BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2014-04-11 14:15:58

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SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-03-06 01:55:19

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881 匿名さん
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投資で回るって事は資産価値あるってことなのに、ネガ大丈夫か？
882 匿名さん
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クロノに地権者？いないでしょ。
883 匿名さん
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でも、賃貸の告知が出てるってことは、借り手がいないから、投資として焦げ付いてませんかね？
借り手のいない部屋のローンや管理費を払い続けることは投資なの？
884 匿名さん
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>>872
クロノの賃貸は、結局売れ残りってことなんですかね？
886 匿名さん
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883　半額で投げ売りするしかないですな。
887 不動産業者さん
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つか、ここの検討者ってなんでそんなに晴海を意識してんの？（笑）
カローラしか買えない庶民が、BMWやベンツみて
「いやー、やっぱり燃費はカローラが一番だね」と言っているようなもん。

なんでいちいち晴海を気にしなければならないのか意味がわからない
同じ広さ・階数で１０００万円も違うのだから、完全に別エリアでしょ
どう考えても価格帯としては有明が比較対象なのに・・
888 匿名さん
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開放感のある埋立地を好んで検討しています。
誰がどこを比較検討しても構わないでしょう？

プロが口挟むことはないでしょうよ、887
あなただって何かしら格上を気にするでしょう？
ワンランク上の野菜を買うか買わないか、迷うでしょう？
ワンランク上の女の子を指名するか指名しないか、迷うでしょう？

兎に角、下民のことは放っておいてくださいよ。
889 匿名さん
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何となく予定価格が見えますね・・・。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67709878/plus/?fmn=f
890 匿名さん
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坪260万～坪390万くらいか？
891 匿名さん
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890
単純に概要の平米数を当てはめるとそうなるよね（笑）
まあ、ありえないというか何かの間違いだろうけどさ
892 匿名さん
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2LDKで4000万円台なら、4500としても、掲載間取りの単価なら230くらいにはなるんじゃあないですか？
893 匿名さん
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887はスルーで
894 匿名さん
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掲載の間取りが一番小さい2LDKならそうなるけど、それも違うんじゃないかな。
どのみち、最低でも２３０は確定だね。
895 匿名さん
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これはそっこーで売れそうな予感ですね！！
896 匿名さん
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bayzは230-390ですか。
skyzが205-350でした。

約1割増。

事前案内会で好評なら、skyzの時とは違って調整無しで販売開始でしょう。
skyz民は含み益になるかも知れませんね。
897 匿名さん
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やり！！
898 匿名さん
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コストが急騰してる割には安いですね。
これは瞬間蒸発？

しかし、微妙な値付けしましたね。
有明に一定数が流れる予感。
899 匿名さん
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1割じゃ諸経費や仲介手数料で含み益は出ないよ。残念でしたー。
900 匿名さん
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スカイズより高いの？

なんでスカイズより劣るところを高く買わなきゃあかんの？パス。
by 管理担当

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