BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

坪290万程度なら、晴海より安いし、お得感あると思う。
あとは、どれだけ豪華にできるかが問題かな。

晴海クロノの平均坪単価は275万程度だったけどね。

富久とは客層被らないでしょ。向こうは330だからね。

今の時代だったら、即完売だろうね（笑）

エリアも全然違うしね。

この辺へは良く遊びでも行ったことはあります。

坪２９０万とは、東京はホントに高いな～。
オレの住んでいる地域は坪＊＊万だよ。
恥ずかしくて言えないよ、全く。
でも、俺には土地すら買えない金額だ。向こうの人たちは
ホントに金持ちだな～。（汗）

金持ちだけが買えるマンションの方が後々良いよ。

PCTなんかは庶民が買える分譲価格だったが
良いと言われている。

そんな事ない。豊洲は割高だと言われて、金持ちしか買わなかったよ。

結果的に割安だったという典型。

エリアが違いすぎるのでは？

これからは湾岸時代ですか？

営業に聞いてみるって話どうなったの？

スーパー誘致失敗したって本当だったのか。

スーパーの話は忘れませんか？不安なら買わなきゃいいだけ。

市場で買い物しなさいよ！新鮮な魚が手に入るよ。

イルカじゃないんだから魚だけでは生きていけません

67
いったいなんなんだ。
三井不動産のお仕事しています。
三井が何らかのスーパーを誘致するのは決定事項です。
どこに決まってもいいな。というレベルのスーパーでした。
まだ契約、正式発表する段階ではありませんが、そのうち決まるでしょう。
ということです。もっと解りやすく言えば、三井のスタンスはどこかに決まるまでちゃんと誘致する。というスタンスです。
そして、現在のステータスではいくつか候補があるほど、名乗りはあるわけで、誘致断念は全くの誤報です。

勝どきと勝ち組だね

既に誘致は決まってるよ。

2014/02/15 破綻しつつある築地市場移転計画　問題は土壌汚染だけではない

http://iwj.co.jp/wj/open/archives/125375


市場もダメっぽいですね…

千客万来施設事業事業予定者の決定について
平成26年2月19日　　中央卸売市場

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

誘致を断念したなどという事実はないそうです。まだ契約締結には至ってないものの、複数のところと交渉中だそうです。

>4は論外ですが、>67も>70も悪ノリが過ぎますよ。いい加減にされたらどうですか。

了解です。すいません。

6770
タチが悪すぎる。
管理人さん投稿停止にしてくださいな

まあ、そのうち天罰が下るでしょ（笑）

ベイズの低層待つならスカイズの残りの角がお買い得だったってなると思いますか？
真面目に悩んでます。

高い方を買った方が満足感は高いよ。

角部屋は良いよ。買えるなら断然角部屋でしょう。

79さん

貴方が重視すること、選ぶポイントはなんですか？
自分の選択ポイントをいくつか明確にして、スカイズの残りの角とベイズの低層で比較評価してみては。

ベイズの低層角の間取りや仕様レベルが全て分かっていないので難しいですかね？

あとは、直感で決められては？
スカイズのモデルルームやパンフレットを見て、買いたい！と思ったら、それは出会いだと思います。
買うかどうか迷うなぁ、他にもあるかも、と思うならやめた方がいいかも。買った後で、買わなきゃよかったと思うより、買わなくて後で、買っておけばよかったと思う方が、全然いいですからね。

79です
皆様ご助言有難うございます。朝からＨＰの間取り図とにらめっこです(笑)
今となっては最後の？割安物件になりましたが、とは言え大きな買い物ですのでじっくり考えてみます。

スカイズの残り購入できるのならその方がいいような。
我が家は高層階がマストだったので、以下の金額で角部屋もかえましたが、少しでも高層階を。と、選択しました。
好みは人それぞれですが、スカイズを買えるなら、、ね、そのほうが

ラウンジ＆バーのCGが公開されてますね
うーん、これは誰得・・・？

ちょっと気持ち悪いデザインですね、、、
渦巻き模様なんですかね？

展望台みたいで見晴らし良さそう。階段みたいなのは飾り？

＞85
なんか微妙・・・

どっかの安い低層マンションのエントランスみたいですね。

88さん
84です。営業ではありません。スカイズ購入組です。
スカイズの残りは金額が張るので、買えるなら羨ましいし、正直な意見ですけど。
それに余り物というのは随分ないい方じゃないですかね、引き渡しまで1年もある1000戸を超えるマンションの貴重な残り5戸と言えますよね。好き嫌いはあるにせよ、仕様はスカイズの方がいいと言われていますから
予算と好みがあうならベイズを待つ必要はないでしょう。
うちは6500万の予算だったので、スカイズの残りは買えませんし。

あと、それと、上のCGにもあるように東建のセンスは私達には？？なので、三井の方がよいとの判断もあります。

>85
私はとても良いと思ったのですが、あまり万人受けはしないのかもしれないですね。
けど、バーラウンジなんてこれくらい奇抜というか特別感を出さないとすぐに陳腐化しそうだけどなぁ…。

>92さん

まあまあ、スカイズの良さを共感できる人が1110世帯以上いるわけですから人それぞれでいきましょう。
ベイズも凄く良い物が出てくるかもしれませんし。
我が家も6000ちょいが限度でしたから東高層にしました。楽しみです。

＞94
同じアラン・チャン設計でマカオにあるザ・エイトとかをイメージしてたので
奇抜は奇抜なんですけど中途半端というか・・・

スカイズ＆ベイズで両方素晴らしい！バーも子供の施設も楽しみ！

私は好みですね。
ワクワクします。

階段登ったら、屋上へ行けるんじゃない？

それは楽しみですね。

エリアが違いすぎるのでは？

千葉県と比較して欲しいな？

屋上にオープンエアな席があったりしたら最高ですねぇ

ローンはみなさん３５年ローンでしょうか？

当たり前！

20年！
10年で減税なくなったら、
一括返済。
このくらいで買わないと、心配。

あなたは、本当にベイズ買うの？

アベノハルカスみたいな屋上ですか？

ベイズは中国語で戸籍のない子供。
一人っ子政策の歪み。
中国語で縁起が悪いから、中国人は来ないでね。
日本人には関係ないから。

WILD MAGICの隣にfootball parkなるものができるらしい。
多分期間限定の暫定的な土地利用だろうが、新豊洲はどうしてこんなのばかりできるのか。
これはゆりかもめ駅から2分の普通なら好立地の場所でありながら、当分建物建設の予定がないことを意味していて、新豊洲の将来性に疑問を感じざるを得ない。

北向き買ってよかったー。

中央区でさえ、民家が激増して、イオンやいなげやとか要求される時代。さらに城東地区はもう・・・

＞111　じゃ、またマンションですな。

＞111
マンション乱立で無機質な東雲みたいになればいいの？
賑わいに繋がる施設ならフットボールパークも歓迎ですが
その手前にもマジックビーチなるものが出来るし

東雲のキャナルは、きれいで良い町だと思う。
何かのデザイン賞も取ってたよね。
豊洲住みだけど、東雲にして、もっと大きな部屋にすれば
良かった、とも思う。

資料請求してますか？

ずうっと野晒しの空き地に曲がりなりにも施設ができはじめてるってことは、いよいよ助走が始まったんだと思うけど？
人の耳目を新豊洲に集めて、ドカンと開発開始ってシナリオでしょ

東京に地震がきただけで、埼玉が坪７００になるのか（笑）

東京直下地震は、杭も食いちぎるそうだから、仕方ないよ

東雲キャナルに住んでいます。
全てが揃っている理想の街です。それでもスカイズ、ベイズの圧倒的な開放感には魅力があります。東雲からのステップアップ？として最適なのではないかと検討しています。

あなたは何県の出身ですか⁇

>122
その質問の意図は何？

意図はないよ！答えられないければ、無理ゆうな

東雲は良いよね。
安いし。

あなたはもしかして地方では？

当たり！

キャナルからの買い替えなら、かなり追加資金が必要だね。
しっかしイオンの買物便利でバスも便利な場所からわざわざ来るの。

東雲から、ここってステップアップにならないかと。
せめて、豊洲なら２，３丁目にしないと。

129

豊洲２、３丁目に価値を見いだしていない人からみれば、２、３丁目ったってステップアップには感じないと思いますが。
121さんご本人が、今回の買い替えにステップアップを感じていらっしゃるのだから、他人が水をさすのはどうかと思います。

129はおかしなヤツだな！

121です。
私は子供ができたので、現在の東雲キャナルの間取りでは手狭になり、80平米前後で同じキャナル内から探し始めました。予算内で、できるだけ沢山見てみようと、どんどん豊洲の方へ足を伸ばして行き、スカイズに当たりました。ちょっと手遅れで現在はベイズを検討しています。2、3丁目は予算もオーバーだったんですが、現在のキャナルコートから比べると、街がごちゃごちゃしてる印象でした。ベイズは何もないとこですが、これから作られるってことは、キャナルコート同様美しい街並みになると信じています。出来れば出勤にはゆったりと、ゆりかもめを使いたいです。

マンコミいるやつは、変な奴ばっかだよ

おまえもなー

そうだよー湾岸で飲む？

やはり飲む屋がないとなあ

そうかな？

湾岸が香港みたいなエネルギーがあればなあ

カジノ誘致に期待。

カジノはないよ、品ない

カジノは台場だから、新豊洲に大した影響はないでしょ。
善かれ悪しかれ。

湾岸に、バワーが欲しい

いいね！フットサル
毎日やれる！
さいこー

上の方へ、浮かれてますなあ！

>141
大いにあるよ
湾岸が観光地としての密度を高めていくことが重要

とにかく空き地を埋めていく事に力を注いでほしいですね。きれいな町づくりを望みます。

>145
台場の裏側は、ここから遠いので関係ないなあ。
ゆりかもめ５駅も先の青海。

ゆりかもめ新豊洲・有楽町線豊洲、豊洲駅のほうが便利だが、徒歩12分の時間を考えると、新豊洲から汐留辺りまで行っちゃうのもありですね。職場到着までの時間に10分も差が出ませんので、ゆったりゆりかもめが良さそう。昔少し乗ってましたが、ゆりかもめは無人運転で時間にも正確です。

>147
観光集積地の人の流れを理解できないアホネガはさっさと消えた方がいいよ

TVが震災一色……　海の怖さを知ってほしい