
木陰の様なやさしい光の中、おきにいりのソファでゆっくり読書、最高。

完全な南向きでバルコニーが広ければ、陽射しは室内まで入らないですよ。
冬至あたりでちょっと入るかな。

直射日光がないとなると、
バルコニーに用のない人には、明るさの確保できる高層階FIX窓の北向きと
バルコニー&掃き出し窓の南向きは大差ない？

取敢えず、子育てには南向きははずせないよね？

>>233

北向きって考えたことなかったけど、明るい高層の北向きはよさそうですね。
北っていうと暗いイメージしかなかったので。

地球温暖化で暑い日が多くなれば、涼しいであろう北向きが今後人気爆発するかもしれないですね。

北向きかあ。

>>233
冬にも日が入らない南向き物件は稀だと思うよ

直射日光が嫌で明るさだけ欲しい人には、
冬、直射日光が入っちゃうなら尚のこと、南だめじゃん。

皆で北向きを誉めてるが、いざマンションを
買うとなったら本当に北向きを買う度胸が
有りますか？

日が差さない方角の部屋では天気の悪い日が続くと気分的に欝っぽく
なりやすそうですが、人によるのかな？

天気が悪けりゃ、北も南も大差ないでしょ