| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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446
匿名さん
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447
匿名さん
海鮮丼なんて、観光客向けでしょう。
ボッソオススメです。
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448
匿名さん
築地場内行ったこと無いんだよな。なんか汚らしくて。
豊洲に来たら綺麗な店になるだろうし楽しみですね。
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449
匿名さん
千客万来施設は楽しみですね。
建物の名前はいつ決まるんだろう。
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450
匿名さん
温浴施設もできるんだね。
夜景楽しみながら入れるのかな。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
築地場外の店で、親子丼の店は好きですね。
場外の店は入らない可能性高いですが、なんとか親子丼の店も入って欲しいです。
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453
匿名さん
私も明日のランチはボッソ行こうかな。
美味しいんだよなー。
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454
匿名さん
ランチで、1000円コースのリッチなOLさんかな？
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455
匿名さん
1000円でコーヒーとサラダ、ドルチェまで付いててお得だったと思います。
バーニャカウダがおいしいんです。
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匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
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459
購入検討中さん
ワンルームはないな。ワンルームがあるタワマンって珍しいよね
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
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匿名さん
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466
匿名さん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
豊洲のスーパーでオススメはアオキですね。
私は晴海在住ですが、わざわざアオキまで行ってます。
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469
SKYZ
財テクで１～２LDKを検討しています。
このマンションの１～２LDKの価格っていくらからなんですかね。
SKYZよりかなりアップすると予測してましたが、
中央区の勝どきタワー１KDKが３４００万円台から出たので
かなり価格と抑えられるような気がして期待しています。
SKYZのオーナーでもあるので、痛し痒しです。（笑）
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470
匿名さん
勝どきタワーと同じ位ではないかと思います。財テクというのは賃貸に出すということですか？ここの最寄り駅はあまり乗降客の多い駅ではないですが、どうゆう需要があると思いますか？？
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471
SKYZ
>>470
イメージでいえば、昔のマリナーゼです。
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472
匿名さん
小さめの間取りであれば、日本橋など都心に近い割に安いエリアの方が良さそう。
湾岸だと2LDK以上が、良いと思います。
賃貸ではなく、暫く所有して転売する方が儲かりそう。
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473
SKYZ
>>472
高めの家賃設定で募集をする。
借りる人が現れなければ、
キャピタルゲインを狙う予定です。
ちなみに、
空き家の時に発生する管理費・固定資産税などは、
確定申告の不動産所得の申告の時に
費用として他の賃貸マンションの益金から
相殺が出来るのでしょうか？
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474
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
晴海が苦戦してるみたい。
ちゃちゃっと、若干低めに出して売り抜いちゃえ〜
隣の1100戸が10か月なら、半年で550戸いける！
頑張れ、東京建物！
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482
匿名さん
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484
匿名さん
インテリさんよ、低層好きなわたしは、どこへ行けばいい？
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486
匿名さん
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487
匿名さん
>485
結婚してマンション暮らしがあわれと気付いたあなたはここで何をしたいのですか？
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488
匿名さん
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489
匿名さん
私は結婚して子供いて、いま都内一戸建てからマンションに引っ越しします。
子供が小学生になり通学し出すと、セキュリティもしっかりしてるほうが、いい。
共働きだとゴミだしも楽なほうがいい。緊急時の備えも、、
一戸建てでも、50坪とか大きな土地を買って平屋建てにできたりするならいいけど、
20坪30坪の小さい家なら、階段の上り下りもたいへんですよ。
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491
匿名さん
資料請求にあった、75m2越えの間取りいいなー。
将来的に子供が独立したら20J近くに広くできるし、キッチンもエル字で
これがスカイズなら5000万代で買えたけど、金額げ気になるところ。
6000万いったらうちは買えないから諦めだー。価格が気になるなるー。
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492
匿名さん
3割値上げらしいですからね。悩みますよね。
しかし、気に入った物件なら、多少高くても買うのをお勧めします。貴方のお眼鏡にかなう物件など、そうそう出てくるものでは無いかと。
結果的に気に入る物件を買った方が満足感得られますよ。
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493
匿名
ちょっと前まで「マンションなんて団地の延長」と思っていて、戸建てオンリーの考え方だったのですが、SKYZ見てから考え方が変わった。日航ホテルに何度か宿泊するも、JALマイルのためレインボー側は取れず、湾岸の夜景には特別な価値があり、その眺望を日常に取り込めるなんて、リゾートでも希少な価値があるでしょう。おまけにゴミだしいつでもOK、暑さ寒さも戸建てと違い緩和されているし、便利な共用施設と商業地（新市場確定）などなど。戸建てに固執するとこのライフスタイルを逃すと思いSKYZ申込み。人生は、簡単にお思いどりにならず、外れの連発で、今度こそのおもいで、BAYZへ。お願い希望の部屋が当たりますように。東側高層希望。
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494
匿名さん
東側だと、日航東京から見える景色はみえませんがよいのですか？
私もあのホテル大好きです。なのでスカイズベイズ魅力を感じます。同じ価値観ですね。
そして我が家も一戸建てからの引越しです。
東の永久眺望にゲートブリッジもいいですよね。
スカイズの東のコアを友人がかったので、
透明バルコニーからの眺めを見せてもらいたいとおもってます。
ベイズはコアじゃなくても透明バルコニーいいですよね。
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