しばらく前に多摩川沿いに建つマンション（川崎市川崎区）のMRを見に行ってきました。
せっかく多摩川が一望できるというのに、建物の向きは一つは多摩川とは反対に向いていて、もう一つの建物は味の素の工場の方に面している。
理由は多摩川向きだと北向きになるからだそうです。
確かにわからなくもありませんが、せっかく多摩川に面しているのに・・・
多摩川沿いのマンションはどこもこんな風に多摩川に背中を向けているのです。
やはり北向きにすると売れ行きがよくないのでしょうか。
南向きにするということはそれほど大事なことなのでしょうか。
私個人としては、方角よりも景観ですが・・・。
[スレ作成日時]2006-06-13 19:49:00
景観はすぐに飽きますが、洗濯物が乾かないことは住んでいる間中つきまとうことになります。
方角は大事ですよ。
一日中日のあたらないところにいたら頭がおかしくなりそう。。
建物自体も早く方が着たり・・・
暗いのもいや・・だから南向きは大切なんです。
わざわざ北向きにして販売価格を下げざるおえない物件なんて誰も作りません。
北向きなんて価値もないし・・
ってかその前に日照の問題でそんな部屋はつくれません。
お気持ちは分からないでもないですが・・残念
マンションだって商売なんだか過半数の声を拾う（＝南向き）はないと売れないでしょう。
少数派の意見はなかなか拾ってもらえませんよ。
やはり戸建てで検討するべきだと思います。
極端なロケーションですね。現地を見ずしてコメントすべきではないかもしれませんが、私はやはり方角優先ですね。
東京の湾岸に立つタワーマンションだと、海への眺望が開けるのが東向きだから、真南よりも東を優先している場合もあるし、タワーマンションなら、完全北向きもあるよ。高層タワーだとベランダに洗濯物を干すのは禁止だから、あまり方角は関係ないわけ。北向きでも眺望がよければというニーズはあるかな。
あ〜、やはりそうなんですね、川崎側の多摩川沿いのマンションはほとんどが多摩川に背を向けて建っているので南向きということが大事なんだろうなとは思っていましたが。
南北両面バルコニーは？
そうそう。要は多摩川に景観的価値がないってこと。
東京タワーやレインボーブリッジが見えれば話は別。
実家が一級河川を前にしたマンションですが、
川面に日が射してきらめく様子、それぞれの天候、季節の
移り変わりの様子が、毎日見ていて飽きないと両親が言っています。
満月、朝日を望み、川面を眺めて気持ちが落ち着き、疲れも取れる
そうです。
確かに、私たちも行くとついベランダに出てしまいますから。（笑）
唯一不満は、洗濯物がカラッとしないことのようですが、そのデメリット
を払拭するのが自然の景観だそうです。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
