| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
デベ勤務の知人に聞いたら、価格はskyzより少し高い坪260万円台とのこと。
仕様も大差ないらしい。
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725
匿名さん
アベノミクスが頓挫してるからスカイズより安くても苦戦する気がする。
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726
匿名さん
普通に考えて、skyzより安くなることはないでしょ。。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
ベイズを買いたいという書き込みってかなり少ないですよね。地価と建築コストが上昇していると言っても、ここはそれを価格に転嫁しづらいエリアです。スカイズを購入した層の多くは坪245万だったから魅力に感じたのであって、例えば坪300万では手が出せませんよ。
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730
匿名さん
そう？
280万なら晴海より安いし、晴海より便利。
どう考えても売れると思いますけどね。
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731
匿名さん
収入なんて、人それぞれなんだから、仕方ないでしょう。
300で買えないのは貴方の収入が少ない事が原因であって、でべにとっては知ったこっちゃ無いと言うのが正直な所だと思いますけどね。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
倍率凄いことになりそう。
でも280以下にはならないと思うよ。
購入住民層も良くなるし、高いのは悪いことでは無いよ。
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736
匿名さん
＞ここの掲示板はskyz契約者ばかりですね。
なるほど。skyz契約者さんにとって
BAYZは「高くなればなるほどskyzの資産価値が上がる」
「安くなってしまうとskyzの資産価値に影響」。
こんな簡単なことに気づきませんでした。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
２８０？
そんなに高いの？？
ここ、6丁目ですよ。
オリンピック前に買って良かった。
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739
SKYZ
>>280
>オリンピック前に買って良かった。
それは２８０で売れた時の言葉。
正直言って、勝どきが思ったより安く出てきて複雑。
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740
匿名さん
736さん
そういうことです。
ただし坪280万円を大きく超えてくると、余裕のある方ならティアロや勝どきザタワーに流れるし、逆に予算が厳しい人は買えなくなります。建築コストが上昇していても、ベイズの上限は決まってしまうのです。高めに見ても坪平均で285万円程度ではないでしょうか。
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