シノケン　はどうでしょうか？？？

シノケンの介護サービスに興味ある方がいらっしゃるようですが、シノケンアパートとどういう関係が？

不動産投資が生命保険の代わりになるっていうけど・・・・・・・・これ、名前なんだっけ？

>>3122 通りがかりさん
団体信用生命保険ですね
略して団信

実際にシノケンの物件を購入したものです。
あなたの不動産投資の方針しだいではありますが、私はおすすめしません。

おすすめしない理由は
利回りが低い(実質利回り0.8%くらいです)
なのに高額
しかも地方の高額物件なので需要なくて売れません。
又、8500万円フルローンで買ったため、私の年収ではすでに債務超過になってしまい、次の物件を買いたくても銀行が融資をしてくれません。

自分の無知によりダメ物件を掴まされて本当に泣きそうです。
収支がマイナスで無いことが唯一の救いですが、これも築年数が経過する毎にどうなるかわかりません。

今はキャピタルゲイン無しでもいいからとにかく早めにこの物件を清算して次に行けるようにしなければと考えています。

介護施設でトラブルが起きる原因の半分は、入居者同士の相性だと思う。そしてそういう入居者の属性は、実際に何日か触れ合わないと確認できない。
だからここのグループホームみたいに、体験入居ができる施設はもっと増えて欲しいと思う。

>>3125
シノケンアパートは販売価格に業者の利益がごっそり乗せられていますからね。
しっかし、実質利回りが１パーセント未満とは驚きです。
１室でも退去したり修繕が必要になったりしたら一気に大赤字じゃないですか。

年間着工数ランキングで5年連続全国1位って、何がすごいの？

知らんけど、全国1位なのがすごいんじゃないですか？

ジャカルタに建ててる桜テラスが、日本式で建ててるってあるけど、日本式ってなに！？

桜テラス。アパートの正面にデカデカと「桜」って漢字があるけど、インドネシア人は漢字読めるの？
それとも向こうでは漢字（外国語）はブーム？
インドネシアの文字は全体的に丸いから、直線や直角に留めやハネがある漢字は、向こうでは珍しがられる？

自分が外国語の文字に憧れを持たないだけで、世間では外国語の文字を使うのはトレンドなの！？

>>3133 匿名さん
トレンドかは知らんけど、
日本人でも、インドで使用されるブラーフミー系文字の梵字とか、CloisterBlackフォント（デスノートでLが放送で使ってた書体）とかは割と人気だと思うよ。

自国の文字にないスタイルの書体や書式は割かし憧れると思う。

最近はコロナで外国人観光客見かけないけど、漢字Tシャツ着てる外国人結構いたよ
かっこいいらしいよ

>>3125

土地価格、建物価格ともにかなりの割高ですからね。

不動産の素人だと相場も分かりませんから、シノケンの言い値で契約して後悔することになってしまいます。

>>3134 ご近所さん
やはりこういうものは海外駐在員の日本人が借りるものなのでしょうか

>>3137 匿名さん
さあ？
ただシノケンのアパートってロフト付きが特徴っぽいからインドネシアでロフトに住みたい人が借りるんじゃね、知らんけど

シノケンアパートの販売現場ではケタ違いの値引きが行われている話を週刊誌で読みました。
実際の物件価格はいくらくらいなのでしょうか？

シノケンが手がけている新築のハーモニーテラスに4月から賃貸で入居予定です。
口コミが気になってこちらを見たら
今から他のところ探したほうがいいのか、、、というところまで悩んでいます。
住まれた経験ある方いらっしゃいますか？実際どうなんでしょうか。。わ