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シノケン（旧シノハラ建設システム）でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの？？
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・
[スレ作成日時]2006-10-22 22:39:00
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シノケン はどうでしょうか？？？
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941 匿名さん
シノケンにとって不都合な情報は後向きだから投稿するなとか
シノケン擁護派の方が高圧的-
2
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943 匿名さん
>>942 匿名さん
その人の経営次第って、、、
シノケンの不動産において個人が口出せる領域って
どこまで残されてるんでしょ？
前金をしっかり入れましょう
繰り上げ返済をしっかりやりましょう
他には？ -
944 マンション検討中さん
>>942 匿名さん
その人の経営次第とやらが
正しいかどうか？
をここで話し合うのがなぜいけない？
甘い点を指摘すれば
自己責任だ！
文句あるならここに来るな！
人それぞれだ！口出しするな！
って言うのはなぜ？
この板のテーマは
「シノケンは どうでしょうか？」
だから趣旨にあっている。
文句があるなら
「シノケンは絶対です！」
「シノケンは大正解！」
というテーマで掲示板を
作ってもらえば？
-
1
-
945 マンション検討中さん
>>943 匿名さん
>前金をしっかり入れましょう
>繰り上げ返済をしっかりやりましょう
自己資金入れて繰上返済したらお金が減る一方で、持ち出しと変わりませんね。
とても儲かりません。 -
946 マンション便所掃除担当
素人のはじめての投資家の方々に大損をしてもらいたくありません。
不動産投資は慎重にして下さい。
不動産業界は悪徳な会社もありますので、常にダーティーなイメージをもたれやすいです。
しかし、良心的な不動産会社いっぱいありますので、いろいろな会社の営業さんのお話を聞いてから判断されたほうが、よろしいかと考えます。
焦らず時間をかけて物件選びをしてください。ご自身の目を養うことが大切です。 -
947 匿名
>>946 マンション便所掃除担当さん
そうなんです！シノケン様の提案書を見て、マーケティング、賃料調査等をしっかり知恵を出して吟味すればうまくいく可能性大ですよね。たとえうまく行かなくてもそれが投資なんだと思えなければ最初から手を出すなよ。
そしてシノケン様も責めずに自分を責める事が大事。
そしてつぎのステージへ進む事だよ、 -
949 匿名さん
>>942 マンション検討中さん
とりあえず、
なんで喧嘩腰なのかわからないけど
話し合えばいいと思うよ。
その一つとして、
俺はシノケンに口出せる要素を
書いたつもりだったから。
てか、
「前金をしっかり入れましょう
繰り上げ返済をしっかりやりましょう 」
って書きこんだのは、
皮肉もこめたつもりだったのだがｗｗｗｗ
-
-
951 マンション便所掃除担当
>>947 匿名さん
すいません。何を記されているか意味わかりません。
自分を責めるとは？
つぎのステージとは？
不動産投資はいろんな業者さまから、情報を集めてあくまで慎重に行なってくださいね！
-
952 匿名希望
ぶっちゃけ新築アパート利回り7%じゃ100%儲からない
土地探しは不動産に、アパート建築は建築会社に
物件管理は管理会社に相見積もりとって分割で
依頼すれば新築アパートでも利回り10%弱になる
利回り10%弱であればフルローンでも大丈夫 -
953 匿名希望
こんな感じで
ttps://www.rakumachi.jp/news/practical/131204 -
955 匿名さん
自分に甘そうな貴殿に言われましても
-
957 通りがかりさん
まぁ成功してる人はこんなところに書き込みしないよね
ライバル増えたら嫌だし
ってか失敗する人がいれば、こんなに会社続かないよね -
959 マンション便所掃除担当
>>957 通りがかりさん
前にも記しましたが、私もおかげさまで、シノケンのお世話にならずとも、ある程度不動産投資うまくいっています。
純粋に不動産投資で失敗して、大損して不幸になるかたをつくりたくないのです！成功している人は書き込みしないなんて、皆さんが見ているのですからありえません。
一方的な決めつけです。
たぶん、このビシネスプランは近い将来破綻するのではないでしょうか。皆さん投資には十分に注意してください！
-
2
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960 匿名
>>959 マンション便所掃除担当さん
破綻するかしないかはしっかりマーケティングして知恵を出せるか出せないかによって大きく変わります！それだけは言えます！
どうかネガキャン発言には耳を傾けず、自分自身の考えを確立し、投資をして頂きたいです。失敗を恐れる人に栄光はありません。
栄光の架け橋は自分自身で作るのです。シノケン様ではなく、自分自身で築くのです、
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