東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2014-04-11 14:15:58
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-03-06 01:55:19

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…12131415161718192021｜20レス50レス100レス200レス

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 895 匿名さん

    これはそっこーで売れそうな予感ですね！！

  2. 896 匿名さん

    bayzは230-390ですか。
    skyzが205-350でした。

    約1割増。

    事前案内会で好評なら、skyzの時とは違って調整無しで販売開始でしょう。
    skyz民は含み益になるかも知れませんね。

  3. 897 匿名さん

    やり！！

  4. 898 匿名さん

    コストが急騰してる割には安いですね。
    これは瞬間蒸発？

    しかし、微妙な値付けしましたね。
    有明に一定数が流れる予感。

  5. 899 匿名さん

    1割じゃ諸経費や仲介手数料で含み益は出ないよ。残念でしたー。

  6. 900 匿名さん

    スカイズより高いの？

    なんでスカイズより劣るところを高く買わなきゃあかんの？パス。

  7. 901 匿名さん

    キャッチ。

  8. 902 匿名さん

    ■物件概要・販売スケジュール｜BAYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

    予定価格帯: 3400万円台～1億1500万円台
    間取り: 1LDK～3LDK
    専有面積: 42.88m2～97.69m2

    坪単価：　　3450万円（42.88m2）の場合 → 約265万円
    　　　 　1億1550万円（97.69m2）の場合 → 約390万円

    http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67709878/plus/?fmn=f

  9. 903 匿名さん

    スカイズより、住民層は、価格に応じて、上がるんでしょうか?

  10. 904 匿名さん

    まぁ、坪単価が一番安い部屋が、総価格の安い1LDKとは限らないから、
    坪単価の下限が265万円かどうかはまだ判らないですよ。

  12. 905 匿名さん

    898
    コストアップ前に契約してる物件だから、資材コストアップの影響は無いですよ。
    ただ、スカイズが、売れたからでしょう。

  13. 906 匿名さん

    平均はどの辺りなんですかねー。

  14. 907 匿名さん

    でも、思ったよりは安いと言う印象ですね。
    買えない人は有明に行くのかな？
    諦めて千葉？

  15. 908 匿名さん

    住民層は良くなるから、まあ良かったね。

  16. 909 匿名さん

    skyz民のスレを見れば分かりますが、正直言って良いレベルではありません。
    管理組合、大変になりそうですよ？

    少し背伸びして、晴海や勝どきあたりがマシ？

  17. 910 匿名さん

    晴海勝どきはどんぐりの背比べ。対してかわらんよ。

  18. 911 匿名さん

    909
    具体的には⁉︎
    何が大変なんですか？

  19. 912 匿名さん

    では、360@大崎が良いですか？

  20. 913 匿名さん

    911
    ヒント
    skyzとbayzは運命共同体

  21. 914 匿名さん

    どこも変わりませんよ。晴海クロノの契約者スレも変わりませんよ。
    匿名掲示板に書き込むレンジが似通ってるのかもしれませんが。

  22. 915 匿名さん

    坪200とか言ってたネガが一瞬で方針転換しててわろたｗ

  23. 916 匿名さん

    150とか言ってたやつどこだよ

  24. 917 匿名さん

    予定価格だから分からないけどね。
    芝浦の三井は予定より安くなりそうだとスレに書かれている。

  25. 918 匿名さん

    芝浦はここよりは高いんじゃ無いかな。

    でも、ベイズは思ったより安くて安心した。

  26. 919 匿名さん

    Bayzでがっちりマンデー！

  28. 920 匿名さん

    3割くらいアップすると思ってた。
    意外に安い。

  29. 921 匿名さん

    買いですか？

  30. 922 匿名さん

    買いたいと思うような人は既にスカイズ買ってるからな。

  31. 923 匿名さん

    買いだな。予想以上に安い。

  32. 924 匿名さん

    ティアロとどっちがいい？

  33. 925 匿名さん

    ベイズ。

  34. 926 匿名さん

    高い！
    skyzより高いじゃん。
    だれが買うか！
    skyzより仕様低いのに。
    外廊下でこの値段はないは～
    坪250が限界だね。
    高いね～～

    最悪。

    三井晴海にしようっと！

  35. 927 匿名さん

    意外に安いや予想より安い、って言葉は決まり文句だね。
    東雲の野村や三井、あるいは晴海クロノのスレで何度も見た。

  36. 929 匿名さん

    いや、BAYZは210くらいからだと思うよ。
    一番小さい部屋が一番安い部屋とは限らないから。
    それでも、skyz増税換算とほぼ同じ。
    ということは仕様を下げた分だけ割高ということになる。

  37. 930 匿名さん

    三井晴海？250なんですか？

  39. 931 匿名さん

    skyzもそうだったけど、もっと安くなるから大丈夫。skyzは戸数多過ぎて団地みたいだからこっちがいいかもね！

  40. 932 匿名さん

    まーこんなもんでは？どこも値上がりしてるしね。許容範囲かな。

  41. 933 匿名さん

    東向きが抜けてるから東向きを狙うならいいんじゃないか。

  42. 934 匿名さん

    南もだね。

  43. 935 匿名さん

    1LDKの一番狭い部屋って、西向きで目の前がデータセンターなので、一番条件が悪い(坪単価が安い)
    部屋のような気もするんですが、どうでしょう？
    SKYZと違って、タワーパーキングは棟の内側なので、低階層がパーキングだったりは
    しないですよね？であれば、西側の1LDKの低層が一番安い坪単価になりそうな気がしてきました。
    だとすると、BAYZは坪単価265万～になっちゃいますね。
    んー、平均はともかく、正直下限はもう少し安くなるかと思っていました。

  44. 936 匿名さん

    私の印象では、思ったより安いですね。
    コスト高騰の時代に良くぞこの低価格を実現して下さいました。デベの努力に感謝。
    正直、この価格帯の物件が枯渇していたので心配していたのです。
    値上がり始まった今となっては、早く物件を選ぶ事が最重要課題ですから。この価格は嬉しい。

  45. 937 匿名さん

    適正価格は150万円だって皆言ってるよ。

  46. 938 SKYZ

    思っていたぐらいの値段になりそう。

    現時点で頭をリセットして
    合理的な投資先を考えると、、、、

    次は勝どき買おうかな。

  47. 939 匿名さん

    BAYZがSKYZより仕様低いのは外廊下以外は何ですか？

  48. 940 匿名さん

    skyzでなじみのネガが戻りましたね

  50. 941 匿名さん

    skyzでなじみのネガって知らないですが、何を問題にしてたんですか？
    即完売マンションにケチつけるなんて無意味でしょうに。

  51. 942 SKYZ

    >>940

    私は合理的な考えをいってるだけだよ。

    同じ１LDKで３５００万円なら
    豊洲より勝どきを選ぶのが合理的だと思うが
    違うというなら、それを示してほしい。

    過去に拘っていたら、成功は難しいと思う。

  52. 943 匿名さん

    勝鬨の方が高く無いか？

  53. 944 匿名さん

    >>942さん
    skyzでなじみのネガさんってSKYZって名前なんですね。
    かっこ良くて、分かりやすいです。

    豊洲より勝ちどきを選ぶのが合理的な理由は何ですか？
    銀座に近い中央区ってことですか？

    銀座に近い有楽町線沿いの江東区豊洲の方が「区」にこだわらなければ、
    便利ではないですか？

    やっぱり「区」は重要ですか？

  54. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト） 最新の検討スレへ
    BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト） 契約者・入居者専用スレへ

  • スムログに「BAYZTOWER＆GARDEN」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…12131415161718192021｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸