BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2014-04-11 14:15:58

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SKYZより仕様を下げたBAYZ！価格もそれなり確実で瞬間蒸発第2弾かも？

前スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
管理会社：東京建物

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-03-06 01:55:19

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

556 購入検討中さん
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金額以外は話が出尽くしましたもんね。
560 匿名さん
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駐車場はありましたけ？
561 匿名さん
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駐車場はないと思いますか？
563 匿名さん
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南東よいな。
564 匿名さん
- 削除依頼
眺望は、南西方向ですか？
565 匿名さん
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船着き場はありますか？
ヨットは係留できますか？
568 匿名さん
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有明在住ですが、ヨットは横須賀にあります。
570 匿名さん
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ここの重要事項説明の内容のうち、土壌汚染に関する点は、スカイずとはことなってくるのでしょうか、
571 匿名さん
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有明住民が数名でヨットを購入してるのは有名な話だよ。そういうサークルが幾つもある。
自宅用に持ってるのは一部の住民だけで、ほとんどの住民は、数名で共同のヨットを保有という状態。
それでも、十分に贅沢だとは思いますけどね。
574 匿名さん
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海は人生の友達だよ。

人生を楽しむのに、海は重要ですよ。
ヨットを愛する人たちはぜひ湾岸へ。

何処かのサークルに入って、共有でヨットを所有すれば、安価に夏を楽しめますしね。
587 匿名さん
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ここって、低層でも永久眺望ありますよね？
素朴な疑問なんですけど、高層の価値って永久眺望で、その代わりに有事に不便と言うのがあると思うんです。

そう考えると、永久眺望の低層って、ひょっとして最強なのではないでしょうか？
一番価格高くても良いと思うんだけど、なぜ安い？
588 匿名さん
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タワマンの低層階は、高層階の同タイプと同じ額の管理費維持費を払わされるので損なんですよ。
高層階の縁の下の力持ち、みたいな役割をさせられる。
589 匿名さん
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諸外国では低層の方が家賃高いんだけどね。（笑）
我が家は絶対低層派。

今から低層が高くなる時代になるよ。
591 匿名さん
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上でも下でも好きなほう買えばいーじゃんｗ
ただ間取りが同じなら高層のほうが高い訳で、
イコールそれが高層の世間一般の評価ってこと
それでも以前よりは価格差が狭まってきてるけどね
リセールまで視野に入れるなら高層のほうが比較的足は早いと思う
592 匿名さん
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どうだろう。低層派も一定数居ますからね。
593 匿名さん
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外国で低層の方が家賃高いのは地震を心配してとテレビで言ってたな。
建物への地震対策の技術が発達してる日本とはまた別でしょ。
594 匿名さん
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震災後に武蔵小杉か何処かで売り出された物件は、階層による価格差がほとんどなくて話題になりましたね。

まぁ、日本人は忘れやすいですから。
595 匿名さん
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近いうちに、低層が一番価格が高くなる時代が来るよ。
596 匿名さん
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それでも、高層階からの眺めはかけがえのないものがあります。
そう思う人が一組いれば、リセールは完了ですから、湾岸に眺望に期待はあってよいのではないでしょうか？
ここの低層はビルに囲まれることなく、見晴らしがいいも魅力大ですが、最強ではないでしょう。
我が家は高層階希望です。そういう考え方の人も多いと思います。
597 匿名さん
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我が家は低層狙いですね。
低層の価値が見直されるのは近いよ。
598 匿名さん
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そんなに低層狙いを何度も他人にアピールして楽々買える人気の無さなのか？
と逆に心配になります。
599 匿名さん
- 削除依頼
隣のスカイズの低層も安くなかったからね
ここの立地は低層にも価値有りとデベが値踏みしたんでしょう
by 管理担当

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所在地	東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	550戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年07月下旬予定入居可能時期：2016年10月下旬予定

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